08年10月青岛楼市销售排行榜-左岸风度-青岛康城-津盘凤凰都-宝龙城市广场-福临家园-长安世家-城市花园-兴宝苑-万达·39克拉-信发·第五城市-优山美地-银川山苑-亚麦山城-阳光泰鼎-东海路9号-银川美居-晟业小区-凤梧金沙-启阳国际-府新嘉苑-青岛新闻网房产频道

	市　　区：	物业类型：	建筑类型：	价位： - 元/平米
	装修类型：	开盘时间：	入住时间：	关键字：

2008年10月岛城楼市销量榜前10

楼盘	区市	销量(套)	销量走势	价格
左岸风度	崂山	521	9	均价:4539
青岛康城	崂山	362	43	均价:3920
津盘凤凰都	胶南	313	273	均价:3338
宝龙国际社区	城阳	165	54	均价:5574
福临家园	平度	111	43	均价:3127
长安世家	莱西	79		均价:暂无
城市花园	市北	77	73	均价:暂无
兴宝苑	开发区	67	56	均价:2990
万达·39克拉	市北	61	96	均价:9300
信发·第五城市	开发区	48	30	均价:5778

2008年10月岛城楼市销量榜倒10

楼盘	区市	销量	销量走势	价格
府新嘉苑	市南	0		均价:暂无
启阳国际	城阳	0		均价:暂无
凤梧金沙	开发区	0		均价:暂无
晟业小区	李沧	0		均价:6373
银川美居	市南	0		均价:暂无
东海路9号	市南	1		均价:27249
阳光泰鼎	市南	1		均价:9500
亚麦山城	崂山	1		均价:12877
银川山苑	市南	1		均价:11097
优山美地	市南	1		均价:9222

青岛“银十”终落幕 10月青岛商品房共成交3287套

如果说9月的楼市因为“降价”风波不断的话，那么10月岛城楼市最精彩的话题莫过于“救市”了。据青岛房地产交易中心网上数据：10月，青岛市商品房总成交量达3287套，与9月全市新房销售总量3775套相比减少了488套，成交总量环比下降了12.9%……[查看详细][新闻评论][我要点评]

	成交套数	成交面积(㎡)	面积比例
60㎡以下	70	3,500	1.1%
60-80㎡	220	15,696	4.9%
80-100㎡	1430	128,401	39.7%
100-120㎡	424	45,819	14.2%
120-150㎡	755	101,580	31.4%
150-180㎡	98	15,751	4.9%
180㎡以上	51	12,734	3.9%

	成交套数	成交面积(㎡)	面积比例
3000元以下	606	58,631	18.1%
3000-4000元	829	100,670	31.1%
4000-5000元	801	83,020	25.7%
5000-6000元	322	31,584	9.8%
6000-8000元	332	31,136	9.6%
8000-10000元	80	8,476	2.6%
10000元以上	78	9,964	3.1%

明星档案:左岸风度

明星档案:青岛康城

明星档案:津盘凤凰都

排行榜数据截至08.10.31

TOP10楼盘英雄榜返回

N0.1 左岸风度
成交：530套
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Tel: 88600277 88600288

N0.2 青岛康城
成交：319套
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Tel: 88919033

N0.3 津盘凤凰都
成交：313套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel: 83172288 83172669 83172667

N0.4 宝龙城市广场
成交：165套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel: 89656666 66799777

N0.5 福临万家
成交：111套
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Tel: 87359999

N0.9 长安世家
成交：79套
暂无资料
Tel: 暂无资料

N0.7 城市花园
成交：106套
楼盘介绍业主论坛
Tel: 85677790 89689829

N0.8 兴宝苑
成交：67套
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Tel: 暂无资料

N0.5 万达·39克拉
成交：61套
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Tel: 0532-80791111 QQ群：63110826

N0.10 信发·第五城市
成交：48套
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Tel: 88636666 86878777

倒10楼盘狗熊榜返回

N0.1 奥润·府新嘉苑
成交：0套
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Tel: 66892777 66892888

N0.2 启阳国际
成交：0套
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Tel: 87711111 87925555

N0.3 千城·凤梧金沙
成交：0套
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Tel: 89905777 86887788 86761999

N0.4 晟业小区
成交：0套
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Tel: 87895986

N0.5 银川美居
成交：0套
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Tel:85930666

N0.6 东海路9号
成交：1套
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Tel:88699999

N0.7 阳光泰鼎
成交：1套
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Tel: 80901777 80793999

N0.8 亚麦山城
成交：1套
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Tel: 85920588 81680066 81680077

N0.9 银川山苑
成交：1套
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Tel: 85970901 66697501 66697502

N0.10 优山美地
成交：1套
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Tel: 80778777 80778778

名盘追踪返回

百通馨苑三期
成交：175套
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Tel: 87666663 87666665

6月	7月	8月	9月	10	11	12
261	137	152	192	100	100	72
1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月
49	4	46	175	193	31	72
8月	9月	10
31	24	42

金色现河
本月成交：13套
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Tel: 80818868 80818878

6月	7月	8月	9月	10	11	12
0	-	-	-	-	-	46
1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月
42	24	20	13	15	14	27
8月	9月	10
14	8	6

麦岛金岸
成交：38套
楼盘介绍业主论坛实施销控
Tel: 88007777 88008888

6月	7月	8月	9月	10	11	12
0	-	159	54	126	126	41
1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月
21	19	45	38	27	22	15
8月	9月	10
10	0	6

青建橄榄城
本月成交：58套
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Tel: 88256777

6月	7月	8月	9月	10	11	12
0	-	-	-	-	-	37
1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月
132	17	104	58	91	100	23
8月	9月	10
28	10	14

万科魅力之城
本月成交：19套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel: 81157777

6月	7月	8月	9月	10	11	12
59	50	55	47	36	38	17
1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月
10	2	18	19	69	19	30
8月	9月	10
11	17	15

颐和星苑
本月成交：11套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel: 88833677 88808666

6月	7月	8月	9月	10	11	12
0	16	35	19	46	19	17
1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月
10	3	16	11	11	7	69
8月	9月	10
30	14	2

柏丽.澜庭
本月成交：17套
楼盘介绍实时效控表
Tel: 85022222

6月	7月	8月	9月	10	11	12
0	-	-	-	-	-	12
1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月
3	6	17	17	6	7	2
8月	9月	10
10	3	3

各区市销量前五返回

市南区总销量前5
项目/价格	销量
颐中高山起价:9500	41
都市118 起价:9500	20
曼哈顿广场均价10582	11
维多利亚均价17413	4
瑞纳紫域均价:15000	4

市北区总销量前5
项目/价格	销量
城市花园价格暂无	77
万达39克拉均价:9300	61
河马石商品房	48
嘉合新兴均价:7161	11
颐中·银街均价:9549	6

崂山区总销量前5
项目/价格	销量
左岸风度均价:4539	521
青岛康城起价:3920	362
青建橄榄城均价:7481	14
松岭小区	12
青建尚东区起价:7556	10

四方区总销量前5
项目/价格	销量
金源小区	29
海岸阳光起价:5676	21
水乡苑起价:5310	20
梦境江南起价:5740	11
北岭山花园	10

李沧区总销量前5
项目/价格	销量
百通馨苑均价：5027	42
宝达大厦起价:5260	39
理想之城均价:6133	32
翠海依居起价:4718	12
湖畔雅居起价:4600	11

城阳区总销量前5
项目	销量
宝龙城市均价:5574	165
蔚蓝群岛均价:5390	24
阳光馨苑均价:2966	18
枫林绿洲均价:3388	18
天一人和均价:8914	16

开发区总销量前5
项目	销量
兴宝苑均价:2990	67
第五城市均价:5778	48
望山居均价:4190	33
海湾新城均价:4165	18
太平洋铭座均价:5165	15

胶南市总销量前5
项目	销量
津盘凤凰都均价:3338	313
隆和水岸均价:4117	42
海之韵起价:3380	32
中海·熙岸价格暂无	25
坤宇幸福..均价:3182	19

莱西市总销量前5
项目	销量
长安世家价格暂无	79
玺景园均价:12718	40
康城均价:1610	30
仁和梅苑均价:1516	24
奥特新城均价:1728	18

平度市总销量前5
项目	销量
福临家园均价:3127	111
世纪花园均价:3460	15
新城家园均价:2374	13
鑫港花园均价:2689	11
府佑苑均价:2928	11

上月销售返回市内四区土地级别及基准地价说明>>

区域	住宅	办公	商业	其它
一类区	2659㎡ 20 套	310㎡ 3 套	466㎡ 4 套	0㎡套

二类区	5903㎡ 75 套	1187㎡ 12 套	0㎡套	826㎡ 16 套

三类区	16949㎡ 177 套	2556㎡ 43 套	3336㎡ 24 套	1006㎡ 20 套

四类区	12324㎡ 147 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

五类区	1567㎡ 10 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

六类区	9720㎡ 89 套	0㎡套	727㎡ 3 套	0㎡套

七类区	1442㎡ 17 套	0㎡套	954㎡ 6 套	0㎡套

黄岛区	25274㎡ 269 套	91㎡ 1 套	1247㎡ 16 套	0㎡套

崂山区	107422㎡ 983 套	600㎡ 3 套	2219㎡ 1 套	0㎡套

城阳区	34088㎡ 281 套	856㎡ 5 套	4204㎡ 60 套	1053㎡ 9 套

即墨市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

平度市	17155㎡ 170 套	0㎡套	855㎡ 7 套	0㎡套

胶州市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

胶南市	59328㎡ 507 套	0㎡套	3655㎡ 43 套	3163㎡ 45 套

莱西市	29650㎡ 303 套	0㎡套	3407㎡ 25 套	1318㎡ 14 套

市区	50565㎡ 535 套	4053㎡ 58 套	5483㎡ 37 套	1833㎡ 36 套

全市	323481㎡ 3048 套	5600㎡ 67 套	21071㎡ 189 套	7367㎡ 104 套

住宅上月销售：价格分段返回

区域	3000以下	3000-4000	4000-5000	5000-6000	6000-8000	8000-10000	10000以上
一类区	360㎡ 5 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	2299㎡ 15 套

二类区	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	2211㎡ 37 套	1363㎡ 12 套	2330㎡ 26 套

三类区	721㎡ 9 套	84㎡ 1 套	1057㎡ 10 套	3843㎡ 38 套	7263㎡ 80 套	3234㎡ 32 套	747㎡ 7 套

四类区	0㎡套	78㎡ 1 套	1265㎡ 15 套	5535㎡ 63 套	5107㎡ 63 套	339㎡ 5 套	0㎡套

五类区	0㎡套	182㎡ 2 套	416㎡ 2 套	222㎡ 1 套	747㎡ 5 套	0㎡套	0㎡套

六类区	0㎡套	91㎡ 1 套	106㎡ 1 套	6274㎡ 58 套	3249㎡ 29 套	0㎡套	0㎡套

七类区	0㎡套	190㎡ 2 套	551㎡ 6 套	700㎡ 9 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

黄岛区	6578㎡ 70 套	6473㎡ 73 套	3699㎡ 38 套	3620㎡ 37 套	4903㎡ 51 套	0㎡套	0㎡套

崂山区	0㎡套	35641㎡ 263 套	56007㎡ 572 套	4550㎡ 54 套	3152㎡ 34 套	3483㎡ 30 套	4588㎡ 30 套

城阳区	3136㎡ 34 套	8709㎡ 79 套	14530㎡ 109 套	4714㎡ 41 套	2999㎡ 18 套	0㎡套	0㎡套

即墨市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

平度市	13286㎡ 134 套	3642㎡ 34 套	227㎡ 2 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

胶州市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

胶南市	6682㎡ 65 套	43798㎡ 359 套	5160㎡ 46 套	2126㎡ 21 套	1505㎡ 15 套	58㎡ 1 套	0㎡套

莱西市	27868㎡ 289 套	1782㎡ 14 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

市区	1081㎡ 14 套	625㎡ 7 套	3396㎡ 34 套	16574㎡ 169 套	18577㎡ 214 套	4935㎡ 49 套	5376㎡ 48 套

全市	58631㎡ 606 套	100670㎡ 829 套	83020㎡ 801 套	31584㎡ 322 套	31136㎡ 332 套	8476㎡ 80 套	9964㎡ 78 套

住宅上月销售：面积分段返回

范围	60㎡以下	60-80㎡	80-100㎡	100-120㎡	120-150㎡	150-180㎡	180㎡以上
一类区	278㎡ 5 套	360㎡ 5 套	0㎡套	114㎡ 1 套	400㎡ 3 套	0㎡套	1506㎡ 6 套

二类区	1635㎡ 33 套	1128㎡ 16 套	466㎡ 5 套	1405㎡ 13 套	399㎡ 3 套	665㎡ 4 套	205㎡ 1 套

三类区	214㎡ 4 套	891㎡ 13 套	10323㎡ 114 套	3701㎡ 33 套	1474㎡ 11 套	347㎡ 2 套	0㎡套

四类区	56㎡ 1 套	2787㎡ 41 套	8232㎡ 94 套	985㎡ 9 套	263㎡ 2 套	0㎡套	0㎡套

五类区	0㎡套	0㎡套	273㎡ 3 套	217㎡ 2 套	0㎡套	320㎡ 2 套	758㎡ 3 套

六类区	0㎡套	401㎡ 6 套	4251㎡ 47 套	1108㎡ 10 套	2397㎡ 18 套	644㎡ 4 套	920㎡ 4 套

七类区	0㎡套	643㎡ 9 套	366㎡ 4 套	433㎡ 4 套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

黄岛区	157㎡ 3 套	2146㎡ 29 套	15955㎡ 179 套	3394㎡ 31 套	3621㎡ 27 套	0㎡套	0㎡套

崂山区	173㎡ 3 套	462㎡ 7 套	50391㎡ 563 套	2896㎡ 26 套	46034㎡ 340 套	5865㎡ 37 套	1600㎡ 7 套

城阳区	474㎡ 9 套	908㎡ 13 套	7901㎡ 87 套	4490㎡ 41 套	11043㎡ 79 套	7106㎡ 44 套	2165㎡ 8 套

即墨市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

平度市	0㎡套	1702㎡ 22 套	4144㎡ 47 套	8394㎡ 79 套	2659㎡ 21 套	0㎡套	257㎡ 1 套

胶州市	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套	0㎡套

胶南市	350㎡ 7 套	2807㎡ 39 套	8378㎡ 94 套	13639㎡ 130 套	28200㎡ 212 套	631㎡ 4 套	5324㎡ 21 套

莱西市	162㎡ 5 套	1461㎡ 20 套	17722㎡ 193 套	5042㎡ 45 套	5089㎡ 39 套	174㎡ 1 套	0㎡套

市区	2184㎡ 43 套	6210㎡ 90 套	23910㎡ 267 套	7964㎡ 72 套	4933㎡ 37 套	1975㎡ 12 套	3388㎡ 14 套

全市	3500㎡ 70 套	15696㎡ 220 套	128401㎡ 1430 套	45819㎡ 424 套	101580㎡ 755 套	15751㎡ 98 套	12734㎡ 51 套

区域住宅可售面积分段返回

范围	60㎡以下	60-80㎡	80-100㎡	100-120㎡	120-150㎡	150-180㎡	180㎡以上
一类区	19172㎡ 366 套	9028㎡ 119 套	23105㎡ 259 套	20608㎡ 184 套	19895㎡ 142 套	20988㎡ 126 套	74959㎡ 279 套

二类区	15056㎡ 298 套	20194㎡ 284 套	46698㎡ 496 套	37220㎡ 350 套	23971㎡ 175 套	31034㎡ 196 套	13701㎡ 59 套

三类区	1402㎡ 33 套	11457㎡ 169 套	111810㎡ 1223 套	119286㎡ 1051 套	59411㎡ 448 套	3275㎡ 21 套	575㎡ 3 套

四类区	0㎡ 0 套	14481㎡ 205 套	97298㎡ 1060 套	40990㎡ 376 套	15719㎡ 118 套	8694㎡ 57 套	0㎡ 0 套

五类区	0㎡ 0 套	4540㎡ 63 套	43792㎡ 475 套	4970㎡ 45 套	1499㎡ 12 套	1656㎡ 10 套	5319㎡ 22 套

六类区	150㎡ 3 套	3977㎡ 58 套	59931㎡ 678 套	18576㎡ 168 套	24479㎡ 184 套	24928㎡ 153 套	28167㎡ 123 套

七类区	318㎡ 6 套	22099㎡ 310 套	30182㎡ 344 套	10183㎡ 95 套	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套	4432㎡ 18 套

黄岛区	9960㎡ 186 套	28031㎡ 383 套	204522㎡ 2290 套	72553㎡ 652 套	104947㎡ 784 套	17017㎡ 104 套	9358㎡ 42 套

崂山区	6432㎡ 110 套	29314㎡ 426 套	167526㎡ 1846 套	68926㎡ 621 套	156641㎡ 1136 套	117913㎡ 740 套	84547㎡ 402 套

城阳区	18282㎡ 415 套	37911㎡ 543 套	273085㎡ 2999 套	227962㎡ 2049 套	303714㎡ 2249 套	99681㎡ 612 套	146939㎡ 549 套

即墨市	0㎡ 0 套	145㎡ 2 套	12879㎡ 136 套	10611㎡ 96 套	37918㎡ 289 套	2190㎡ 14 套	3736㎡ 15 套

平度市	5474㎡ 101 套	30831㎡ 419 套	113847㎡ 1243 套	123108㎡ 1134 套	32386㎡ 249 套	8631㎡ 55 套	14616㎡ 64 套

胶州市	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套	0㎡ 0 套

胶南市	36671㎡ 775 套	156451㎡ 2223 套	428828㎡ 4811 套	202753㎡ 1825 套	157153㎡ 1195 套	53041㎡ 322 套	18217㎡ 72 套

莱西市	10046㎡ 242 套	41762㎡ 599 套	243043㎡ 2670 套	105196㎡ 940 套	73388㎡ 557 套	16583㎡ 102 套	8961㎡ 38 套

市区	36098㎡ 706 套	85776㎡ 1208 套	412816㎡ 4535 套	251832㎡ 2269 套	144974㎡ 1079 套	90575㎡ 563 套	127154㎡ 504 套

全市	122963㎡ 2535 套	410221㎡ 5803 套	1856546㎡ 20530 套	1062942㎡ 9586 套	1011120㎡ 7538 套	405629㎡ 2512 套	413527㎡ 1686 套

区市住宅可售面积分段返回

范围	60㎡以下	60-80㎡	80-100㎡	100-120㎡	120-150㎡	150-180㎡	180㎡以上
市南区	34019.75㎡ 659套	28127.82㎡ 388套	66223.85㎡ 718套	48142.83㎡ 444套	38063.64㎡ 274套	51005.28㎡ 316套	86210.96㎡ 327套

市北区	832.34㎡ 23套	5308.25㎡ 79套	105759.34㎡ 1152套	122851.06㎡ 1084套	57107.45㎡ 427套	4291.37㎡ 27套	2832.82㎡ 13套

四方区	718.24㎡ 14套	21435.15㎡ 306套	98113.82㎡ 1067套	46465.2㎡ 427套	23434.05㎡ 179套	8693.64㎡ 57套	191.7㎡ 1套

李沧区	468.08㎡ 9套	30616.24㎡ 431套	141791.05㎡ 1588套	33728.38㎡ 308套	25978.14㎡ 196套	26584.46㎡ 163套	37918.05㎡ 163套

崂山区	6431.79㎡ 110套	29314.09㎡ 426套	167525.67㎡ 1846套	68925.96㎡ 621套	156641.02㎡ 1136套	117913.25㎡ 740套	84547.14㎡ 402套

城阳区	18281.92㎡ 415套	37910.65㎡ 543套	273085.3㎡ 2999套	227962.32㎡ 2049套	303713.97㎡ 2249套	99680.6㎡ 612套	146939.01㎡ 549套

黄岛区	9959.92㎡ 186套	28031.19㎡ 383套	204522.11㎡ 2290套	72553.08㎡ 652套	104947.28㎡ 784套	17016.63㎡ 104套	9358.24㎡ 42套

即墨市	0㎡ 0套	144.95㎡ 2套	12879.09㎡ 136套	10611.44㎡ 96套	37917.52㎡ 289套	2190.17㎡ 14套	3736.18㎡ 15套

胶州市	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套	0㎡ 0套

胶南市	36670.92㎡ 775套	156451.21㎡ 2223套	428828.4㎡ 4811套	202752.9㎡ 1825套	157152.68㎡ 1195套	53040.59㎡ 322套	18216.69㎡ 72套

平度市	5473.92㎡ 101套	30830.61㎡ 419套	113846.79㎡ 1243套	123108.17㎡ 1134套	32385.98㎡ 249套	8630.6㎡ 55套	14615.54㎡ 64套

莱西市	10105.94㎡ 243套	42050.68㎡ 603套	243970.71㎡ 2680套	105840.87㎡ 946套	73778.48㎡ 560套	16582.83㎡ 102套	8960.95㎡ 38套

全市	122962.82㎡ 2535套	410220.84㎡ 5803套	1856546.13㎡ 20530套	1062942.21㎡ 9586套	1011120.21㎡ 7538套	405629.42㎡ 2512套	413527.28㎡ 1686套

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