近日,据网友爆料,中冶圣乔维斯和卓越蔚蓝群岛的均价分别在6400元/平和6500元/平左右。两个楼盘各有优势:一个是城阳商圈中心,一个是大型绿色、教育社区,同时将和龙湖成为一个新的版块。如果加上网上盛传的价格综合来考虑,哪个楼盘性价比更高?购房者呼声更大呢?
项目现场:中冶·圣乔维斯售楼处开放首日,就受到众多购房者的追捧,现场火爆的场面一目了然。很多购房者表示:看好的不仅仅是其区位价值无限升值的前景,还有便捷的生活环境和项目本身令人心旷神怡的托斯卡纳风格。
中冶·圣乔维斯
总票数:
VS
项目现场:卓越蔚蓝群岛的售楼处虽说开放多日,但是同样的火爆,热度不减。现场购房者无数。很多前来看房的购房者看好周围自然的生态环境和北师大附小附中的教育环境,及众多已入住业主惬意生活的见证,禁不住当场购房。
总票数:
卓越·蔚蓝群岛
基本概况 PK
项目简介:中冶·圣乔维斯项目位于“大青岛布局中心”城阳区,紧邻城市南北交通动脉青威路,毗邻区域东西主干道正阳路,鼎占城阳东部商圈核心,坐享“拥湾发展”大青岛战略无限前景,区位价值不可限量。项目总建筑面积约20万㎡,集花园洋房、廊院小高层、风情商业街为一体。
中冶·圣乔维斯【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 位于城阳区青威路与崇阳路交汇
开 发 商: 中冶置业(青岛)有限责任公司
建筑类别: 多层,小高层
物业类别: 普通住宅
装修情况: 毛坯
户型区间: 58-149平米
网传价格: 6400每平米
电    话: 0532-87781777
  基本概况的票数:
VS
项目简介:卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心,总占地面积1340亩,总建筑面积160万平米,规划包括128.62万平米住宅,6万平米的蔚蓝国际商街,1.6万平米的群岛会所,4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。项目共分五期。
卓越·蔚蓝群岛【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 位于城阳区双元路南段白沙河入海口
开 发 商: 卓越置业集团(青岛)有限公司
建筑类别: 高层,小高层,多层,联排,独栋别墅
物业类别: 住宅,公寓,别墅,商铺,花园洋房,酒店
装修情况: 毛坯
户型区间: 40-285平米
网传价格: 6500元每平米
电    话: 0532-87026666 87027777
  基本概况的票数:
   紧邻青威路,毗邻正阳路      交通地段与市政规划 PK     双元路南段白沙河入海口 
交通情况:紧邻城市南北动脉青威路、崇阳路,毗邻正阳路。周边有374路、103路、环城1路、环城2路、环城5路、环城6路等多条公交线路。
中冶·圣乔维斯【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:中冶·圣乔维斯项目位于“大青岛布局中心”城阳区,紧邻城市南北交通动脉青威路,毗邻区域东西主干道正阳路,鼎占城阳东部商圈核心,坐享“拥湾发展”大青岛战略无限前景,区位价值不可限量。该项目紧邻城市南北动脉青威路、崇阳路,毗邻正阳路,区级交通和市级交通都相当便捷。
  交通地段与市政规划的票数:
VS
交通情况:该项目位于位于城阳区双元路南段白沙河入海口。周边有115、121、环城2、环城5路公交车及业主班车
卓越·蔚蓝群岛【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:在政府相关文件规划中,为加强高新区与市区交通联络,已明确指出:第一将打造M8、L2两条双轨线;第二积极推进市政道路建设,形成跨海大桥、胶州湾高速、双高公路、河东路、正阳路等五条主干线联系市区;第三优先发展快速公交,计划开通市政府-环湾大道-高新区的公交快线。
  交通地段与市政规划的票数:
户 型 PK
中冶·圣乔维斯【网上售楼处】 【业主论坛】
户型解析:本次推出12种户型: 一室一厅一卫 58.52㎡,两室两厅一卫 72.73㎡,两室两厅一卫 83.10㎡,两室两厅一卫86.25㎡,两室两厅两卫 95.75㎡,两室两厅两卫 104.52㎡,三室两厅两卫 118.04㎡,三室两厅两卫 119.61㎡,三室两厅两厨一卫123.32㎡,四室两厅两卫 126.74㎡,三室两厅 139.79㎡,四室两厅两卫 149.31㎡
  中冶圣乔维斯户型讲究全明采光、南北通透、格局开阔、 布局方正、空间流畅、南北通透 ,前花园与后庭院别具情趣。像这款户型,全明同构、布局开阔、动静有序、采光流畅;南向客厅,配有观景阳台;独享北向花园、地下室、南向庭院,无限延伸有限空间。
  户型的票数:
VS
卓越·蔚蓝群岛【网上售楼处】 【业主论坛】

户型解析:卓越蔚蓝群岛的户型从40平米的酒店式公寓到285平米的花园洋房选择较多,而且户型设计较为经典,大部分为南北通透全明设计,很有特点。
   像这款户型,双南卧和客厅三房南向,南北通透,全明设计,双卫和厨房也是全明的,主卫还带有微型飘窗,尽享生活之惬意。客厅与餐厅紧密相连,而且分别设有观景阳台,轩阔的空间加上双阳台,功能与情趣完美组合;主卧极尽奢华,自带明卫和更衣间,私密性强,设计的很有细节,双面飘窗,给人以考究之感。而且最东面和最西面的户型,主卧室是八角形,270度弧形设计,四个窗户,给人以时尚丰满之感。如果配上一个圆形大床,装修上也会分外添彩。

  户型的票数:
      毗邻东部商圈           配 套 PK               引进知名教育品牌
中冶·圣乔维斯【网上售楼处】 【业主论坛】
硬件简介:幼儿园:本项目配套高档幼儿园
小学:城阳区第二实验小学、大北曲小学
中学:城阳第四中学
大学:青岛农业大学
医院: 城阳区人民医院
银行: 中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、光大银行、华夏银行、招商银行、中国银行
超市、菜场: 家佳源购物中心、利群购物中心、特易购、青特上豪广场、红星美凯龙
餐饮娱乐: 怡情楼国际酒店、海梦园贵宾楼、青岛景园假日酒店(4公里内)、青岛鑫江希尔顿逸林酒店(6公里内)
车位: 1280个停车位
软件简介:每户配置一套彩色可视对讲。每户预留电话接口、网络接口、有线电视接口、天然气管道接口。
  配套的票数:
VS
卓越·蔚蓝群岛【网上售楼处】 【业主论坛】
硬件简介:教育环境:将引进知名教育品牌,设立幼儿园、小学、初中、高中。素有教育界“黄埔军校”之称的北师大,以优先编写教材和注重教师培养优势,创新探索幼儿启蒙、精品小学等特色,成就全国30所附属及实验学校。卓越地产在资师助学、援建学校方面为社会各界所赞赏,此次落户蔚蓝群岛,必将秉承卓越成功办学理念,打造青岛金牌学校。
医疗卫生:社区医院
商业环境:会所商业街、沿湖商街、沿长江路网点商街
休闲娱乐:万余平米的社区休闲广场、网球场、水上运动会所、群岛会馆、温泉水会
软件简介:在群岛整个社区的安全保障下,每一个组团,还设有围栏监控系统、单元门禁系统以及车辆门禁系统,届时,业主需打卡出入,保安人员24小时定点巡更,而送奶送报只需投放门口报箱。
  配套的票数:
     托斯卡纳风格         项目品质 PK         普罗旺斯风格
中冶·圣乔维斯【网上售楼处】 【业主论坛】
开发商简介:中冶置业(青岛)有限责任公司成立于2007年1月5日,隶属于中冶集团。主要经营房地产开发、商品房销售、房地产信息咨询、房屋中介。 中冶置业是中国和世界双500强特大央企,其项目曾42次获得建筑质量最高奖项“鲁班奖”。
建筑风格:整个项目的建筑风格充分遵循意大利托斯卡纳的原有风貌,采取质朴温暖的颜色,色彩明快、醒目却不过分张扬,给人阳光、活力、柔和踏实的感觉。红陶筒瓦、圆弧檐口,红色坡屋顶、手工抹灰墙、文化石外墙、马蹄窗、弧型墙及一步阳台,还有铁艺、陶艺、圆拱、长廊、镂空等都是本项目建筑风格的亮点。
  项目品质的票数:
VS
卓越·蔚蓝群岛【网上售楼处】 【业主论坛】
开发商简介:卓越置业集团(青岛)有限公司由卓越置业集团出资于2006年11月设立,主要经营范围:房地产开发、物业管理。卓越置业集团连续七年入选中国房地产百强企业,同获百强盈利性TOP10第五名。
建筑风格:二期打造以普罗旺斯为主题的法式“浪漫、休闲”生活方式,延续地中海异域风情,为岛居又增魅力。 二期园林规划特增绿色大草坪、特色组团花园,以及宽阔悠长的林荫大道——梧桐大道、银杏大道、合欢大道等辉映群岛,彰显大气之美。小品雕琢中,更具细节化、品位化:特设高大乔木下的草地缓坡驳岸、木平台驳岸,原生石艺、小品雕塑,点缀其间,尊荣品质,自然呈阅。
  项目品质的票数:
客户群体 PK
中冶·圣乔维斯【网上售楼处】 【业主论坛】
客户群体简介:中冶·圣乔维斯户型从58-149不等,分小高层和花园洋房,适合各个阶层的购房者。周边生活配套完善,地段价值较高,适合自住,同样适合投资。
  客户群体的票数:
VS
卓越·蔚蓝群岛【网上售楼处】 【业主论坛】
客户群体简介:由于建筑类别和户型多种多样,客户群体也较为广泛。该项目的普通住宅,公寓,别墅,商铺,高尚住宅,花园洋房,酒店可满足不同人士的需要。
  客户群体的票数:
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