专题导读:前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2011年03月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
四方区
527
新开盘
均价:4500
即墨市
205
205
均价:5000
平度市
150
122
起价:3160
城阳区
127
127
均价:6100
崂山区
122
122
均价:18000
平度市
113
57
均价:4100
即墨市
112
50
暂无
市北区
106
28
暂无
平度市
96
6
暂无
李沧区
93
55
均价:4500
3月不回暖楼市倒春寒 青岛上月新建住宅仅成交5622套
    3月一结束青岛版“限购令”刚好满两个月,限购的真实“威力”也就真正显现了出来。根据青岛网上房地产数据统计显示:2011年3月青岛市新房总成交6544套,新房总成交面积为622312平方米,其中新建住宅共成交了5622套,住宅成交总面积524419平方米。
    虽然3月新房成交量与新建住宅的成交量这两组数字环比2月(新房总成交3320套;新建住宅共成交了2930套)都有一定幅度的增长。
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3月销冠:海情御园
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
3月销季:圣凯国际二期
 
2011年3月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
黄岛区
1
均价:9300
城阳区
1
市南区
1
即墨市
1
胶南市
2
市南区
2
市南区
2
市南区
2
胶南市
2
市南区
2
2011年3月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
市北区
106
28
均价:11000
李沧区
79
283
均价:9200
李沧区
70
65
均价:8900
市北区
70
70
暂无
李沧区
64
64
均价:4400
李沧区
53
42
均价:9600
四方区
52
11
均价:11500
四方区
33
31
均价:15000
市北区
30
21
均价:12000
四方区
18
12
均价:11000
  上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
60㎡以下
239
10,417
2.0%
60-90㎡
2897
228,467
43.6%
90-120㎡
1727
172,853
33.0%
120-144㎡
530
69,495
13.3%
144-180㎡
137
21,376
4.1%
180㎡以上
92
21,811
4.2%
上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
3000元以下
738
67,797
12.9%
3000-4000元
859
71,665
13.7%
4000-5000元
1833
163,518
31.2%
5000-6000元
640
61,981
11.8%
6000-8000元
763
73,060
13.9%
8000-10000元
389
39,201
7.5%
10000元以上
400
47,197
9.0%
上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图(点击看大图

每日成交套数/面积走势图(点击看大图

3月青岛各区市销售比例(点击看大图
  3月销量前10英雄榜

N0.1海情御园
成交:527套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
暂无资料

N0.2闻馨苑
成交:205套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
暂无资料

N0.3 圣凯国际商务综合楼二期
成交:150套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无资料

N0.4 正商红河谷
成交:127套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
80960777

N0.5 中天大厦
成交:122套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
暂无资料

N0.6 金色年华二期
成交:113套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无资料
N0.7 阳光园
成交:112套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
暂无资料

N0.8 青建依山半
成交:106套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:
88739555 88739666

N0.9 即发金色荔园
成交:96套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无资料
N0.10 福临万家二期
成交:93套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
87639801 87638966
  3月销量后10狗熊榜
N0.2 华泰山水嘉园
成交:1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
87783888 87783777
N0.4 青建橄榄树
成交:1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
86567777
N0.5 那鲁湾
成交:2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
87185888
N0.6 天山华庭
成交:2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
82927677 66856292
N0.7 维多利亚广场
成交:2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
82882888 82885777
N0.8 香港置地
成交:2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:
85887607
N0.9 馨海国际城
成交:2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:
83188666
 3月份各区市销量前5
市南区总销量前5
项目
价格
销量
锦绣华城 20000 14
银海一号 12000 3
鲁商首府 26000 3
天山华庭 16000 2
颐中高山 10310 2
市北区总销量前5
项目
价格
销量
依山半岛 11000 106
恒苑小区 暂无 70
汤米公馆 13000 30
依山美居 暂无 18
丽景苑 6600 15
四方区总销量前5
项目
价格
销量
海情御园 4500 527
万科IBOX 11500 52
万科城 15000 33
联城广场 11300 18
海岸锦城 11000 16
李沧区总销量前5
项目
价格
销量
福临万家 4500 93
绿城御园 9200 79
李沧宝龙 8900 70
唐街映象 4400 64
春和景明 9600 53
崂山区总销量前5
项目
价格
销量
中天大厦 18000 122
住宅A2区 暂无 76
海景大酒店 暂无 58
北国之春 10000 58
鲁信含章 11500 33
开发区总销量前5
项目
价格
销量
昆泉星港 7500 42
滨海广场 20000 37
锦源·龙邸 8500 28
中冶爱彼岸 8000 23
紫锦广场 6600 14
城阳区总销量前5
项目
价格
销量
正商红河谷 6100 127
金日紫都 6800 55
农副中心 暂无 38
青特花溪地 暂无 30
水青木华 6200 24
胶南区总销量前5
项目
价格
销量
山水新城 4000 65
香榭丽景 暂无 52
金地花园 5000 48
德惠北区 暂无 32
海之韵 8300 31
即墨总销量前5
项目
价格
销量
闻馨苑 5000 205
阳光园 暂无 112
四季花城 6100 86
祥和景苑 暂无 76
启翰苑 5800 76
莱西总销量前5
项目
价格
销量
山水景园 暂无 77
府新嘉苑 3431 71
仁和梅苑 1600 53
北国之春 2321 37
福瀛苑 3398 32
平度总销量前5
项目
价格
销量
圣凯国际 3610 150
金色年华 4100 113
金色荔园 3600 96
学府嘉园 2600 68
金日佳苑 4100 57
胶州总销量前5
项目
价格
销量
北都怡福居 2000 82
怡和家园 3512 54
澄月湖畔 2200 47
隆福馨河湾 5418 31
金海湾花园 3500 20
     
  3月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区 2070㎡
17 套
149㎡
1 套
67㎡
1 套
0㎡
二类区 5020㎡
45 套
0㎡
570㎡
10 套
0㎡
三类区 39107㎡
384 套
3053㎡
59 套
6160㎡
53 套
2393㎡
28 套
四类区 49434㎡
638 套
193㎡
1 套
2833㎡
19 套
0㎡
五类区 14554㎡
190 套
765㎡
15 套
1131㎡
7 套
2830㎡
63 套
六类区 14264㎡
182 套
0㎡
630㎡
3 套
0㎡
七类区 8938㎡
120 套
0㎡
0㎡
0㎡
黄岛区 34422㎡
358 套
1655㎡
24 套
6612㎡
77 套
835㎡
16 套
崂山区 19853㎡
222 套
15745㎡
166 套
1783㎡
3 套
13199㎡
60 套
城阳区 53029㎡
492 套
2667㎡
25 套
10116㎡
70 套
948㎡
6 套
即墨市 90003㎡
849 套
0㎡
2713㎡
51 套
0㎡
平度市 64236㎡
753 套
0㎡
8441㎡
46 套
246㎡
2 套
胶州市 35797㎡
390 套
0㎡
1733㎡
18 套
21㎡
1 套
胶南市 47834㎡
489 套
1012㎡
10 套
3132㎡
45 套
516㎡
2 套
莱西市 45856㎡
493 套
0㎡
4982㎡
36 套
765㎡
4 套
市区 133387㎡
1576 套
4160㎡
76 套
11391㎡
93 套
5223㎡
91 套
全市 524419㎡
5622 套
25239㎡
301 套
50904㎡
439 套
21752㎡
182 套
[住宅上月销售:价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区 59㎡
1 套
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
2011㎡
16 套
二类区 399㎡
4 套
623㎡
8 套
861㎡
12 套
0㎡
152㎡
2 套
142㎡
1 套
2843㎡
18 套
三类区 331㎡
3 套
484㎡
5 套
7946㎡
76 套
5582㎡
54 套
10878㎡
98 套
3227㎡
34 套
10661㎡
114 套
四类区 449㎡
6 套
256㎡
3 套
45023㎡
586 套
666㎡
10 套
567㎡
7 套
831㎡
8 套
1641㎡
18 套
五类区 393㎡
5 套
1071㎡
16 套
8093㎡
114 套
370㎡
6 套
2039㎡
22 套
2244㎡
24 套
344㎡
3 套
六类区 0㎡
2703㎡
42 套
4104㎡
59 套
500㎡
7 套
154㎡
2 套
6389㎡
69 套
414㎡
3 套
七类区 0㎡
5736㎡
90 套
1497㎡
15 套
64㎡
1 套
321㎡
3 套
1032㎡
9 套
288㎡
2 套
黄岛区 3840㎡
45 套
1226㎡
10 套
1766㎡
15 套
1490㎡
14 套
11035㎡
119 套
11288㎡
122 套
3775㎡
33 套
崂山区 0㎡
0㎡
625㎡
6 套
1594㎡
21 套
4860㎡
66 套
573㎡
6 套
12200㎡
123 套
城阳区 574㎡
3 套
1029㎡
11 套
1730㎡
14 套
13079㎡
136 套
21857㎡
229 套
6479㎡
55 套
8281㎡
44 套
即墨市 12355㎡
132 套
13265㎡
132 套
25894㎡
212 套
20550㎡
212 套
11890㎡
130 套
2196㎡
13 套
3853㎡
18 套
平度市 2708㎡
27 套
12631㎡
191 套
43093㎡
478 套
5280㎡
53 套
523㎡
4 套
0㎡
0㎡
胶州市 14625㎡
171 套
7707㎡
88 套
4958㎡
52 套
6747㎡
65 套
1760㎡
14 套
0㎡
0㎡
胶南市 10505㎡
112 套
5880㎡
55 套
13499㎡
148 套
5295㎡
52 套
6969㎡
66 套
4800㎡
48 套
886㎡
8 套
莱西市 21559㎡
229 套
19053㎡
208 套
4427㎡
46 套
763㎡
9 套
55㎡
1 套
0㎡
0㎡
市区 1631㎡
19 套
10873㎡
164 套
67524㎡
862 套
7182㎡
78 套
14111㎡
134 套
13865㎡
145 套
18202㎡
174 套
全市 67797㎡
738 套
71665㎡
859 套
163518㎡
1833 套
61981㎡
640 套
73060㎡
763 套
39201㎡
389 套
47197㎡
400 套
[住宅上月销售:面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 154㎡
3套
167㎡
2套
450㎡
4套
127㎡
1套
949㎡
6套
223㎡
1套
二类区 108㎡
2套
1,659㎡
22套
916㎡
9套
820㎡
6套
0㎡
0套
1,517㎡
6套
三类区 0㎡
0套
10,162㎡
125套
19,903㎡
196套
6,949㎡
50套
1,692㎡
11套
402㎡
2套
四类区 0㎡
0套
45,697㎡
600套
3,116㎡
33套
621㎡
5套
0㎡
0套
0㎡
0套
五类区 107㎡
2套
11,482㎡
159套
2,270㎡
24套
696㎡
5套
0㎡
0套
0㎡
0套
六类区 0㎡
0套
10,985㎡
152套
2,322㎡
23套
801㎡
6套
156㎡
1套
0㎡
0套
七类区 0㎡
0套
6,775㎡
106套
581㎡
6套
822㎡
6套
151㎡
1套
610㎡
1套
黄岛区 498㎡
10套
12,256㎡
154套
12,456㎡
129套
5,108㎡
39套
3,284㎡
22套
819㎡
4套
崂山区 0㎡
0套
9,184㎡
129套
7,423㎡
74套
1,132㎡
9套
618㎡
4套
1,496㎡
6套
城阳区 627㎡
13套
19,722㎡
229套
12,377㎡
124套
7,968㎡
61套
4,797㎡
30套
7,539㎡
35套
即墨市 200㎡
4套
22,989㎡
280套
36,096㎡
361套
20,046㎡
154套
3,713㎡
23套
6,959㎡
27套
平度市 5,462㎡
143套
19,262㎡
233套
32,691㎡
324套
6,528㎡
51套
293㎡
2套
0㎡
0套
胶州市 117㎡
2套
19,623㎡
238套
11,663㎡
119套
2,912㎡
22套
1,056㎡
7套
427㎡
2套
胶南市 2,161㎡
39套
17,673㎡
216套
15,780㎡
149套
8,113㎡
62套
2,502㎡
16套
1,606㎡
7套
莱西市 984㎡
21套
20,831㎡
252套
14,809㎡
152套
6,854㎡
53套
2,165㎡
14套
213㎡
1套
市区 369㎡
7套
86,928㎡
1166套
29,557㎡
295套
10,835㎡
79套
2,946㎡
19套
2,752㎡
10套
全市 10,417㎡
239套
228,467㎡
2897套
172,853㎡
1727套
69,495㎡
530套
21,376㎡
137套
21,811㎡
92套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 25743㎡
533 套
47836㎡
638 套
18126㎡
177 套
8275㎡
61 套
24283㎡
150 套
80428㎡
250 套
二类区 498㎡
9 套
25386㎡
311 套
37057㎡
366 套
19568㎡
146 套
24917㎡
162 套
12325㎡
51 套
三类区 6620㎡
120 套
171226㎡
2158 套
252125㎡
2489 套
54173㎡
422 套
31716㎡
208 套
9919㎡
50 套
四类区 1506㎡
27 套
259881㎡
3291 套
129170㎡
1318 套
12799㎡
101 套
2837㎡
18 套
1759㎡
9 套
五类区 7593㎡
137 套
42591㎡
588 套
18619㎡
197 套
4431㎡
34 套
152㎡
1 套
2267㎡
8 套
六类区 4073㎡
79 套
55765㎡
714 套
25808㎡
251 套
6649㎡
51 套
5865㎡
38 套
1153㎡
5 套
七类区 375㎡
7 套
50333㎡
744 套
12258㎡
131 套
9494㎡
70 套
6451㎡
43 套
225㎡
1 套
黄岛区 14184㎡
295 套
132522㎡
1657 套
162362㎡
1636 套
110507㎡
859 套
126965㎡
817 套
121213㎡
534 套
崂山区 4551㎡
78 套
93418㎡
1275 套
83918㎡
838 套
44591㎡
334 套
47969㎡
294 套
121921㎡
490 套
城阳区 20997㎡
485 套
132287㎡
1581 套
132931㎡
1324 套
112218㎡
862 套
78379㎡
502 套
112065㎡
399 套
即墨市 2201㎡
46 套
76693㎡
982 套
306379㎡
3069 套
189654㎡
1448 套
29176㎡
189 套
112927㎡
328 套
平度市 21747㎡
546 套
92133㎡
1142 套
179932㎡
1740 套
80310㎡
613 套
10167㎡
66 套
28963㎡
110 套
胶州市 13167㎡
264 套
125010㎡
1504 套
173967㎡
1719 套
118251㎡
886 套
205068㎡
1304 套
124939㎡
480 套
胶南市 36278㎡
686 套
240804㎡
3034 套
279220㎡
2668 套
145097㎡
1107 套
79445㎡
505 套
38925㎡
163 套
莱西市 59404㎡
1344 套
142283㎡
1825 套
162924㎡
1593 套
84279㎡
646 套
29846㎡
191 套
37436㎡
149 套
市区 46408㎡
912 套
653018㎡
8444 套
493163㎡
4929 套
115389㎡
885 套
96221㎡
620 套
108077㎡
374 套
全市 218937㎡
4656 套
1688169㎡
21444 套
1974796㎡
19516 套
1000295㎡
7640 套
703236㎡
4488 套
806466㎡
3027 套
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 25897.11㎡
536套
61807.43㎡
808套
47165.47㎡
466套
23916.32㎡
176套
47919.16㎡
304套
90048.93㎡
288套
市北区 4675.37㎡
85套
159792.9㎡
1983套
238168.16㎡
2341套
49223.85㎡
383套
30082.07㎡
198套
11860.12㎡
59套
四方区 3794.27㎡
68套
282550.65㎡
3605套
150216.69㎡
1534套
21674.68㎡
171套
5751.2㎡
36套
2051.14㎡
11套
李沧区 12041.31㎡
223套
148867.06㎡
2048套
57612.71㎡
588套
20573.69㎡
155套
12468.31㎡
82套
4116.97㎡
16套
崂山区 4550.62㎡
78套
93418.34㎡
1275套
83918.49㎡
838套
44591.33㎡
334套
47969.44㎡
294套
121921.31㎡
490套
城阳区 20996.8㎡
485套
132287.17㎡
1581套
132930.55㎡
1324套
112218.23㎡
862套
78378.81㎡
502套
112065.18㎡
399套
黄岛区 10931.66㎡
223套
122235.8㎡
1528套
154686.02㎡
1558套
108508.29㎡
843套
126965.19㎡
817套
121212.53㎡
534套
即墨市 2201.14㎡
46套
76693.31㎡
982套
306379.03㎡
3069套
189653.54㎡
1448套
29176.27㎡
189套
112927.34㎡
328套
胶州市 13166.93㎡
264套
125010.12㎡
1504套
173967.24㎡
1719套
118250.81㎡
886套
205067.53㎡
1304套
124939.37㎡
480套
胶南市 39530.5㎡
758套
251089.7㎡
3163套
286895.88㎡
2746套
147096.02㎡
1123套
79445.39㎡
505套
38924.61㎡
163套
平度市 21747.23㎡
546套
92133.09㎡
1142套
179931.9㎡
1740套
80309.77㎡
613套
10166.79㎡
66套
28962.75㎡
110套
莱西市 59404.5㎡
1344套
142283.23㎡
1825套
162923.67㎡
1593套
84278.66㎡
646套
29845.69㎡
191套
37435.69㎡
149套
全市 218937.44㎡
4656套
1688168.8㎡
21444套
1974795.81㎡
19516套
1000295.19㎡
7640套
703235.85㎡
4488套
806465.94㎡
3027套
  新楼盘动态
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