2008年4月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
排名走势
李沧
531
531
新上市
市北
413
413
新上市
太平洋心怡公寓
李沧
294
294
178
胶南
185
120
1
李沧
175
129
3
崂山
128
21
5
盐滩村改造
四方
84
84
新上市
崂山
58
46
6
黄岛
55
55
172
盛鑫花苑
莱西
44
35
36

  2008年4月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量
销量走势
排名走势
城阳
0
即墨
0
即墨
0
海都嘉苑
即墨
0
胶南
1
李沧
1
市南
1
市南
1
城阳
2
市南
3
城阳
4
4月政策性住房齐入市带动楼市成交量整体上涨

根据青岛房地产交易中心网上数据资料:4月,青岛市商品房总成交量达3603套,比3月全市新房销售总量2442套环比上升了近50%,但其中政策性住房成交1332套,占4月新房总成交量的近40%。由此可见,政策性住房才是4月楼市热销的最根本原因。虽有政策性住房热销助力,4月青岛楼市反响较好,但也未能赶上2008年1月的销售总量(4006套)。
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上月成交面积构成
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
60㎡以下
91
4,560
1.3%
60-80㎡
490
35,819
10.2%
80-100㎡
2169
194,598
55.2%
100-120㎡
594
66,034
18.7%
120-150㎡
184
24,611
7.0%
150-180㎡
84
13,783
3.9%
180㎡以上
58
13,292
3.8%
上月成交价格构成
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
3000元以下
439
42,065
11.9%
3000-4000元
937
84,474
24.0%
4000-5000元
652
61,339
17.4%
5000-6000元
963
87,671
24.9%
6000-8000元
428
42,825
12.1%
8000-10000元
127
14,010
4.0%
10000元以上
124
20,315
5.8%
明星档案:金秋桂园
4月销量季军

明星档案:锦源秀邸
4月销量亚军

明星档案:太平洋心怡
4月销量季军
TOP10楼盘英雄榜 数据截至08.4.30
N0.1 金秋桂园
成交:531套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel: 0532-87672777
N0.2 锦源秀邸
成交:413套
楼盘介绍 业主论坛
Tel: 85693777 85693798
N0.3 太平洋心怡公寓
成交:294套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel: 81932177 81932178
N0.4 隆和水岸
成交:185套
楼盘介绍 业主论坛 实时效控表
Tel: 85192388 85192399
N0.5 百通馨苑三期
成交:175套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel: 87666663 87666665
N0.6 青建·尚东区
成交:128套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
0532-88256888
N0.7 盐滩村改造工程
成交:84套
业主论坛
Tel:
N0.9 兴华商贸城
成交:55套
楼盘介绍 实时效控表
Tel: 86826868
N0.10 盛鑫花苑
成交:52套
楼盘介绍
Tel: 暂无
倒10楼盘狗熊榜 数据截至08.4.30
N0.2 康庭嘉苑
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87568777 87558555
N0.4 海都嘉苑
成交:0套

Tel: 暂无
N0.6 铭泰景园
成交:1套
楼盘介绍 业主论坛 实时效控表
Tel: 66685917 66685919
N0.7 宝门公寓
成交:1套
楼盘介绍 业主论坛 实时效控表
Tel: 86125777 86120607
N0.9 启城尚都
成交:2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel: 81105888 81105999
区市销量前五 数据截至08.4.30
市南区本月销量前5
项目 销量
中环国际广场
17
柏丽澜庭
17
颐中高山
10
国际城名苑
7
东海路9号
6
市北区本月销量前5
项目 销量
锦源秀邸
413
鼎都
23
海泊雅居
13
艺苑大厦
10
良辰美景
9
崂山区本月销量前5
项目 销量
青建·尚东区
128
青建·橄榄城
58
麦岛金岸
38
东方美景
21
金领世家
19
四方区本月销量前5
项目 销量
盐滩村改造工程
84
兴隆花园
30
广华·海岸阳光
21
双星·海华山景
15
雁山世纪
12
李沧区本月销量前5
项目 销量
金秋桂园
531
太平洋心怡公寓
294
百通馨苑
175
依山小居
13
华泰·翠海依居
11
城阳区本月销量前5
项目 销量
林溪美地
47
迦南美地
35
希尔景园
31
宝龙
27
水青木华
26
开发区本月销量前5
项目 销量
兴华商贸城
55
海尔望山居
39
车家岭居住小区
39
昆仑山庄
23
正友花园
13
胶南本月销量前5
项目 销量
隆和水岸
185
心怡苑
29
珠峰雅园
19
九方海悦园
16
龙泽园
12
莱西本月销量前5
项目 销量
盛鑫花苑
52
名都花园
37
滨泰花园
27
仁和梅苑
21
龙泽御苑
15
平度本月销量前5
项目 销量
新华苑小区
29
福临家园
28
鑫港花园
26
府佑苑
15
馨福嘉苑
14
名盘追踪 数据截至08.4.30
百通馨苑三期
成交:175套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel: 87666663 87666665
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
261
137
152
192
100
100
72
1月
2月
3月
4月      
49
4
46
175      
金色现河
本月成交:13套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
80818868 80818878
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
0
-
-
-
-
-
46
1月
2月
3月
4月      
42
24
20
13      
麦岛金岸
成交:38套
楼盘介绍 业主论坛 实施销控
Tel: 88007777 88008888
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
0
-
159
54
126
126
41
1月
2月
3月
4月      
21
19
45
38      
青建橄榄城
本月成交:58套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
88256777
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
0
-
-
-
-
-
37
1月
2月
3月
4月      
132
17
104 58      
万科魅力之城
本月成交:19套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
81157777
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
59
50
55
47
36
38
17
1月
2月
3月
4月      
10
2
18
19      
颐和星苑
本月成交:11套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel: 88833677 88808666
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
0
16
35
19
46
19
17
1月
2月
3月
4月      
10
3
16
11      
柏丽.澜庭
本月成交:17套
楼盘介绍 实时效控表
Tel: 85022222
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
0
-
-
-
-
-
12
1月
2月
3月
4月      
3
6
17
17      
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[上月销售]
[住宅上月销售:价格分段]    参考:市内四区土地级别及基准地价说明
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区 8122㎡
51 套
714㎡
4 套
2860㎡
8 套
0㎡
二类区 49072㎡
518 套
499㎡
7 套
502㎡
2 套
488㎡
8 套
三类区 44054㎡
463 套
886㎡
6 套
2261㎡
7 套
156㎡
4 套
四类区 14032㎡
162 套
0㎡
0㎡
0㎡
五类区 25750㎡
289 套
0㎡
270㎡
1 套
0㎡
六类区 15436㎡
189 套
0㎡
82㎡
1 套
0㎡
七类区 48991㎡
542 套
0㎡
732㎡
6 套
0㎡
黄岛区 27589㎡
306 套
1163㎡
2 套
1452㎡
20 套
0㎡
崂山区 32048㎡
280 套
7436㎡
36 套
3289㎡
7 套
0㎡
城阳区 35366㎡
327 套
3706㎡
47 套
2488㎡
22 套
131㎡
1 套
即墨市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
平度市 20965㎡
200 套
0㎡
526㎡
4 套
0㎡
胶州市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶南市 13135㎡
143 套
0㎡
194㎡
2 套
12859㎡
187 套
莱西市 18138㎡
200 套
0㎡
830㎡
5 套
4752㎡
52 套
市区 205457㎡
2214 套
2099㎡
17 套
6706㎡
25 套
643㎡
12 套
全市 352697㎡
3670 套
14404㎡
102 套
15485㎡
85 套
18386㎡
252 套
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区 719㎡
8 套
0㎡
0㎡
0㎡
165㎡
1 套
0㎡
7237㎡
42 套
二类区 157㎡
2 套
141㎡
1 套
895㎡
8 套
32683㎡
360 套
8936㎡
96 套
3777㎡
30 套
2484㎡
21 套
三类区 84㎡
1 套
168㎡
2 套
9735㎡
102 套
28522㎡
305 套
4316㎡
42 套
1229㎡
11 套
0㎡
四类区 0㎡
4646㎡
58 套
2108㎡
26 套
2242㎡
27 套
4560㎡
46 套
476㎡
5 套
0㎡
五类区 173㎡
2 套
19172㎡
220 套
5942㎡
62 套
371㎡
4 套
92㎡
1 套
0㎡
0㎡
六类区 0㎡
349㎡
4 套
1328㎡
15 套
12106㎡
151 套
1653㎡
19 套
0㎡
0㎡
七类区 0㎡
35226㎡
389 套
13142㎡
148 套
623㎡
5 套
0㎡
0㎡
0㎡
黄岛区 1818㎡
21 套
9106㎡
102 套
12266㎡
134 套
2027㎡
21 套
2078㎡
24 套
294㎡
4 套
0㎡
崂山区 0㎡
0㎡
0㎡
1039㎡
15 套
13178㎡
132 套
7872㎡
75 套
9959㎡
58 套
城阳区 2186㎡
20 套
5647㎡
58 套
13252㎡
129 套
5721㎡
51 套
7564㎡
64 套
362㎡
2 套
634㎡
3 套
即墨市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
平度市 16602㎡
159 套
4363㎡
41 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶州市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶南市 2188㎡
26 套
5655㎡
62 套
2672㎡
28 套
2337㎡
24 套
283㎡
3 套
0㎡
0㎡
莱西市 18138㎡
200 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
市区 1134㎡
13 套
59702㎡
674 套
33149㎡
361 套
76547㎡
852 套
19722㎡
205 套
5481㎡
46 套
9722㎡
63 套
全市 42065㎡
439 套
84474㎡
937 套
61339㎡
652 套
87671㎡
963 套
42825㎡
428 套
14010㎡
127 套
20315㎡
124 套
[住宅上月销售:面积分段] 
范围 60㎡以下 60-80㎡ 80-100㎡ 100-120㎡ 120-150㎡ 150-180㎡ 180㎡以上
一类区 0㎡
708㎡
10 套
92㎡
1 套
751㎡
7 套
415㎡
3 套
2165㎡
13 套
3990㎡
17 套
二类区 263㎡
5 套
1134㎡
15 套
39577㎡
436 套
3168㎡
29 套
2996㎡
22 套
1307㎡
8 套
628㎡
3 套
三类区 287㎡
6 套
3597㎡
48 套
24658㎡
277 套
13481㎡
117 套
2031㎡
15 套
0㎡
0㎡
四类区 0㎡
4246㎡
59 套
7230㎡
80 套
2556㎡
23 套
0㎡
0㎡
0㎡
五类区 0㎡
6895㎡
90 套
17751㎡
188 套
1104㎡
11 套
0㎡
0㎡
0㎡
六类区 0㎡
3678㎡
55 套
11757㎡
134 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
七类区 1297㎡
22 套
1627㎡
21 套
36437㎡
414 套
9436㎡
84 套
0㎡
0㎡
195㎡
1 套
黄岛区 1241㎡
24 套
4048㎡
56 套
13238㎡
149 套
5606㎡
53 套
2478㎡
19 套
459㎡
3 套
520㎡
2 套
崂山区 466㎡
8 套
1539㎡
23 套
9735㎡
107 套
6863㎡
61 套
4388㎡
31 套
5606㎡
34 套
3451㎡
16 套
城阳区 606㎡
17 套
3365㎡
46 套
10056㎡
111 套
7479㎡
67 套
6339㎡
48 套
3223㎡
20 套
4298㎡
18 套
即墨市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
平度市 0㎡
1532㎡
20 套
5068㎡
56 套
10407㎡
96 套
3034㎡
23 套
714㎡
4 套
210㎡
1 套
胶州市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶南市 184㎡
5 套
1362㎡
18 套
7622㎡
87 套
2250㎡
20 套
1405㎡
11 套
310㎡
2 套
0㎡
莱西市 217㎡
4 套
2087㎡
29 套
11377㎡
129 套
2933㎡
26 套
1524㎡
12 套
0㎡
0㎡
市区 1847㎡
33 套
21886㎡
298 套
137501㎡
1530 套
30496㎡
271 套
5442㎡
40 套
3472㎡
21 套
4813㎡
21 套
全市 4560㎡
91 套
35819㎡
490 套
194598㎡
2169 套
66034㎡
594 套
24611㎡
184 套
13783㎡
84 套
13292㎡
58 套
最新开盘楼盘
楼盘 元/㎡
[梦境江南] 暂无
[启阳国际] 暂无
[帝邦帝海] 暂无
[小商品场] 8000
[服装城] 暂无
[曼谷阳光] 暂无
[溪谷美寓] 6000
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