专题导读:前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2009年8月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
市北区
409
142
均价:10000
黄岛区
289
350
均价:5600
胶南市
268
51
均价:4800
李沧区
233
67
均价:6000
李沧区
197
147
均价:4200
九方海悦园
平度市
184
127
均价暂无
慧泽苑
平度市
172
44
均价暂无
城阳区
151
4
均价:4500
四方区
145
138
均价:6200
开发区
129
129
均价:4800

    根据网上房地产数据显示:2009年8月青岛市新房总成交7958套,比2009年7月楼市新房成交量减少了1409套,成交量环比 下降了15%。这是今年以来新房成交量连续五个月上升之后出现的首次下降。在“金九银十”到来之前8月楼市出现如此大幅度的下滑趋势,不禁让许多业内人士猜测已。纵观2009年青岛楼市,西海岸楼市堪称最为亮眼的区域。单从成交量来说,5月、6月和7月连续3个月的时间西海岸楼市坐稳了岛城楼市三甲,在刚刚过去的8月,开发区新房成交达1356套……[查看详细][新闻评论][我要点评]

8月销冠:万达39克拉
8月销量冠军
 
8月销亚:鲁商蓝岸国际
8月销量亚军
 
8月销季:隆和.水岸
8月销量季军
 
2009年8月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
城阳区
0
均价:8700
崂山区
0
1
起价:9000
城阳区
0
均价:5000
城阳区
0
均价暂无
崂山区
0
均价:8300
黄岛区
0
起价:3990
李沧区
0
均价暂无
城阳区
1
1
均价暂无
崂山区
1
1
均价:8000
崂山区
3
均价:3780
  2009年8月岛城商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
市北区
409
142
均价:10000
黄岛区
289
350
均价:5600
胶南市
268
51
均价:4800
李沧区
233
67
均价:6000
九方海悦园
平度市
184
127
均价暂无
慧泽苑
平度市
172
44
均价暂无
城阳区
151
4
均价:4500
四方区
145
138
均价:6200
开发区
129
129
均价:4800
枫林绿洲
城阳区
129
21
均价暂无
  上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
60㎡以下
304
15,527
1.9%
60-90㎡
3023
248,001
30.9%
90-120㎡
3162
317,274
39.5%
120-144㎡
831
108,865
13.6%
144-180㎡
465
72,438
9.0%
180㎡以上
173
41,284
5.1%
上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
3000元以下
803
73,838
9.2%
3000-4000元
1369
128,365
16.0%
4000-5000元
1597
152,746
19.0%
5000-6000元
1311
130,697
16.3%
6000-8000元
1633
173,499
21.6%
8000-10000元
368
38,501
4.8%
10000元以上
877
105,744
13.2%
上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图(点击看大图)

每日成交套数/面积走势图(点击看大图)

8月青岛各区市销售比例(点击看大图)
  上月销量前10英雄榜

N0.1 万达39克拉
成交:409套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:80791111

N0.2 鲁商蓝岸国际
成交:289套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86898888

N0.3 隆和.水岸
成交:268套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
85192399

N0.5 枣山家园
成交:197套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
89672127 89695858

N0.6 九方海悦园
成交:184套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表

N0.7 慧泽苑
成交:172套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表

N0.8 卓越.蔚蓝群岛
成交:151套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87026666 87027777
N0.9 保利.百合花园
成交:145套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
66775566 66773366

N0.10 凭海临风
成交:129套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
83176666 83176667

  上月销量后10狗熊榜
N0.1 国际小商品城
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
87707777 89228999
N0.2商务综合楼
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:80663777 80663888
N0.4 国际服装城
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
81106666 81107777
N0.5 颐和星苑
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
88833677 88808666

N0.7 蓝山湾
成交:0套
楼盘介绍 业主论坛
Tel:
66085555 66086666

N0.10 左岸风度
成交:3套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
88600277 88600288
  上月各区市销量前5
市南区总销量前5
项目/价格 销量
瀛海帝景 均价:11000 66
北海花园 均价: 63
海信.璞园 均价:22500 58
康嘉国际 均价:9500 40
维多利亚 均价:20000 32
市北区总销量前5
项目/价格 销量
万达广场 均价:10000 409
四季景园 均价:8500 66
新侨花园 均价:6400 56
福岭嘉苑 均价:6080 27
金色年华 均价:25000 12
四方区总销量前5
项目/价格 销量
保利百合 均价:6200 145
金色城品 均价:7618 118
梦境江南 均价:6000 89
兴隆花园 均价:7000 32
金裕花园 均价:7500 16
李沧区总销量前5
项目/价格 销量
幸福之城 均价:15000 233
枣山家园 均价:暂无 197
理想之城 均价:7200 82
湖畔雅居 均价:5600 41
晟业小区 均价:6440 18
崂山区总销量前5
项目/价格 销量
金领世家 均价:11100 118
山水名园 均价:15200 112
百仕凯旋 均价: 7800 94
亚麦山城 均价:14100 71
北国之春 均价:6500 60
开发区总销量前5
项目/价格 销量
蓝岸国际 均价:暂无 289
朝阳无限 均价:4900 108
湛园 均价:5800 96
望山居 均价:4200 91
锦都家园 均价:7700 87
城阳区总销量前5
项目/价格 销量
蔚蓝群岛 均价:5500 151
枫林绿洲 均价:2000 129
宝龙城市 均价:23000 94
怡馨苑 均价:6000 57
汇豪景苑 均价:7500 49
胶南总销量前5
项目/价格 销量
隆和水岸 均价:4400 268
海悦园 均价:暂无 184
凭海临风 均价: 5500 129
中海熙岸 均价:5000 123
朝阳新村 均价:暂无 75
平度总销量前5
项目/价格 销量
慧泽苑 均价:暂无 172
金日佳苑 均价:暂无 126
紫云水岸 均价:暂无 57
福临家园 均价:2984 57
天福花园 均价:暂无 38
莱西总销量前5
项目/价格 销量
仁和梅苑 均价:1580 67
北国之春 均价:2300 58
翡翠城 均价:2500 40
名都花园 均价: 2100 33
长安世家 均价:3000 33
  上月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区18039㎡
175 套
1744㎡
6 套
4297㎡
39 套
0㎡
二类区 33308㎡
329 套
151㎡
3 套
4740㎡
22 套
1531㎡
18 套
三类区 66746㎡
655 套
18019㎡
390 套
7681㎡
44 套
0㎡
四类区 28685㎡
298 套
0㎡
222㎡
3 套
0㎡
五类区 22261㎡
249 套
0㎡
0㎡
0㎡
六类区 40900㎡
348 套
0㎡
1150㎡
8 套
0㎡
七类区 4086㎡
50 套
0㎡
2133㎡
6 套
0㎡
黄岛区 128751㎡
1356 套
5261㎡
42 套
2151㎡
26 套
5842㎡
136 套
崂山区 107633㎡
897 套
5074㎡
43 套
1632㎡
5 套
0㎡
城阳区 112100㎡
1036 套
160㎡
1 套
8907㎡
32 套
2967㎡
28 套
即墨市 6543㎡
76 套
0㎡
1424㎡
7 套
0㎡
平度市 55995㎡
597 套
0㎡
1482㎡
13 套
0㎡
胶州市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶南市 138877㎡
1468 套
813㎡
14 套
2420㎡
25 套
16928㎡
273 套
莱西市 39467㎡
424 套
0㎡
1940㎡
15 套
412㎡
8 套
市区 214024㎡
2104 套
19914㎡
399 套
20223㎡
122 套
1531㎡
18 套
全市 803390㎡
7958 套
31221㎡
499 套
40178㎡
245 套
27680㎡
463 套
 
[住宅上月销售:价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区165㎡
2 套
399㎡
5 套
0㎡
1150㎡
7 套
0㎡
396㎡
4 套
15928㎡
157 套
二类区 0㎡
0㎡
6465㎡
48 套
1959㎡
17 套
1644㎡
18 套
9362㎡
97 套
13879㎡
149 套
三类区 244㎡
2 套
168㎡
2 套
8908㎡
100 套
7980㎡
80 套
36228㎡
326 套
9328㎡
100 套
3889㎡
45 套
四类区 145㎡
2 套
0㎡
687㎡
8 套
2175㎡
21 套
25152㎡
261 套
526㎡
6 套
0㎡
五类区 68㎡
1 套
7043㎡
80 套
12715㎡
145 套
1560㎡
16 套
514㎡
5 套
361㎡
2 套
0㎡
六类区 0㎡
0㎡
255㎡
3 套
8311㎡
75 套
31176㎡
263 套
726㎡
4 套
431㎡
3 套
七类区 0㎡
374㎡
4 套
315㎡
3 套
1895㎡
24 套
1501㎡
19 套
0㎡
0㎡
黄岛区 1397㎡
12 套
13622㎡
145 套
24283㎡
266 套
43236㎡
455 套
44766㎡
458 套
1409㎡
19 套
38㎡
1 套
崂山区 0㎡
956㎡
7 套
2231㎡
30 套
3186㎡
40 套
17211㎡
178 套
12678㎡
122 套
71371㎡
520 套
城阳区 11058㎡
113 套
31090㎡
322 套
28020㎡
278 套
26281㎡
235 套
11726㎡
72 套
3716㎡
14 套
208㎡
2 套
即墨市 1053㎡
11 套
0㎡
5264㎡
63 套
226㎡
2 套
0㎡
0㎡
0㎡
平度市 9785㎡
110 套
38890㎡
411 套
7169㎡
75 套
151㎡
1 套
0㎡
0㎡
0㎡
胶州市 0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
胶南市 12131㎡
139 套
34146㎡
380 套
56433㎡
578 套
32587㎡
338 套
3579㎡
33 套
0㎡
0㎡
莱西市 37791㎡
411 套
1676㎡
13 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
市区 622㎡
7 套
7984㎡
91 套
29346㎡
307 套
25031㎡
240 套
96216㎡
892 套
20699㎡
213 套
34127㎡
354 套
全市 73838㎡
803 套
128365㎡
1369 套
152746㎡
1597 套
130697㎡
1311 套
173499㎡
1633 套
38501㎡
368 套
105744㎡
877 套
 
 
[住宅上月销售:面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 1,592㎡
30套
2,610㎡
32套
7,153㎡
73套
2,222㎡
16套
2,221㎡
13套
2,241㎡
11套
二类区 522㎡
10套
10,378㎡
125套
12,151㎡
125套
3,328㎡
25套
6,324㎡
41套
605㎡
3套
三类区 833㎡
17套
15,745㎡
198套
34,877㎡
329套
11,217㎡
85套
4,075㎡
26套
0㎡
0套
四类区 0㎡
0套
7,603㎡
90套
19,516㎡
197套
804㎡
6套
763㎡
5套
0㎡
0套
五类区 0㎡
0套
11,276㎡
134套
10,499㎡
112套
264㎡
2套
0㎡
0套
222㎡
1套
六类区 50㎡
1套
10,520㎡
124套
8,286㎡
82套
7,995㎡
62套
8,264㎡
53套
5,785㎡
26套
七类区 51㎡
1套
2,613㎡
35套
1,421㎡
14套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
黄岛区 3,092㎡
59套
43,331㎡
532套
55,370㎡
569套
20,319㎡
156套
5,175㎡
34套
1,465㎡
6套
崂山区 1,090㎡
20套
20,399㎡
248套
27,519㎡
270套
17,159㎡
131套
25,090㎡
162套
16,376㎡
66套
城阳区 2,320㎡
46套
23,105㎡
280套
44,534㎡
450套
19,074㎡
144套
8,937㎡
58套
14,129㎡
58套
即墨市 0㎡
0套
5,042㎡
62套
1,362㎡
13套
138㎡
1套
0㎡
0套
0㎡
0套
平度市 474㎡
10套
25,093㎡
307套
24,574㎡
237套
4,817㎡
37套
783㎡
5套
255㎡
1套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
胶南市 4,410㎡
90套
57,443㎡
697套
48,478㎡
475套
19,066㎡
147套
9,273㎡
58套
208㎡
1套
莱西市 1,094㎡
20套
12,843㎡
159套
21,534㎡
216套
2,463㎡
19套
1,534㎡
10套
0㎡
0套
市区 3,048㎡
59套
60,745㎡
738套
93,904㎡
932套
25,829㎡
196套
21,646㎡
138套
8,852㎡
41套
全市 15,527㎡
304套
248,001㎡
3023套
317,274㎡
3162套
108,865㎡
831套
72,438㎡
465套
41,284㎡
173套
 
 
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 21692㎡
414 套
37026㎡
480 套
48572㎡
490 套
17148㎡
125 套
22317㎡
139 套
52924㎡
200 套
二类区 2189㎡
43 套
57146㎡
718 套
113472㎡
1117 套
54986㎡
419 套
70971㎡
470 套
10596㎡
48 套
三类区 4092㎡
84 套
79777㎡
1004 套
171330㎡
1656 套
66660㎡
517 套
32735㎡
215 套
392㎡
2 套
四类区 598㎡
11 套
79587㎡
1026 套
52768㎡
533 套
7119㎡
54 套
7756㎡
51 套
564㎡
3 套
五类区 245㎡
5 套
31690㎡
386 套
18469㎡
193 套
754㎡
6 套
352㎡
2 套
0㎡
0 套
六类区 128㎡
3 套
14490㎡
171 套
15852㎡
156 套
18726㎡
139 套
19719㎡
128 套
11338㎡
51 套
七类区 275㎡
5 套
33878㎡
406 套
7345㎡
70 套
8272㎡
60 套
0㎡
0 套
4013㎡
16 套
黄岛区 8166㎡
152 套
208997㎡
2555 套
205091㎡
2056 套
119005㎡
908 套
74645㎡
493 套
38738㎡
181 套
崂山区 4551㎡
85 套
86674㎡
1099 套
129082㎡
1271 套
73214㎡
558 套
115666㎡
742 套
92393㎡
360 套
城阳区 22186㎡
430 套
109102㎡
1357 套
291442㎡
2949 套
139614㎡
1075 套
95223㎡
616 套
159573㎡
564 套
即墨市 0㎡
0 套
49214㎡
620 套
125777㎡
1219 套
73340㎡
558 套
11112㎡
73 套
4469㎡
19 套
平度市 7522㎡
142 套
90055㎡
1162 套
121632㎡
1183 套
32238㎡
247 套
5250㎡
33 套
11028㎡
49 套
胶州市 2360㎡
130 套
7834㎡
98 套
1119㎡
12 套
404㎡
3 套
0㎡
0 套
0㎡
0 套
胶南市 19061㎡
414 套
236411㎡
2929 套
231018㎡
2263 套
97224㎡
747 套
72219㎡
442 套
19482㎡
84 套
莱西市 12654㎡
311 套
160479㎡
1998 套
201388㎡
1943 套
84648㎡
644 套
43408㎡
283 套
21362㎡
93 套
市区 29219㎡
565 套
333594㎡
4191 套
427807㎡
4215 套
173666㎡
1320 套
153848㎡
1005 套
79827㎡
320 套
全市 105718㎡
2229 套
1282359㎡
16009 套
1734357㎡
17111 套
793352㎡
6060 套
571371㎡
3687 套
426871㎡
1670 套
 
 
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 23672.97㎡
452套
85109.19㎡
1087套
152300.45㎡
1514套
51286.48㎡
381套
92001.72㎡
601套
60839.62㎡
236套
市北区 425.42㎡
9套
64172.53㎡
782套
140065.39㎡
1349套
63513.03㎡
497套
17649.01㎡
119套
2881.01㎡
13套
四方区 4413.11㎡
90套
102524.73㎡
1339套
92974.77㎡
925套
31114.69㎡
237套
24127.23㎡
155套
755.23㎡
4套
李沧区 647.98㎡
13套
81711.66㎡
982套
41665.05㎡
419套
27752.05㎡
205套
20070.37㎡
130套
15351.14㎡
67套
崂山区 4550.59㎡
85套
86673.71㎡
1099套
129082.34㎡
1271套
73214.22㎡
558套
115666.21㎡
742套
92392.72㎡
360套
城阳区 22186.17㎡
430套
109101.97㎡
1357套
291442.28㎡
2949套
139613.68㎡
1075套
95222.83㎡
616套
159572.77㎡
564套
黄岛区 8166.49㎡
152套
208996.77㎡
2555套
205090.75㎡
2056套
119005.03㎡
908套
74645.32㎡
493套
38738.1㎡
181套
即墨市 0㎡
0套
49213.57㎡
620套
125777.45㎡
1219套
73340.36㎡
558套
11111.94㎡
73套
4469.06㎡
19套
胶州市 2359.65㎡
130套
7833.66㎡
98套
1119.25㎡
12套
403.53㎡
3套
0㎡
0套
0㎡
0套
胶南市 19061.49㎡
414套
236411㎡
2929套
231017.79㎡
2263套
97223.5㎡
747套
72219.23㎡
442套
19481.72㎡
84套
平度市 7521.53㎡
142套
90055.03㎡
1162套
121631.84㎡
1183套
32237.93㎡
247套
5249.68㎡
33套
11027.89㎡
49套
莱西市 12713.05㎡
312套
160554.84㎡
1999套
202189.83㎡
1951套
84647.6㎡
644套
43407.81㎡
283套
21362.1㎡
93套
全市 105718.45㎡
2229套
1282358.66㎡
16009套
1734357.19㎡
17111套
793352.1㎡
6060套
571371.35㎡
3687套
426871.36㎡
1670套
 
  新楼盘动态
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