专题导读:前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2009年7月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
黄岛区
639
637
均价:5600
胶南市
319
31
均价:4800
市北区
267
76
均价:10000
平度市
247
36
均价:2984
莱西市
187
187
均价:1260
城阳区
179
105
均价:5500
市北区
170
130
均价:6500
李沧区
166
35
均价:6000
城阳区
155
42
均价:4500
李沧区
135
347
均价:4000

    按惯例,往年的六七月份是楼市新盘上市销售的淡季,成交量下跌是情理之中,但2009年的7月青岛楼市确是一片喜人景象。根据网上房地产数据显示:2009年7月青岛市新房总成交9367套,这已经是2009年以来新房成交量连续第五个月上。与去年7月2448的月成交量相比,新房成交量同比增长了283%,成交面积达956484.5平方米。彻底颠覆了房地产旺季只有在“金九银十”才会上演的传统,岛城居民住房的刚性需求在这个火热的夏季集中开始释放……[查看详细][新闻评论][我要点评]

7月销冠:鲁商蓝岸国际
7月销量冠军
 
7月销亚:隆和.水岸
7月销量亚军
 
7月销季:万达39克拉
7月销量季军
 
2009年7月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
城阳区
0
均价:8700
城阳区
0
起价:9000
城阳区
0
均价:5000
城阳区
0
均价暂无
长城花园
开发区
0
均价:暂无
黄岛区
0
起价:3990
崂山区
0
均价暂无
城阳区
1
均价暂无
崂山区
1
均价:8000
城阳区
4
均价:3780
  2009年7月岛城商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
黄岛区
639
637
均价:5600
胶南市
319
31
均价:4800
市北区
267
76
均价:10000
平度市
247
36
均价:2984
莱西市
187
187
均价:1260
城阳区
179
105
均价:5500
市北区
170
130
均价:6500
李沧区
166
35
均价:6000
城阳区
155
42
均价:4500
崂山区
134
74
均价暂无
  上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
60㎡以下
322
15,497
1.6%
60-90㎡
3555
291,815
30.5%
90-120㎡
3745
375,108
39.2%
120-144㎡
841
110,390
11.5%
144-180㎡
693
108,579
11.4%
180㎡以上
211
55,096
5.8%
上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
3000元以下
1181
106,005
11.1%
3000-4000元
1719
162,619
17.0%
4000-5000元
1827
182,545
19.1%
5000-6000元
1534
152,820
16.0%
6000-8000元
1563
161,038
16.8%
8000-10000元
498
50,825
5.3%
10000元以上
1045
140,632
14.7%
上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图(点击看大图)

上月成交面积/套数走势图(点击看大图)

7月青岛各区市销售比例(点击看大图)
  上月销量前10英雄榜
N0.2 隆和.水岸
成交:319套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
85192399
N0.5 名都花园
成交:187套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
85787771 85787772
N0.6 宝龙国际社区
成交:179套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
89656666 66799777
N0.7 中房福岭嘉苑
成交:170套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
85655999 85657577
N0.9 卓越.蔚蓝群岛
成交:155套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
87026666 87027777
N0.10 元顺和苑
成交:135套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
66765099
  上月销量后10狗熊榜
N0.1 国际小商品城
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
87707777 89228999
N0.4 国际服装城
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
81106666 81107777
N0.5 长城花园
成交:0套

Tel:
资料暂无
N0.6 左岸风度
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
88600277 88600288
N0.7 海都商务中心
成交:1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:87015777 81152777
N0.8 商务综合楼
成交:1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
80663777 80663888
  上月各区市销量前5
市南区总销量前5
项目/价格 销量
康嘉国际 均价:13000
124
银海一号 均价:18000
94
海信.璞园 均价:10100
79
锦绣.华城 均价:11000
52
瀛海帝景 均价: 9880
44
市北区总销量前5
项目/价格 销量
39克拉 均价:10000
267
福岭嘉苑 均价:6800
170
河马石商品房项目
89
77
嘉合新兴 均价:8600
43
四方区总销量前5
项目/价格 销量
梦境江南 均价:6000
104
金裕花园 均价:暂无
80
兴隆花园 均价:7000
30
金色城品 均价:7479
28
林语山畔 均价:5500
12
李沧区总销量前5
项目/价格 销量
幸福之城 均价:5500
166
元顺和苑 均价:暂无
135
理想之城 均价:7200
89
湖畔雅居 均价:5600
66
枣山家园 均价:暂无
50
崂山区总销量前5
项目/价格 销量
134
北国之春 均价:6500
105
89
金领世家 均价:11100
88
龙泽山庄 均价:14000
85
开发区总销量前5
项目/价格 销量
蓝岸国际 均价:暂无
639
天福园 均价:5388
123
115
望山居 均价:4200
99
银杏苑 均价:4850
81
城阳区总销量前5
项目/价格 销量
宝龙城市 均价:23000
179
蔚蓝群岛 均价:5500
155
枫林绿洲 均价:2000
108
莱农普商房 均价:3220
105
水青木华 均价:4100
86
胶南总销量前5
项目/价格 销量
隆和水岸 均价:4400
319
海之韵 均价:5500
103
中海熙岸 均价:5000
102
书香蔓城 均价:4100
75
海怡嘉园 均价:3300
63
平度总销量前5
项目/价格 销量
福临家园 均价:2984
247
慧泽苑 均价:暂无
128
紫云水岸 均价:暂无
58
学府花园 均价:暂无
46
金色现河 均价:暂无
37
莱西总销量前5
项目/价格 销量
名都花园 均价:2100
187
仁和梅苑 均价:1580
84
翡翠城 均价:2500
68
北国之春 均价:2300
60
长安世家 均价:3000
40
  上月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区 19066㎡
182 套
1038㎡
8 套
4426㎡
23 套
0㎡
二类区 79817㎡
756 套
264㎡
3 套
859㎡
4 套
2462㎡
27 套
三类区 102862㎡
1004 套
11449㎡
222 套
6993㎡
50 套
0㎡
四类区 24579㎡
266 套
0㎡
748㎡
4 套
0㎡
五类区 31400㎡
357 套
0㎡
924㎡
5 套
0㎡
六类区 30682㎡
269 套
0㎡
412㎡
3 套
0㎡
七类区 6183㎡
78 套
0㎡
389㎡
2 套
0㎡
黄岛区 153963㎡
1599 套
6090㎡
59 套
2647㎡
30 套
3410㎡
204 套
崂山区 138799㎡
1077 套
5007㎡
40 套
3754㎡
8 套
0㎡
城阳区 129863㎡
1217 套
198㎡
3 套
13788㎡
94 套
1610㎡
17 套
即墨市 6132㎡
68 套
0㎡
0㎡
0㎡
平度市 59325㎡
618 套
0㎡
1867㎡
16 套
0㎡
胶州市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶南市 122930㎡
1302 套
2605㎡
42 套
4673㎡
36 套
21376㎡
328 套
莱西市 50882㎡
574 套
0㎡
2671㎡
15 套
738㎡
21 套
市区 294590㎡
2912 套
12752㎡
233 套
14750㎡
91 套
2462㎡
27 套
全市 956484㎡
9367 套
26650㎡
377 套
44150㎡
290 套
29596㎡
597 套
 
[住宅上月销售:价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区 110㎡
1 套
1467㎡
18 套
188㎡
1 套
144㎡
2 套
0㎡
170㎡
2 套
16986㎡
158 套
二类区 0㎡
109㎡
1 套
13571㎡
105 套
4702㎡
43 套
9074㎡
108 套
20416㎡
211 套
31945㎡
288 套
三类区 0㎡
505㎡
6 套
17050㎡
165 套
24672㎡
239 套
52186㎡
495 套
3422㎡
43 套
5028㎡
56 套
四类区 5995㎡
80 套
272㎡
3 套
523㎡
6 套
3879㎡
37 套
12764㎡
127 套
1147㎡
13 套
0㎡
五类区 460㎡
9 套
16245㎡
181 套
11972㎡
137 套
2393㎡
27 套
329㎡
3 套
0㎡
0㎡
六类区 0㎡
0㎡
407㎡
4 套
16633㎡
151 套
13493㎡
113 套
150㎡
1 套
0㎡
七类区 0㎡
850㎡
9 套
400㎡
4 套
4181㎡
55 套
752㎡
10 套
0㎡
0㎡
黄岛区 2455㎡
20 套
20889㎡
215 套
47925㎡
506 套
48029㎡
513 套
32787㎡
324 套
1593㎡
20 套
285㎡
1 套
崂山区 0㎡
1216㎡
9 套
2027㎡
19 套
3474㎡
38 套
26040㎡
277 套
20836㎡
196 套
85206㎡
538 套
城阳区 15563㎡
150 套
36883㎡
369 套
40570㎡
403 套
22896㎡
208 套
9750㎡
72 套
3092㎡
12 套
1109㎡
3 套
即墨市 2200㎡
24 套
388㎡
4 套
3543㎡
40 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
平度市 11066㎡
121 套
41084㎡
431 套
7175㎡
66 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶州市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶南市 18457㎡
212 套
41527㎡
463 套
37194㎡
371 套
21815㎡
221 套
3863㎡
34 套
0㎡
74㎡
1 套
莱西市 49698㎡
564 套
1184㎡
10 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
市区 6565㎡
90 套
19448㎡
218 套
44110㎡
422 套
56606㎡
554 套
88597㎡
856 套
25304㎡
270 套
53959㎡
502 套
全市 106005㎡
1181 套
162619㎡
1719 套
182545㎡
1827 套
152820㎡
1534 套
161038㎡
1563 套
50825㎡
498 套
140632㎡
1045 套
 
 
[住宅上月销售:面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 1,403㎡
27套
4,090㎡
51套
6,961㎡
70套
1,373㎡
10套
1,467㎡
9套
3,770㎡
15套
二类区 1,238㎡
23套
18,597㎡
230套
30,089㎡
304套
4,622㎡
36套
24,860㎡
161套
412㎡
2套
三类区 1,142㎡
24套
19,297㎡
231套
63,003㎡
607套
15,514㎡
117套
3,907㎡
25套
0㎡
0套
四类区 265㎡
5套
9,631㎡
122套
11,522㎡
116套
2,246㎡
17套
915㎡
6套
0㎡
0套
五类区 393㎡
8套
17,591㎡
207套
12,782㎡
137套
633㎡
5套
0㎡
0套
0㎡
0套
六类区 28㎡
1套
10,912㎡
125套
5,935㎡
54套
4,212㎡
32套
8,024㎡
50套
1,571㎡
7套
七类区 0㎡
0套
4,570㎡
62套
1,613㎡
16套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
黄岛区 1,442㎡
28套
56,924㎡
687套
62,242㎡
647套
22,232㎡
168套
9,480㎡
62套
1,643㎡
7套
崂山区 946㎡
18套
21,998㎡
267套
33,104㎡
340套
15,939㎡
119套
32,172㎡
206套
34,640㎡
127套
城阳区 3,691㎡
81套
23,479㎡
290套
56,363㎡
557套
20,817㎡
157套
12,890㎡
81套
12,624㎡
51套
即墨市 0㎡
0套
3,366㎡
41套
2,766㎡
27套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
平度市 559㎡
11套
19,822㎡
246套
33,005㎡
316套
4,680㎡
37套
1,258㎡
8套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
胶南市 3,472㎡
78套
53,398㎡
650套
37,763㎡
373套
15,023㎡
119套
12,839㎡
80套
436㎡
2套
莱西市 919㎡
18套
28,139㎡
346套
17,960㎡
181套
3,099㎡
24套
765㎡
5套
0㎡
0套
市区 4,469㎡
88套
84,688㎡
1028套
131,906㎡
1304套
28,601㎡
217套
39,174㎡
251套
5,752㎡
24套
全市 15,497㎡
322套
291,815㎡
3555套
375,108㎡
3745套
110,390㎡
841套
108,579㎡
693套
55,096㎡
211套
 
 
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 23225㎡
443 套
39569㎡
511 套
56192㎡
568 套
19086㎡
139 套
24716㎡
153 套
56130㎡
212 套
二类区 2762㎡
54 套
67499㎡
842 套
124270㎡
1228 套
57778㎡
440 套
76641㎡
507 套
11525㎡
52 套
三类区 4830㎡
99 套
91502㎡
1151 套
183983㎡
1789 套
77239㎡
597 套
36982㎡
242 套
392㎡
2 套
四类区 598㎡
11 套
83150㎡
1069 套
61843㎡
623 套
7927㎡
60 套
8518㎡
56 套
564㎡
3 套
五类区 245㎡
5 套
42862㎡
519 套
29122㎡
307 套
1021㎡
8 套
352㎡
2 套
0㎡
0 套
六类区 178㎡
4 套
12582㎡
149 套
9853㎡
98 套
13791㎡
105 套
27523㎡
178 套
17123㎡
77 套
七类区 208㎡
4 套
18772㎡
239 套
7772㎡
75 套
0㎡
0 套
0㎡
0 套
4013㎡
16 套
黄岛区 11327㎡
212 套
240314㎡
2943 套
247440㎡
2488 套
135412㎡
1033 套
78166㎡
516 套
43065㎡
198 套
崂山区 5619㎡
105 套
106715㎡
1343 套
156722㎡
1542 套
88408㎡
674 套
128327㎡
825 套
107986㎡
422 套
城阳区 13012㎡
253 套
94646㎡
1157 套
270265㎡
2719 套
143902㎡
1100 套
99258㎡
642 套
165694㎡
583 套
即墨市 813㎡
21 套
54111㎡
681 套
132573㎡
1290 套
73994㎡
563 套
11112㎡
73 套
4469㎡
19 套
平度市 8106㎡
154 套
101280㎡
1300 套
139446㎡
1356 套
35583㎡
272 套
6188㎡
39 套
11283㎡
50 套
胶州市 2360㎡
130 套
7834㎡
98 套
1119㎡
12 套
404㎡
3 套
0㎡
0 套
0㎡
0 套
胶南市 34236㎡
722 套
421911㎡
5287 套
364903㎡
3523 套
146438㎡
1134 套
155244㎡
957 套
16120㎡
69 套
莱西市 12697㎡
312 套
137955㎡
1734 套
201752㎡
1952 套
80065㎡
609 套
42696㎡
279 套
18344㎡
77 套
市区 32045㎡
620 套
355935㎡
4480 套
473034㎡
4688 套
176842㎡
1349 套
174732㎡
1138 套
89747㎡
362 套
全市 120216㎡
2529 套
1520701㎡
19023 套
1987255㎡
19570 套
881047㎡
6737 套
695723㎡
4469 套
456707㎡
1780 套
 
 
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 25778.74㎡
492套
97866.33㎡
1240套
170047.17㎡
1696套
56142.69㎡
417套
100071.38㎡
652套
64974.67㎡
252套
市北区 425.42㎡
9套
75859.2㎡
929套
158973.4㎡
1534套
68707.05㎡
536套
17799.94㎡
120套
2881.01㎡
13套
四方区 5151.34㎡
105套
105915.82㎡
1380套
96075.77㎡
966套
37180.32㎡
283套
28986㎡
186套
755.23㎡
4套
李沧区 630.45㎡
13套
76046.78㎡
928套
46746.29㎡
480套
14811.82㎡
113套
27874.44㎡
180套
21135.91㎡
93套
崂山区 5619.48㎡
105套
106715.24㎡
1343套
156395.68㎡
1539套
88407.58㎡
674套
128326.83㎡
825套
107985.68㎡
422套
城阳区 13012.23㎡
253套
94646.46㎡
1157套
270265.25㎡
2719套
143901.51㎡
1100套
99257.57㎡
642套
165478.4㎡
582套
黄岛区 11327.47㎡
212套
240313.81㎡
2943套
247440.5㎡
2488套
135412.25㎡
1033套
78166.49㎡
516套
43064.87㎡
198套
即墨市 812.77㎡
21套
54111.1㎡
681套
132573.01㎡
1290套
73994.45㎡
563套
11111.94㎡
73套
4469.06㎡
19套
胶州市 2359.65㎡
130套
7833.66㎡
98套
1119.25㎡
12套
403.53㎡
3套
0㎡
0套
0㎡
0套
胶南市 34236.49㎡
722套
421821.57㎡
5286套
364691.66㎡
3521套
146438.06㎡
1134套
155243.72㎡
957套
16120.26㎡
69套
平度市 8106.36㎡
154套
101279.83㎡
1300套
139445.65㎡
1356套
35582.77㎡
272套
6187.99㎡
39套
11282.55㎡
50套
莱西市 12755.99㎡
313套
138030.82㎡
1735套
202552.18㎡
1960套
80065.13㎡
609套
42696.21㎡
279套
18343.54㎡
77套
全市 120216.39㎡
2529套
1520440.62㎡
19020套
1986325.81㎡
19561套
881047.16㎡
6737套
695722.51㎡
4469套
456491.18㎡
1779套
 
  新楼盘动态
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