青岛新楼盘PK - 御景峰PK麦岛金岸 - 青岛新闻网房产频道

编者按：
       一个靠山，背后有个358.5公顷的浮山森林公园；
       一个面海，面前就是1.7公里稀缺的黄金海岸线；
       同样的定位——城市精英的理想居所，
       你更中意于谁？【我来点评】

【御景峰看房日记】
【麦岛金岸看房日记】

【御景峰业主论坛】
【麦岛金岸业主论坛】

御景峰

麦岛金岸

楼盘概况	御景峰	麦岛金岸
物业类型	普通式住宅, 建筑综合体	普通式住宅, 公寓, 别墅, Townhouse, 会所
楼层状况	11栋楼,1号为会所,2号到5号是花园洋房,6号到12号是高层	90栋高层，多为28-33层高层住宅（一期发售部分楼座）
容积率	1.80	1.73
绿化率	41.8%	47.01%
开发商	青岛中少上扬实业有限公司	鲁能仲盛置业（青岛）有限公司
项目起价	12430 元/平米	13000 元/平米
销售热线	66666777 82873777	88007777 88008888 QQ群：55524988 MSN群：group198656@xiaoi.com

御景峰 项目位于香港东路与青大三路交汇处，占据绝对资源优势，北依浮山、南观黄海，西临中国海洋大学，东近石老人旅游度假区.......全文>>

麦岛金岸 项目位于青岛市崂山区石老人国家级旅游度假区内，总占地72.99公顷，拥有在中国滨海城市版图中绝无仅有的1.7公里长天然海岸线，是青岛中心城区最后一个大规模海景资源项目......全文>>

有（）人力挺御景峰性价比

有（）人力挺麦岛金岸性价比

御景峰

麦岛金岸

项目名称	御景峰	麦岛金岸
交通状况	125路 301路 304路 321路 501路 102路 317路 104路 11路	紧邻汽车东站；海尔路连通未来CBD商务圈；东海路、香港路直抵崂山风景区向西捷达闹市中心、火车站交通枢纽、轮渡
综合商场	麦凯乐购物中心、佳世客超市等	易初莲花超市、百安居、利群便利
餐饮旅游	极地海洋世界、石老人国家旅游度假区	啤酒城、麒麟皇冠大酒店
教育	中国海洋大学、青岛大学	青岛二中、青岛科技大学、政府规划公建配套幼儿园、小学、中学
医疗	青医附院东部分院	青医附院东部院区

御景峰 五分钟内可到达购物中心、超市、银行、医院……生活配套齐全。最值得一提的是：项目附近的公共交通也十分畅通，125、301、304、321、501、102、317、104、11等多路公交车均可到达，无论您想去市北、台东。还是到轮渡，火车站都是无可挑剔的方便…… 全文>>

麦岛金岸 南侧的浮山湾为奥运帆船赛场区域，青岛奥运中心距项目也仅2公里之遥，沿南侧海岸线的极地海洋世界及滨海绿化公园正在建设中；项目东部是已建成的滨海高档住宅集中区域；西部是青岛市经济、政治中心区域；北部是正在绿化的浮山森林公园，山脚下分布着青岛大学、海洋大学等大学校区……全文>>

有（）人力挺御景峰周边配套

有（）人力挺麦岛金岸周边配套

中少上扬

海信地产

青岛中少上扬实业有限公司成立于06年，御景峰是该公司开发的投资第一个项目。为此，中少上扬特别邀请美国爱普斯顿国际设计公司、香港贝尔高林国际有限公司参与规划与景观设计，以期用国家化高品质的住宅产品打动岛城消费者，从而一炮打响…… 全文>>	青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质,是山东省综合实力最强的房地产企业之一。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长…… 全文>>
有（）人力挺御景峰开发商实力	有（）人力挺麦岛金岸开发商实力

御景峰

麦岛金岸


御景峰以“山水绿城”为主题，充分挖掘了山居的独有优势，依山而建，形成了一个错落台地式的建筑布局，同时还最大化利用了海景资源，让各户型均能享受“坐山拥水”的有利环境。谈到项目的户型总共有15种户型，花园洋房户型面积在150平米—240平米之间，小高层、高层面积在90平米—330平米不等，能够充分地满足广大消费者的置业需求。因为是精装修入住，所以样板间的装修也格外的讲究，为了满足同年龄层客户的需要样板间装修分现代简约和南洋风情等不同的风格，小N先后看了多层的2个样板间，户型均以中大户型为主，户型方正明亮、视野良好、装修细致实用……>>查看更多户型		麦岛金岸从小区入口，经过中心景观，下沉庭院、架空景观首层到入户大堂，据售楼人员介绍这一路上有多层绿化带。进入样板示范区，底层大堂，通风良好，户户有专梯。实地所见样板间都以成熟的三房、四房户型为主，据说三房和四房也是项目的主力户型。每一户都是依山面海，每个户型都有一个宽敞明亮的大厅，且间间朝阳。另外，卫生间的下落式设计，避免了噪音和空间的占用，部分楼座设有电梯直接入户，更体现了业主的尊贵和专享，高层的首层全部是采用架空设计，利用架空层将室外景观延伸到室内，在架空层内做一些公共景观及活动设施，为邻里的沟通提供了空间的同时，为业主提供了室内的健康活动场地.......>>查看更多户型

有（）人力挺御景峰户型设计		有（）人力挺麦岛金岸户型设计

总票数:

御景峰攻略

优势点评：
★★★★★	周边自然环境好的没话说，北依浮山、南观黄海
☆★★★★	公共交通也十分畅通，125、301、304、321、501、102、317、104、11等多路公交车均可到达
☆★★★★	海洋大学，青岛大学等高等学府都近在咫尺，人文气息浓厚
☆★★★★	小区外不远就有生鲜超市，附近的青大一路每逢周一，周三，周五都有早市

劣势点评：
☆★★★★	御景峰项目楼房与山体距离太近，不少网友担心遭遇滑坡，泥石流
☆☆★★★	项目正前方是个比较原始的小山村，仍然没有拆迁
☆☆☆★★	一般三楼以上的房子才能看到海景

麦岛金岸攻略

优势点评：
★★★★★	周边自然环境：北依浮山，面朝大海，春暖花开
☆★★★★	317、11、501、321、227、226、232、225、102、304、104、33路等东到崂山，西到轮渡，北到城阳，都可以在这里找到合适的路线
☆★★★★	小区距离麦凯乐、佳世客、家乐福最多五分钟车程，附近有早市、水果海鲜市场，生活方便
☆☆★★★	海洋大学，青岛大学等高等学府都近在咫尺，人文气息浓厚

劣势点评：
☆★★★★	地势低虽然离海近但基本要5-6层才能看到海，能看海的和不能看海的户型在房价上有一定的差别
☆★★★★	高层与小高层户型以三房和四房为主，此外就是洋房和别墅，价位是：高层11000元/平方米起，小高层15000元/平方米起，别墅30000元/平方米起，总价不低，基本上没有小户型提供给年轻置业者

御景峰

麦岛金岸

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