专题导读：前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2011年5月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
即墨市
292
78
暂无
新岭花园三期 市北区 253
193
 暂无
城阳区
208
205
均价：6900
胶州市
192
新开盘
均价：4170
李沧区
170
131
均价：9000
城阳区
162
15
均价：5900
即墨市
161
116
均价：6100
即墨市
157
22
均价：5000
莱西市
146
135
均价：2700
四方区
139
134
均价：13100
城阳区
139
新开盘
均价：4160
青岛楼市5月挺"拧巴" 整体惨淡住宅市场却小幅回暖
    五月落幕，上半年的传统楼市旺季即将随之结束，但青岛楼市仍然没有走出“迷雾重重”，现实表现是即没有“在沉默中爆发”也没“走向衰亡”，而是特别的“拧巴”，让越来越多的购房者和开发商都看着干着急。
    根据青岛网上房产数据统计显示：2011年5月青岛市新房总成交7031套，环比4月7582套的新房成交下降了7.3%，5月新房总成交面积为715844平方米，环比4月却增加了3%，新房成交总量环比下降，成交面积却出现小幅度上涨，这是五月楼市的第一个“拧巴”。
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5月销冠：永信新都
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
5月销季：中冶圣乔维斯
 
2011年5月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
胶南市
0
均价：32000
黄岛区
0
均价：9500
城阳区
0
暂无
崂山
0
暂无
胶南市
0
均价：13000
市南
0
均价：25000
即墨市
0
暂无
黄岛区
1
暂无
即墨市
2
均价：5400
黄岛区
3
均价：16000
2011年5月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
李沧区
170
131
均价：9000
四方区
139
134
均价：13100
四方区
121
新开盘
均价：9700
四方区
66
64
均价：10000
李沧区
47
47
均价：8000
李沧区
39
39
暂无
李沧区
37
8
暂无
李沧区
33
33
均价:2300
四方区
30
53
均价：9000
四方区
26
13
均价:10000
　　上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
60㎡以下
166
8,094
1.3%
60-90㎡
3165
255,982
39.7%
90-120㎡
2174
218,123
33.8%
120-144㎡
507
65,773
10.2%
144-180㎡
173
27,033
4.2%
180㎡以上
231
69,738
10.8%
上月成交面积构成图列表
上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
3000元以下
1167
105,108
16.3%
3000-4000元
1012
88,624
13.7%
4000-5000元
1003
94,652
14.7%
5000-6000元
534
53,403
8.3%
6000-8000元
1299
134,953
20.9%
8000-10000元
783
81,166
12.6%
10000元以上
618
86,838
13.5%
上月成交价格构成图列表
上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）
5月青岛各区市销售比例（点击看大图）
　　5月销量前10英雄榜

N0.1 永信新都
成交：292套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:89087777

N0.2 新岭花园
成交：253套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无

N0.3 西城名筑
成交：291套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无

N0.4 山河城
成交：170套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:68986777 68987888

N0.7 永合鼎泰丰
成交：157套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无
N0.8 水岸花园
成交：146套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:资料暂无
　　5月销量后10狗熊榜
N0.1达令港
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:83196999
N0.3 华鹏.东城
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:资料暂无

 

N0.6那鲁湾
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:87185888
N0.7 芭东小镇
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:86579997
N0.8 千禧银杏苑
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控
Tel:暂无
　5月份各区市销量前5
市南区总销量前5
项目
价格
销量
锦绣华城 20000 4
远雄国际 40000 3
万丽海景 38000 3
银海一号 12000 2
伊莎贝拉 14000 2
市北区总销量前5
项目
价格
销量
新岭花园 暂无 253
汤米公馆 13000 25
丽景苑 6600 15
依山半岛 11000 13
锦绣年华 13000 12
四方区总销量前5
项目
价格
销量
清江华府 13100 139
鸿海佳园 9700 121
里院里 10000 66
百合花园 9000 30
瑞昌馨苑 暂无 27
李沧区总销量前5
项目
价格
销量
山河城 9000 170
丰和苑 暂无 114
理想之城 9300 83
福临万家 4400 69
蓝山湾 8000 47
崂山区总销量前5
项目
价格
销量
鲁信含章 11500
81
金光麗园 10000
33
竹韵山色 9400
30
竹韵山色 13000
28
天宝国际 10000
12
开发区总销量前5
项目
价格
销量
凤梧金沙 7600
56
爱彼岸 7900 48
凤凰金岸 9000
19
紫锦广场 6500 16
双城汇 8100 16
城阳区总销量前5
项目
价格
销量
圣乔维斯 6900
208
华胥美邦 5900 162
风情蓝岸 4160 139
金日紫都 5800 91
城市花园 8000 75
胶南区总销量前5
项目
价格
销量
山水新城 4000 60
德惠西区 暂无 60
鲁中家居 暂无 41
金地花园 5200 38
鑫都汇 8000 27
即墨总销量前5
项目
价格
销量
永信新都 暂无 292
万科花城 6100 161
鼎泰丰 5000 157
迪亚湾 11000 78
即墨宝龙 6800 72
莱西总销量前5
项目
价格
销量
水岸花园 2700 146
洙河花园 暂无 78
仁和梅苑 1600 68
碧水嘉园 暂无 62
府新嘉苑 3400 42
平度总销量前5
项目
价格
销量
金色年华 4100 64
金色荔园 3600 53
紫云盛家 4300 52
水岸豪庭 4600 50
金日佳苑 4100 38
胶州总销量前5
项目
价格
销量
西城名筑 4170 192
现代城 暂无 85
瑞丰苑 暂无 75
清华园 暂无 69
森林湖 9700 67
     
　　4月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区1477㎡
11 套		501㎡
3 套		360㎡
4 套		0㎡
套
二类区2159㎡
17 套		125㎡
1 套		964㎡
12 套		84㎡
1 套
三类区48566㎡
518 套		770㎡
20 套		4955㎡
37 套		1756㎡
20 套
四类区15437㎡
183 套		957㎡
8 套		194㎡
1 套		0㎡
套
五类区9386㎡
124 套		251㎡
5 套		1447㎡
13 套		1401㎡
31 套
六类区23689㎡
258 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
七类区16713㎡
242 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
黄岛区31357㎡
314 套		3574㎡
24 套		3147㎡
36 套		1296㎡
21 套
崂山区21105㎡
220 套		2526㎡
22 套		1346㎡
3 套		770㎡
3 套
城阳区110818㎡
1173 套		786㎡
7 套		9259㎡
83 套		404㎡
5 套
即墨市122474㎡
1076 套		0㎡
套		7472㎡
62 套		0㎡
套
平度市35950㎡
382 套		0㎡
套		2938㎡
24 套		90㎡
1 套
胶州市103811㎡
841 套		0㎡
套		8276㎡
60 套		220㎡
10 套
胶南市37767㎡
382 套		2449㎡
12 套		8784㎡
55 套		137㎡
4 套
莱西市64035㎡
675 套		0㎡
套		3865㎡
27 套		0㎡
套
市区117426㎡
1353 套		2605㎡
37 套		7919㎡
67 套		3242㎡
52 套
全市644743㎡
6416 套		11940㎡
102 套		53004㎡
417 套		6159㎡
96 套
[住宅上月销售：价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		1477㎡
11 套
二类区0㎡
套		135㎡
2 套		255㎡
4 套		110㎡
1 套		166㎡
1 套		0㎡
套		1493㎡
9 套
三类区11643㎡
130 套		8701㎡
91 套		2882㎡
29 套		2425㎡
29 套		1656㎡
19 套		1291㎡
14 套		19968㎡
206 套
四类区67㎡
1 套		1033㎡
18 套		2840㎡
31 套		208㎡
2 套		598㎡
6 套		8203㎡
97 套		2488㎡
28 套
五类区232㎡
3 套		1776㎡
27 套		2769㎡
41 套		1618㎡
21 套		1172㎡
13 套		1818㎡
19 套		0㎡
套
六类区0㎡
套		904㎡
14 套		136㎡
2 套		136㎡
2 套		3565㎡
34 套		17260㎡
191 套		1687㎡
15 套
七类区0㎡
套		11502㎡
180 套		1154㎡
18 套		0㎡
套		1094㎡
11 套		2963㎡
33 套		0㎡
套
黄岛区3520㎡
36 套		519㎡
5 套		1036㎡
6 套		1195㎡
10 套		7612㎡
80 套		12554㎡
134 套		4921㎡
43 套
崂山区0㎡
套		0㎡
套		299㎡
3 套		956㎡
10 套		910㎡
9 套		571㎡
7 套		18369㎡
191 套
城阳区911㎡
10 套		4249㎡
49 套		8013㎡
93 套		9954㎡
114 套		64475㎡
696 套		19515㎡
193 套		3701㎡
18 套
即墨市34122㎡
398 套		2013㎡
21 套		12760㎡
121 套		15847㎡
147 套		41219㎡
310 套		7841㎡
44 套		8672㎡
35 套
平度市710㎡
8 套		6397㎡
74 套		22484㎡
238 套		6226㎡
61 套		133㎡
1 套		0㎡
套		0㎡
套
胶州市18415㎡
215 套		23501㎡
242 套		16466㎡
166 套		10344㎡
97 套		5918㎡
49 套		5860㎡
17 套		23308㎡
55 套
胶南市11470㎡
119 套		2884㎡
28 套		10225㎡
106 套		3177㎡
29 套		5967㎡
59 套		3290㎡
34 套		755㎡
7 套
莱西市24019㎡
247 套		25009㎡
261 套		13333㎡
145 套		1206㎡
11 套		468㎡
11 套		0㎡
套		0㎡
套
市区11941㎡
134 套		24052㎡
332 套		10036㎡
125 套		4498㎡
55 套		8252㎡
84 套		31535㎡
354 套		27112㎡
269 套
全市105108㎡
1167 套		88624㎡
1012 套		94652㎡
1003 套		53403㎡
534 套		134953㎡
1299 套		81166㎡
783 套		86838㎡
618 套
[住宅上月销售：面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 56㎡
1套		 238㎡
3套		 110㎡
1套		 133㎡
1套		 488㎡
3套		 451㎡
2套
二类区 114㎡
2套		 362㎡
5套		 333㎡
3套		 120㎡
1套		 321㎡
2套		 908㎡
4套
三类区 204㎡
4套		 22,778㎡
276套		 20,016㎡
199套		 3,639㎡
28套		 942㎡
6套		 988㎡
5套
四类区 1,060㎡
19套		 6,831㎡
87套		 7,031㎡
73套		 515㎡
4套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
五类区 505㎡
9套		 6,670㎡
93套		 1,830㎡
19套		 380㎡
3套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
六类区 0㎡
0套		 12,882㎡
155套		 7,470㎡
77套		 3,190㎡
25套		 147㎡
1套		 0㎡
0套
七类区 0㎡
0套		 15,321㎡
228套		 1,104㎡
12套		 140㎡
1套		 148㎡
1套		 0㎡
0套
黄岛区 218㎡
5套		 14,545㎡
173套		 7,358㎡
75套		 4,474㎡
35套		 2,755㎡
18套		 2,007㎡
8套
崂山区 48㎡
1套		 7,533㎡
107套		 9,230㎡
93套		 570㎡
4套		 616㎡
4套		 3,108㎡
11套
城阳区 1,506㎡
33套		 59,353㎡
710套		 28,399㎡
285套		 14,338㎡
111套		 2,539㎡
16套		 4,683㎡
18套
即墨市 98㎡
2套		 33,691㎡
415套		 45,845㎡
440套		 10,590㎡
83套		 4,741㎡
29套		 27,509㎡
107套
平度市 433㎡
11套		 13,453㎡
163套		 19,290㎡
188套		 1,961㎡
15套		 624㎡
4套		 189㎡
1套
胶州市 355㎡
8套		 28,599㎡
342套		 29,797㎡
303套		 10,910㎡
84套		 4,740㎡
31套		 29,409㎡
73套
胶南市 2,044㎡
37套		 11,460㎡
142套		 13,009㎡
125套		 4,676㎡
36套		 6,370㎡
41套		 208㎡
1套
莱西市 1,455㎡
34套		 22,265㎡
266套		 27,300㎡
281套		 10,136㎡
76套		 2,602㎡
17套		 277㎡
1套
市区 1,939㎡
35套		 65,082㎡
847套		 37,895㎡
384套		 8,118㎡
63套		 2,046㎡
13套		 2,348㎡
11套
全市 8,094㎡
166套		 255,982㎡
3165套		 218,123㎡
2174套		 65,773㎡
507套		 27,033㎡
173套		 69,738㎡
231套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区30115㎡
624 套		60859㎡
787 套		18481㎡
180 套		14033㎡
107 套		23639㎡
146 套		80559㎡
250 套
二类区212㎡
4 套		24556㎡
300 套		36219㎡
358 套		19199㎡
143 套		24288㎡
158 套		10749㎡
44 套
三类区6211㎡
112 套		204577㎡
2559 套		251880㎡
2486 套		63802㎡
496 套		30182㎡
198 套		8180㎡
41 套
四类区1565㎡
28 套		291508㎡
3653 套		124189㎡
1266 套		16118㎡
126 套		2837㎡
18 套		1759㎡
9 套
五类区8955㎡
163 套		125212㎡
1539 套		41373㎡
400 套		19213㎡
139 套		778㎡
5 套		6067㎡
21 套
六类区3964㎡
77 套		102352㎡
1232 套		48255㎡
470 套		59806㎡
473 套		5996㎡
39 套		1954㎡
9 套
七类区375㎡
7 套		39406㎡
512 套		16971㎡
183 套		14384㎡
105 套		6618㎡
44 套		225㎡
1 套
黄岛区15039㎡
309 套		211768㎡
2723 套		244712㎡
2495 套		124985㎡
968 套		170024㎡
1097 套		129602㎡
571 套
崂山区4503㎡
77 套		88251㎡
1216 套		82526㎡
819 套		46055㎡
345 套		46249㎡
283 套		127044㎡
497 套
城阳区18963㎡
438 套		210951㎡
2498 套		183572㎡
1825 套		155509㎡
1194 套		75603㎡
485 套		118124㎡
431 套
即墨市3832㎡
80 套		104146㎡
1314 套		276268㎡
2764 套		184673㎡
1410 套		31274㎡
201 套		147350㎡
457 套
平度市20493㎡
514 套		85695㎡
1070 套		180185㎡
1755 套		83793㎡
636 套		19650㎡
122 套		30413㎡
117 套
胶州市12825㎡
256 套		176139㎡
2114 套		182466㎡
1790 套		125515㎡
946 套		200797㎡
1276 套		90095㎡
378 套
胶南市33331㎡
629 套		261196㎡
3291 套		280396㎡
2681 套		132684㎡
1010 套		75494㎡
478 套		38840㎡
163 套
莱西市56173㎡
1269 套		122765㎡
1589 套		143179㎡
1402 套		68686㎡
528 套		24624㎡
157 套		36909㎡
147 套
市区51396㎡
1015 套		848470㎡
10582 套		537367㎡
5343 套		206556㎡
1589 套		94338㎡
608 套		109493㎡
375 套
全市216555㎡
4587 套		2109382㎡
26397 套		2110671㎡
20874 套		1128456㎡
8626 套		738053㎡
4707 套		827870㎡
3136 套
[区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 25728.99㎡
533套		 61069.38㎡
799套		 46693.27㎡
461套		 23923.11㎡
176套		 46646.9㎡
296套		 88604.35㎡
281套
市北区 3980.69㎡
72套		 137049㎡
1704套		 213843.97㎡
2101套		 47448.09㎡
369套		 29042.17㎡
191套		 10063.27㎡
50套
四方区 3852.85㎡
69套		 369861.11㎡
4641套		 169322㎡
1719套		 36276.6㎡
283套		 5257.19㎡
33套		 2108.88㎡
11套
李沧区 13293.84㎡
247套		 267148.67㎡
3285套		 107415.51㎡
1061套		 93403.94㎡
717套		 13391.6㎡
88套		 8716.93㎡
33套
崂山区 4503.08㎡
77套		 88251.18㎡
1216套		 82525.95㎡
819套		 46055.21㎡
345套		 46248.52㎡
283套		 127044.12㎡
497套
城阳区 18963.4㎡
438套		 210951.37㎡
2498套		 183572.08㎡
1825套		 155509.05㎡
1194套		 75603.07㎡
485套		 118123.5㎡
431套
黄岛区 11829.42㎡
238套		 202988.59㎡
2613套		 238477.23㎡
2431套		 123880.96㎡
959套		 170024.5㎡
1097套		 129602.05㎡
571套
即墨市 3832.04㎡
80套		 104146㎡
1314套		 276267.94㎡
2764套		 184672.54㎡
1410套		 31273.69㎡
201套		 147349.69㎡
457套
胶州市 14084.17㎡
278套		 189481.35㎡
2267套		 182558.79㎡
1791套		 131019.38㎡
990套		 200797.48㎡
1276套		 90095.3㎡
378套
胶南市 36541.04㎡
700套		 269975.95㎡
3401套		 286630.86㎡
2745套		 133788.39㎡
1019套		 75494.15㎡
478套		 38839.94㎡
163套
平度市 20492.71㎡
514套		 85694.57㎡
1070套		 180184.74㎡
1755套		 83793.04㎡
636套		 19649.8㎡
122套		 30412.96㎡
117套
莱西市 59453.07㎡
1341套		 122764.85㎡
1589套		 143178.82㎡
1402套		 68685.81㎡
528套		 24624.12㎡
157套		 36909.34㎡
147套
全市 216555.3㎡
4587套		 2109382.02㎡
26397套		 2110671.16㎡
20874套		 1128456.12㎡
8626套		 738053.19㎡
4707套		 827870.33㎡
3136套
　　新楼盘动态
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