导语:站在一年的中点回望2009年的青岛楼市,从一开始的“楼市是否能迎来小阳春”、“市场是否真的回暖”的讨论不休,到一些“开发商雇人买房”、“楼市回暖是开发商制造”一片纷争,再到后来的某某楼盘开盘售罄、某某楼盘日销售额5亿……上半年的青岛楼市在热热闹闹中告一段落,虽然低价开盘、让利销售、快速回款仍是市场的主题,但不论如何市民从抱着观望的态度看热闹到掏出真金白银排队买房子却成为了事实。
    3139、2940、5903、5921、7387、9144,这一连串的数字表示的不仅是2009年1-6月的岛城楼市的新房成交量,更为我们真实地画出一条青岛楼市2009年上半年的生命线……
   站在一年的中点回望2009年的青岛楼市,从一开始的“楼市是否能迎来小阳春”、“市场是否真的回暖”的讨论不休,到一些“开发商雇人买房”、“楼市回暖是开发商制造”一片纷争,再到后来的某某楼盘开盘售罄、某某楼盘日销售额5亿……上半年的青岛楼市在热热闹闹中告一段落,虽然低价开盘、让利销售、快速回款仍是市场的主题,但不论如何市民从抱着观望的态度看热闹到掏出真金白银排队买房子却成为了事实。
1.您认为目前的房价?
合适
 
2.国家宏观政策是否影响购房计划?
有影响,关心是否会有新政策
没什么影响,按计划进行购房
 
3.您认为2010年青岛楼市走势
继续走高,房价会稳中有升
走低,房价会下降

 

   2009年1-12月青岛商品房成交走势
2009年全市商品房销量前10
 
楼盘
区市
销量(套)
价格
万达39克拉
市北区
2560
11000
保利百合花园
四方区
1764
7200
鲁商蓝岸国际
黄岛区
1474
5800
卓越蔚蓝群岛
城阳区
1280
4500
隆和水岸
胶南市
1246
4800
福临家园
平度市
1186
2984
中海银海一号
市南区
1092
11000
枫林绿洲
城阳区
1091
3500
万科魅力之城
城阳区
1072
6500
宝龙城市广场
城阳区
995
5500
2009年全年4区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
价格
万达39克拉
市北区
2560
11000
保利百合花园
四方区
1764
7200
中海银海一号
市南区
1092
11000
伟东幸福之城
李沧区
938
6000
鲁岳梦境江南
四方区
884
4000
春和景明
李沧区
766
6260
锦绣·华城
市南区
664
15000
花好月圆
市北区
621
8700
隆和.水岸
胶南市
564
4800
蓝山湾
崂山
563
6300
2009年政策房销售排行销量前8
 
楼盘
区市
销量(套)
价格
元顺和苑
李沧区
651
4000
百通重庆花园
李沧区
582
暂无
怡和公寓
市北区
260
5132
人民路步行街
四方区
52
暂无
海尔京峰雅居
四方区
24
暂无
金秋桂园
李沧区
18
3913
青建国通嘉苑
李沧区
14
3900
万福山庄
李沧区
1
3593
暂无
暂无
     
   2009年度楼市热点问题透析
楼市热卖问题
    站在一年的中点回望2009年的青岛楼市,从一开始的“楼市是否能迎来小阳春”、“市场是否真的回暖”的讨论不休,到一些“开发商雇人买房”、“楼市回暖是开发商制造”一片纷争,再到后来的某某楼盘开盘售罄、某某楼盘日销售额5亿……..[详情]
    站在一年的中点回望2009年的青岛楼市,从一开始的“楼市是否能迎来小阳春”、“市场是否真的回暖”的讨论不休,到一些“开发商雇人买房”、“楼市回暖是开发商制造”一片纷争,再到后来的某某楼盘开盘售罄、某某楼盘日销售额5亿……..[详情]
楼市热卖问题
楼市热卖问题
    站在一年的中点回望2009年的青岛楼市,从一开始的“楼市是否能迎来小阳春”、“市场是否真的回暖”的讨论不休,到一些“开发商雇人买房”、“楼市回暖是开发商制造”一片纷争,再到后来的某某楼盘开盘售罄、某某楼盘日销售额5亿……..[详情]
    站在一年的中点回望2009年的青岛楼市,从一开始的“楼市是否能迎来小阳春”、“市场是否真的回暖”的讨论不休,到一些“开发商雇人买房”、“楼市回暖是开发商制造”一片纷争,再到后来的某某楼盘开盘售罄、某某楼盘日销售额5亿……..[详情]
楼市热卖问题
   2009青岛各区市住宅销量Top3
市南区总销量前3
项目/价格 销量
银海一号 均价:11000
1092
锦绣.华城 均价:11000
664
海信.璞园 均价:10100
482
市北区总销量前3
项目/价格 销量
39克拉 均价:10000
2560
花好月圆 均价:8700
621
520
四方区总销量前3
项目/价格 销量
百合花园 均价:6200
1764
梦境江南 均价:6000
884
雍翠华苑 均价:8200
244
李沧区总销量前3
项目/价格 销量
幸福之城 均价:6000
938
春和景明 均价:6260
766
元顺和苑 均价:4000
651
崂山区总销量前3
项目/价格 销量
北国之春 均价:8100
897
金领世家 均价:11500
673
竹韵山色 均价:10000
621
开发区总销量前3
项目/价格 销量
蓝岸国际 均价;5800
1474
凤凰城 均价:7800
686
兴华商贸城 均价暂无
528
城阳区总销量前3
项目/价格 销量
1280
枫林绿洲 均价暂无
1091
魅力之城 均价暂无
1072
胶南总销量前3
项目/价格 销量
1246
书香蔓城 均价:4700
960
海悦园 均价:4900
793
平度总销量前3
项目/价格 销量
福临家园 均价:2984
1186
慧泽苑 均价暂无
603
紫云水岸 均价暂无
496
莱西总销量前3
项目/价格 销量
仁和梅苑 均价:1580
526
416
长安世家 均价暂无
322
   2009青岛楼市数据
2009每月销量排行一览
 
12月

8月

4月
3月
2009每月新开盘一览
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