青岛楼市2011年8月销量排行榜-青岛新闻网房产-青岛新闻网 www.qingdaonews.com

2011年8月岛城楼市销量榜前10
	楼盘	区市	销量(套	销量走势	价格
	丰和苑二期	李沧区	374	372	均价：暂无
	李沧万达广场	李沧区	351	334	均价：28700
	云南路改造项目	市南区	345	135	均价：暂无
	华山镇农民经适房二期	即墨市	251	251	均价：暂无
	锦厦新城-樱园	平度市	145	145	均价：4651
	东篱桃源	李沧区	140	140	均价：8539
	龙达生态园	黄岛市	131	131	均价：6272
	洙河花园	莱西市	129	77	均价：3750
	海右重华	李沧区	129	129	均价：6700
	新岭花园三期	市北区	126	126	均价：暂无

楼市"急刹车" ！ 8月青岛新房成交下滑住宅仅成交7366套

满载这人们对“金九银十”的期待，8月青岛楼市终于落幕，根据青岛网上房产数据统计显示：2011年8月青岛市新房总成交8230套，新房总成交面积805238平方米，新房成交总量环比7月下降了8.4%，新房成交面积环比减少了8.2%，新房成交套数与新房成交面积双双下降。此外，在成交的8230套新房中，新建住宅占7366套，
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[每日行情] [每月销量] [每月新开盘]

8月销冠：丰和苑二期

8月销亚：李沧万达广场 

8月销季：云南路改造项目

2011年8月岛城楼市销量榜倒10

楼盘

区市

销量(套)

销量走势

价格

100福国际山庄

城阳区

均价：暂无

万邦中心

市南区

均价：30000

维多利亚

市南区

均价：22000

香港置地

市南区

均价：28000

千禧银杏苑

城阳区

均价：7000

凯悦中心

市南区

均价：29000

十五大街

市北市

均价：40000

宝丽金

胶州区

均价：6580

海上嘉年华

黄岛区

均价：16000

青山绿水

李沧区

均价：8500

2011年8月岛城四区商品房销量榜前10
	楼盘	区市	销量(套)	销量走势	价格
	李沧万达广场	李沧区	351	334	均价：28700
	东篱桃源	李沧区	140	140	均价：8539
	建泰香海府第	城阳区	122	91	均价：5000
	中南世纪城	李沧区	68	182	均价：7533
	李沧宝龙城市广场	李沧区	56	66	均价：9300
	鲁商首府	市南区	49	48	均价：26000
	卓越蔚蓝群岛	城阳区	45	18	均价:5150
	金日紫都	城阳区	41	22	均价:5800
	保利里院里	四方区	41	8	均价：11000
	明远坤明美地	城阳区	35	35	均价：2800

　　上月楼市成交面积、价格构成

	成交套数	成交面积（㎡）	面积比例
60㎡以下	254	12,906	1.8%
60-90㎡	3624	285,410	40.4%
90-120㎡	2425	241,385	34.1%
120-144㎡	687	89,514	12.7%
144-180㎡	204	32,006	4.5%
180㎡以上	172	45,836	6.5%

上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图(点击看大图)

	成交套数	成交面积（㎡）	面积比例
3000元以下	1207	113,036	16.0%
3000-4000元	1440	115,900	16.4%
4000-5000元	1158	107,382	15.2%
5000-6000元	762	73,813	10.4%
6000-8000元	1187	115,258	16.3%
8000-10000元	822	82,514	11.7%
10000元以上	790	99,154	14.0%

上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）

8月青岛各区市销售比例（点击看大图）

　　8月销量前10英雄榜

N0.1 丰和苑二期
成交：374套
楼盘介绍业主论坛实时销售表
Tel:暂无

N0.2 李沧万达广场
成交：351套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:4006362888转188

N0.4云南路改造项目
成交：345套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:暂无

N0.4华山镇农民经适房二期
成交：251套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:暂无

N0.5 锦厦新城-樱园
成交：145套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:暂无

N0.6 东篱桃源
成交：140套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:暂无

N0.7 龙达生态园
成交：131套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:0532-80985555

N0.8 洙河花园
成交：129套
楼盘介绍业主论坛实时控表
Tel:暂无

N0.9 海右重华
成交：129套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:66083777

N0.10 新岭花园三期
成交：126套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:暂无

　　8月销量后10狗熊榜

N0.1 100福国际山庄
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:87886777 87886999

N0.2 万邦中心
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:66789777

N0.3 维多利亚广场
成交：0套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:82882888 82885777

N0.4 香港置地
成交：1套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:85887607

N0.5 千禧银杏苑
成交：1套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:4006362888转135

N0.6 凯悦中心
成交：1套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:85977777

N0.7 十五大街
成交：2套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:82738777 82732777

N0.8 宝丽金山水国际
成交：2套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:4006362888转154

N0.9 海上嘉年华
成交：3套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:86877777 58866777

N0.10青山绿水
成交：4套
楼盘介绍业主论坛实时销控表
Tel:87663777

　8月份各区市销量前5

市南区总销量前5
项目	价格	销量
云南路改造	暂无	345
鲁商首府	26000	89
奥特莱斯	暂无	46
远雄国际	40000	7
锦绣华城	暂无	5
银川美居	12500	5

市北区总销量前5
项目	价格	销量
新岭花园	暂无	126
上海人家	暂无	33
紫御观邸	23000	28
依山半岛	11000	17
华远汤米公馆	13000	13

四方区总销量前5
项目	价格	销量
海岸馨园	3900	88
里院里	10000	58
清江华府	12000	32
嘉定路65-77号	暂无	23
百合花园	9000	21

李沧区总销量前5
项目	价格	销量
丰和苑	暂无	374
李沧万达	28700	351
东篱桃源	暂无	140
海右重华	3500	129
中南世纪城	7300	93
李沧宝龙	9300	93

崂山区总销量前5
项目	价格	销量
大拇指	17000	50
鹏丽南华	15000	42
鲁信含章	12000	35
桃源山色	13000	22
青岛公馆	8000	15
金光麗园	10000	15

开发区总销量前5
项目	价格	销量
龙达生态园	暂无	131
海尔山海湾	10000	37
兴达佳园	9000	33
春江花苑	暂无	25
邦达海景苑	10500	22

城阳区总销量前5
项目	价格	销量
香海府第	5000	108
蔚蓝群岛	5800	64
金日紫都	5800	63
坤明美地	2400	53
华胥美邦	6500	45

胶南市总销量前5
项目	价格	销量
港城尊邸	暂无	117
南海新村	暂无	103
贝多芬公馆	7600	78
海之韵	7800	64
光大银都	暂无	57

即墨总销量前5
项目	价格	销量
农民经适房	暂无	251
学府林居	5900	73
万科花城	6100	72
怡景嘉苑	暂无	63
香山水郡	3000	62

莱西总销量前5
项目	价格	销量
洙河花园	暂无	129
翡翠城	2700	86
仁和梅苑	1600	58
书香门第	暂无	53
名仕园	暂无	49

平度总销量前5
项目	价格	销量
锦厦新城	暂无	145
金色荔园	暂无	57
苹果塞威士	3600	53
华达金街	暂无	53
紫云盛家	4200	52

胶州总销量前5
项目	价格	销量
咏春园	暂无	65
府新花园	暂无	63
惠锦苑	暂无	58
东苑府邸	暂无	39
秀水花园	暂无	35

　　8月销售详细数据

[上月销售]

区域	住宅	办公	商业	其它
市南区	48982㎡ 447 套	1008㎡ 6 套	7181㎡ 54 套	0㎡套

市北区	26308㎡ 242 套	84㎡ 1 套	4161㎡ 15 套	786㎡ 11 套

四方区	27576㎡ 327 套	318㎡ 7 套	3965㎡ 15 套	1656㎡ 2 套

李沧区	123465㎡ 1479 套	206㎡ 4 套	2746㎡ 34 套	2936㎡ 76 套

崂山区	13551㎡ 128 套	19622㎡ 123 套	471㎡ 1 套	1874㎡ 8 套

城阳区	76222㎡ 777 套	1136㎡ 15 套	7962㎡ 77 套	331㎡ 7 套

黄岛区	52657㎡ 543 套	937㎡ 13 套	2104㎡ 28 套	1123㎡ 20 套

即墨市	78937㎡ 790 套	0㎡套	11963㎡ 50 套	0㎡套

胶州市	56252㎡ 516 套	0㎡套	6881㎡ 30 套	513㎡ 36 套

胶南市	84909㎡ 855 套	538㎡ 6 套	8384㎡ 96 套	376㎡ 7 套

平度市	57812㎡ 600 套	0㎡套	1830㎡ 58 套	0㎡套

莱西市	60386㎡ 662 套	0㎡套	6828㎡ 56 套	262㎡ 8 套

全市	707057㎡ 7366 套	23849㎡ 175 套	64476㎡ 514 套	9856㎡ 175 套

[住宅上月销售：价格分段]

区域	3000以下	3000-4000	4000-5000	5000-6000	6000-8000	8000-10000	10000以上
市南区	10296㎡ 113 套	11929㎡ 142 套	6527㎡ 61 套	310㎡ 3 套	129㎡ 1 套	0㎡套	19792㎡ 127 套

市北区	5633㎡ 62 套	4796㎡ 49 套	1107㎡ 12 套	1055㎡ 13 套	4022㎡ 44 套	188㎡ 2 套	9508㎡ 60 套

四方区	3314㎡ 38 套	5403㎡ 81 套	2715㎡ 36 套	1050㎡ 12 套	733㎡ 8 套	2544㎡ 29 套	11817㎡ 123 套

李沧区	0㎡套	40683㎡ 613 套	8845㎡ 136 套	1209㎡ 15 套	18735㎡ 181 套	44481㎡ 451 套	9512㎡ 83 套

崂山区	0㎡套	0㎡套	0㎡套	121㎡ 1 套	731㎡ 7 套	0㎡套	12699㎡ 120 套

城阳区	517㎡ 8 套	404㎡ 3 套	8976㎡ 94 套	13869㎡ 148 套	35537㎡ 391 套	10979㎡ 101 套	5940㎡ 32 套

黄岛区	0㎡套	267㎡ 2 套	594㎡ 4 套	4106㎡ 46 套	15808㎡ 171 套	14205㎡ 149 套	17676㎡ 171 套

即墨市	28730㎡ 316 套	4639㎡ 51 套	5685㎡ 53 套	17403㎡ 178 套	17537㎡ 168 套	1716㎡ 9 套	3227㎡ 15 套

胶州市	17023㎡ 184 套	7096㎡ 68 套	7957㎡ 80 套	13845㎡ 134 套	4542㎡ 35 套	1021㎡ 3 套	4768㎡ 12 套

胶南市	25042㎡ 221 套	8917㎡ 97 套	15148㎡ 164 套	8206㎡ 82 套	16155㎡ 167 套	7224㎡ 77 套	4215㎡ 47 套

平度市	3966㎡ 45 套	8192㎡ 88 套	33564㎡ 348 套	10856㎡ 110 套	1076㎡ 8 套	157㎡ 1 套	0㎡套

莱西市	18515㎡ 220 套	23573㎡ 246 套	16262㎡ 170 套	1784㎡ 20 套	253㎡ 6 套	0㎡套	0㎡套

全市	113036㎡ 1207 套	115900㎡ 1440 套	107382㎡ 1158 套	73813㎡ 762 套	115258㎡ 1187 套	82514㎡ 822 套	99154㎡ 790 套

[住宅上月销售：面积分段]

范围	60㎡以下	60-90㎡	90-120㎡	120-144㎡	144-180㎡	180㎡以上
市南区	51㎡ 1套	16,315㎡ 202套	13,012㎡ 125套	7,679㎡ 58套	6,234㎡ 39套	5,691㎡ 22套

市北区	0㎡ 0套	8,099㎡ 98套	11,531㎡ 114套	246㎡ 2套	319㎡ 2套	6,113㎡ 26套

四方区	344㎡ 6套	16,918㎡ 223套	7,540㎡ 77套	2,774㎡ 21套	0㎡ 0套	0㎡ 0套

李沧区	1,738㎡ 31套	77,470㎡ 1068套	23,379㎡ 228套	17,799㎡ 135套	1,953㎡ 13套	1,127㎡ 4套

崂山区	0㎡ 0套	3,546㎡ 49套	5,011㎡ 51套	1,298㎡ 10套	1,563㎡ 10套	2,133㎡ 8套

城阳区	2,713㎡ 58套	29,045㎡ 342套	25,479㎡ 259套	9,712㎡ 75套	2,802㎡ 18套	6,470㎡ 25套

黄岛区	2,381㎡ 44套	17,901㎡ 222套	17,587㎡ 181套	4,654㎡ 36套	6,917㎡ 45套	3,218㎡ 15套

即墨市	100㎡ 2套	22,678㎡ 270套	42,763㎡ 442套	6,396㎡ 50套	477㎡ 3套	6,523㎡ 23套

胶州市	294㎡ 6套	23,097㎡ 272套	10,544㎡ 105套	10,683㎡ 82套	4,338㎡ 28套	7,297㎡ 23套

胶南市	2,327㎡ 44套	26,404㎡ 341套	31,427㎡ 316套	13,471㎡ 102套	4,673㎡ 29套	6,606㎡ 23套

平度市	295㎡ 8套	21,668㎡ 262套	28,991㎡ 279套	5,648㎡ 44套	799㎡ 5套	410㎡ 2套

莱西市	2,662㎡ 54套	22,269㎡ 275套	24,121㎡ 248套	9,156㎡ 72套	1,929㎡ 12套	249㎡ 1套

全市	12,906㎡ 254套	285,410㎡ 3624套	241,385㎡ 2425套	89,514㎡ 687套	32,006㎡ 204套	45,836㎡ 172套

[区域住宅可售面积分段]

范围	60㎡以下	60-90㎡	90-120㎡	120-144㎡	144-180㎡	180㎡以上
一类区	49815㎡ 1032 套	211058㎡ 2652 套	196402㎡ 1987 套	122388㎡ 938 套	42762㎡ 270 套	123688㎡ 425 套

二类区	356㎡ 7 套	36608㎡ 448 套	48273㎡ 479 套	19897㎡ 149 套	23557㎡ 153 套	11871㎡ 51 套

三类区	5664㎡ 101 套	196554㎡ 2544 套	239183㎡ 2379 套	66935㎡ 520 套	31307㎡ 205 套	111120㎡ 435 套

四类区	1292㎡ 23 套	219195㎡ 2829 套	85947㎡ 870 套	12746㎡ 99 套	1503㎡ 10 套	1217㎡ 6 套

五类区	1882㎡ 36 套	135877㎡ 1653 套	39840㎡ 378 套	27634㎡ 201 套	12421㎡ 82 套	25187㎡ 93 套

六类区	7208㎡ 131 套	155835㎡ 1912 套	93097㎡ 923 套	58497㎡ 464 套	8511㎡ 55 套	1954㎡ 9 套

七类区	375㎡ 7 套	59857㎡ 710 套	13503㎡ 145 套	30018㎡ 217 套	16984㎡ 110 套	5934㎡ 26 套

黄岛区	35963㎡ 727 套	423794㎡ 5295 套	367987㎡ 3757 套	145405㎡ 1120 套	175371㎡ 1127 套	166529㎡ 725 套

崂山区	4503㎡ 77 套	75199㎡ 1031 套	186616㎡ 1768 套	146124㎡ 1084 套	110417㎡ 700 套	125856㎡ 499 套

城阳区	14590㎡ 335 套	196019㎡ 2309 套	208255㎡ 2074 套	159401㎡ 1228 套	62284㎡ 402 套	117082㎡ 398 套

即墨市	4410㎡ 91 套	183230㎡ 2297 套	332279㎡ 3356 套	198081㎡ 1508 套	31382㎡ 202 套	163189㎡ 486 套

平度市	19573㎡ 489 套	78117㎡ 984 套	190284㎡ 1821 套	83465㎡ 637 套	25119㎡ 158 套	28783㎡ 109 套

胶州市	11737㎡ 233 套	258861㎡ 3109 套	220089㎡ 2169 套	127196㎡ 964 套	199395㎡ 1259 套	94620㎡ 392 套

胶南市	28128㎡ 531 套	309865㎡ 3941 套	336930㎡ 3235 套	147261㎡ 1119 套	71961㎡ 458 套	35008㎡ 148 套

莱西市	50650㎡ 1149 套	97036㎡ 1272 套	105241㎡ 1032 套	50630㎡ 389 套	18659㎡ 120 套	32611㎡ 126 套

市区	66592㎡ 1337 套	1014984㎡ 12748 套	716246㎡ 7161 套	338115㎡ 2588 套	137046㎡ 885 套	280971㎡ 1045 套

全市	236147㎡ 4969 套	2637105㎡ 32986 套	2663926㎡ 26373 套	1395679㎡ 10637 套	831635㎡ 5311 套	1044648㎡ 3928 套

[区市住宅可售面积分段]

范围	60㎡以下	60-90㎡	90-120㎡	120-144㎡	144-180㎡	180㎡以上
市南区	25666.04㎡ 532套	72768.18㎡ 942套	56488.8㎡ 559套	36200.71㎡ 270套	49595.58㎡ 314套	115418.37㎡ 389套

市北区	3773.02㎡ 67套	165821.51㎡ 2143套	217994.07㎡ 2162套	55504.85㎡ 430套	30494.28㎡ 200套	113384.78㎡ 446套

四方区	3240.62㎡ 58套	261114.86㎡ 3369套	115454.78㎡ 1168套	27862.64㎡ 218套	3595.38㎡ 23套	1184.92㎡ 6套

李沧区	9464.89㎡ 174套	357332.27㎡ 4343套	170445.99㎡ 1703套	129868.94㎡ 987套	40594.28㎡ 265套	33546㎡ 130套

崂山区	4503.08㎡ 77套	75199.48㎡ 1031套	186615.65㎡ 1768套	146124.02㎡ 1084套	110417.07㎡ 700套	125856.25㎡ 499套

城阳区	14589.55㎡ 335套	196195.18㎡ 2311套	208347.25㎡ 2075套	159400.54㎡ 1228套	62284.13㎡ 402套	117082㎡ 398套

黄岛区	34076.59㎡ 687套	424831.41㎡ 5311套	366511.3㎡ 3741套	145997.06㎡ 1125套	175370.51㎡ 1127套	166528.78㎡ 725套

即墨市	4410.49㎡ 91套	183315.46㎡ 2298套	332462.44㎡ 3358套	198081.38㎡ 1508套	31382.39㎡ 202套	163526.17㎡ 487套

胶州市	12137.52㎡ 240套	264693.12㎡ 3176套	220639.16㎡ 2175套	130805.41㎡ 993套	199395.25㎡ 1259套	94619.89㎡ 392套

胶南市	32601.27㎡ 632套	407924.48㎡ 5159套	460565.72㎡ 4487套	179670.67㎡ 1369套	78160.15㎡ 499套	35985.31㎡ 153套

平度市	19573.32㎡ 489套	78116.59㎡ 984套	190391.71㎡ 1822套	83465.04㎡ 637套	25119.39㎡ 158套	28783.05㎡ 109套

莱西市	72110.66㎡ 1587套	151103.77㎡ 1937套	138796.79㎡ 1363套	103089.99㎡ 791套	25226.23㎡ 162套	49070.33㎡ 195套

全市	236147.05㎡ 4969套	2638416.31㎡ 33004套	2664713.66㎡ 26381套	1396071.25㎡ 10640套	831634.64㎡ 5311套	1044985.85㎡ 3929套

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