专题导读：前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2011年4月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
城阳区
1075
27
均价：9000
即墨市
370
114
暂无
胶州市
291
92
均价：2800
李沧区
192
310
均价：4300
黄岛区
156
28
均价：9000
城阳区
155
20
暂无
城阳区
147
2
均价：6200
胶州市
134
472
均价：10000
即墨市
133
新开盘
均价：5000
即墨市
131
24
均价：5800
刚性需求博弈限购令 4月青岛新房成交7582套
    在经过了连续两个月的低迷之后，楼市供求双方对“限购令”都有了一定的适应，开发商开始试探性的推出新盘上市，购房者也“绷”不住迫切的刚性需求开始陆续入市选购新房了。根据青岛网上房产数据统计显示：2011年4月青岛市新房总成交7582套，新房总成交面积为696174平方米，其中新建商品住宅占5893套，新建住宅成交面积为580192平方米。单单从成交套数和面积这两个数据来看,与农历年前月成交超过万套的销售量还不能相比，但4月青岛新房成交量环比3月增加了15.9%，不得不说这已经算是一个好的开篇了。
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4月销冠：世正爱丽安
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
4月销季：贵和华庭
 
2011年4月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
城阳区
1
暂无
城阳区
1
均价：8800
黄岛区
1
暂无
胶南市
1
均价：13000
市南区
1
均价：20000
胶南市
1
均价：7000
四方区
2
均价：10000
黄岛区
2
均价：10000
黄岛区
3
暂无
黄岛区
3
暂无
2011年4月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
四方区
83
27
均价：9200
李沧区
81
310
暂无
李沧区
57
472
均价：9300
李沧区
53
30
均价：9500
李沧区
45
107
暂无
李沧区
39
17
均价：9000
李沧区
27
35
均价：9600
市北区
24
152
均价:11000
李沧区
20
107
均价：7600
市北区
20
27
均价:12000
　　上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
60㎡以下
402
21,296
3.7%
60-90㎡
3038
236,267
40.7%
90-120㎡
1646
163,749
28.2%
120-144㎡
429
55,788
9.6%
144-180㎡
115
18,091
3.1%
180㎡以上
263
85,000
14.7%
上月成交面积构成图列表
上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
3000元以下
1214
107,320
18.5%
3000-4000元
1019
76,939
13.3%
4000-5000元
1046
90,224
15.6%
5000-6000元
545
53,762
9.3%
6000-8000元
860
90,035
15.5%
8000-10000元
741
98,161
16.9%
10000元以上
468
63,751
11.0%
上月成交价格构成图列表
上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）
4月青岛各区市销售比例（点击看大图）
　　4月销量前10英雄榜

N0.1 世正爱丽安
成交：1075套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:89087777

N0.2 永信新都
成交：370套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无

N0.3 贵和华庭
成交：291套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无
N0.4 福临万家二期
成交：192套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87639801 87638966
N0.6 万科城市花园
成交：155套
楼盘介绍 业主论坛 实时控表
Tel:68955555

N0.8中信森林湖
成交：134套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85236666 85237777
N0.9 永合鼎泰丰
成交：133套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无
N0.10 润林学府林居
成交：131套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无
　　4月销量后10狗熊榜
N0.1 时代中心
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:68003377 68003399
N0.2 海都国际
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:81151666
N0.3 龙城御苑
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86993111
N0.4那鲁湾
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87185888
N0.5 香港置地
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85887607
N0.6 阳光海岸
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-85173222
N0.7 里院里
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:66773366
N0.9 银领国际
成交：3套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:86866333 86857333
N0.10 千禧银杏苑
成交：3套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无
　4月份各区市销量前5
市南区总销量前5
项目
价格
销量
锦绣华城 20000 6
银海一号 12000 5
远雄国际 40000 4
维多利亚 17000 3
中央国际 11000 3
市北区总销量前5
项目
价格
销量
新岭花园 暂无 60
依山半岛 11000 24
汤米公馆 13000 20
丽景苑 6600 20
锦绣年华 13000 17
四方区总销量前5
项目
价格
销量
百合花园 9200 83
海情御园 4500 37
海岸锦城 11000 13
瑞昌馨苑 暂无 8
联城花园 暂无 8
李沧区总销量前5
项目
价格
销量
福临万家 4300 192
御景山庄 4300 82
丰和苑 暂无 81
理想之城 9300 57
和达和城 9500 53
崂山区总销量前5
项目
价格
销量
中商写字楼 暂无
50
金光麗园 10000
45
鲁信含章 11500
40
竹韵山色 94000
26
住宅A2区 暂无
10
开发区总销量前5
项目
价格
销量
凤凰金岸 9000
156
盛世江山 7000 35
昆泉星港 7200 18
锦源龙邸 8500 17
凤凰城 9500 15
城阳区总销量前5
项目
价格
销量
爱丽安 9000
1075
城市花园 8000 155
华胥美邦 6300 147
水青木华 6200 77
红河谷 6200 61
胶南区总销量前5
项目
价格
销量
鲁中家居 暂无 44
海之韵 8300 38
东方华庭 6200 32
阳光大厦 暂无 27
珠峰雅园 暂无 19
即墨总销量前5
项目
价格
销量
永信新都 暂无 370
鼎泰丰 5000 133
学府林居 5800 131
阳光园 暂无 65
祥和景苑 暂无 62
莱西总销量前5
项目
价格
销量
府新嘉苑 3431 73
仁和梅苑 1600 59
洙河花园 暂无 54
联富国际 3600 45
豪邦祥苑 4600 40
平度总销量前5
项目
价格
销量
金日佳苑 4100 54
紫云盛家 4300 44
金色年华 4100 44
金色荔园 3600 35
水岸豪庭 4600 30
胶州总销量前5
项目
价格
销量
贵和华庭 2800 291
森林湖 10000 134
澄月湖畔 2200 69
咏春园 暂无 42
清华园 暂无 41
     
　　4月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区1153㎡
11 套		545㎡
4 套		436㎡
2 套		0㎡
套
二类区2265㎡
21 套		0㎡
套		635㎡
10 套		0㎡
套
三类区24845㎡
253 套		501㎡
7 套		1742㎡
10 套		2057㎡
24 套
四类区41774㎡
608 套		0㎡
套		1167㎡
9 套		0㎡
套
五类区17705㎡
258 套		968㎡
20 套		515㎡
4 套		1935㎡
44 套
六类区18077㎡
223 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
七类区13478㎡
204 套		0㎡
套		82㎡
1 套		0㎡
套
黄岛区37035㎡
389 套		2430㎡
33 套		3702㎡
33 套		1137㎡
19 套
崂山区14447㎡
159 套		9450㎡
64 套		742㎡
2 套		1707㎡
8 套
城阳区76233㎡
799 套		183㎡
2 套		61026㎡
1130 套		924㎡
6 套
即墨市125312㎡
1109 套		0㎡
套		4833㎡
55 套		0㎡
套
平度市33246㎡
359 套		0㎡
套		1316㎡
12 套		0㎡
套
胶州市106502㎡
769 套		0㎡
套		3059㎡
30 套		32㎡
2 套
胶南市21329㎡
239 套		3519㎡
45 套		3101㎡
45 套		131㎡
3 套
莱西市46790㎡
492 套		0㎡
套		8105㎡
65 套		0㎡
套
市区119298㎡
1578 套		2015㎡
31 套		4578㎡
36 套		3992㎡
68 套
全市580192㎡
5893 套		17597㎡
175 套		90462㎡
1408 套		7923㎡
106 套
[住宅上月销售：价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		1153㎡
11 套
二类区61㎡
1 套		72㎡
1 套		307㎡
5 套		126㎡
1 套		190㎡
1 套		0㎡
套		1510㎡
12 套
三类区3061㎡
35 套		2232㎡
23 套		2666㎡
26 套		1906㎡
20 套		6064㎡
62 套		1142㎡
11 套		7775㎡
76 套
四类区0㎡
套		20836㎡
337 套		11500㎡
167 套		350㎡
4 套		387㎡
4 套		5410㎡
60 套		3290㎡
36 套
五类区1647㎡
24 套		2405㎡
37 套		11629㎡
174 套		479㎡
7 套		546㎡
6 套		998㎡
10 套		0㎡
套
六类区0㎡
套		4512㎡
72 套		1120㎡
17 套		0㎡
套		672㎡
7 套		10414㎡
114 套		1359㎡
13 套
七类区0㎡
套		11228㎡
175 套		1033㎡
16 套		0㎡
套		93㎡
1 套		1125㎡
12 套		0㎡
套
黄岛区492㎡
4 套		1107㎡
10 套		889㎡
7 套		924㎡
10 套		8593㎡
86 套		15985㎡
173 套		9044㎡
99 套
崂山区0㎡
套		0㎡
套		273㎡
2 套		765㎡
8 套		964㎡
11 套		146㎡
1 套		12298㎡
137 套
城阳区54㎡
1 套		1003㎡
12 套		1583㎡
23 套		11744㎡
122 套		40465㎡
450 套		17635㎡
173 套		3749㎡
18 套
即墨市38633㎡
434 套		3951㎡
41 套		17822㎡
170 套		26662㎡
256 套		23499㎡
141 套		9144㎡
46 套		5601㎡
21 套
平度市1280㎡
13 套		5984㎡
70 套		22352㎡
238 套		3424㎡
36 套		206㎡
2 套		0㎡
套		0㎡
套
胶州市38782㎡
455 套		4750㎡
49 套		6897㎡
71 套		4129㎡
38 套		2775㎡
22 套		31808㎡
94 套		17361㎡
40 套
胶南市3198㎡
33 套		2166㎡
25 套		3048㎡
35 套		2495㎡
30 套		5457㎡
64 套		4355㎡
47 套		610㎡
5 套
莱西市20112㎡
214 套		16695㎡
167 套		9104㎡
95 套		756㎡
13 套		123㎡
3 套		0㎡
套		0㎡
套
市区4769㎡
60 套		41284㎡
645 套		28256㎡
405 套		2862㎡
32 套		7952㎡
81 套		19089㎡
207 套		15087㎡
148 套
全市107320㎡
1214 套		76939㎡
1019 套		90224㎡
1046 套		53762㎡
545 套		90035㎡
860 套		98161㎡
741 套		63751㎡
468 套
[住宅上月销售：面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 112㎡
2套		 286㎡
4套		 99㎡
1套		 0㎡
0套		 657㎡
4套		 0㎡
0套
二类区 172㎡
3套		 537㎡
7套		 503㎡
5套		 248㎡
2套		 154㎡
1套		 651㎡
3套
三类区 178㎡
3套		 7,531㎡
92套		 12,176㎡
124套		 3,008㎡
23套		 740㎡
5套		 1,212㎡
6套
四类区 11,163㎡
197套		 22,597㎡
327套		 7,759㎡
82套		 255㎡
2套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
五类区 551㎡
10套		 15,815㎡
235套		 957㎡
10套		 382㎡
3套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
六类区 109㎡
2套		 13,242㎡
177套		 3,249㎡
33套		 1,314㎡
10套		 162㎡
1套		 0㎡
0套
七类区 0㎡
0套		 12,432㎡
193套		 1,046㎡
11套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
黄岛区 2,347㎡
42套		 10,511㎡
128套		 15,450㎡
163套		 4,147㎡
31套		 2,188㎡
14套		 2,391㎡
11套
崂山区 0㎡
0套		 5,670㎡
78套		 6,469㎡
66套		 1,044㎡
8套		 611㎡
4套		 653㎡
3套
城阳区 2,120㎡
46套		 43,109㎡
508套		 11,215㎡
116套		 10,255㎡
78套		 4,909㎡
31套		 4,625㎡
20套
即墨市 57㎡
1套		 31,059㎡
398套		 49,611㎡
483套		 15,853㎡
124套		 3,611㎡
22套		 25,120㎡
81套
平度市 722㎡
19套		 11,122㎡
136套		 18,275㎡
180套		 2,968㎡
23套		 159㎡
1套		 0㎡
0套
胶州市 45㎡
1套		 36,737㎡
445套		 14,090㎡
143套		 3,922㎡
30套		 1,968㎡
13套		 49,740㎡
137套
胶南市 2,227㎡
42套		 8,792㎡
106套		 6,275㎡
62套		 3,193㎡
25套		 483㎡
3套		 359㎡
1套
莱西市 1,492㎡
34套		 16,828㎡
204套		 16,575㎡
167套		 9,197㎡
70套		 2,450㎡
16套		 249㎡
1套
市区 12,285㎡
217套		 72,440㎡
1035套		 25,789㎡
266套		 5,208㎡
40套		 1,712㎡
11套		 1,863㎡
9套
全市 21,296㎡
402套		 236,267㎡
3038套		 163,749㎡
1646套		 55,788㎡
429套		 18,091㎡
115套		 85,000㎡
263套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区25631㎡
531 套		47614㎡
635 套		18263㎡
178 套		8407㎡
62 套		23793㎡
147 套		80693㎡
251 套
二类区326㎡
6 套		24917㎡
305 套		36552㎡
361 套		19319㎡
144 套		24761㎡
161 套		11455㎡
47 套
三类区6442㎡
117 套		164309㎡
2073 套		241333㎡
2378 套		52144㎡
406 套		31124㎡
204 套		8921㎡
45 套
四类区2681㎡
48 套		282530㎡
3546 套		121802㎡
1240 套		12544㎡
99 套		2837㎡
18 套		1759㎡
9 套
五类区7042㎡
127 套		27210㎡
359 套		18597㎡
196 套		4049㎡
31 套		152㎡
1 套		2267㎡
8 套
六类区3964㎡
77 套		95952㎡
1150 套		36992㎡
364 套		30927㎡
243 套		5703㎡
37 套		1153㎡
5 套
七类区375㎡
7 套		39502㎡
576 套		11212㎡
120 套		9494㎡
70 套		6451㎡
43 套		225㎡
1 套
黄岛区11968㎡
256 套		148411㎡
1851 套		165852㎡
1671 套		107257㎡
835 套		140060㎡
908 套		119069㎡
524 套
崂山区4551㎡
78 套		89060㎡
1213 套		80151㎡
799 套		46762㎡
350 套		47348㎡
290 套		121453㎡
488 套
城阳区19215㎡
445 套		207167㎡
2464 套		161936㎡
1601 套		152230㎡
1165 套		74877㎡
480 套		107651㎡
380 套
即墨市3495㎡
75 套		101749㎡
1292 套		303431㎡
3010 套		181100㎡
1381 套		36518㎡
233 套		157192㎡
507 套
平度市21025㎡
527 套		93129㎡
1155 套		168548㎡
1624 套		77466㎡
591 套		10008㎡
65 套		28963㎡
110 套
胶州市13122㎡
263 套		133026㎡
1602 套		175716㎡
1735 套		121952㎡
914 套		206082㎡
1311 套		75200㎡
343 套
胶南市34486㎡
649 套		241385㎡
3039 套		284551㎡
2715 套		136269㎡
1037 套		79479㎡
505 套		39766㎡
168 套
莱西市58302㎡
1317 套		145930㎡
1866 套		172491㎡
1703 套		79167㎡
607 套		27401㎡
175 套		37187㎡
148 套
市区46460㎡
913 套		682035㎡
8644 套		484751㎡
4837 套		136884㎡
1055 套		94821㎡
611 套		106473㎡
366 套
全市212623㎡
4523 套		1841892㎡
23126 套		1997426㎡
19695 套		1039087㎡
7935 套		716595㎡
4578 套		792952㎡
3034 套
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 25785.23㎡
534套		 61252.77㎡
801套		 46901.2㎡
463套		 23922.02㎡
176套		 47273.25㎡
300套		 89443.07㎡
285套
市北区 4325.45㎡
79套		 153319.84㎡
1903套		 229043.53㎡
2248套		 47688.8㎡
371套		 29489.92㎡
194套		 10861.87㎡
54套
四方区 4968.73㎡
89套		 304619.61㎡
3853套		 141187.95㎡
1438套		 20803.41㎡
164套		 5751.2㎡
36套		 2051.14㎡
11套
李沧区 11381.02㎡
211套		 162842.38㎡
2087套		 67618.12㎡
688套		 44470.06㎡
344套		 12306.34㎡
81套		 4116.97㎡
16套
崂山区 4550.62㎡
78套		 89059.92㎡
1213套		 80150.56㎡
799套		 46761.87㎡
350套		 47348.27㎡
290套		 121452.71㎡
488套
城阳区 19214.83㎡
445套		 207167.27㎡
2464套		 161935.52㎡
1601套		 152229.88㎡
1165套		 74877.12㎡
480套		 107650.66㎡
380套
黄岛区 8758.63㎡
185套		 138212.65㎡
1723套		 158578.26㎡
1597套		 105380.87㎡
820套		 140060.03㎡
908套		 119069.03㎡
524套
即墨市 3495.07㎡
75套		 101748.7㎡
1292套		 303430.94㎡
3010套		 181100.26㎡
1381套		 36518.25㎡
233套		 157191.63㎡
507套
胶州市 13121.59㎡
263套		 133026.03㎡
1602套		 175715.97㎡
1735套		 121952.27㎡
914套		 206082.26㎡
1311套		 75199.8㎡
343套
胶南市 37695.4㎡
720套		 251583.52㎡
3167套		 291824.72㎡
2789套		 138144.82㎡
1052套		 79479.06㎡
505套		 39765.7㎡
168套
平度市 21024.82㎡
527套		 93129.3㎡
1155套		 168548.45㎡
1624套		 77465.95㎡
591套		 10008.02㎡
65套		 28962.75㎡
110套
莱西市 58301.73㎡
1317套		 145929.77㎡
1866套		 172490.61㎡
1703套		 79166.72㎡
607套		 27400.79㎡
175套		 37186.74㎡
148套
全市 212623.12㎡
4523套		 1841891.76㎡
23126套		 1997425.83㎡
19695套		 1039086.93㎡
7935套		 716594.51㎡
4578套		 792952.07㎡
3034套
　　新楼盘动态
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