专题导读:前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2010年10月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
崂山区
664
196
均价:11759
李沧区
653
186
起价:8339
四方区
464
新开盘
均价:12500
胶南市
365
296
均价:5300
即墨市
356
26
均价:2800
黄岛区
343
新开盘
均价:15646
市北区
315
178
均价:11715
城阳区
311
新开盘
均价:15800
黄岛区
303
新开盘
均价:6174
城阳区
225
203
均价:7500
10月青岛新房成交14671套 再创月度销售新纪录
     虽然前有调控,后有加息,但综观2010年10月,青岛楼市几乎都处于“高烧不退”的状态之下。根据青岛网上房地产公布数据显示,2010年10月青岛市新房共成交了14671套,总成交面积达1529874平方米,其中新建住宅共成交13517套,住宅总成交面积1444175平方米。
    根据统计,10月新建住宅13517套的成交量环比“金九”上升了42.8%,更比去年同期增加了4979套,成交量同比上涨了近六成。再度刷新了青岛楼市月度销售新纪录。
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10月销冠:含章花园
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
10月销季:万科城
 
2010年10月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
莱西市
-36
均价:2500
黄岛区
-20
均价:7000
胶州区
-12
均价:8000
市南市
-3
均价;29000
黄岛区
-2
起价:7600
城阳市
1
均价暂无
即墨区
1
均价暂无
市南区
4
起价:28100
黄岛区
4
起价:5800
胶南区
2
均价暂无
2010年10月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
李沧区
653
186
均价:8339
四方区
464
新开盘
均价:12500
市北区
315
178
均价:11715
李沧区
177
163
均价:10500
李沧区
139
136
均价:8200
李沧区
116
新开盘
均价:7747
李沧区
100
36
均价:7500
市南区
83
23
均价:23000
四方区
80
38
均价:10000
市南区
73
72
均价:22000
  上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
60㎡以下
334
15,976
1.1%
60-90㎡
5396
443,600
30.7%
90-120㎡
4507
450,091
31.2%
120-144㎡
1643
216,651
15.0%
144-180㎡
806
125,098
8.7%
180㎡以上
831
192,759
13.3%
上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
3000元以下
991
86,704
9.4%
3000-4000元
1559
146,680
15.9%
4000-5000元
702
69,216
7.5%
5000-6000元
1130
124,712
13.5%
6000-8000元
1847
174,538
18.9%
8000-10000元
1535
144,441
15.7%
10000元以上
1739
174,875
19.0%
上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图(点击看大图

每日成交套数/面积走势图(点击看大图

10月青岛各区市销售比例(点击看大图
  10月销量前10英雄榜

N0.1含章花园
成交:664套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
88786777

N0.3 幸福之城
成交:653套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:66870777 87685555
N0.3 万科城
成交:464套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82753777
N0.4 中海熙岸
成交:365套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:89056688

N0.5 永合弘丰苑
成交:356套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
82505066 82505068

N0.5 海上嘉年华
成交:343套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
86877777 58866777

N0.8汤米公馆
成交:315套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
85696888

N0.8龙湖滟澜海岸
成交:311套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
66918888

  10月销量后10狗熊榜
N0.10清华园
成交:-36套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
暂无
N0.9禧银杏苑
成交:-20套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
86869666 86722270
N0.8 新城水岸府邸
成交:-12套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
82203888 82203999
N0.6 信发第五城市
成交:-3套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
88636666 86878777
N0.4阅海山庭
成交:1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
85571777 85573777
N0.3 吉凯利
成交:2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
86978818
N0.2金色国际公寓
成交:4套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
82927677 66856292
N0.1 永联佳园
成交:4套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
68972166 68972177
 10月各区市销量前5
市南区总销量前5
项目 价格
销量
维多利亚 22000
73
锦绣华城 23000
73
鲁商中心 26244
69
万丽海景 36449
9
瑞纳紫域 18000
8
市北区总销量前5
项目 价格
销量
汤米公馆 11715
315
锦绣年华 13130
83
都市阳光 8753
65
良辰美景 7654
46
品阁 13000
31
四方区总销量前5
项目 价格
销量
万科城 12500
464
金色城品 10000 
80
盐滩村改造 3793
67
天怡景园 5968
66
丽馨苑 7682
32
李沧区总销量前5
项目 价格
销量
幸福之城 8339
653
乐客国际 10500
177
李沧宝龙 8200
139
康太源尚诚 7747
116
蓝山湾 7500
100
崂山区总销量前5
项目 价格
销量
鲁信含章 11759
664
恒易慧心园 12900
207
竹韵山色 12800
102
海信天玺 40000
85
桃源山色 13475
76
开发区总销量前5
项目 价格
销量
海上嘉年华 15646
343
绿岛印象 6174
303
海尔山海湾 10928
139
鑫汇国际 暂无
112
盛世江山 8200
87
城阳区总销量前5
项目 价格
销量
滟澜海岸 15800
311
蔚蓝群岛 7500
225
水青木华 6200
139
迦南美地 7000
112
都霖美景 5800
95
胶南区总销量前5
项目 价格
销量
中海熙岸 5300
365
九方海悦园 4900
179
隆海海之韵 5000
151
东方华庭 6260
144
东佳花园 暂无
60
即墨总销量前5
项目 价格
销量
永合弘丰苑 2800
356
华山镇 暂无
140
鑫源明居 暂无
96
国际展贸城 8000
44
青建.橄榄树 7500
41
莱西总销量前5
项目 价格 销量
名都花园 1799
89
岸芷汀兰 2100
78
北国之春 2322
66
龙泽御苑 1485
46
水岸花园 2507
45
平度总销量前5
项目 价格
销量
金色荔园 3600
92
金色年华 4055
87
圣水山庄 4500
55
紫云盛家 4205
42
圣凯国际 暂无
42
胶州总销量前5
项目 价格
销量
怡和家园 3247
92
云溪城 2488
70
华庭南苑 5627
35
北都咏春园 暂无
31
北都怡福居 1868
30
     
  10月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区58514㎡
446 套
0㎡
944㎡
7 套
0㎡
二类区19849㎡
165 套
0㎡
2299㎡
11 套
173㎡
3 套
三类区148243㎡
1505 套
531㎡
5 套
5370㎡
225 套
9628㎡
100 套
四类区28410㎡
297 套
345㎡
3 套
2969㎡
14 套
0㎡
五类区22870㎡
254 套
0㎡
3772㎡
74 套
2785㎡
64 套
六类区72616㎡
797 套
0㎡
0㎡
0㎡
七类区19458㎡
192 套
0㎡
0㎡
0㎡
黄岛区252073㎡
2278 套
4415㎡
57 套
4980㎡
37 套
3932㎡
171 套
崂山区151423㎡
1490 套
4538㎡
39 套
720㎡
6 套
681㎡
6 套
城阳区238738㎡
1808 套
3368㎡
42 套
13763㎡
133 套
53㎡
1 套
即墨市98544㎡
896 套
0㎡
1775㎡
20 套
0㎡
平度市54239㎡
587 套
0㎡
2865㎡
25 套
47㎡
1 套
胶州市71819㎡
645 套
0㎡
4073㎡
5 套
0㎡
胶南市149865㎡
1561 套
3770㎡
24 套
3547㎡
44 套
793㎡
16 套
莱西市57512㎡
596 套
0㎡
3565㎡
21 套
0㎡
市区369961㎡
3656 套
876㎡
8 套
15353㎡
331 套
12586㎡
167 套
全市1444174㎡
13517 套
16966㎡
170 套
50640㎡
622 套
18093㎡
362 套
[住宅上月销售:价格分段]
一类区0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
58514㎡
446 套
二类区545㎡
6 套
1160㎡
12 套
933㎡
7 套
355㎡
3 套
1305㎡
12 套
4418㎡
41 套
11134㎡
84 套
三类区2524㎡
26 套
0㎡
808㎡
8 套
15119㎡
126 套
18190㎡
184 套
4340㎡
48 套
107262㎡
1113 套
四类区4198㎡
52 套
123㎡
1 套
187㎡
2 套
165㎡
2 套
5235㎡
57 套
5387㎡
56 套
13116㎡
127 套
五类区3731㎡
43 套
544㎡
6 套
2082㎡
24 套
1979㎡
24 套
10684㎡
112 套
3711㎡
43 套
139㎡
2 套
六类区0㎡
70㎡
1 套
0㎡
230㎡
3 套
4057㎡
47 套
64714㎡
714 套
3545㎡
32 套
七类区0㎡
93㎡
1 套
0㎡
0㎡
12987㎡
139 套
4761㎡
42 套
1618㎡
10 套
黄岛区4773㎡
40 套
4444㎡
43 套
2276㎡
17 套
24719㎡
250 套
89592㎡
958 套
50991㎡
465 套
75278㎡
505 套
崂山区0㎡
160㎡
1 套
537㎡
4 套
619㎡
6 套
1919㎡
16 套
7492㎡
86 套
140696㎡
1377 套
城阳区730㎡
9 套
2903㎡
25 套
16577㎡
165 套
27226㎡
267 套
88592㎡
825 套
34610㎡
183 套
68099㎡
334 套
即墨市40768㎡
480 套
18905㎡
210 套
7319㎡
69 套
2067㎡
14 套
19425㎡
78 套
5358㎡
24 套
4703㎡
21 套
平度市4227㎡
42 套
17128㎡
201 套
29655㎡
314 套
2982㎡
29 套
0㎡
249㎡
1 套
0㎡
胶州市12895㎡
155 套
19004㎡
201 套
6419㎡
64 套
9634㎡
78 套
23868㎡
147 套
0㎡
0㎡
胶南市13672㎡
160 套
19235㎡
197 套
15206㎡
153 套
42377㎡
456 套
55119㎡
558 套
2563㎡
21 套
1693㎡
16 套
莱西市40608㎡
424 套
15352㎡
156 套
916㎡
10 套
636㎡
6 套
0㎡
0㎡
0㎡
市区10998㎡
127 套
1990㎡
21 套
4010㎡
41 套
17848㎡
158 套
52457㎡
551 套
87330㎡
944 套
195328㎡
1814 套
全市128670㎡
1437 套
99120㎡
1055 套
82916㎡
837 套
128108㎡
1264 套
330971㎡
3133 套
188593㎡
1724 套
485796㎡
4067 套
[住宅上月销售:面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 3,071㎡
59套
1,089㎡
14套
1,578㎡
15套
16,600㎡
126套
34,922㎡
227套
1,254㎡
5套
二类区 0㎡
0套
3,248㎡
40套
7,251㎡
67套
3,896㎡
30套
1,683㎡
11套
3,771㎡
17套
三类区 39㎡
1套
52,611㎡
634套
59,055㎡
606套
32,105㎡
236套
3,864㎡
25套
569㎡
3套
四类区 520㎡
9套
12,230㎡
143套
9,897㎡
104套
2,518㎡
19套
3,051㎡
21套
196㎡
1套
五类区 307㎡
6套
4,571㎡
59套
17,856㎡
188套
136㎡
1套
0㎡
0套
0㎡
0套
六类区 997㎡
18套
49,659㎡
594套
10,298㎡
96套
10,517㎡
83套
611㎡
4套
532㎡
2套
七类区 0㎡
0套
6,976㎡
79套
7,158㎡
76套
3,490㎡
26套
1,199㎡
8套
636㎡
3套
黄岛区 341㎡
6套
58,559㎡
709套
89,568㎡
894套
50,637㎡
385套
25,121㎡
164套
27,848㎡
120套
崂山区 95㎡
2套
32,093㎡
472套
76,467㎡
775套
12,287㎡
93套
10,288㎡
67套
20,193㎡
81套
城阳区 2,153㎡
43套
47,624㎡
564套
39,140㎡
387套
35,313㎡
271套
12,559㎡
77套
101,948㎡
466套
即墨市 171㎡
3套
50,215㎡
605套
14,534㎡
147套
7,529㎡
56套
342㎡
2套
25,752㎡
83套
平度市 1,538㎡
40套
17,551㎡
215套
30,371㎡
299套
3,211㎡
25套
332㎡
2套
1,237㎡
6套
胶州市 355㎡
7套
25,035㎡
300套
10,497㎡
106套
10,678㎡
81套
17,518㎡
112套
7,737㎡
39套
胶南市 5,938㎡
129套
64,047㎡
752套
49,020㎡
464套
17,672㎡
135套
12,103㎡
76套
1,085㎡
5套
莱西市 450㎡
11套
18,092㎡
216套
27,401㎡
283套
10,062㎡
76套
1,506㎡
10套
0㎡
0套
市区 4,935㎡
93套
130,384㎡
1563套
113,093㎡
1152套
69,261㎡
521套
45,330㎡
296套
6,958㎡
31套
全市 15,976㎡
334套
443,600㎡
5396套
450,091㎡
4507套
216,651㎡
1643套
125,098㎡
806套
192,759㎡
831套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区27687㎡
570 套
51549㎡
688 套
22426㎡
219 套
10479㎡
78 套
31159㎡
193 套
87342㎡
274 套
二类区847㎡
16 套
26523㎡
327 套
60804㎡
587 套
18603㎡
140 套
39944㎡
264 套
18253㎡
76 套
三类区7571㎡
137 套
124570㎡
1582 套
246761㎡
2472 套
61258㎡
466 套
35848㎡
238 套
2625㎡
13 套
四类区1961㎡
35 套
52174㎡
698 套
17828㎡
183 套
8563㎡
67 套
2271㎡
15 套
1269㎡
6 套
五类区764㎡
14 套
33543㎡
429 套
56936㎡
594 套
16849㎡
134 套
0㎡
0 套
0㎡
0 套
六类区2062㎡
39 套
50022㎡
596 套
16997㎡
170 套
17740㎡
134 套
5586㎡
36 套
1153㎡
5 套
七类区0㎡
0 套
11682㎡
136 套
16513㎡
174 套
13200㎡
97 套
9872㎡
66 套
3117㎡
12 套
黄岛区8387㎡
161 套
159594㎡
1981 套
233671㎡
2327 套
146569㎡
1125 套
149309㎡
960 套
127093㎡
556 套
崂山区4666㎡
80 套
107451㎡
1511 套
122741㎡
1244 套
56552㎡
426 套
52734㎡
329 套
105265㎡
422 套
城阳区27337㎡
608 套
129487㎡
1551 套
174271㎡
1732 套
95613㎡
730 套
72132㎡
462 套
162710㎡
618 套
即墨市2455㎡
51 套
135951㎡
1719 套
257894㎡
2591 套
160786㎡
1234 套
19138㎡
123 套
114194㎡
377 套
平度市32057㎡
816 套
148277㎡
1828 套
266297㎡
2588 套
69950㎡
532 套
8677㎡
56 套
28367㎡
105 套
胶州市6279㎡
188 套
192188㎡
2332 套
84688㎡
839 套
62397㎡
474 套
57956㎡
381 套
6027㎡
29 套
胶南市32187㎡
623 套
353066㎡
4426 套
323094㎡
3084 套
176464㎡
1347 套
102309㎡
649 套
42913㎡
181 套
莱西市63661㎡
1430 套
181803㎡
2271 套
210162㎡
2097 套
125929㎡
967 套
44166㎡
281 套
38794㎡
157 套
市区40892㎡
811 套
350063㎡
4456 套
438266㎡
4399 套
146690㎡
1116 套
124680㎡
812 套
113759㎡
386 套
全市217922㎡
4768 套
1757881㎡
22075 套
2111084㎡
20901 套
1040951㎡
7951 套
631101㎡
4053 套
739122㎡
2831 套
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 28198.4㎡
580套
67127.52㎡
882套
74119.56㎡
722套
23690.49㎡
176套
70470.59㎡
453套
104020.96㎡
343套
市北区 2074.04㎡
39套
85620.06㎡
1055套
176701.05㎡
1755套
49020.9㎡
376套
34751.55㎡
231套
1753.72㎡
8套
四方区 7734.4㎡
138套
100852.48㎡
1344套
96242.62㎡
976套
26055.59㎡
198套
3385.42㎡
22套
3008.79㎡
15套
李沧区 2826.01㎡
53套
96463.41㎡
1175套
91202.71㎡
946套
47923.42㎡
366套
16072.37㎡
106套
4975.86㎡
20套
崂山区 4666.33㎡
80套
107451.36㎡
1511套
122740.57㎡
1244套
56552.01㎡
426套
52733.73㎡
329套
105264.61㎡
422套
城阳区 27336.59㎡
608套
129487.49㎡
1551套
174271.18㎡
1732套
95613.22㎡
730套
72132.36㎡
462套
162709.93㎡
618套
黄岛区 8387.23㎡
161套
159593.92㎡
1981套
233671.33㎡
2327套
146568.84㎡
1125套
149309.4㎡
960套
127093.47㎡
556套
即墨市 2455.07㎡
51套
135950.77㎡
1719套
257893.99㎡
2591套
160786.33㎡
1234套
19137.99㎡
123套
114193.67㎡
377套
胶州市 6279.03㎡
188套
192187.7㎡
2332套
84687.71㎡
839套
62397.45㎡
474套
57955.91㎡
381套
6027.28㎡
29套
胶南市 32186.53㎡
623套
353065.92㎡
4426套
323094.32㎡
3084套
176463.6㎡
1347套
102308.85㎡
649套
42912.71㎡
181套
平度市 32057.29㎡
816套
148277.22㎡
1828套
266296.66㎡
2588套
69950.22㎡
532套
8676.77㎡
56套
28367.17㎡
105套
莱西市 63720.82㎡
1431套
181803.02㎡
2271套
210162.42㎡
2097套
125928.91㎡
967套
44165.82㎡
281套
38793.87㎡
157套
全市 217921.74㎡
4768套
1757880.87㎡
22075套
2111084.12㎡
20901套
1040950.98㎡
7951套
631100.76㎡
4053套
739122.04㎡
2831套
  新楼盘动态
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