2010年岛城楼市销量榜前10 |
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楼盘 |
区市 |
销量(套） |
价格 |
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开发区 |
1812 |
起价：8000 |
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崂山区 |
1753 |
均价：11500 |
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李沧区 |
1683 |
均价：8000 |
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李沧区 |
1503 |
均价：8600 |
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胶南市 |
1207 |
均价：5300 |
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即墨市 |
1164 |
均价：3000 |
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即墨市 |
1147 |
均价：2800 |
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四方区 |
1120 |
均价：8600 |
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李沧区 |
1089 |
均价：7188 |
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即墨市 |
1039 |
均价：8000 |
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| 终结2010！青岛新房成交超10万套成交面积近千万平！ |
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2010年对于青岛楼市来说是不平凡的一个年头，一轮又一轮的加息，新“国十条”与青岛版住房新政14条相继出台，青岛是否出台限购令争执不断……但这些都不能阻碍2010年青岛楼市成为一段传奇。根据青岛网上房地产数据统计：2010年青岛市共成交新房108944套，其中新建住宅成交100295套，住宅的总成交面积达9863556平方米。……[查看详细][新闻评论][我要点评]
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2010年全年4区商品房销量榜前10 |
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楼盘 |
区市 |
销量(套) |
价格 |
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李沧区 |
1683 |
起价：8000 |
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|
李沧区 |
1503 |
均价：8600 |
|
|
四方区 |
1120 |
均价：8600 |
|
|
李沧区 |
1089 |
均价：7188 |
|
|
四方区 |
798 |
均价：10800 |
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四方区 |
760 |
均价：8000 |
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|
四方区 |
758 |
均价：11600 |
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李沧区 |
744 |
均价：6888 |
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四方区 |
631 |
均价：8760 |
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李沧区 |
612 |
均价：7500 |
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2010年政策房销售排行销量前10 |
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楼盘 |
区市 |
销量(套) |
价格 |
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振华苑 |
李沧区 |
425 |
价格暂无 |
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李沧区 |
340 |
价格暂无 |
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李沧区 |
306 |
均价：4350 |
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四方区 |
298 |
价格暂无 |
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李沧区 |
244 |
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李沧区 |
233 |
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李沧区 |
195 |
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市北区 |
170 |
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即墨市 |
141 |
价格暂无 |
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李家庵经济适用房 |
李沧区 |
107 |
价格暂无 |
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| 2010年度楼市热点问题透析 |
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| 热点区域 |
| 从2010年青岛各区市销售比例来看，郊区楼市占了2010年青岛楼市的大半个江山，其中城阳区全年新房销售总量为14501套，是全市新房销售冠军，胶南2010年新房销售14602套，仅次于城阳位居第二位，开发区全年新房销售13942套位居全市第三。这个排名次序与2009年基本相同。……..[详情] |
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| 面积 |
| 从户型构成来看，根据青岛网上房地产公布数据显示：在2010年1-12月青岛成交的100295套新建住宅中，60—120㎡的中小户型成为了市场的绝对主流。其中，60㎡—90㎡的住宅成交量达45648套，成交面积达3699967㎡，占总房屋成交面积的45.5% ；90㎡—120㎡的成交量达34443套……..[详情] |
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| 价格 |
| 对于楼市来说，房价应该是一项重要的参数，根据统计数据显示，在2010年1-12月青岛成交的100295套新建住宅中，6000元-8000元住宅销售量最大，成交总量达到了18896套，占总量的19%。此外，根据统计显示，2010年青岛市6000元/平方米以下新房共计售出了73570套……..[详情] |
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| 涨幅 |
| 衡量房价的另外一个重要指标就是2010年青岛房价的涨幅走势。2010年市房价比2009年同比增长了7%左右。从每月走势来看，进入2010年从1月起，房价就表现出了很强的上涨潜力，在经过了连续三个月的攀升后，4月房价迎来同比涨幅最高的一个月……..[详情] |
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| 政策房 |
| 临近岁末，又是一年一度保障房集中上市的时节，11月初，青岛市第一批保障房上市，包括福临万家二期项目、金海山庄、青山绿水、虎山花园、丰和苑、福顺嘉园、御景山庄三期、绿城理想之城、瑞丰馨园共计4538套经适房和限价房……..[详情] |
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| 二手房 |
| 与新房市场相比，许多人更相信二手房市场更能表现青岛楼市的变化，因为二手房市场更为“敏感”。2010年第一季度，青岛二手房市场可谓开了个好头，1月以1668套的成交量起步到了3月已经攀升到了2356套，一路走高。而随着交易量的飙升……..[详情] |
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| 2010年青岛各区市住宅销量TOP5 |
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市南区总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
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20000 |
520 |
|
9960 |
477 |
|
13000 |
180 |
|
28100 |
147 |
|
22000 |
139 |
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市北区总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
10700 |
594 |
|
15000 |
488 |
|
13000 |
360 |
|
13200 |
335 |
|
9378 |
286 |
|
四方区总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
8600 |
1120 |
|
10800 |
798 |
|
8000 |
760 |
|
11600 |
758 |
|
8760 |
631 |
|
李沧区总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
8000 |
1683 |
|
8600 |
1503 |
|
7188 |
1089 |
|
6888 |
744 |
|
7500 |
612 |
|
崂山区总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
11500 |
1753 |
|
7300 |
753 |
|
5443 |
533 |
|
12800 |
480 |
A2区 |
暂无 |
367 |
|
开发区总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
8000 |
1812 |
|
6999 |
796 |
|
7500 |
667 |
|
6500 |
589 |
|
16000 |
508 |
|
城阳区总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
5300 |
906 |
|
5800 |
877 |
|
7000 |
864 |
|
8000 |
800 |
|
6200 |
709 |
|
即墨总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
3000 |
1164 |
|
2800 |
1147 |
|
8000 |
1039 |
|
6100 |
891 |
|
2178 |
669 |
|
|
胶州总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
3487 |
402 |
|
2976 |
277 |
|
5574 |
250 |
陆港小区 |
暂无 |
208 |
|
3000 |
201 |
|
胶南总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
5300 |
1207 |
|
2800 |
1020 |
|
8300 |
889 |
|
4200 |
799 |
|
4100 |
669 |
|
莱西总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
1500 |
659 |
|
1500 |
542 |
|
2600 |
463 |
|
1000 |
386 |
|
2649 |
370 |
|
平度总销量前5 |
项目 |
价格 |
销量 |
|
3088 |
910 |
|
4055 |
614 |
|
3248 |
524 |
|
3300 |
502 |
|
4000 |
425 |
|
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