导语:尽管限购、限贷政策频出,楼市“寒流”涌动,但楼市依然是一块强大的“吸金石”,竞争不减反增。而由于桥隧通车、不限购等原因,胶州逐渐成了地产大鳄们新一轮的“战场”。战之激烈,尤以中信、绿城两家为甚。绿城以紫薇广场独占市政“金核心”,中信则以森林湖跻身少海新城别墅翘楚,两者在品牌、区位、环境、物业等多方面都各有优势,旗鼓相当。系出名门的两个优质大盘,到底孰优孰劣?本期楼盘PK,且看胶州双雄精彩对决。》》》更多楼盘PK
基本概况 PK
项目简介:中信森林湖占地1800余亩,位于胶州少海新城美丽的南湖、北湖沿岸,周边景色优美,配套齐全,具备打造“亲湖、生态、低密”社区的先天优势。中信森林湖二期湖岸联排别墅产品——玛瑙屿将于近期开盘。
中信森林湖【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 胶州市少海南路与巢湖路交汇处
开 发 商: 中信地产青岛投资有限公司
建筑类别: 别墅
物业类别: 联排别墅
装修情况: 毛坯
户型区间: 联排180-240㎡
价    格 联排起价180万/套
电    话: 4006362888转191
总票数:
VS
项目简介:绿城紫薇广场位于胶州市政府机关办公大楼一路之隔的北侧,总建筑面积约120万㎡,共分五期开发。项目融合绿城精品产品系列,同时配有风情商业街、学校等,满足高端居住区的生活需要。
绿城紫薇广场【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 胶州市新城区福州南路以东、北京路以北
开 发 商: 青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司
建筑类别: 小高层
物业类别: 普通住宅,商铺,酒店,酒店式公寓
装修情况: 毛坯
户型区间: 120-200㎡
价    格 一期毛坯起价6730元/㎡;二期精装起价8000元/㎡
电    话: 0532-88226666
总票数:
地理位置 PK
地理位置:中信森林湖 位于胶州市少海南路与巢湖路交汇处。项目东临大沽河、南近环湾高速,紧邻跨海大桥胶州段出口。 跨海大桥横跨胶州湾,是山东省“五纵四横一环”公路网主框架济青高速公路的重要组成部分。
中信森林湖【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:中信森林湖紧邻环湾高速,连同环湾大道、204国道、正阳路等构筑起一张立体城市交通网络。胶州湾跨海大桥胶州段出口与森林湖仅5分钟车程,大桥胶州段将于2013年通车,届时从森林湖到青岛主城区将大大缩短,森林湖将晋升城市第一居所。
  地理位置的票数:
VS
地理位置:绿城紫薇广场位于胶州市新城区福州南路以东、北京路以北、云溪河以南,与老城区隔河相望,南面与市政府相对,属于胶州新城区的核心地带。跨海大桥的建成通车,使其与青岛主城区的距离缩短20多公里。
绿城紫薇广场【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:绿城紫薇广场地处“金胶州”核心,距离流亭国际机场30分钟车程,距离青岛港40分钟车程,距离青岛前湾港30分钟车程,距离同三高速和青红高速5分钟车程,桥隧的开通拉近了紫薇广场与市区的距离,方便了业主出行。
  地理位置的票数:
配套设施 PK
配套设施:中信森林湖地处胶州湾明珠——少海新城的核心位置,坐拥6.28平方公里少海湖,拥有5分钟都市繁华圈,5分钟生态休闲圈以及5分钟观光旅游圈,奥特莱斯、游艇码头环伺项目周边,业主生活便捷无忧。
中信森林湖【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:中信森林湖不仅坐享少海新城成熟配套,而且小区内配套也非常齐全,倾力打造了顶级私家会馆,会馆内设红酒吧、雪茄室、健身会馆等高端生活配套,让业主体验纯正完美的高端精英生活。

  配套设施的票数:
VS
配套设施:绿城紫薇广场建有会所、泳池等活动场所,园区配有少儿活动中心、老年活动中心等生活配套,项目还投资建设有五星级喜来登酒店,北侧规划有仿宋商业街,为居民日常休闲提供便捷服务。
绿城紫薇广场【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:绿城紫薇广场位于胶州市政府机关办公大楼北侧,与老城区隔河相望,南面与市政府相对,属于新城区的核心地带,北依云溪河,南瞰三里河公园,世纪大道景观轴贯穿其中,周边商业、学校环伺,配套完备。

  配套设施的票数:
户型设计 PK
户型设计:中信森林湖玛瑙屿户型联排别墅面积从180㎡-240㎡不等。每种户型均赠送地下室,可通过地下车库直接入户,部分户型还特别设置了双车库。赠送面积非常大,前庭后院的设计让业主有了更多的空间,负一层采光通风良好。
中信森林湖【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:以中信森林湖玛瑙屿EN鹭栖别墅为例,面积约186㎡,负一层地下室全部赠送,满足会客、活动、储藏多种需求;一层客厅6米大开间,短进深,多面采光;私家庭院草木流水皆备,视野开阔。二三层卧室通风采光俱佳,一家人其乐融融。

  户型设计的票数:
VS
户型设计:绿城紫薇广场共分五期开发,一期春晓苑已于10月9日开盘,户型120-200㎡,主力户型140-180㎡,户户朝南、户户朝景,户型方正,南北通透,50-60米的超宽楼间距,让业主与阳光、清风亲密接触。
绿城紫薇广场【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:以绿城紫薇广场E户型为例,该户型建筑面积约178㎡。阔绰四居室,彰显大宅风范。方正全明的设计,接纳更多阳光清风,卧室飘窗设计惬意舒适,独立衣帽间方便储纳;全明客厅,配270°观景阳台,可享园区美景,赏心悦目。

  户型设计的票数:
物业服务 PK
物业介绍: 中信地产是中国中信集团公司一级控股子公司,具备一级房地产开发资质,2010年,中信地产位列中国房地产开发综合15强。中信物业是中信地产的全资子公司,全面负责中信地产开发项目的客户服务及品牌延伸。
中信森林湖【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:中信物业是全国首家一次性通过质量、环境、职业健康安全三个标准化管理体系的企业,通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证并获得国家一级资质物业管理公司殊荣。2011年9月25日,中信物业加入金钥匙物业联盟,至此,中信森林湖业主可享国际标准的金钥匙管家服务!

  物业服务的票数:
VS
物业介绍:浙江绿城物业管理有限公司成立于1995年,隶属于绿城控股集团,具有国家一级物业服务企业资质。绿城紫薇广场作为绿城集团在胶州开发的首个项目,也是绿城物业在胶州提供服务的第一个项目。
绿城紫薇广场【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:浙江绿城物业管理为中国物业服务企业服务规模前三名、综合实力前五名,连续5年名列中国房地产百强企业综合实力TOP10,连续6年荣膺中国房地产公司品牌价值TOP10。绿城物业提供的园区生活服务(健康、教育、生活)体系全面提升业主生活品质,每年的“海豚计划”、“红叶行动”等深受业主好评。

  物业服务的票数:
居住环境 PK
居住环境:中信森林湖玛瑙屿三面环湖,拥有270度广阔湖景,北瞰“湖-城”,东观“湖-廊-岛-林”,南揽“湖-塔-寺-林”,独得湖天灵韵。景观区种植名贵花木,全冠移植营造出“春花、夏荫、秋实、冬青”四季景观。
中信森林湖【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:中信森林湖雄踞少海新城核心地脉,临6.28平方千米少海湖,以全球5大高端湖岸墅区为思考蓝本,集城市资源、自然资源、生活资源、产品资源等优势于一身,综合建筑出一个“城、湖、园、宅、人与生活”的世界级湖岸墅区。
  居住环境的票数:
VS
居住环境:绿城紫薇广场总占地54.8万㎡,绿地率高达38.5%,将世纪大道中轴景观带的滨水环境引入社区,社区内有中心花园、休闲广场。园区根据北方气候加强植物的多样性,高大植物和低矮灌木结合,形成丰富层次。
绿城紫薇广场【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:绿城紫薇广场毗邻胶州三里河公园,背靠云溪河,身处都市仍可享有稀有生态景观。世纪景观大道、浩瀚水城与6万㎡天然氧吧,勾勒出一幅优雅的生活画卷,构筑起城市居住典范,令人心向往之。
  居住环境的票数:
开发商实力 PK
中信森林湖【网上售楼处】 【业主论坛】

开发商实力:中信房地产股份有限公司是中国中信集团公司一级控股子公司,具备一级房地产开发资质。中信地产坚持“市场导向、创新为先、以人为本、包容高效”的核心价值观, 在2011年首届“中国责任地产TOP100”评选中,中信地产荣获“最佳社会责任品牌企业”及“城市发展贡献年度最佳企业”荣誉。

  开发商实力的票数:
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绿城紫薇广场【网上售楼处】 【业主论坛】

开发商实力:绿城房地产集团成立于1995年,具有16年房产开发经验,2006年在香港上市,目前在全国38个城市都有开发项目。至2011年,绿城总品牌价值达126.18亿元,绿城房地产集团连续8年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”,荣膺2011中国企业500强第150名,中国服务业企业500强第52位。

  开发商实力的票数:
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