专题导读：前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2009年11月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
胶南市
379
360
均价:4300
四方区
374
291
均价:7200
市北区
323
91
均价:11000
黄岛区
263
245
均价:7800
城阳区
225
新开盘
均价:4500
市北区
224
37
均价:8700
李沧区
214
40
均价:6260
李沧区
212
新开盘
均价：6300
清华园
平度市
181
132
均价暂无
城阳区
166
7
均价暂无
11月楼市新房成交创新高 各区市新盘旺销9844套

    据市房地产交易中心公布的11月份房屋成交量，11月我市共成交9844套住宅。打破了九月、十月份楼市出现的短暂下行曲线，成交量比10月份多出1000余套房源。更以超过2009年7月9367套的成交量创造了近3年来我市单月新建商品房的最高记录。从新建商品房热销区域来看，11月楼市堪称各区市“齐头并进”，这一点从11月岛城楼市新盘成交TOP10排行榜上可见一斑，在销售量排名前十的10个楼盘中……[查看详细][新闻评论][我要点评]
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
9月销量季军
 
2009年11月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
城阳区
2
起价:2600
市北区
2
均价:7687
崂山区
1
均价:10343
崂山区
1
起价:6200
城阳区
1
起价:4680
中惠景园
开发区
0
暂无
城阳区
0
均价:10343
城阳区
0
起价:4500
城阳区
0
均价:9000
市南区
0
起价:21000
  2009年11月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
四方区
374
291
均价:7200
市北区
323
91
均价:11000
市北区
224
37
均价:8700
李沧区
214
40
均价:6260
李沧区
212
新开盘
均价：6300
四方区
124
1
均价:6000
市南区
93
1
均价:10100
李沧区
62
223
均价:5800
市南区
44
1
均价:13000
李沧区
42
14
均价:7500
　　上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
60㎡以下
377
19,442
2.0%
60-90㎡
4483
364,413
37.6%
90-120㎡
3502
353,637
36.5%
120-144㎡
884
115,805
12.0%
144-180㎡
401
62,261
6.4%
180㎡以上
197
52,917
5.5%
上月成交面积构成图列表
上月成交面积构成图（点击看大图）
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
3000元以下
1033
96,828
10.0%
3000-4000元
1687
158,240
16.3%
4000-5000元
2188
201,386
20.8%
5000-6000元
1193
117,156
12.1%
6000-8000元
2378
231,780
23.9%
8000-10000元
572
62,405
6.4%
10000元以上
793
100,680
10.4%
上月成交价格构成图列表
上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）
11月青岛各区市销售比例（点击看大图）
　　11月销量前10英雄榜

N0.1书香蔓城
成交：379套
楼盘介绍 业主论坛
Tel:86166666

N0.2 保利百合花园
成交：374套
楼盘介绍 业主论坛
Tel:66775566 66773366
N0.5 万达39克拉
成交：323套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-80791111

N0.4 凤凰城
成交：263套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:86871877 86708178

N0.6 花好月圆
成交：224套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85829666 85829777
N0.7 春和景明
成交：214套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:84817777 87679777
N0.8 蓝山湾
成交：212套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:66085555?66086666
N0.9 清华园
成交：181套

Tel:暂无
　　11月销量后10狗熊榜
N0.1 坤明美地
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:87702666

N0.3 天宝国际
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实施销控表
Tel:88891177

N0.4 青岛康城
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:88919033
N0.6 中惠景园
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无
N0.8 吉昌馨苑
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛
Tel:88089666
N0.9 金色国际公寓
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82927677
　　11月各区市销量前5
市南区总销量前5
项目/价格 销量
海信.璞园 22500 93
中央国际 12000 44
万丽海景 35000 36
维多利亚广场 22000 21
凯悦中心 29000 18
市北区总销量前5
项目/价格 销量
万达39克拉 10000 323
花好月圆 35000 224
福岭嘉苑 6500 25
天福.时代阳光 8770 22
鑫欣家园 7500 20
四方区总销量前5
项目/价格 销量
保利百合花园 6200 374
梦境江南 6000 124
雍翠华苑 8026 28
银鸥山庄 7000 21
兴隆花园 6772 11
李沧区总销量前5
项目/价格 销量
春和景明 6000 214
蓝山湾 6300 212
百通重庆花园 134
和达.和城 5800 62
伟东.幸福之城 6000 42
崂山区总销量前5
项目/价格 销量
恩马.文景园 14000 154
冠青苑 8000 151
山水名园 14000 97
北国之春 8100 61
国际金融广场 15000 59
开发区总销量前5
项目/价格 销量
凤凰城 7800 263
鲁商蓝岸国际 5800 125
江山路西小区 117
永联佳园 6200 88
嘉合福远·蓝图 5800 86
城阳区总销量前5
项目/价格 销量
金日紫都 4500 225
枫林绿洲 166
春城花园 3900 137
卓越 蔚蓝群岛4500 122
都霖美景 4500 96
胶南总销量前5
项目/价格 销量
书香蔓城 379
九方．海悦园 5142 133
隆和.水岸 4800 109
九方．美林苑 78
昆泉天籁村 68
平度总销量前5
项目/价格 销量
清华园 181
天福花园 88
紫云水岸 3177 68
福临·圣水山庄 61
学府花园 43
莱西总销量前5
项目/价格 销量
桦杰豪景 100
翡翠城·百合苑 55
府新嘉苑 51
奥润·仁和梅苑 1600 44
万象园 32
　　11月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区 20271㎡
165 套		 11025㎡
17 套		 10661㎡
25 套		 0㎡
套
二类区 32706㎡
307 套		 5433㎡
44 套		 850㎡
12 套		 821㎡
9 套
三类区 52446㎡
519 套		 15804㎡
322 套		 4513㎡
23 套		 0㎡
套
四类区 79692㎡
900 套		 0㎡
套		 109㎡
1 套		 0㎡
套
五类区 13713㎡
164 套		 0㎡
套		 3614㎡
14 套		 0㎡
套
六类区 33142㎡
349 套		 0㎡
套		 782㎡
3 套		 0㎡
套
七类区 25859㎡
258 套		 0㎡
套		 1878㎡
7 套		 0㎡
套
黄岛区 137004㎡
1461 套		 3383㎡
35 套		 3902㎡
44 套		 3296㎡
64 套
崂山区 94895㎡
860 套		 10452㎡
91 套		 3520㎡
10 套		 66㎡
1 套
城阳区 163268㎡
1567 套		 670㎡
9 套		 9759㎡
96 套		 610㎡
6 套
即墨市 18669㎡
148 套		 0㎡
套		 2291㎡
12 套		 0㎡
套
平度市 70631㎡
759 套		 0㎡
套		 2024㎡
17 套		 591㎡
6 套
胶州市 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套
胶南市 174765㎡
1871 套		 1665㎡
27 套		 7969㎡
72 套		 7914㎡
134 套
莱西市 51414㎡
516 套		 0㎡
套		 1001㎡
10 套		 713㎡
12 套
市区 257829㎡
2662 套		 32261㎡
383 套		 22407㎡
85 套		 821㎡
9 套
全市 968475㎡
9844 套		 48431㎡
545 套		 52873㎡
346 套		 14011㎡
232 套
 
[住宅上月销售：价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区 205㎡
2 套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 20066㎡
163 套
二类区 78㎡
1 套		 363㎡
3 套		 7444㎡
58 套		 3992㎡
40 套		 1357㎡
14 套		 3471㎡
31 套		 16000㎡
160 套
三类区 120㎡
2 套		 672㎡
8 套		 2625㎡
26 套		 3029㎡
27 套		 19548㎡
189 套		 25123㎡
254 套		 1329㎡
13 套
四类区 130㎡
1 套		 317㎡
3 套		 29797㎡
377 套		 1073㎡
12 套		 48375㎡
507 套		 0㎡
套		 0㎡
套
五类区 0㎡
套		 2559㎡
31 套		 10576㎡
127 套		 0㎡
套		 578㎡
6 套		 0㎡
套		 0㎡
套
六类区 0㎡
套		 0㎡
套		 100㎡
1 套		 2763㎡
31 套		 28218㎡
304 套		 1918㎡
12 套		 144㎡
1 套
七类区 0㎡
套		 606㎡
7 套		 744㎡
7 套		 8217㎡
84 套		 14377㎡
150 套		 1231㎡
7 套		 684㎡
3 套
黄岛区 1841㎡
16 套		 12119㎡
108 套		 13478㎡
143 套		 34490㎡
389 套		 67715㎡
730 套		 5572㎡
59 套		 1788㎡
16 套
崂山区 0㎡
套		 139㎡
1 套		 5095㎡
46 套		 4860㎡
45 套		 18807㎡
209 套		 16832㎡
174 套		 49162㎡
385 套
城阳区 4696㎡
48 套		 36377㎡
384 套		 63940㎡
701 套		 24194㎡
223 套		 22385㎡
170 套		 7595㎡
29 套		 4082㎡
12 套
即墨市 3157㎡
29 套		 6634㎡
66 套		 2210㎡
27 套		 350㎡
4 套		 524㎡
4 套		 461㎡
3 套		 5332㎡
15 套
平度市 18238㎡
198 套		 41768㎡
455 套		 10475㎡
105 套		 151㎡
1 套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套
胶州市 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套
胶南市 23744㎡
277 套		 50719㎡
570 套		 54211㎡
565 套		 33900㎡
336 套		 9897㎡
95 套		 202㎡
3 套		 2093㎡
25 套
莱西市 44618㎡
459 套		 5967㎡
51 套		 690㎡
5 套		 138㎡
1 套		 0㎡
套		 0㎡
套		 0㎡
套
市区 533㎡
6 套		 4517㎡
52 套		 51286㎡
596 套		 19075㎡
194 套		 112453㎡
1170 套		 31743㎡
304 套		 38223㎡
340 套
全市 96828㎡
1033 套		 158240㎡
1687 套		 201386㎡
2188 套		 117156㎡
1193 套		 231780㎡
2378 套		 62405㎡
572 套		 100680㎡
793 套
 
[住宅上月销售：面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 1,044㎡
20套		 3,625㎡
47套		 5,124㎡
51套		 800㎡
6套		 2,462㎡
15套		 7,215㎡
26套
二类区 410㎡
8套		 8,008㎡
97套		 12,111㎡
120套		 4,411㎡
33套		 6,372㎡
42套		 1,394㎡
7套
三类区 1,864㎡
37套		 10,233㎡
132套		 25,347㎡
241套		 10,308㎡
79套		 4,695㎡
30套		 0㎡
0套
四类区 0㎡
0套		 53,655㎡
663套		 22,079㎡
208套		 2,890㎡
22套		 1,068㎡
7套		 0㎡
0套
五类区 0㎡
0套		 12,304㎡
149套		 1,409㎡
15套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
六类区 4,012㎡
78套		 8,558㎡
98套		 8,845㎡
95套		 3,423㎡
26套		 6,721㎡
44套		 1,583㎡
8套
七类区 103㎡
2套		 14,874㎡
172套		 3,498㎡
36套		 4,695㎡
34套		 1,268㎡
8套		 1,422㎡
6套
黄岛区 1,452㎡
26套		 60,048㎡
735套		 52,109㎡
530套		 17,519㎡
133套		 4,703㎡
31套		 1,172㎡
6套
崂山区 1,295㎡
23套		 21,715㎡
282套		 31,362㎡
315套		 12,966㎡
99套		 15,051㎡
97套		 12,506㎡
44套
城阳区 4,886㎡
93套		 41,666㎡
510套		 66,264㎡
664套		 23,839㎡
183套		 6,492㎡
42套		 20,121㎡
75套
即墨市 0㎡
0套		 6,172㎡
72套		 6,180㎡
54套		 655㎡
5套		 330㎡
2套		 5,332㎡
15套
平度市 255㎡
5套		 34,324㎡
420套		 29,724㎡
289套		 4,897㎡
37套		 895㎡
6套		 535㎡
2套
0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
胶南市 3,726㎡
78套		 72,009㎡
902套		 65,277㎡
648套		 22,868㎡
177套		 9,248㎡
58套		 1,638㎡
8套
莱西市 395㎡
7套		 17,221㎡
204套		 24,308㎡
236套		 6,535㎡
50套		 2,956㎡
19套		 0㎡
0套
市区 7,432㎡
145套		 111,258㎡
1358套		 78,413㎡
766套		 26,527㎡
200套		 22,586㎡
146套		 11,613㎡
47套
全市 19,442㎡
377套		 364,413㎡
4483套		 353,637㎡
3502套		 115,805㎡
884套		 62,261㎡
401套		 52,917㎡
197套
 
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 17633㎡
336 套		 47696㎡
633 套		 55279㎡
541 套		 28588㎡
209 套		 35120㎡
219 套		 89562㎡
287 套
二类区 1288㎡
26 套		 29099㎡
367 套		 82786㎡
810 套		 28070㎡
211 套		 59840㎡
396 套		 15891㎡
73 套
三类区 5641㎡
107 套		 109963㎡
1419 套		 177730㎡
1745 套		 69409㎡
543 套		 24008㎡
160 套		 638㎡
3 套
四类区 1257㎡
22 套		 51031㎡
668 套		 24164㎡
242 套		 20391㎡
159 套		 5926㎡
39 套		 564㎡
3 套
五类区 1301㎡
24 套		 21416㎡
282 套		 9394㎡
97 套		 1884㎡
14 套		 352㎡
2 套		 0㎡
0 套
六类区 1696㎡
33 套		 6543㎡
80 套		 14780㎡
159 套		 6876㎡
53 套		 14253㎡
92 套		 5627㎡
24 套
七类区 54㎡
1 套		 25430㎡
298 套		 3428㎡
36 套		 8112㎡
58 套		 1701㎡
11 套		 5457㎡
22 套
黄岛区 5596㎡
104 套		 190345㎡
2346 套		 166244㎡
1653 套		 86024㎡
660 套		 86874㎡
573 套		 41320㎡
192 套
崂山区 2178㎡
39 套		 69337㎡
902 套		 103950㎡
1042 套		 51567㎡
393 套		 68215㎡
436 套		 61100㎡
246 套
城阳区 21470㎡
413 套		 100773㎡
1220 套		 177374㎡
1760 套		 97941㎡
755 套		 80125㎡
516 套		 167625㎡
599 套
即墨市 0㎡
0 套		 79240㎡
1107 套		 118494㎡
1164 套		 79396㎡
605 套		 12106㎡
79 套		 20299㎡
60 套
平度市 8000㎡
148 套		 104959㎡
1327 套		 143372㎡
1422 套		 31743㎡
241 套		 6226㎡
40 套		 15526㎡
62 套
胶州市 2360㎡
130 套		 7834㎡
98 套		 1119㎡
12 套		 404㎡
3 套		 0㎡
0 套		 0㎡
0 套
胶南市 41891㎡
867 套		 260794㎡
3225 套		 243128㎡
2341 套		 98253㎡
757 套		 73914㎡
472 套		 26925㎡
103 套
莱西市 12632㎡
309 套		 151392㎡
1888 套		 187800㎡
1815 套		 68891㎡
524 套		 47981㎡
312 套		 24951㎡
107 套
市区 28868㎡
549 套		 291178㎡
3747 套		 367562㎡
3630 套		 163329㎡
1247 套		 141201㎡
919 套		 117739㎡
412 套
全市 122995㎡
2559 套		 1255852㎡
15860 套		 1509043㎡
14839 套		 677549㎡
5185 套		 516640㎡
3347 套		 475485㎡
1781 套
 
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 18771.51㎡
358套		 67806.83㎡
890套		 132336.06㎡
1296套		 51450.09㎡
379套		 93994.77㎡
609套		 102772.63㎡
348套
市北区 3321.13㎡
62套		 98006.71㎡
1246套		 155010.54㎡
1514套		 59881.11㎡
471套		 19487.57㎡
131套		 3127.12㎡
14套
四方区 3725.43㎡
71套		 71389.35㎡
945套		 52996.53㎡
532套		 35514.48㎡
75套		 11569.91㎡
75套		 755.23㎡
4套
李沧区 3049.88㎡
58套		 54485.99㎡
673套		 27693.32㎡
293套		 16871.2㎡
125套		 16460.12㎡
106套		 11083.77㎡
46套
崂山区 2178.13㎡
39套		 69495.71㎡
904套		 104223.6㎡
1045套		 51567.38㎡
393套		 68214.74㎡
436套		 61100.43㎡
246套
城阳区 21618.31㎡
416套		 101170.35㎡
1225套		 177464.26㎡
1761套		 98064.7㎡
756套		 80563.72㎡
519套		 167625.49㎡
599套
黄岛区 5595.64㎡
104套		 191267.68㎡
2357套		 166827.07㎡
1659套		 86152.84㎡
661套		 86874.2㎡
573套		 41320.09㎡
192套
即墨市 0㎡
0套		 79240.42㎡
1107套		 118494.3㎡
1164套		 79396.41㎡
605套		 12105.84㎡
79套		 20298.53㎡
60套
胶州市 2359.65㎡
130套		 7833.66㎡
98套		 1119.25㎡
12套		 403.53㎡
3套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
胶南市 41891.02㎡
867套		 261422.31㎡
3233套		 243340.84㎡
2343套		 98394.23㎡
758套		 73913.55㎡
472套		 26925.19㎡
103套
平度市 7999.73㎡
148套		 105040.78㎡
1328套		 143566.54㎡
1424套		 31743.31㎡
241套		 6225.73㎡
40套		 15525.96㎡
62套
莱西市 12691.34㎡
310套		 151613.87㎡
1891套		 188188.99㎡
1819套		 68890.74㎡
524套		 47980.85㎡
312套		 24950.88㎡
107套
全市 123201.77㎡
2563套		 1258773.66㎡
15897套		 1511261.3㎡
14862套		 678330.02㎡
5191套		 517391㎡
3352套		 475485.32㎡
1781套
 
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