2011年下半年青岛入市新盘片区分布

    2011年2月青岛版“限购令”的横空出世，使岛城楼市一直笼罩在“低气压”之下。但2011上半年，青岛新房成交仍以39326套的成绩交上答卷《《更多详情

    2011年上半年岛城楼市精彩不断，下半年又将会有97个新盘进入市场，期待已久的华润中心和万科生态城等名盘也将于下半年集中亮相。在片区分布上，城阳区以22个新盘稳居青岛所有片区之首，开发区以18个新盘排名第二，市北区和李沧区均以10个新盘并列第三。除此之外，四方区、崂山区也是此次推盘的主力军，下半年同时有7个新盘入市。相对七区的火爆场面，五市的推盘情况相对较弱，胶州市、即墨市有6个新盘，胶南市5个，而莱西市、平度市都仅有1个新盘入市。

　下半年入市楼盘推荐

华润中心

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价格：暂无

地址：香港中路香格里拉北侧

开盘预告：预计2011下半年开盘

远洋风景

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价格：暂无

地址：崂山区同兴路712号

开盘预告：预计7、8月份开盘

中海紫御观邸

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价格：暂无

地址：延吉路和山东路交汇处

开盘预告：预计7月份开盘

李沧万达广场

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价格：暂无

地址：青岛市黑龙江中路东侧

开盘预告：预计7月底8月初开盘

金泽儒家

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地址：开发区漓江东路575号

开盘预告：预计8月底开盘

米罗湾

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地址：李沧区惠水路518号

开盘预告：预计7、8月份开盘

万科生态城

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地址：金水路71、179、181、183号

开盘预告：预计10月份开盘

保利海上罗兰

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地址：胶南市滨海大道1399号

开盘预告：预计下半年开盘

英伦海

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价格：暂无

地址：滨海大道与银海路交汇处

开盘预告：2011年10月开盘

茵悦小城

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价格：均价8000元/平

地址：城阳国城路101号

开盘预告：预计2011年7月开盘

金日紫都

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价格：均价6800元/平

地址：城阳区中城路北段

开盘预告：预计8月份开盘

湛园海德公园一号

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价格：13500 元/平米

地址：开发区江山南路333号

开盘预告：预计下半年加推

　市南区下半年入市楼盘
天泰美家 天泰美家 天泰美家 华润中心

太平路8号

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价格：暂无

地址：市南区太平路8号

开盘预告：预计7月份开盘

鲁商首府

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价格：27000 元/平米

地址：燕儿岛路、香港路交汇处

开盘预告：二期预计7、8月推出

天泰美家

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价格：暂无

地址：市南区宁夏路129号

开盘预告：预计2011下半年开盘

华润中心

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价格：暂无

地址：香港中路香格里拉北侧

开盘预告：预计2011下半年开盘

　市北区下半年入市楼盘

欧典商苑

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价格：暂无

地址：敦化路与南京路交汇处

开盘预告：2011年下半年开盘

诺德广场

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价格：暂无

地址：市北区敦化路以北

开盘预告：预计8月份开盘

华远汤米公馆

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价格：13000 元/平米

地址：市北福州北路139号

开盘预告：多层下半年开盘

燕归堂

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价格：暂无

地址：市北区连云港路20号

开盘预告：预计10月份开盘

楼盘 项目地址 开盘时间 户型面积 价格 电话
延吉路和山东路交汇处
2011年7月
面积210平起
暂无
68660666
市北区政府以北
2011年10月
面积60-130平
暂无
85829666 85829777
莘县路以北，冠县路西侧
2011年9、10月
面积128平起
暂无
68608888
银川西路以北
2011年9、10月
95-160㎡
暂无
89689827
青岛市市北区福州北路
2011年7月
84平米—200平米
19500 元/平米
82839999
延吉路以北，凤城路以南
2011年10月前
最小户型约70平米
暂无
55668888
　四方区下半年入市楼盘

正商红枫谷

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价格：暂无

地址：青岛市四方南昌路48号

开盘预告：预计8月份开盘

芳馨园

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价格：暂无

地址：重庆中路688号地块

开盘预告：预计7月开盘

银华广场

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价格：15000 元/平米

地址：四方山东路190号

开盘预告：预计9月份开盘

海信湖岛世家

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价格：暂无

地址：瑞昌路与兴隆路交汇处

开盘预告：预计下半年开盘

楼盘 项目地址 开盘时间 户型面积 价格 电话
四方区清江路159号
2011年下半年
80-130平米
暂无
68616007 68616008
开平路30号、大沙路7号
2011年下半年
暂无
暂无
68626677 68626688
台柳路以西，开平路以北
2011年12月
暂无
暂无
84856666 84857777
　李沧区下半年入市楼盘

阳光香蜜湖

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价格：暂无

地址：重庆路与兴国路交汇处

开盘预告：预计9月份开盘

米罗湾

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价格：暂无

地址：李沧区惠水路518号

开盘预告：预计7、8月份开盘

春和景明

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价格：9600 元/平米

地址：李沧区金水路737号

开盘预告：预计7月中下旬开盘

伟东幸福之城

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价格：9000 元/平米

地址：青岛市李沧金水路817号

开盘预告：3期下半年推出

楼盘 项目地址 开盘时间 户型面积 价格 电话
李沧万达广场
黑龙江中路东侧
2011年7月底8月初
85-135平米
9000-10000 元/平米
80791111
李沧区夏庄路46号
2011年年底
最小户型71㎡
暂无
暂无
上王埠村、桃园村交界
2011年7月中旬
别墅最小220㎡
暂无
68667777
金水路71、179、181号
2011年10月
40-300平米
暂无
68869666
李沧区308国道3176号
2011年10月
主推105平米户型
暂无
66083777、66083888
李沧区枣山路166号
2011年下半年
暂无
暂无
暂无
　崂山区下半年入市楼盘

开泰锦城

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价格：暂无

地址：合肥路南、劲松七路东

开盘预告：预计8、9月份开盘

证大大拇指深蓝公寓

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价格：18000-20000 元/平米

地址：海尔路与同安路交口

开盘预告：预计9月份开盘

永新国际广场

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价格：暂无

地址：崂山区秦岭路6号

开盘预告：预计7月份开盘

利源国际公馆

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价格：15000 元/平米

地址：崂山区辽阳东路12号

开盘预告：新品预计8月份开盘

楼盘 项目地址 开盘时间 户型面积 价格 电话
崂山区同兴路712号
2011年7、8月
90-170㎡
暂无
68619999
海尔路交青银高速入口
2011年下半年
120-190㎡
暂无
暂无
海尔路与苗岭路交汇处
2011年下半年
85-150平
暂无
暂无
　城阳区下半年入市楼盘

正商红河谷

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价格：均价6500元/平

地址：城阳区流亭街道红埠社区

开盘预告：预计7月加推200套房源

阳光公园1号

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价格：均价8000元/平

地址：城阳区长城路与308路交汇处

开盘预告：7-8月加推200套房源

中铁华胥美邦

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价格：均价6500元/平

地址：黑龙江路与湘潭路交汇处西

开盘预告：预计7月底加推一个楼座

世茂公园美地

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价格：暂无

地址：高新区祥茂河湿地公园东侧

开盘预告：预计8月中旬开盘

楼盘 项目地址 开盘时间 户型面积 价格 电话
祥泰正阳东郡
正阳路与瑞阳路交汇处向东500米
2011年7月
50-215㎡
暂无
66737777
100福国际山庄
城阳区惜福镇铁骑山路6、10号
2011年9月
248-900㎡
暂无
87886777 87886999
易佳和府
城阳区银河路789号
2011年7月底
49-126㎡
均价8000元/平
88888787 58811088
巴黎壹号
城阳国城路与春阳路交汇处
2011年11月
89-130㎡
暂无
66731111 66731888
鲁昊上城
城阳区中川路1号
2011年下半年
70-110㎡
暂无
68000000 68000001
首创青岛国际总部中心
城阳区长城南路6号
2011年下半年
暂无
暂无
80979222转661
长水山庄
城阳区惜福镇王沙路1616号
2011年10月
500㎡
暂无
87888777 87888877
时光里
城阳区正阳路与泰城路交汇处
2011年下半年
60-120㎡
均价7800元/平
68008888
润兴新海湾
城阳岙东路西侧、河东路南侧
2011年11月
暂无
暂无
68010999
水青木华
城阳区三0八国道与华仙路交汇处
2011年7月中旬加推
79㎡
均价7200元/平
86088666 86088777
青特花溪地
城阳白沙河入海口
2011年7月
130-320㎡
均价10000元/平
81101111 81101888
卓越蔚蓝群岛
城阳区阿里山路南侧
2011年8月
89-378㎡
暂无
87026666 87027777
金日紫都
城阳区中城路北段
2011年8月
70-140㎡
均价6800元/平
87907777
茵悦小城
城阳国城路101号
2011年7月
87㎡以上
均价8000元/平
88771111
建泰香海府第
城阳飞洋职业技术学院北侧
2011年7月
70-105㎡
均价5000元/平
55676767 55676666
中冶圣乔维斯
城阳区青威路与崇阳路交汇处
2011年7月
60-167㎡
均价7500元/平
87781777
鑫江拉菲庄园
城阳区丹山工业园2号路以西
2011年10月
暂无
暂无
86088666 86088777
华鹏东城
城阳区正阳中路7号，青银路以东
2011年7月
35-139㎡
均价8000元/平
87038777
天竺嘉园
城阳区流亭街道天河路2号
2011年10月
75平米以上
暂无
81109777,87818777
　开发区下半年入市楼盘

湛园海德公园一号

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价格：13500 元/平米

地址：开发区江山南路333号

开盘预告：预计下半年加推

青岛印象金沙滩

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价格：暂无

地址：开发区嘉陵江东路1号

开盘预告：预计7月中旬加推

上实海上湾

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价格：暂无

地址：开发区滨海公路南侧

开盘预告：预计7月开盘

莱茵小镇

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价格：暂无

地址：江山南路卓亭广场西侧

开盘预告：商业7月份开盘

楼盘 项目地址 开盘时间 户型面积 价格 电话
开发区金沙滩路789号
2011年9月
50-272平方米
35000 元/平米起
68058888
开发区漓江东路505号
4期2011年7月9日
60-160平方米
12500 元/平米
68973333
开发区漓江东路565号
2011年7月
105-152平米
暂无
66885999 66885998
凤凰岛旅游度区内
2011年下半年
最小户型60㎡
暂无
86107977
海尔大道交滨海大道
2011年下半年
80-126㎡
暂无
83176666
开发区石雀滩路9号

2011年9、10月
99—518平米
暂无
86910666
开发区漓江东路575号
2011年8月底
88-150㎡以上
暂无
68056666
开发区齐长城路南侧
2011年9月中下旬
60-280㎡
暂无
86760999 86810999
珠江路与庐山路交汇处
2011年7月
115-246㎡
暂无
86887888
长江东路与衡山路交汇处
2011年7月中下旬
87-109㎡
10000 元/平米
86985111
开发区薛家岛安子码头
2011年11月加推
60-120㎡
暂无
68971999
长江东路交嘉陵江东路
2期2011年下半年加推
45-117㎡
8000 元/平米
86868877
滨海大道与银海路交汇处
2011年10月份开盘
69-420㎡
暂无
80659777 80659888
开发区滨海大道和武夷山路交界
2011年下半年
暂无
暂无
86865577
　五市下半年入市楼盘

海湾天泰金融广场

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地址：胶州澳门路以北，紧邻胶州市政府新行政中心

开盘预告：预计9月份入市

中信森林湖

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价格：均价16000元/平

地址：胶州少海南路与巢湖路交汇处

开盘预告：中信森林湖7月加推

海尔原乡墅

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地址：即墨市温泉一路399号

开盘预告：海尔原乡墅二期预计7月底开盘

麗山国际

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地址：即墨市鹤山路8号

开盘预告：麗山国际二期别墅7月开盘

馨海国际城

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价格：均价9000元/平

地址：胶南海水浴场斜对面

开盘预告：2011年7月入市

贝多芬公馆

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价格：暂无

地址：海王路与连云港路交汇处

开盘预告：2011年7、8月开盘

凭海临风

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价格：均价10000元/平

地址：胶南市泰山东路77号

开盘预告：2011年10月开盘

丁字湾南海庄园

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价格：暂无

地址：即墨市金口镇黄海丁字湾

开盘预告：2011年9、10月开盘

楼盘 项目地址 开盘时间 户型面积 价格 电话
龙腾天下城
平度市青岛路与常州路交汇处
2011年10月
39-124㎡
暂无
88300000
宝佳中央湖岸
胶州市香港路体育中心西侧
2011年下半年
暂无
暂无
83230888
龙秀尚居
胶州市兰州东路东端697号
2011年下半年
49-81㎡
暂无
88265777 88265887
水岸府邸
胶州市区新城区市政府西侧
2011年10月
暂无
暂无
82203888 82203999
中铁岸芷汀兰
莱西市烟台南路与青岛南路之间
2011年下半年
90-160㎡
暂无
66032666 66032667
东方至尊
胶南市珠海东路以南深圳路以北
2011年10月
70-160㎡
暂无
55588555、55588666
金山蓝海香湾
即墨市金口镇丁字湾畔
2011年9月
暂无
暂无
83578888 85511888
一山一墅
即墨开发区盟旺山西、埠惜路东
2011年9月
200-500㎡
暂无
89067788
坤元里岸
即墨市朝阳路利群北500米路东
2011年7、8月
60-100平米
暂无
89067999/89068999
绿城紫薇广场
胶州福州南路以东、温州路以西
2011年7月
100-200㎡
均价7000元/平
88226666
保利海上罗兰
胶南市滨海大道1399号
2011年下半年
80-380㎡
暂无
83127777