专题导读：前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2010年04月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
都霖馨苑
城阳
442
新开盘
均价：4327
辽河一路701
即墨
315
283
均价：2060
龙山花园
即墨
273
73
均价：3000
温州商贸城
黄岛
228
221
均价：4150
万科魅力之城
城阳
199
196
均价：6319
尚风尚水
李沧
185
174
均价：8200
紫云水岸
平度
183
176
均价：3178
怡情海岸
黄岛
149
144
均价：5081
中海·熙岸
胶南
142
58
均价：5000
香河花苑
莱西
134
80
均价：2300
“新政”洗礼下 4月楼市成交7907套成小高潮
    2010年的4月对于整个中国的房地产市场来讲都是一个不平凡的月份，在一线城市和部分二线城市房价疯涨的背景下，国务院住建部在这个4月重拳出击，出台的“新国十条”被业内称之为楼市“地震”。同样也是在这个四月，青岛作为响应国务院速度最快的城市，在4月27日“新国十条”出台一周之后就推出了青岛版的住房新政14条，其力度与严密程度更胜一筹。让这个4月的岛城楼市镌刻下了不平凡的一笔……[查看详细][新闻评论][我要点评]
4月销冠：都霖馨苑
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
9月销量季军
 
2010年4月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
崂山
0
14439
胶南
0
13000
市南
1
10782
崂山
1
10435
崂山
1
8000
市南
2
14754
即墨
2
暂无
海协大厦
崂山
4
暂无
维多利亚广场
市南
4
17473
城阳
5
暂无
2010年4月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
李沧区
185
174
均价:9300
李沧区
125
122
均价:7100
四方区
109
109
均价:8266
李沧区
82
1
均价:6000
四方区
82
90
均价:7100
四方区
70
22
均价:6500
李沧区
69
48
均价:3000
李沧区
65
87
均价:7200
李沧区
62
45
均价:5394
市北区
48
113
均价:11000
　　上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
60㎡以下
294
14,197
1.8%
60-90㎡
3619
292,843
36.6%
90-120㎡
2675
271,030
33.9%
120-144㎡
642
83,262
10.4%
144-180㎡
382
59,307
7.4%
180㎡以上
295
78,622
9.8%
上月成交面积构成图列表
上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
成交面积(㎡)
面积比例
3000元以下
1658
141,811
17.7%
3000-4000元
1077
101,679
12.7%
4000-5000元
1215
114,553
14.3%
5000-6000元
962
96,292
12.0%
6000-8000元
1444
156,871
19.6%
8000-10000元
813
89,073
11.1%
10000元以上
738
98,982
12.4%
上月成交价格构成图列表
上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）
4月青岛各区市销售比例（点击看大图）
　　4月销量前10英雄榜

N0.1都霖馨苑
成交：442套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:81103777 81103888

N0.3 龙山花园
成交：273套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86580999 86580998

N0.5 万科魅力之城
成交：199套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-81157777
N0.6 百通·尚风尚水
成交：185套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:66879000 66879001
N0.7 紫云水岸
成交：183套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:88305666

N0.8 怡情海岸
成交：149套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:80987818 80987865

N0.9 中海熙岸
成交：142套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:89056688
N0.10 香河花苑
成交：134套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无
　　4月销量后10狗熊榜
N0.1龙泽山庄
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85909777
N0.2 那鲁湾
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:87185888

N0.3曼哈顿广场
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:85813333
N0.4 天宝国际
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:88891177 88977778
N0.5 青岛公馆
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:80663777 80663888
N0.6宝门公寓
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86125777
N0.7一山一墅
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:89067788
N0.5 海协大厦
成交：4套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无
N0.9维多利亚广场
成交：4套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82882888 82885777
N0.10 海都国际
成交：5套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:81151666
　4月各区市销量前5
市南区总销量前5
项目 价格 销量
香港置地 17000 43
瑞纳紫域 15000 30
银海一号 13000 27
万邦中心 30000 20
东海路9号 29638 20
市北区总销量前5
项目 价格 销量
新海园品阁 11000 48
香缇树 9378 37
花好月圆 8634 23
凯景花园 10247 13
鑫欣家园 6397 12
四方区总销量前5
项目 价格 销量
金色城品 8000 109
百合花园 7100 82
雍翠华苑 8266 70
乐天家园 暂无 57
昌盛花园 5152 36
李沧区总销量前5
项目 价格 销量
尚风尚水 8200 185
春和景明 7157 125
蓝山湾 6000 82
升平花园二期 3000 69
东城水岸 7200 65
崂山区总销量前5
项目 价格 销量
鲁信长春 12000 73
嘉尚青庭 17000 52
恩马.文景园 15500 48
亚麦山城 12604 40
金光丽园 8300 38
开发区总销量前5
项目 价格 销量
温州商贸城 4150 228
怡情海岸 5081 149
盛世江山 7667 77
凤梧金沙 8600 40
永联佳园 暂无 38
城阳区总销量前5
项目 价格 销量
都霖馨苑 4327 442
魅力之城 6319 199
金日紫都 5100 116
森林国际 5189 111
廊桥水岸 6243 80
胶南区总销量前5
项目 价格 销量
中海·熙岸 5000 142
海悦园 4220 83
山水文苑 2588 76
香槟海岸 4520 69
名家苑 4060 68
即墨总销量前5
项目 价格 销量
辽河一路701 2060 315
龙山花园 3000 273
动感世代 2178 89
四季花城 5664 87
芭东小镇 暂无 20
莱西总销量前5
项目 价格 销量
香河花苑 暂无 134
翡翠城 1500 115
名都苑 2000 93
府新嘉苑 2600 79
宏东敏苑 暂无 55
　　4月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区24523㎡
161 套		189㎡
1 套		3425㎡
25 套		0㎡
套
二类区14830㎡
119 套		59㎡
1 套		2606㎡
22 套		144㎡
2 套
三类区46046㎡
507 套		419㎡
7 套		2322㎡
15 套		194㎡
3 套
四类区24647㎡
247 套		0㎡
套		109㎡
1 套		0㎡
套
五类区50335㎡
557 套		268㎡
2 套		5015㎡
38 套		0㎡
套
六类区18435㎡
181 套		0㎡
套		414㎡
2 套		0㎡
套
七类区36898㎡
271 套		0㎡
套		323㎡
2 套		0㎡
套
黄岛区78571㎡
828 套		5740㎡
85 套		44871㎡
259 套		2160㎡
34 套
崂山区48386㎡
415 套		12919㎡
58 套		918㎡
3 套		5026㎡
57 套
城阳区126077㎡
1087 套		3993㎡
47 套		9936㎡
68 套		34010㎡
360 套
即墨市79660㎡
862 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
平度市55244㎡
636 套		0㎡
套		2255㎡
33 套		0㎡
套
胶州市7171㎡
88 套		0㎡
套		0㎡
套		263㎡
30 套
胶南市125732㎡
1267 套		5290㎡
50 套		7247㎡
43 套		5404㎡
77 套
莱西市62705㎡
681 套		0㎡
套		3528㎡
19 套		418㎡
7 套
市区215715㎡
2043 套		935㎡
11 套		14213㎡
105 套		338㎡
5 套
全市799261㎡
7907 套		28877㎡
251 套		82967㎡
530 套		47619㎡
570 套
[住宅上月销售：价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		188㎡
1 套		0㎡
套		0㎡
套		24334㎡
160 套
二类区0㎡
套		122㎡
1 套		686㎡
6 套		1622㎡
16 套		982㎡
7 套		1332㎡
9 套		10086㎡
80 套
三类区135㎡
1 套		557㎡
6 套		5674㎡
61 套		1521㎡
15 套		9507㎡
105 套		17252㎡
196 套		11400㎡
123 套
四类区325㎡
4 套		0㎡
套		1275㎡
14 套		4474㎡
43 套		10628㎡
100 套		5148㎡
55 套		2798㎡
31 套
五类区6026㎡
67 套		13124㎡
141 套		22720㎡
249 套		2549㎡
31 套		4027㎡
45 套		1889㎡
24 套		0㎡
套
六类区0㎡
套		1424㎡
16 套		1584㎡
18 套		799㎡
8 套		2178㎡
19 套		12162㎡
118 套		288㎡
2 套
七类区0㎡
套		0㎡
套		508㎡
1 套		138㎡
1 套		24772㎡
194 套		11278㎡
73 套		203㎡
2 套
黄岛区1264㎡
9 套		7493㎡
79 套		11128㎡
118 套		12624㎡
137 套		30973㎡
324 套		13925㎡
149 套		1163㎡
12 套
崂山区0㎡
套		167㎡
1 套		578㎡
6 套		4111㎡
42 套		5100㎡
51 套		3845㎡
38 套		34585㎡
277 套
城阳区4047㎡
35 套		7243㎡
71 套		24110㎡
237 套		26948㎡
266 套		38217㎡
318 套		20221㎡
140 套		5290㎡
20 套
即墨市39070㎡
519 套		14791㎡
170 套		1334㎡
15 套		5176㎡
37 套		9654㎡
89 套		1670㎡
8 套		7965㎡
24 套
平度市16073㎡
213 套		17551㎡
193 套		21121㎡
226 套		499㎡
4 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
胶州市7085㎡
87 套		86㎡
1 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
胶南市19337㎡
217 套		27322㎡
273 套		21797㎡
222 套		35272㎡
354 套		20785㎡
191 套		352㎡
3 套		868㎡
7 套
莱西市48450㎡
506 套		11799㎡
125 套		2038㎡
42 套		371㎡
7 套		47㎡
1 套		0㎡
套		0㎡
套
市区6486㎡
72 套		15227㎡
164 套		32447㎡
349 套		11291㎡
115 套		52095㎡
470 套		49059㎡
475 套		49110㎡
398 套
全市141811㎡
1658 套		101679㎡
1077 套		114553㎡
1215 套		96292㎡
962 套		156871㎡
1444 套		89073㎡
813 套		98982㎡
738 套
[住宅上月销售：面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 883㎡
19套		 989㎡
13套		 4,902㎡
48套		 2,313㎡
17套		 3,820㎡
24套		 11,615㎡
40套
二类区 59㎡
1套		 1,317㎡
17套		 5,519㎡
55套		 1,718㎡
13套		 1,863㎡
12套		 4,354㎡
21套
三类区 570㎡
12套		 25,583㎡
315套		 14,204㎡
137套		 4,614㎡
36套		 1,075㎡
7套		 0㎡
0套
四类区 121㎡
3套		 5,749㎡
70套		 16,448㎡
157套		 1,787㎡
14套		 305㎡
2套		 237㎡
1套
五类区 317㎡
6套		 34,224㎡
395套		 14,539㎡
147套		 1,079㎡
8套		 176㎡
1套		 0㎡
0套
六类区 150㎡
3套		 3,862㎡
46套		 8,514㎡
92套		 2,762㎡
22套		 2,495㎡
16套		 652㎡
2套
七类区 0㎡
0套		 1,658㎡
19套		 6,928㎡
68套		 10,224㎡
79套		 11,884㎡
79套		 6,205㎡
26套
黄岛区 3,262㎡
59套		 35,545㎡
424套		 23,638㎡
237套		 8,794㎡
67套		 4,236㎡
28套		 3,095㎡
13套
崂山区 59㎡
1套		 12,056㎡
155套		 12,994㎡
131套		 4,352㎡
34套		 8,163㎡
51套		 10,762㎡
43套
城阳区 936㎡
17套		 31,128㎡
371套		 42,098㎡
407套		 18,653㎡
143套		 7,445㎡
49套		 25,817㎡
100套
即墨市 980㎡
17套		 46,977㎡
630套		 17,185㎡
171套		 418㎡
3套		 165㎡
1套		 13,936㎡
40套
平度市 773㎡
16套		 27,750㎡
368套		 22,682㎡
224套		 2,444㎡
19套		 913㎡
6套		 682㎡
3套
胶州市 110㎡
2套		 6,962㎡
85套		 98㎡
1套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
胶南市 2,472㎡
50套		 45,844㎡
553套		 46,070㎡
443套		 18,007㎡
140套		 12,072㎡
75套		 1,267㎡
6套
莱西市 3,503㎡
88套		 13,199㎡
158套		 35,211㎡
357套		 6,097㎡
47套		 4,695㎡
31套		 0㎡
0套
市区 2,101㎡
44套		 73,381㎡
875套		 71,055㎡
704套		 24,496㎡
189套		 21,618㎡
141套		 23,064㎡
90套
全市 14,197㎡
294套		 292,843㎡
3619套		 271,030㎡
2675套		 83,262㎡
642套		 59,307㎡
382套		 78,622㎡
295套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区31865㎡
650 套		49495㎡
656 套		43428㎡
423 套		15990㎡
117 套		31170㎡
193 套		86260㎡
278 套
二类区714㎡
14 套		23435㎡
287 套		68544㎡
660 套		16271㎡
123 套		45808㎡
303 套		16720㎡
77 套
三类区5196㎡
98 套		137618㎡
1741 套		193388㎡
1921 套		48017㎡
380 套		18645㎡
125 套		638㎡
3 套
四类区1232㎡
25 套		42296㎡
563 套		19705㎡
200 套		9689㎡
76 套		2265㎡
15 套		1269㎡
6 套
五类区3918㎡
73 套		86132㎡
1089 套		23968㎡
243 套		4424㎡
34 套		0㎡
0 套		0㎡
0 套
六类区561㎡
11 套		3002㎡
37 套		5650㎡
61 套		2361㎡
18 套		5167㎡
33 套		2262㎡
10 套
七类区0㎡
0 套		7602㎡
89 套		1380㎡
14 套		1620㎡
12 套		11570㎡
77 套		5230㎡
21 套
黄岛区5931㎡
108 套		148689㎡
1848 套		173984㎡
1736 套		69319㎡
535 套		100614㎡
662 套		45036㎡
205 套
崂山区5056㎡
87 套		84187㎡
1088 套		104865㎡
1063 套		49176㎡
371 套		67596㎡
424 套		76774㎡
313 套
城阳区15867㎡
302 套		56716㎡
701 套		138875㎡
1388 套		74290㎡
571 套		59991㎡
385 套		133644㎡
489 套
即墨市3136㎡
58 套		110882㎡
1438 套		220587㎡
2200 套		108096㎡
830 套		11776㎡
77 套		36368㎡
120 套
平度市32401㎡
794 套		134552㎡
1694 套		155061㎡
1522 套		41675㎡
317 套		6174㎡
39 套		15833㎡
62 套
胶州市2499㎡
130 套		31167㎡
389 套		10095㎡
93 套		11489㎡
87 套		2955㎡
20 套		0㎡
0 套
胶南市45927㎡
948 套		325045㎡
3992 套		271588㎡
2608 套		139169㎡
1073 套		110529㎡
703 套		26519㎡
102 套
莱西市28806㎡
724 套		130148㎡
1634 套		169556㎡
1676 套		68603㎡
524 套		41496㎡
270 套		24477㎡
105 套
市区43485㎡
871 套		349580㎡
4462 套		356062㎡
3522 套		98372㎡
760 套		114624㎡
746 套		112379㎡
395 套
全市183108㎡
4022 套		1370967㎡
17246 套		1600674㎡
15808 套		660190㎡
5068 套		515755㎡
3326 套		471030㎡
1791 套
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 32481.95㎡
662套		 64017.36㎡
834套		 107812.17㎡
1044套		 29631.68㎡
219套		 76334.99㎡
492套		 101198.67㎡
347套
市北区 3187.49㎡
62套		 105355.66㎡
1312套		 174236.89㎡
1723套		 46858.18㎡
372套		 17089.99㎡
115套		 2227.51㎡
10套
四方区 2914.81㎡
53套		 79013.28㎡
1045套		 38312.53㎡
392套		 12476.19㎡
97套		 4462.46㎡
29套		 755.23㎡
4套
李沧区 4841.2㎡
93套		 101194.07㎡
1271套		 35607.71㎡
362套		 9406.27㎡
72套		 16736.9㎡
110套		 8197.82㎡
34套
崂山区 5055.7㎡
87套		 84187.13㎡
1088套		 104865.18㎡
1063套		 49175.72㎡
371套		 67595.75㎡
424套		 76774.34㎡
313套
城阳区 15867.21㎡
302套		 56715.92㎡
701套		 138874.8㎡
1388套		 74289.87㎡
571套		 59990.98㎡
385套		 133643.93㎡
489套
黄岛区 5931.26㎡
108套		 148689.47㎡
1848套		 173984.49㎡
1736套		 69319.49㎡
535套		 100613.62㎡
662套		 45036.36㎡
205套
即墨市 3135.66㎡
58套		 110882.35㎡
1438套		 220586.99㎡
2200套		 108096.2㎡
830套		 11776.04㎡
77套		 36368.29㎡
120套
胶州市 2499.13㎡
130套		 31166.96㎡
389套		 10094.65㎡
93套		 11489.11㎡
87套		 2955.04㎡
20套		 0㎡
0套
胶南市 45926.7㎡
948套		 325044.8㎡
3992套		 271588.34㎡
2608套		 139169.47㎡
1073套		 110529.49㎡
703套		 26518.89㎡
102套
平度市 32401.34㎡
794套		 134552.01㎡
1694套		 155061.23㎡
1522套		 41674.82㎡
317套		 6174.15㎡
39套		 15832.57㎡
62套
莱西市 28865.85㎡
725套		 130148.4㎡
1634套		 169648.65㎡
1677套		 68602.9㎡
524套		 41495.56㎡
270套		 24476.54㎡
105套
全市 183108.3㎡
4022套		 1370967.41㎡
17246套		 1600673.63㎡
15808套		 660189.9㎡
5068套		 515754.97㎡
3326套		 471030.15㎡
1791套
 
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