专题导读：前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2011年12月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
李沧区
1298
1232
均价：9000
四方区 1198
551
 起价：暂无
黄岛 441
441
 均价：暂无
李沧区
277
277
均价：7200
禧徕乐博览城
胶州市
270
270
均价：暂无
胶南市
219
96
起价：6688
四方区
218
145
均价：3900
胶州市
202
656
均价：3500
市北区
198
197
均价：5132
莱西市
132
15
均价：3500
青岛楼市岁末"蹿"新高 12月新房成交量超万套
    2011青岛楼市在限购令不放松的感叹声中落下了帷幕，但青岛楼市岁末的市场表现却并不让人失望。2011年12月青岛市新房月成交量超过1万套，新建住宅月成交量达到了9000套，都达到了限购令之后2011年青岛楼市最高点。
    根据青岛网上房产详细数据统计显示：2011年12月青岛市新房总成交10055套，新房总成交面积933607平方米，新房月成交量环比11月增加了12.7%；其中新建住宅的成交量为9000套，住宅总成交面积达到824187平方米
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12月销冠：万科生态城
9月销量冠军
 
9月销量亚军
 
12月销季：盛世·嘉苑
 
2011年12月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
胶州市
0
起价：5080
城阳区
0
均价：12000
市南区
0
均价：22000
市南区
0
均价：28000
胶南市
1
起价：6580
开发区
1
均价：13000
市北区
1
起价：17470
胶南市
2
起价：6730
开发区
2
均价：10500
市北区
2
均价：50000
2011年12月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
李沧区
1298
1232
均价：9000
李沧区
277
277
均价：7200
李沧区 113
17
 均价：3000
李沧区
88
88
均价：6300
李沧区
73
73
均价：9200
市北区
66
65
起价：11800
李沧区
66
23
均价：7600
市南区
55
256
均价：暂无
李沧区
37
37
起价：16000
李沧区
36
47
起价：4430
　　上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
60㎡以下
148
7,516
0.9%
60-90㎡
6166
484,418
58.8%
90-120㎡
1796
177,605
21.5%
120-144㎡
459
60,703
7.4%
144-180㎡
206
32,336
3.9%
180㎡以上
225
61,609
7.5%
上月成交面积构成图列表
上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
 成交面积（㎡） 面积比例
3000元以下
912
78,986
9.6%
3000-4000元
2695
197,146
23.9%
4000-5000元
802
72,762
8.8%
5000-6000元
1313
121,852
14.8%
6000-8000元
1586
149,001
18.1%
8000-10000元
1198
116,690
14.2%
10000元以上
494
87,747
10.6%
上月成交价格构成图列表
上月成交价格构成图（点击看大图）

每日成交套数/面积走势图（点击看大图）
上月青岛各区市销售比例（点击看大图）
　　12月销量前10英雄榜

N0.1 万科生态城
成交：1298套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:4006362888转219

N0.2 洛阳路保障房
成交：1198套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无

N0.3 盛世·嘉苑
成交：441套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无

N0.4 春和景明二期
成交：277套
楼盘介绍 业主论坛 实时销售表
Tel:4006362888转106

N0.5 禧徕乐家居博览城
成交：270套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无
N0.6 保利海上罗兰
成交：226套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:4006362888转192
N0.7 盈秀花园
成交：218套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:暂无

N0.8 中置青岛风景
成交：202套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:4006362888转283
N0.9 太平洋怡和公寓
成交：198套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-66638888

N0.10 翡翠城
成交：132套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-88792022
　　12月销量后10狗熊榜
N0.2 青特上豪广场
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:89950777 68958888
N0.3 维多利亚广场
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82882888 82885777
N0.4 香港置地
成交：0套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:85887607
N0.5 宝丽金山水国际
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:4006362888转154
N0.6 唐岛七星
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:4006362888转267
N0.7 华仁欧典商苑
成交：1套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:4006362888转218
N0.8 绿城紫薇广场
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:0532-88226666
N0.9 恩马双城汇
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:4006362888转239
N0.10 十五大街
成交：2套
楼盘介绍 业主论坛 实时销控表
Tel:82738777 82732777
　12月份各区市销量前5
市南区总销量前5
项目
价格
销量
云南路改造 暂无 55
凯悦中心 29000 15
锦绣华城 24000 15
海信璞园 10100 14
鲁商首府 29000 12
市北区总销量前5
项目
价格
销量
怡和公寓 5132 198
燕归堂 11000 66
新岭花园 暂无 49
万科蓝山 19500 30
晓港名城 14500 19
四方区总销量前5
项目
价格
销量
洛阳路保障 暂无 1198
盈秀花园 3900 218
香榭兰庭 暂无 11
万科城 14000 11
嘉定路经适 暂无 10
李沧区总销量前5
项目
价格
销量
万科生态城 9000 1298
春和景明 7200 277
升平新城 3000 113
芳馨园 6300 88
中海国际 9200 73
崂山区总销量前5
项目
价格
销量
金融广场 暂无
12
海景大酒店 暂无
12
远洋风景 17242
11
中商写字楼 18000
10
半岛传媒 暂无
9
开发区总销量前5
项目
价格
销量
盛世嘉苑 暂无
441
西海景苑 10500
95
海湾新城 18800
63
绿岛印象 6200
40
瑞泰假日 14500
19
城阳区总销量前5
项目
价格
销量
滟澜海岸 6500
118
易佳和府 7000
52
蔚蓝群岛 6000
30
TAHA时区 7000
28
圣乔维斯 7500
25
华胥美邦 6700
25
胶南区总销量前5
项目
价格
销量
海上罗兰 6688
219
花园城 3600
72
海西花园 3600
61
光大银都 6000
45
那鲁湾 14700
32
即墨总销量前5
项目
价格
销量
世贸大厦 暂无
36
永合鼎泰丰 5200
35
吉上太和城 暂无
30
颐欣家园 暂无
23
麗山国际 9000
16
莱西总销量前5
项目
价格
销量
翡翠城 3500
132
重庆花园 暂无
76
岸芷汀兰 2500
46
开源嘉园 暂无
38
府新嘉苑 3500
23
平度总销量前5
项目
价格
销量
银瑞嘉园 暂无 62
天悦华府 暂无 35
银瑞吉祥苑 暂无 30
南关街改造 暂无 26
圣凯国际 暂无 6
胶州总销量前5
项目
价格
销量
禧徕乐家居 暂无 270
青岛风景 3500 202
澄月湖畔 3000 115
北都现代城 暂无 109
正北名苑 7000 78
高新区总销量前5
项目
价格
销量
公园美地 6800 29
     
     
     
     
   
　　12月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区
243743㎡
2870 套		2911㎡
36 套		26107㎡
338 套		791㎡
38 套
二类区12401㎡
118 套		260㎡
3 套		2336㎡
24 套		260㎡
3 套
三类区37498㎡
416 套		3941㎡
79 套		6890㎡
16 套		822㎡
10 套
四类区4016㎡
48 套		57㎡
1 套		1125㎡
7 套		0㎡
套
五类区99194㎡
1147 套		0㎡
套		933㎡
10 套		793㎡
15 套
六类区39950㎡
443 套		0㎡
套		934㎡
4 套		0㎡
套
七类区135186㎡
1413 套		0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套
黄岛区57772㎡
723 套		6617㎡
99 套		4948㎡
58 套		0㎡
套
崂山区11346㎡
87 套		5893㎡
43 套		634㎡
3 套		2377㎡
12 套
城阳区63034㎡
537 套		1730㎡
9 套		8717㎡
48 套		0㎡
套
即墨市27876㎡
231 套		0㎡
套		2201㎡
15 套		432㎡
2 套
平度市18176㎡
195 套		0㎡
套		7512㎡
54 套		0㎡
套
胶州市34424㎡
347 套		103㎡
1 套		8239㎡
35 套		10㎡
1 套
胶南市33354㎡
358 套		1048㎡
12 套		9050㎡
65 套		0㎡
套
莱西市6215㎡
67 套		0㎡
套		1688㎡
10 套		65㎡
4 套
市区571989㎡
6455 套		7168㎡
119 套		38324㎡
399 套		2666㎡
66 套
全市824186㎡
9000 套		22560㎡
283 套		81313㎡
687 套		5550㎡
85 套
[住宅上月销售：价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区
31381㎡
360 套		124103㎡
1758 套		13349㎡
158 套		7165㎡
80 套		17518㎡
187 套		23416㎡
206 套		26811㎡
121 套
二类区1413㎡
16 套		2376㎡
30 套		1426㎡
14 套		779㎡
9 套		0㎡
套		587㎡
5 套		5821㎡
44 套
三类区5266㎡
67 套		1531㎡
18 套		3087㎡
36 套		18052㎡
200 套		523㎡
6 套		1233㎡
14 套		7806㎡
75 套
四类区420㎡
5 套		151㎡
2 套		2251㎡
28 套		173㎡
2 套		186㎡
2 套		673㎡
7 套		161㎡
2 套
五类区7624㎡
100 套		19746㎡
216 套		16070㎡
181 套		51134㎡
600 套		2370㎡
28 套		1397㎡
16 套		853㎡
6 套
六类区0㎡
套		1099㎡
15 套		1492㎡
20 套		783㎡
8 套		33658㎡
372 套		2118㎡
21 套		800㎡
7 套
七类区0㎡
套		0㎡
套		65㎡
1 套		0㎡
套		50019㎡
555 套		71767㎡
791 套		13335㎡
66 套
黄岛区339㎡
3 套		28479㎡
445 套		5954㎡
50 套		2859㎡
28 套		7483㎡
79 套		7300㎡
72 套		5359㎡
46 套
崂山区0㎡
套		0㎡
套		0㎡
套		706㎡
7 套		4526㎡
36 套		70㎡
1 套		6044㎡
43 套
城阳区185㎡
3 套		2750㎡
36 套		4738㎡
53 套		18591㎡
155 套		21642㎡
221 套		4544㎡
34 套		10584㎡
35 套
即墨市3847㎡
42 套		964㎡
11 套		4552㎡
48 套		7076㎡
69 套		3772㎡
36 套		904㎡
5 套		6761㎡
20 套
平度市3586㎡
41 套		5569㎡
63 套		6852㎡
71 套		1670㎡
16 套		499㎡
4 套		0㎡
套		0㎡
套
胶州市16245㎡
178 套		1531㎡
18 套		5943㎡
64 套		5823㎡
59 套		3254㎡
23 套		662㎡
3 套		966㎡
2 套
胶南市7140㎡
82 套		6832㎡
63 套		5172㎡
56 套		6596㎡
74 套		3147㎡
33 套		2019㎡
23 套		2447㎡
27 套
莱西市1539㎡
15 套		2016㎡
20 套		1810㎡
22 套		445㎡
6 套		405㎡
4 套		0㎡
套		0㎡
套
市区46105㎡
548 套		149005㎡
2039 套		37740㎡
438 套		78086㎡
899 套		104273㎡
1150 套		101192㎡
1060 套		55587㎡
321 套
全市78986㎡
912 套		197146㎡
2695 套		72762㎡
802 套		121852㎡
1313 套		149001㎡
1586 套		116690㎡
1198 套		87747㎡
494 套
[住宅上月销售：面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 1,953㎡
43套		 155,640㎡
2166套		 39,913㎡
403套		 19,311㎡
146套		 2,599㎡
16套		 24,327㎡
96套
二类区 57㎡
1套		 4,654㎡
58套		 3,715㎡
35套		 1,079㎡
8套		 1,632㎡
10套		 1,263㎡
6套
三类区 349㎡
6套		 19,880㎡
242套		 13,146㎡
138套		 2,910㎡
22套		 1,017㎡
7套		 196㎡
1套
四类区 0㎡
0套		 2,828㎡
36套		 1,056㎡
11套		 133㎡
1套		 0㎡
0套		 0㎡
0套
五类区 478㎡
9套		 66,690㎡
818套		 30,208㎡
307套		 1,477㎡
11套		 146㎡
1套		 195㎡
1套
六类区 1,079㎡
19套		 15,708㎡
190套		 21,620㎡
222套		 1,385㎡
11套		 158㎡
1套		 0㎡
0套
七类区 0㎡
0套		 116,354㎡
1317套		 645㎡
7套		 1,384㎡
10套		 6,698㎡
41套		 10,104㎡
38套
黄岛区 1,852㎡
33套		 34,694㎡
513套		 9,381㎡
97套		 2,699㎡
21套		 8,462㎡
56套		 684㎡
3套
崂山区 0㎡
0套		 847㎡
11套		 4,198㎡
39套		 2,025㎡
15套		 2,148㎡
14套		 2,128㎡
8套
城阳区 264㎡
6套		 19,102㎡
229套		 11,461㎡
115套		 16,992㎡
127套		 3,441㎡
22套		 11,774㎡
38套
即墨市 102㎡
2套		 7,079㎡
86套		 9,254㎡
92套		 3,222㎡
25套		 147㎡
1套		 8,072㎡
25套
平度市 177㎡
5套		 7,198㎡
89套		 8,500㎡
84套		 1,827㎡
14套		 474㎡
3套		 0㎡
0套
胶州市 96㎡
2套		 15,037㎡
180套		 12,045㎡
123套		 1,710㎡
13套		 3,827㎡
24套		 1,709㎡
5套
胶南市 560㎡
10套		 16,951㎡
209套		 10,242㎡
101套		 3,636㎡
28套		 1,088㎡
7套		 877㎡
3套
莱西市 549㎡
12套		 1,755㎡
22套		 2,221㎡
22套		 914㎡
7套		 499㎡
3套		 277㎡
1套
市区 3,916㎡
78套		 381,755㎡
4827套		 110,302㎡
1123套		 27,678㎡
209套		 12,250㎡
76套		 36,086㎡
142套
全市 7,516㎡
148套		 484,418㎡
6166套		 177,605㎡
1796套		 60,703㎡
459套		 32,336㎡
206套		 61,609㎡
225套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区94587㎡
2074 套		557508㎡
6965 套		633623㎡
6407 套		252523㎡
1923 套		88128㎡
552 套		227605㎡
840 套
二类区246㎡
5 套		38581㎡
475 套		52095㎡
513 套		64820㎡
477 套		105657㎡
644 套		95012㎡
434 套
三类区12481㎡
224 套		244141㎡
3031 套		315533㎡
3182 套		102302㎡
784 套		50980㎡
337 套		116112㎡
463 套
四类区1538㎡
30 套		284759㎡
3771 套		133654㎡
1359 套		23355㎡
181 套		1503㎡
10 套		1215㎡
6 套
五类区707㎡
13 套		155604㎡
1901 套		104256㎡
1016 套		31864㎡
234 套		20355㎡
133 套		24795㎡
93 套
六类区4732㎡
90 套		206480㎡
2498 套		184871㎡
1839 套		70594㎡
555 套		15670㎡
100 套		26138㎡
115 套
七类区118㎡
2 套		97113㎡
1139 套		26005㎡
277 套		29380㎡
213 套		56732㎡
350 套		45504㎡
175 套
黄岛区39485㎡
784 套		479907㎡
5817 套		475802㎡
4857 套		213218㎡
1633 套		286853㎡
1843 套		190409㎡
825 套
崂山区4622㎡
79 套		70518㎡
959 套		71351㎡
705 套		79002㎡
587 套		78615㎡
493 套		166857㎡
652 套
城阳区12195㎡
280 套		322691㎡
3770 套		322407㎡
3271 套		254166㎡
1937 套		101267㎡
647 套		194120㎡
731 套
即墨市3197㎡
67 套		177868㎡
2185 套		311141㎡
3123 套		235052㎡
1779 套		38692㎡
247 套		195771㎡
591 套
平度市19665㎡
485 套		131328㎡
1624 套		304705㎡
2949 套		74055㎡
567 套		24630㎡
156 套		29999㎡
116 套
胶州市12008㎡
239 套		201110㎡
2407 套		249693㎡
2475 套		145683㎡
1103 套		233513㎡
1478 套		109547㎡
488 套
胶南市28155㎡
535 套		322891㎡
4067 套		322071㎡
3088 套		142467㎡
1082 套		74884㎡
476 套		39100㎡
164 套
莱西市45639㎡
1047 套		80568㎡
1059 套		89233㎡
873 套		45290㎡
348 套		16063㎡
104 套		32067㎡
124 套
市区114408㎡
2438 套		1584185㎡
19780 套		1450038㎡
14593 套		574838㎡
4367 套		339025㎡
2126 套		536381㎡
2126 套
全市279375㎡
5954 套		3371066㎡
41668 套		3596440㎡
35934 套		1763770㎡
13403 套		1193542㎡
7570 套		1494252㎡
5817 套
      [区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区 25613.95㎡
531套		 70769.22㎡
923套		 58455.31㎡
576套		 38820.35㎡
292套		 65151.18㎡
408套		 120035.62㎡
426套
市北区 4348.81㎡
79套		 160890.02㎡
2005套		 287698.83㎡
2895套		 125231.31㎡
941套		 131267.48㎡
818套		 202071.56㎡
858套
四方区 9306.91㎡
166套		 421043.8㎡
5537套		 182981.93㎡
1864套		 42947.37㎡
333套		 3441.73㎡
22套		 1184.51㎡
6套
李沧区 5919.75㎡
114套		 482859.55㎡
5817套		 379001.42㎡
3823套		 170920.57㎡
1304套		 94991.38㎡
598套		 96906.63㎡
385套
崂山区 4622.04㎡
79套		 70517.96㎡
959套		 71351.28㎡
705套		 79001.57㎡
587套		 78614.94㎡
493套		 166856.75㎡
652套
城阳区 12194.94㎡
280套		 322691.47㎡
3770套		 322407.14㎡
3271套		 254165.89㎡
1937套		 101266.59㎡
647套		 194120.36㎡
731套
黄岛区 37721.02㎡
748套		 480555.32㎡
5834套		 480787.21㎡
4906套		 220741.03㎡
1690套		 290303.24㎡
1864套		 190998.91㎡
828套
即墨市 3196.59㎡
67套		 203188.76㎡
2476套		 386834.23㎡
3870套		 268027.98㎡
2028套		 45043.77㎡
288套		 202022.91㎡
619套
胶州市 15918.74㎡
324套		 391677.31㎡
4730套		 474579.67㎡
4740套		 204625.18㎡
1551套		 243700.58㎡
1542套		 131859.95㎡
589套
胶南市 33614.68㎡
645套		 446161.12㎡
5586套		 492991.91㎡
4806套		 187522.47㎡
1425套		 89927.75㎡
572套		 90535㎡
333套
平度市 19665.23㎡
485套		 131328.26㎡
1624套		 304704.98㎡
2949套		 74055.06㎡
567套		 24630.45㎡
156套		 29999.1㎡
116套
莱西市 107252.46㎡
2436套		 189383.66㎡
2407套		 154646.14㎡
1529套		 97711.43㎡
748套		 25202.79㎡
162套		 55810.6㎡
217套
高新区 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 0㎡
0套		 11849.61㎡
57套
全市 279375.12㎡
5954套		 3371066.45㎡
41668套		 3596440.05㎡
35934套		 1763770.21㎡
13403套		 1193541.88㎡
7570套		 1494251.51㎡
5817套
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