专题导读：前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2010年07月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
亚德里亚海湾
黄岛区
486
486
均价：7287
东盛花园
崂山区
546
546
均价暂无
百合花园西区
四方区
435
434
起价：7160
配套设施A2区
崂山区
349
349
均价暂无
宝龙城市广场
李沧区
307
新开盘
均价：8008
万科城市花园
城阳区
251
137
起价：6900
东苑绿世界
胶州市
226
226
均价暂无
兴旺花园
四方区
181
181
均价暂无
彩虹苑
平度市
177
177
均价暂无
风和日丽
胶南市
143
143
起价：7600
观望依旧刚需抬头 量涨价稳七月成交6923套
    

7月，调控新政出台满百日，在这一百天中，岛城楼市也好像坐上了过山车，5月逆势反弹，6月进入“冰冻期”，七月楼市成交整体走势又出现小幅度的上涨。个别区域更因为个别项目的热销显得异常火爆，让人更加迷惑：“史上最严厉调控新政”到底能多大程度地影响青岛？更胜一筹。让这个4月的岛城楼市镌刻下了不平凡的一笔……

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7月销冠：亚德里亚海湾
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
9月销量季军
 
2010年7月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
市南
-51
14000
崂山
-15
8000
城阳
-5
6400
市南
-2
25000
黄岛
-2
6500
即墨
0
暂无
胶州
0
2200
市南
1
35000
胶南
2
5000
城阳
4
7000
2010年7月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
百合花园西区
四方区
435
434
起价：7160
宝龙城市广场
李沧区
307
新开盘
均价：8008
兴旺花园
四方区
181
181
均价暂无
锦绣·华城
市南区
138
138
起价：15000
李沧区
90
84
均价暂无
李沧区
29
3
均价:3000
李沧区
29
29
起价:8000
四方区
25
25
均价:8266
李沧区
23
41
均价暂无
市北区
19
16
均价:11000
　　上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
60㎡以下
283
13,786
2.0%
60-90㎡
2577
212,639
31.5%
90-120㎡
3107
306,145
45.3%
120-144㎡
641
82,986
12.3%
144-180㎡
204
31,626
4.7%
180㎡以上
111
28,385
4.2%
上月成交面积构成图列表
上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
3000元以下
1211
107,193
15.9%
3000-4000元
899
79,695
11.8%
4000-5000元
966
92,029
13.6%
5000-6000元
962
91,475
13.5%
6000-8000元
1936
197,641
29.3%
8000-10000元
584
63,688
9.4%
10000元以上
365
43,845
6.5%
上月成交价格构成图列表
上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）
7月青岛各区市销售比例（点击看大图）
　　7月销量前10英雄榜

N0.2东盛花园
成交：465套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无资料

N0.4 住宅及配套设施A2区
成交：349套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:暂无资料
N0.6 万科城市花园
成交：251套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:68955555
N0.7 东苑绿世界
成交：226套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无

N0.8兴旺花园
成交：181套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:暂无
N0.9 彩虹苑
成交：177套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无
N0.10 风和日丽
成交：143套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86610906
　　7月销量后10狗熊榜
N0.1伊莎贝拉
成交：-51套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82669688 82688277
N0.2 金光丽园
成交：-15套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:85922222 85933333
N0.3国际工艺品城
成交：-5套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87933777 87933888
N0.5 信发第五城市
成交：-2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:88636666 86878777
N0.6芭东小镇
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86579997 86579998
N0.7澄月湖畔
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:66689818 85069787

N0.8万丽海景
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:88888888
N0.10 100福国际山庄
成交：4套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87886777 87886999
　7月各区市销量前5
市南区总销量前5
项目 价格 销量
锦绣华城 12000
138
国隆唐巢 16000
13
银海一号 13000
5
维多利亚 16000
5
东海路9号 30000
5
市北区总销量前5
项目 价格 销量
新海园品阁 11000
19
时代阳光 9500
14
四季景园 6500
5
花好月圆 9000
4
艺苑大厦 7500
2
四方区总销量前5
项目 价格 销量
百合花园 8000
435
兴旺花园 7000
181
金色城品 9700
25
盐滩村改造工程  
8
梦境江南 6500
4
李沧区总销量前5
项目 价格 销量
宝龙城市广场 9000
307
和达·和城 8000
90
升平花园 3593
29
百通大厦 8800
29
升平新城 8839
24
崂山区总销量前5
项目 价格 销量
东盛花园 5500
465
住宅及配套A2区  
349
国际金融广场 13000
14
恩马.文景园 19000
12
北国之春 6700
11
开发区总销量前5
项目 价格 销量
亚德里亚海湾 7000
486
爱彼岸 7000
122
盛世江山 7000
54
山海湾 12000
47
兴达佳园 7500
42
城阳区总销量前5
项目 价格 销量
城市花园 6900
251
香邑漫步 4500
100
宏丰苑  
54
枫林绿洲  
52
蔚蓝群岛 6500
49
胶南区总销量前5
项目 价格 销量
风和日丽 12000
143
山水新城 2800
103
那鲁湾 12500
103
清水庐 3300
76
德海苑 2700
58
即墨总销量前5
项目 价格 销量
四季花城 6000
81
龙山花园 3000
57
鑫源明居  
53
祥和小区  
34
蓝馨苑  
27
莱西总销量前5
项目 价格 销量
城市花苑  
114
豪世嘉园 3300
74
翡翠城 2700
66
清华园  
48
晟秀山庄  
40
　　7月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区 5574㎡
40 套		261㎡
1 套		2151㎡
22 套		0㎡
套
二类区 17887㎡
185 套		91㎡
1 套		1179㎡
6 套		0㎡
套
三类区 24749㎡
260 套		1481㎡
17 套		2346㎡
14 套		71㎡
1 套
四类区 44474㎡
465 套		2490㎡
23 套		11515㎡
7 套		0㎡
套
五类区 37171㎡
389 套		0㎡
套		2285㎡
31 套		0㎡
套
六类区 9560㎡
104 套		0㎡
套		249㎡
1 套		0㎡
套
七类区 3894㎡
23 套		0㎡
套		387㎡
2 套		0㎡
套
黄岛区 104131㎡
1016 套		2179㎡
31 套		3478㎡
40 套		538㎡
8 套
崂山区 86954㎡
889 套		3484㎡
19 套		202㎡
2 套		177㎡
1 套
城阳区 83201㎡
784 套		4983㎡
39 套		4309㎡
22 套		118㎡
1 套
即墨市 28906㎡
286 套		0㎡
套		4087㎡
18 套		0㎡
套
平度市 53194㎡
576 套		0㎡
套		863㎡
8 套		55㎡
1 套
胶州市 40325㎡
436 套		0㎡
套		89㎡
1 套		21㎡
3 套
胶南市 87303㎡
955 套		307㎡
3 套		6705㎡
50 套		3459㎡
60 套
莱西市 48243㎡
515 套		0㎡
套		2925㎡
28 套		517㎡
5 套
市区 143308㎡
1466 套		4323㎡
42 套		20111㎡
83 套		71㎡
1 套
全市 675566㎡
6923 套		15276㎡
134 套		42770㎡
252 套		4956㎡
80 套
[住宅上月销售：价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区 0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		5574㎡
40 套
二类区 2652㎡
35 套		1965㎡
22 套		1972㎡
17 套		1548㎡
15 套		4517㎡
51 套		1992㎡
20 套		3240㎡
25 套
三类区 0㎡
套		225㎡
2 套		376㎡
4 套		5090㎡
51 套		13617㎡
146 套		1811㎡
18 套		3630㎡
39 套
四类区 862㎡
10 套		98㎡
1 套		68㎡
1 套		104㎡
1 套		21923㎡
223 套		20665㎡
222 套		754㎡
7 套
五类区 3662㎡
47 套		1771㎡
21 套		2621㎡
31 套		564㎡
7 套		19518㎡
197 套		9035㎡
86 套		0㎡
套
六类区 0㎡
套		0㎡
套		86㎡
1 套		0㎡
套		5629㎡
63 套		3693㎡
39 套		152㎡
1 套
七类区 0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		1849㎡
13 套		1816㎡
9 套		230㎡
1 套
黄岛区 683㎡
6 套		1147㎡
12 套		1811㎡
16 套		10726㎡
122 套		65702㎡
642 套		15459㎡
133 套		8603㎡
85 套
崂山区 0㎡
套		0㎡
套		30846㎡
323 套		38642㎡
404 套		10038㎡
101 套		989㎡
7 套		6439㎡
54 套
城阳区 2648㎡
34 套		6495㎡
76 套		16891㎡
178 套		11499㎡
117 套		39668㎡
350 套		4418㎡
22 套		1582㎡
7 套
即墨市 13078㎡
153 套		2213㎡
27 套		758㎡
8 套		734㎡
8 套		7332㎡
71 套		1688㎡
10 套		3104㎡
9 套
平度市 7596㎡
87 套		24323㎡
284 套		17627㎡
180 套		3007㎡
23 套		0㎡
套		641㎡
2 套		0㎡
套
胶州市 26020㎡
295 套		8714㎡
93 套		2395㎡
20 套		3196㎡
28 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
胶南市 18461㎡
218 套		18239㎡
209 套		15182㎡
168 套		15555㎡
168 套		7848㎡
79 套		1481㎡
16 套		10537㎡
97 套
莱西市 31532㎡
326 套		14505㎡
152 套		1395㎡
19 套		810㎡
18 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
市区 7175㎡
92 套		4059㎡
46 套		5124㎡
54 套		7306㎡
74 套		67052㎡
693 套		39012㎡
394 套		13580㎡
113 套
全市 107193㎡
1211 套		79695㎡
899 套		92029㎡
966 套		91475㎡
962 套		197641㎡
1936 套		63688㎡
584 套		43845㎡
365 套
[住宅上月销售：面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 0㎡
0套		 595㎡
8套		 1,142㎡
10套		 1,056㎡
8套		 1,438㎡
9套		 1,342㎡
5套
二类区 60㎡
1套		 8,437㎡
105套		 5,433㎡
54套		 1,562㎡
12套		 1,258㎡
8套		 1,137㎡
5套
三类区 164㎡
3套		 7,084㎡
83套		 15,396㎡
158套		 1,935㎡
15套		 170㎡
1套		 0㎡
0套
四类区 115㎡
2套		 21,294㎡
243套		 20,145㎡
197套		 2,478㎡
20套		 442㎡
3套		 0㎡
0套
五类区 325㎡
6套		 5,927㎡
76套		 22,658㎡
241套		 8,261㎡
66套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
六类区 0㎡
0套		 6,860㎡
77套		 2,001㎡
22套		 547㎡
4套		 152㎡
1套		 0㎡
0套
七类区 0㎡
0套		 0㎡
0套		 348㎡
3套		 550㎡
4套		 1,516㎡
10套		 1,480㎡
6套
黄岛区 1,869㎡
34套		 23,239㎡
294套		 46,676㎡
466套		 17,647㎡
139套		 10,940㎡
68套		 3,760㎡
15套
崂山区 0㎡
0套		 1,714㎡
22套		 81,319㎡
846套		 763㎡
6套		 1,562㎡
10套		 1,596㎡
5套
城阳区 1,687㎡
34套		 23,334㎡
278套		 27,049㎡
275套		 15,592㎡
118套		 4,627㎡
31套		 10,912㎡
48套
即墨市 58㎡
1套		 14,256㎡
176套		 7,390㎡
74套		 3,084㎡
22套		 0㎡
0套		 4,119㎡
13套
平度市 1,148㎡
27套		 21,715㎡
270套		 24,295㎡
240套		 3,235㎡
25套		 1,280㎡
8套		 1,521㎡
6套
胶州市 0㎡
0套		 27,813㎡
325套		 8,906㎡
84套		 2,736㎡
21套		 869㎡
6套		 0㎡
0套
胶南市 5,998㎡
119套		 34,585㎡
437套		 27,038㎡
266套		 12,327㎡
93套		 4,838㎡
32套		 2,518㎡
8套
莱西市 2,361㎡
56套		 15,786㎡
183套		 16,350㎡
171套		 11,211㎡
88套		 2,534㎡
17套		 0㎡
0套
市区 665㎡
12套		 50,197㎡
592套		 67,122㎡
685套		 16,390㎡
129套		 4,976㎡
32套		 3,959㎡
16套
全市 13,786㎡
283套		 212,639㎡
2577套		 306,145㎡
3107套		 82,986㎡
641套		 31,626㎡
204套		 28,385㎡
111套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 30638㎡
627 套		34369㎡
461 套		24415㎡
236 套		11930㎡
89 套		33081㎡
204 套		80934㎡
257 套
二类区 955㎡
18 套		36230㎡
450 套		67799㎡
661 套		22122㎡
167 套		45041㎡
298 套		24962㎡
107 套
三类区 3228㎡
61 套		111459㎡
1403 套		179352㎡
1792 套		38431㎡
306 套		16368㎡
110 套		192㎡
1 套
四类区 3237㎡
57 套		68960㎡
899 套		28973㎡
297 套		12104㎡
94 套		5620㎡
38 套		1465㎡
7 套
五类区 1317㎡
26 套		28595㎡
363 套		10923㎡
107 套		3464㎡
27 套		0㎡
0 套		0㎡
0 套
六类区 4326㎡
82 套		48896㎡
578 套		18265㎡
200 套		1778㎡
13 套		6184㎡
40 套		2262㎡
10 套
七类区 0㎡
0 套		7435㎡
87 套		2851㎡
27 套		1723㎡
13 套		10489㎡
70 套		4012㎡
16 套
黄岛区 7227㎡
138 套		165024㎡
2063 套		191252㎡
1930 套		76205㎡
591 套		83998㎡
548 套		42906㎡
197 套
崂山区 4761㎡
82 套		81989㎡
1082 套		86006㎡
877 套		43954㎡
331 套		62652㎡
392 套		71705㎡
293 套
城阳区 17125㎡
329 套		179768㎡
2139 套		199031㎡
2000 套		98631㎡
754 套		61536㎡
394 套		147300㎡
534 套
即墨市 4507㎡
89 套		89157㎡
1137 套		229271㎡
2307 套		130999㎡
996 套		13647㎡
89 套		87568㎡
284 套
平度市 23161㎡
569 套		198148㎡
2446 套		323252㎡
3160 套		71968㎡
549 套		9522㎡
61 套		30441㎡
116 套
胶州市 5052㎡
166 套		167933㎡
2016 套		62896㎡
607 套		24673㎡
190 套		9177㎡
63 套		0㎡
0 套
胶南市 35956㎡
724 套		340841㎡
4283 套		263962㎡
2525 套		141520㎡
1082 套		108170㎡
690 套		40306㎡
170 套
莱西市 64461㎡
1469 套		130960㎡
1679 套		194129㎡
1926 套		101347㎡
780 套		40735㎡
263 套		36587㎡
148 套
市区 43702㎡
871 套		335944㎡
4241 套		332577㎡
3320 套		91552㎡
709 套		116784㎡
760 套		113827㎡
398 套
全市 205952㎡
4437 套		1689766㎡
21086 套		1882377㎡
18652 套		780848㎡
5982 套		506221㎡
3260 套		570640㎡
2140 套
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 31197.29㎡
638套		 60691.94㎡
790套		 88349.99㎡
861套		 31162.12㎡
233套		 77490.05㎡
498套		 104323.25㎡
357套
市北区 1867.63㎡
36套		 91032.57㎡
1122套		 159013.12㎡
1581套		 40009.24㎡
319套		 15117.41㎡
102套		 1573.53㎡
7套
四方区 4645.89㎡
83套		 92722.68㎡
1226套		 44739.56㎡
453套		 11245.79㎡
88套		 3693.77㎡
24套		 755.23㎡
4套
李沧区 5931.29㎡
113套		 91497.27㎡
1103套		 40474.31㎡
425套		 9134.8㎡
69套		 20482.55㎡
136套		 7175.42㎡
30套
崂山区 4761.39㎡
82套		 81988.67㎡
1082套		 86006.46㎡
877套		 43953.87㎡
331套		 62652.49㎡
392套		 71705.31㎡
293套
城阳区 17125.06㎡
329套		 179768.48㎡
2139套		 199030.71㎡
2000套		 98630.56㎡
754套		 61535.65㎡
394套		 147299.61㎡
534套
黄岛区 7226.77㎡
138套		 165024.45㎡
2063套		 191251.96㎡
1930套		 76204.57㎡
591套		 83997.97㎡
548套		 42905.58㎡
197套
即墨市 4506.58㎡
89套		 89157.27㎡
1137套		 229270.71㎡
2307套		 130999.22㎡
996套		 13647.1㎡
89套		 87568.5㎡
284套
胶州市 5052.42㎡
166套		 167933.4㎡
2016套		 62896.44㎡
607套		 24673.14㎡
190套		 9176.98㎡
63套		 0㎡
0套
胶南市 35955.65㎡
724套		 340841.46㎡
4283套		 263961.95㎡
2525套		 141519.98㎡
1082套		 108169.78㎡
690套		 40306.16㎡
170套
平度市 23160.98㎡
569套		 198147.94㎡
2446套		 323252.35㎡
3160套		 71968.45㎡
549套		 9521.55㎡
61套		 30440.67㎡
116套
莱西市 64520.92㎡
1470套		 130960.25㎡
1679套		 194129.32㎡
1926套		 101346.66㎡
780套		 40735.35㎡
263套		 36586.53㎡
148套
全市 205951.87㎡
4437套		 1689766.38㎡
21086套		 1882376.88㎡
18652套		 780848.4㎡
5982套		 506220.65㎡
3260套		 570639.79㎡
2140套
 
　　新楼盘动态
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