专题导读:上半年商品房前10英雄榜 | 各区市商品房销量前3 | 上半年楼市数据 | 网友留言

   与2010年青岛楼市的“红火”相比,2011年上半年的青岛楼市则显得要“低调”了许多,2月份青岛版“限购令”横空出世,让整个上半年的青岛楼市都笼罩在“低气压”之下。根据青岛网上房地产数据统计显示,2011年1-6月青岛市新房共成交39326,成交总量比2010年上半年同比增长了3.5%。上半年新房成交面积3825694,相比去年上半年同比增加了4%。成交套数与成交面积都仅仅出现了微小幅度的增长,基本上还维持在2010年同期的发展水平上,与2010年下半年动辄超过万套的月度销售业绩相比,则要逊色太多了。…… [查看详细][新闻评论]

1限购令下,您觉得上半年的房价还在上涨吗?
仍然在涨,只是幅度不大
没有太多感觉,这半年房价挺平稳
2、“限购令”对您的购房计划有影响吗?
有影响,关心是否会有新政策
没什么影响,刚性需求,仍按计划购房
3、2011年下半年青岛楼市走势?
继续走高,房价仍然稳中有升
走低,开发商就要开始降价了
 
  2011年上半年楼市销量总榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
价格
李沧区
1418
4300
城阳区
1333
7333
李沧区
1135
9400
市北区
826
11000
即墨市
662
暂无
四方区
646
9700
即墨市
487
6100
黄岛区
452
6100
城阳区
450
6500
胶州市
441
5500
  2011年上半年全市商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
价格
城阳区
1333
7333
李沧区
1135
9400
市北区
826
11000
即墨市
662
暂无
四方区
646
9700
即墨市
487
6100
黄岛区
452
6100
城阳区
450
6500
胶州市
441
5500
即墨市
411
暂无
半年销冠:福临万家
半年销量冠军
 
半年销亚:正爱丽安综合楼
半年销量亚军
 
半年销季:绿城理想之城
半年销量季军
 
  2011年上半年4区普通商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
价格
李沧区
1135
9400
市北区
826
11000
四方区
646
9700
四方区
379
13200
四方区
322
14000
李沧区
295
9300
李沧区
276
9600
李沧区
272
9000
李沧区
216
8700
李沧区
198
8300
  2011年上半年岛城政策房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
价格
李沧区
1418
4300
李沧区
370
暂无
市北区
327
暂无
李沧区
281
6000
李沧区
145
7000
四方区
45
4500
李沧区
39
4500
嘉定路65-77号
四方区
17
暂无
市北区
1
7300
四方区
1
8800
  2011年上半年全国房企销售金额前10 青岛战绩
企业名称
青岛销售金额(亿)
全国销售金额(亿)
青岛在全国占比
万科集团
14.32
644.2
2.22%
绿城中国
9.656
186
5.19%
万达集团
5.95
340
1.75%
中海地产
5.42
421
1.29%
保利地产
3.62
385
0.94%
龙湖集团
1.06
192
0.55%
       
       
       
  2011年上半年青岛房企销售金额前10
企业名称
成交金额
万科
1,432,046,842.07
青建
974,242,368,66
绿城
965,617,393.14
中信
842,587,308
海信
837,449,454
万达
595,436,852
天泰
553,588,247.7
中海
542,252,090.68
宝龙
485,188,341.7
保利
361,993,547.68
  2011年上半年商品房销售金额前10
 
楼盘
区市
销售金额(元)
胶州
842,587,308
市北区
825,541,531
李沧区
623,059,900
四方区
451,217,452
四方区
414,373,914
即墨
350,142,810
即墨
317,911,695
城阳区
298,557,411
崂山区
296,379,493
崂山区
294,737,693
  2010年1月-2011年6月青岛楼市成交走势图
2010年上半年楼市销量走势

 

  2011年上半年普通商品房销量榜前10英雄榜
N0.2 绿城西子公寓 御园
成交:1135套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:84667777 88447777
N0.3 青建依山半岛
成交:826套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:88739555 88739666
N0.4 永信新都
成交:662套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无
N0.5 鸿海佳园
成交:646套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82651111
N0.7 绿岛印象
成交:452套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:86861111
N0.9 隆福馨河湾
成交:441套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:82225677 82225688
N0.10永桥祥和景苑
成交:411套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无资料
  2011年上半年4区普通商品房销量榜前10英雄榜
N0.1 绿城西子公寓 御园
成交:1135套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:84667777 88447777
N0.2 青建依山半岛
成交:826套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:88739555 88739666
N0.3 鸿海佳园
成交:646套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82651111
N0.5 万科城
成交:322套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82753777
N0.6 李沧宝龙城市广场
成交:295套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:68988888
N0.7 春和景明
成交:276套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:84817777 87679777
N0.8 山河城
成交:272套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:68986777 68987888
N0.9 蓝山湾
成交:216套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:66085555 66086666
N0.10 映月公馆
成交:198套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85821666 66876766
  各区市商品房销量前3
市南区总销量前3
项目/价格 销量
天山华庭 均价:17000
108
维多利亚 均价:17000
54
锦绣华城 均价:24000
54
市北区总销量前3
项目/价格 销量
依山半岛 均价:11000
826
新岭花园 价格暂无
327
139
四方区总销量前3
项目/价格 销量
鸿海佳园 均价:9700
646
清江华府 均价:12000
379
万科城 均价:15000
322
李沧区总销量前3
项目/价格 销量
绿城 均价:9400
1135
李沧宝龙 均价:9300
295
春和景明 均价:9600
276
崂山区总销量前3
项目/价格 销量
鲁信含章均价:12000
294
290
208
开发区总销量前3
项目/价格 销量
绿岛印象 均价:6100
452
盛世江山 均价:7000
393
凤凰金岸 均价:9000
261
城阳区总销量前3
项目/价格 销量
爱丽安 均价:5000
1333
华胥美邦 均价:7333
450
383
胶南总销量前3
项目/价格 销量
海之韵 均:7800
292
世纪花园 均:6000
282
山水新城 均:4000
258
平度总销量前3
项目/价格 销量
金色荔园 均价:3600
403
金色年华 均价:4055
381
水岸豪庭 均价:4600
251
莱西总销量前3
项目/价格 销量
仁和梅苑 均:3300
387
府新嘉苑 均:3200
324
时代印象 均:3900
229
胶州市销量前3
项目/价格 销量
馨河湾 均价:5500
441
贵和华庭 均价:2800
351
西城名筑 均价:5500
240
即墨市销量前3
项目/价格 销量
永信新都 价格暂无
662
四季花城 均价:6100
487
祥和景苑 价格暂无
411

 

  上半年青岛楼市成交面积、价格构成

上半年成交价格构成图(点击看大图)

上半年成交面积构成图(点击看大图)
  2009年1月-2011年6月楼市数据
2011每月销量排行一览
 
         
12月

8月

4月
3月
2010每月新开盘一览
 
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