专题导读:前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2012年3月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
开发区
288
280
均价:6300
李沧区 229
165
均价:9000
四方区 186
186
均价:6189
李沧区 162
83
均价:7300
城阳区
123
100
均价:12000
莱西市
105
41
均价:4400
李沧区
101
11
均价:7600
市南区
84
84
均价:19700
胶南市
83
51
均价:3094
胶州市
74
68
起价:3980
3月"倒春寒"闪了谁? 看楼市"金三月"成交同比跌4成
    3月是楼市的传统旺季,往年的楼市的“基调”总是自3月开始确立,但2012年3月的青岛楼市并没有给人带来惊喜,取而代之的是惊叹和惊讶!根据青岛网上房产统计数据显示:3月青岛全市新房成交3901套,新房总成交面积393430平方米,新房成交量环比2月下降了34.5%,跌幅超过三成还多。同比去年3月下降了40.3%,跌幅高达四成。其中今年3月新建住宅成交3449套,住宅成交面积338944平方米,新建住宅成交量环比2月下降了32.7%,同比去年三月降幅高达38.7%
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3月销冠:青橙时代
9月销量冠军
 
3月销亚:中海国际社区
9月销量亚军
 
3月销季:安达路经适房
 
2012年3月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
市北区
0
均价:16000
开发区
0
均价:8300
城阳区
0
均价:8800
胶州市
1
起价:6580
开发区
1
均价:9000
李沧区
1
均价:9600
市南区
1
均价:42000
崂山区
1
均价:15700
崂山区
1
均价:20000
李沧区
3
均价:9600
2012年3月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
李沧区 229
165
均价:9000
李沧区 162
83
均价:7300
李沧区
101
11
均价:7600
市南区
84
84
均价:19700
李沧区
69
69
均价:9200
李沧区
64
23
起价:9700
李沧区
43
41
均价:7000
四方区
32
22
均价:13000
李沧区
23
12
起价:9000
四方区
22
20
起价:11500
  上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
60㎡以下
148
7,377
2.2%
60-90㎡
1698
139,817
41.3%
90-120㎡
1056
102,796
30.3%
120-144㎡
351
46,585
13.7%
144-180㎡
97
15,630
4.6%
180㎡以上
99
26,737
7.9%
上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
3000元以下
352
30,144
8.9%
3000-4000元
343
31,170
9.2%
4000-5000元
441
42,006
12.4%
5000-6000元
573
53,623
15.8%
6000-8000元
1012
103,003
30.4%
8000-10000元
424
42,072
12.4%
10000元以上
304
36,926
10.9%
上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图(点击看大图

每日成交套数/面积走势图(点击看大图

3月青岛各区市销售比例(点击看大图
  3月销量前10英雄榜

N0.1 青橙时代
成交:288套
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Tel:4006362888转282

N0.2 中海国际社区
成交:229套
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Tel:
4006362888转247

N0.3 安达路经适房项目
成交:186套
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Tel:
80798666 80796777

N0.4 中南世纪城
成交:162套
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Tel:
4006362888转261

N0.6 翡翠城
成交:105套
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Tel
:88792022 88791555

N0.7 春和景明二期
成交:101套
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Tel
:4006362888转106

N0.8 国隆唐巢
成交:84套
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Tel
:4006362888转207

N0.9 山水新城
成交:83套
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Tel:
0532-85165666

N0.10 新城渤海湾花园
成交:74套
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Tel:
4006362888转129

  3月销量后10狗熊榜
N0.1 桓竹苑
成交:0套
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Tel:
0532-85617778
N0.2 昆泉星港
成交:0套
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Tel:
68973999 68973998
N0.3 紫玥国际
成交:0套
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Tel:
4006362888转153
N0.4 宝丽金山水国际
成交:1套
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Tel:
4006362888转154
N0.5 恩马双城汇
成交:1套
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Tel:
4006362888转239
N0.6 和达和城2期
成交:1套
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Tel:
4006362888转144
N0.7 凯悦中心
成交:1套
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Tel:
85977777
N0.9 证大大拇指深蓝公寓
成交:1套
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Tel:
4006362888转123
N0.10 东方公园世家
成交:3套
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Tel:
4006362888转263
 3月份各区市销量前5
市南区总销量前5
项目
价格
销量
国隆唐巢 19700 84
鲁商首府 29000 16
锦绣华城 23000 13
远雄国际广场 35000 10
栈桥奥特莱斯 21000 6
市北区总销量前5
项目
价格
销量
依山半岛 11000 9
新海园品阁 12000 7
良辰美景璟台 13600 6
燕归堂 11000 5
万科蓝山 15000 5
四方区总销量前5
项目
价格
销量
安达路经适房 6189 186
万科城 15000 32
银华广场 11000 22
海信淮安郡 13000 15
洛阳路保障房 4000 15
李沧区总销量前5
项目
价格
销量
中海国际社区 9000 229
中南世纪城 7300 162
春和景明 7600 101
山河城 8000 69
李沧万达广场 9700 57
崂山区总销量前5
项目
价格
销量
金光丽园 10000
27
远洋风景 18000
22
金岭世纪花苑 10000
7
鲁信含章 12000
6
竹韵山色 13000
6
开发区总销量前5
项目
价格
销量
青橙时代 6300
288
盛景小区 8000
70
西海景苑 9300
45
中房馨街里 7600
22
中南海湾新城 18800
18
城阳区总销量前5
项目
价格
销量
国贸大厦 12000
132
龙湖滟澜海岸 11000
58
万科城市花园 8000
52
御景尚都 7300
38
山水嘉园 7000
33
胶南总销量前5
项目
价格
销量
山水新城 3094
83
教师公寓 583
59
光大银都 6000
53
阳光馨苑 3400
47
贝多芬公馆 7750
40
即墨总销量前5
项目
价格
销量
闻馨苑 5000
26
一山一墅 9000
23
中建尚溪地 8000
10
阳光园小区 2500
9
颐欣家园 5671
9
莱西总销量前5
项目
价格
销量
翡翠城 4400
105
滨河新村 2928
46
水岸花园
3048
26
府新嘉苑 4800
17
岸芷汀兰 4000
15
平度总销量前5
项目
价格
销量
天悦华府 3500 46
慧园小区 4100 36
银瑞嘉园 4100 20
水岸豪庭 4600 19
苹果塞威士 3600 13
胶州总销量前5
项目
价格
销量
渤海湾花园 3980 74
中置青岛风景
3364
62
中信森林湖 5500 53
禧徕乐博览城 7519 50
缇香郡 3980 42
高新区总销量前5
项目
价格
销量
世茂公园美地 6800 0
     
     
     
     
   
  3月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区
103546㎡
1001 套
11608㎡
116 套
10487㎡
78 套
145㎡
11 套
二类区2556㎡
20 套
0㎡
74㎡
1 套
0㎡
三类区11373㎡
122 套
660㎡
12 套
1923㎡
10 套
961㎡
11 套
四类区2702㎡
31 套
132㎡
2 套
130㎡
1 套
0㎡
五类区8110㎡
83 套
46㎡
1 套
1094㎡
10 套
380㎡
8 套
六类区22890㎡
229 套
0㎡
1160㎡
5 套
0㎡
七类区18405㎡
198 套
0㎡
246㎡
3 套
0㎡
黄岛区42954㎡
524 套
1143㎡
19 套
814㎡
7 套
64㎡
2 套
崂山区9076㎡
85 套
277㎡
4 套
1289㎡
1 套
265㎡
1 套
城阳区29057㎡
281 套
1058㎡
12 套
1504㎡
14 套
0㎡
即墨市17734㎡
139 套
0㎡
304㎡
1 套
2736㎡
12 套
平度市17223㎡
183 套
164㎡
3 套
3678㎡
25 套
0㎡
胶州市25944㎡
248 套
0㎡
4942㎡
17 套
21㎡
1 套
胶南市19182㎡
210 套
1678㎡
17 套
4382㎡
34 套
314㎡
3 套
莱西市8192㎡
95 套
0㎡
727㎡
5 套
81㎡
5 套
市区169581㎡
1684 套
12445㎡
131 套
15114㎡
108 套
1486㎡
30 套
全市338944㎡
3449 套
16764㎡
186 套
32754㎡
212 套
4968㎡
54 套
[住宅上月销售:价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区
9153㎡
108 套
16606㎡
195 套
11294㎡
129 套
13839㎡
125 套
22126㎡
159 套
23507㎡
243 套
7021㎡
42 套
二类区0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
145㎡
1 套
278㎡
2 套
2133㎡
17 套
三类区0㎡
0㎡
61㎡
1 套
72㎡
1 套
112㎡
1 套
818㎡
8 套
10310㎡
111 套
四类区0㎡
0㎡
2155㎡
25 套
0㎡
90㎡
1 套
458㎡
5 套
0㎡
五类区0㎡
0㎡
75㎡
1 套
1238㎡
10 套
172㎡
2 套
5752㎡
64 套
874㎡
6 套
六类区0㎡
189㎡
2 套
745㎡
8 套
0㎡
18653㎡
187 套
2921㎡
28 套
383㎡
4 套
七类区0㎡
0㎡
0㎡
192㎡
1 套
15168㎡
173 套
2736㎡
22 套
308㎡
2 套
黄岛区0㎡
128㎡
2 套
1919㎡
28 套
14564㎡
198 套
20959㎡
243 套
3534㎡
37 套
1850㎡
16 套
崂山区0㎡
0㎡
134㎡
1 套
196㎡
2 套
497㎡
4 套
0㎡
8249㎡
78 套
城阳区0㎡
90㎡
1 套
544㎡
5 套
10431㎡
103 套
16283㎡
160 套
861㎡
8 套
848㎡
4 套
即墨市1641㎡
18 套
860㎡
7 套
5145㎡
38 套
3231㎡
34 套
2710㎡
25 套
529㎡
2 套
3618㎡
15 套
平度市1846㎡
20 套
5210㎡
58 套
7498㎡
76 套
2431㎡
26 套
175㎡
2 套
61㎡
1 套
0㎡
胶州市3233㎡
36 套
3224㎡
31 套
9886㎡
101 套
4796㎡
45 套
3956㎡
33 套
354㎡
1 套
496㎡
1 套
胶南市10865㎡
132 套
3564㎡
30 套
1088㎡
10 套
1659㎡
18 套
906㎡
9 套
265㎡
3 套
836㎡
8 套
莱西市3405㎡
38 套
1299㎡
17 套
1462㎡
18 套
974㎡
10 套
1051㎡
12 套
0㎡
0㎡
市区9153㎡
108 套
16794㎡
197 套
14330㎡
164 套
15341㎡
137 套
56466㎡
524 套
36469㎡
372 套
21028㎡
182 套
全市30144㎡
352 套
31170㎡
343 套
42006㎡
441 套
53623㎡
573 套
103003㎡
1012 套
42072㎡
424 套
36926㎡
304 套
[住宅上月销售:面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 790㎡
16套
37,945㎡
464套
35,124㎡
371套
8,582㎡
65套
3,151㎡
19套
17,954㎡
66套
二类区 0㎡
0套
393㎡
6套
329㎡
3套
670㎡
5套
802㎡
5套
363㎡
1套
三类区 614㎡
11套
5,424㎡
66套
1,979㎡
20套
2,619㎡
20套
736㎡
5套
0㎡
0套
四类区 0㎡
0套
2,159㎡
26套
421㎡
4套
123㎡
1套
0㎡
0套
0㎡
0套
五类区 0㎡
0套
5,522㎡
65套
984㎡
9套
849㎡
6套
162㎡
1套
593㎡
2套
六类区 0㎡
0套
7,986㎡
93套
8,852㎡
88套
6,052㎡
48套
0㎡
0套
0㎡
0套
七类区 0㎡
0套
13,054㎡
156套
1,557㎡
17套
2,075㎡
15套
1,527㎡
9套
192㎡
1套
黄岛区 4,641㎡
90套
28,167㎡
340套
7,248㎡
75套
1,034㎡
8套
1,590㎡
10套
275㎡
1套
崂山区 0㎡
0套
2,380㎡
30套
2,255㎡
23套
3,501㎡
26套
941㎡
6套
0㎡
0套
城阳区 54㎡
1套
12,159㎡
141套
6,204㎡
65套
8,418㎡
62套
1,665㎡
10套
558㎡
2套
即墨市 43㎡
1套
2,733㎡
33套
4,914㎡
50套
3,439㎡
26套
2,167㎡
13套
4,439㎡
16套
平度市 71㎡
2套
5,806㎡
72套
10,135㎡
100套
1,211㎡
9套
0㎡
0套
0㎡
0套
胶州市 48㎡
1套
6,657㎡
80套
12,370㎡
125套
2,662㎡
20套
1,845㎡
12套
2,363㎡
10套
胶南市 164㎡
3套
8,030㎡
107套
6,614㎡
68套
3,773㎡
28套
601㎡
4套
0㎡
0套
莱西市 952㎡
23套
1,402㎡
19套
3,813㎡
38套
1,580㎡
12套
444㎡
3套
0㎡
0套
市区 1,405㎡
27套
72,483㎡
876套
49,245㎡
512套
20,969㎡
160套
6,378㎡
39套
19,103㎡
70套
全市 7,377㎡
148套
139,817㎡
1698套
102,796㎡
1056套
46,585㎡
351套
15,630㎡
97套
26,737㎡
99套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区94836㎡
2077 套
612823㎡
7551 套
786554㎡
7896 套
358942㎡
2732 套
118018㎡
746 套
337180㎡
1260 套
二类区262㎡
5 套
24304㎡
296 套
44675㎡
438 套
60124㎡
441 套
103416㎡
630 套
91131㎡
419 套
三类区9448㎡
170 套
179366㎡
2212 套
250983㎡
2543 套
87338㎡
668 套
48870㎡
323 套
115720㎡
461 套
四类区2641㎡
51 套
162292㎡
2086 套
147434㎡
1510 套
27084㎡
209 套
1819㎡
12 套
800㎡
4 套
五类区650㎡
12 套
138176㎡
1689 套
104264㎡
1013 套
54721㎡
412 套
20031㎡
131 套
24015㎡
90 套
六类区4285㎡
82 套
187130㎡
2273 套
159533㎡
1585 套
64043㎡
503 套
15519㎡
99 套
26138㎡
115 套
七类区118㎡
2 套
60070㎡
699 套
19751㎡
209 套
24196㎡
175 套
53064㎡
328 套
44608㎡
171 套
黄岛区32418㎡
651 套
469716㎡
5671 套
489195㎡
4984 套
239606㎡
1848 套
271640㎡
1746 套
189082㎡
820 套
崂山区4562㎡
78 套
66456㎡
906 套
93538㎡
949 套
68879㎡
512 套
73994㎡
463 套
163706㎡
637 套
城阳区20096㎡
420 套
298855㎡
3495 套
327875㎡
3333 套
284972㎡
2182 套
100730㎡
643 套
203700㎡
761 套
即墨市2996㎡
63 套
174934㎡
2145 套
290368㎡
2911 套
224736㎡
1699 套
36197㎡
232 套
183833㎡
555 套
平度市19401㎡
478 套
114852㎡
1419 套
270202㎡
2606 套
70953㎡
543 套
24010㎡
152 套
29751㎡
115 套
胶州市11912㎡
237 套
194726㎡
2331 套
234515㎡
2322 套
146675㎡
1110 套
260223㎡
1645 套
122176㎡
550 套
胶南市27539㎡
524 套
302980㎡
3809 套
328586㎡
3149 套
178888㎡
1356 套
88510㎡
565 套
34999㎡
151 套
莱西市43700㎡
1003 套
70920㎡
940 套
74236㎡
723 套
39936㎡
307 套
13905㎡
90 套
28843㎡
112 套
市区112240㎡
2399 套
1364162㎡
16806 套
1513194㎡
15194 套
676448㎡
5140 套
360736㎡
2269 套
639591㎡
2520 套
全市274865㎡
5853 套
3057601㎡
37522 套
3621707㎡
36171 套
1931091㎡
14697 套
1229946㎡
7805 套
1595679㎡
6221 套
      [区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区
25664.73㎡
531套
62977.08㎡
824套
51825.82㎡
512套
34251.72㎡
258套
61295.91㎡
384套
116468.94㎡
410套
市北区 3225.26㎡
58套
98895.85㎡
1234套
229988.76㎡
2323套
110707.95㎡
829套
128715.61㎡
801套
199855.21㎡
849套
四方区 8500.64㎡
154套
249975.79㎡
3151套
188227.56㎡
1929套
43744.15㎡
338套
3419.62㎡
22套
1002.68㎡
5套
李沧区 5416.19㎡
105套
399624.65㎡
4829套
327414.47㎡
3280套
178010.13㎡
1361套
90852.37㎡
573套
94996.37㎡
377套
崂山区 4562.17㎡
78套
66455.56㎡
906套
94111.39㎡
954套
69862.53㎡
519套
77781.32㎡
487套
163706.13㎡
637套
城阳区 20095.85㎡
420套
298855.14㎡
3495套
337944.83㎡
3438套
284972.05㎡
2182套
101977.09㎡
650套
204424.58㎡
764套
黄岛区 30600.85㎡
614套
499652.99㎡
6057套
505186.3㎡
5154套
246111.75㎡
1897套
275090.48㎡
1767套
189671.67㎡
823套
即墨市 3713.89㎡
81套
204882.07㎡
2505套
365331.09㎡
3646套
273240.48㎡
2063套
46281.51㎡
295套
192945.94㎡
589套
胶州市 15765.71㎡
321套
385744.7㎡
4661套
483689.35㎡
4814套
248450.47㎡
1894套
274648.98㎡
1735套
208254㎡
903套
胶南市 34787.47㎡
669套
492645.91㎡
6121套
630345.7㎡
6158套
280044.84㎡
2118套
122827.56㎡
791套
110880.02㎡
411套
平度市 19401.41㎡
478套
114852.31㎡
1419套
270201.78㎡
2606套
70952.52㎡
543套
24010.06㎡
152套
29750.53㎡
115套
莱西市 103130.88㎡
2344套
183038.89㎡
2320套
137440.2㎡
1357套
90742.37㎡
695套
23045.28㎡
148套
61150.11㎡
232套
高新区 0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
0㎡
0套
22573.22㎡
106套
全市 274865.05㎡
5853套
3057600.94㎡
37522套
3621707.25㎡
36171套
1931090.96㎡
14697套
1229945.79㎡
7805套
1595679.4㎡
6221套
  新楼盘动态
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