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开发商 购房者 真心话大调查

财政部网站10月22日报道,从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时,居民首次购房最低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。近日还将发布城市低收入家庭资格认定办法。

    楼市低迷已久,中央政策出台,是利好还是利空?房价会继续下降吗?房价下降,购房者会买吗?KFS还是卖不出房怎么办?走进真心话大调查,开发商向左走,购房者向右走,不要走错哦!【开发商调查】【购房者调查

开发商调查
1.
你是否赞同房地产救市?
赞同 反对 不好说
2.
你预期未来两年房价走势怎样?
  上涨 下跌 不变 不好说
3.
你认为救市谁受益最大?
  开发商 购房者 不好说
4.
政策出现变动,你会怎样应对?
  降价 不变 涨价 不好说
5.
如果你降价了,销售量还是上不去怎么办?
  继续降价
  组织宣传活动,聚集人气
  等待出现利好政策
  停止降价,全面涨价
  不好说
投票结果

全国房产救市政策出台

根据国务院统一部署,今年第四季度,在保障企业退休人员、城乡低保对象等低收入群众基本生活的同时,国家有关部门将进一步完善有关政策措施,加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。[详细]
根据国务院统一部署,今年第四季度,在保障企业退休人员、城乡低保对象等低收入群众基本生活的同时,国家有关部门将进一步完善有关政策措施,加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度 。[详细]
国务院对于救楼市划定的基调,不仅为地方政府救楼市提供了重要目标和方向,更能适当干预地方政府不理性救市行为。而对于降低住房交易税费这个措施,由于涉及地方财政收入和盘根错节的部门利益,清理起来,并非易事。[详细]
今天上午,国家发改委公布了9月份全国70个大中城市房屋销售价格指数,房价同比上涨了3.5%,环比下降了0.1%。 而北京地区的房价环比下降了0.2%,高于全国平均水平。[详细]
政 策 核 心
·[调公积金]:
·[免印花税]:
·[免增值税]:
·[首付比例]:
·[政策建议]:
·[贷款利率]:
·[股市影响]:
11月1日起居民首次购房减免税费
税费项目
调整后
调整前
变化
买家
卖家
买家
卖家
契税 1%   1.5%   降0.5%
印花税 0 0 0.05% 0.05% 免征
土地增值税   0   0.1 免征
首套房最低首付比例 20%   30%   降10%
住房公积金贷款利率 4.05%/4.59%   4.32%/4.86%   降0.27%
购房者调查
1.
你是否赞同房地产救市?
赞同 反对 不好说
2.
你预期未来两年房价走势怎样?
  上涨 下跌 不变 不好说
3.
你认为救市谁受益最大?
  开发商 购房者 不好说
4.
房价下调,你会买房么?
  不会 不好说
5.
你会在哪个区域买房?(非必选)
  市南 市北 崂山
  四方 李沧 城阳
  开发区 即墨 胶南
  胶州 莱西 平度
6.
以市南区为例,你认为理想房价为——
  6000-8000 8000-10000
  10000-12000  12000以上
7.
你认为未来3个月内,国家会不会继续出台利好政策?
  不会 不好说
投票结果
网友评论
房产新政一出,大家最为关心的就是如此新政对于我们购房来说是“利好”还是“利空”?请大家各抒己见,都来说说吧!
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政策受益楼盘(有90平米以下户型的楼盘):
青岛新闻网楼事论坛网友酷评:

税率下调,首付下调,利率下调,你会买房子吗?

一系列刺激购房的措施出台 ,你会放弃观望吗? 【全文】

楼市新政出台,众小炒欣喜若狂

第一条:炒房子是一种投资或者投机行为,只要不违法,正常缴纳各种税费,就是受国家保护的。 第二条:炒房获利不存在任何道德问题,买卖自由合理合法。至于拿“小炒"来贬低别人的,就和阿Q曾说:儿子打老子!!一个道理 。第三条:小炒要有一定的经济基础,必须要投入资金。这样就会有风险,所以获利也是应该的 ,所以我说”小炒“不是个贬义词,当然也不是个褒义词 ,小炒只是个名词,中性词…… 【全文】

救市与救价是一概念,不能用无耻割裂开来

众所周知,市场靠什么存在?当然靠价格,靠交易存在,??救市就是救价,救价就是救市,这是同一个概念,被割裂开来的用意就好像拿起已经被百姓购买力扯掉的地产暴力的遮羞布,告诉百姓,送你们条政策餐巾,去享用房产大餐吧, 不但掩耳盗铃还自相矛盾,自欺欺人。这是在愚弄地产商,还是在愚弄买不起房的百姓【全文】

降低各种税费,受益的是真正的买房人??

但是他们担心此举会导致房价再次大涨(我觉得没必要担心,房价短期上涨的空间没有了吧?) 他们也担心此举会破坏房价暴跌(我觉得没必要担心,房价绝对不会暴跌的,除非战争和世界末日)【全文】

财政部:11月1日起购房契税税率下调至1%??
从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策……【全文】
  
·中央"出手"维护房市稳定 专家:政策仍有调整空间
·专家:组合政策有望对楼市产生较大拉动作用