专题导读:前十 | 后十 | 各区市销量前五 | 上月销售 | 住宅上月销售价格分段 | 住宅上月销售面积分段 | 区域可售面积分段 | 区市住宅可售面积分段
  2012年5月岛城楼市销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套
销量走势
价格
李沧区
423
413
起价:7000
市北区 228
128
均价:12000
胶州市 211
149
均价:3300
城阳区
179
179
均价:6000
李沧区 160
75
均价:9200
胶南市 152
102
均价:2800
开发区
150
138
均价:5500
李沧区 148
32
均价:6600
胶州
147
147
均价:4680
城阳区 134
114
起价:5460
青岛楼市终现"红五月" 新房卖7266套翻番涨一倍
    “红五月”落幕,青岛楼市2012年上半年的“传统旺季”也随之结束。 根据青岛网上房产数据统计显示:2012年5月青岛市新房共成交7266套,新房总成交面积749377平方米。其中住宅成交量为6935套,住宅成交面积为688643平方米。每个月的新房成交量无疑是衡量青岛楼市走势最重要的数据。根据5月青岛市新房总成交量和住宅成交情况,我们可以看出:2012年5月的市场还是“不错”的
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5月销冠:万科生态城
9月销量冠军
 
5月销亚:晓港名城
9月销量亚军
 
5月销季:青岛风景
 
2012年5月岛城楼市销量榜倒10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
开发区
1
均价:8300
胶南市
1
均价:20000
开发区
2
均价:13500
城阳区
2
均价:8800
开发区
2
均价:8700
城阳区
2
均价:8000
市北区
2
均价:23000
开发区
2
均价:35000
即墨市
4
均价:6800
崂山区
4
均价:15000
2012年5月岛城四区商品房销量榜前10
 
楼盘
区市
销量(套)
销量走势
价格
李沧区
423
413
起价:7000
市北区 228
128
均价:12000
李沧区 160
75
均价:9200
李沧区 148
32
均价:6600
李沧区
120
89
均价:9700
四方区 89
16
均价:6000
李沧区
89
89
均价:7000
李沧区
84
64
均价:7600
市北区
44
30
起价:19000
李沧区
37
32
起价:30000
  上月楼市成交面积、价格构成
 
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
60㎡以下
212
10,095
2.2%
60-90㎡
3588
300,031
41.3%
90-120㎡
2015
198,124
30.3%
120-144㎡
652
86,451
13.7%
144-180㎡
238
37,448
4.6%
180㎡以上
230
56,494
7.9%
上月成交面积构成图列表

上月成交面积构成图(点击看大图)
 
成交套数
成交面积(㎡) 面积比例
3000元以下
488
39,757
8.9%
3000-4000元
567
56,381
9.2%
4000-5000元
949
88,362
12.4%
5000-6000元
1285
118,095
15.8%
6000-8000元
1920
187,812
30.4%
8000-10000元
846
86,077
12.4%
10000元以上
780
112,138
10.9%
上月成交价格构成图列表

上月成交价格构成图(点击看大图

每日成交套数/面积走势图(点击看大图

5月青岛各区市销售比例(点击看大图
  5月销量前10英雄榜

N0.1 万科生态城
成交:423套
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Tel
:4006362888转205

N0.2 晓港名城
成交:228套
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Tel
:4006362888转205

N0.3 中置青岛风景
成交:211套
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Tel:
4006362888转283

N0.4 天泰美立方
成交:179套
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Tel:
4006362888转222

N0.5 中海国际社区
成交:160套
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Tel:
4006362888转247

N0.6 山水新城
成交:152套
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Tel:
0532-85165666

N0.7 秀兰禧悦山
成交:150套
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Tel:4006362888转262

N0.8 中南世纪城
成交:148套
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Tel:
4006362888转261

N0.9 胶州湾财富中心
成交:147套
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Tel:
4006362888转294

N0.10 祥泰正阳东郡
成交:134套
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Tel:
4006362888转164

  5月销量后10狗熊榜
N0.1 昆泉星港
成交:1套
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Tel:
68973999
N0.2 那鲁湾
成交:1套
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Tel:
68971177
N0.3 华瑞银领国际
成交:2套
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Tel:
4006362888转130
N0.4 紫玥国际
成交:2套
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Tel:
4006362888转153
N0.5 鑫汇国际
成交:2套
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Tel:
86108550
N0.6 茵悦小城
成交:2套
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Tel:
4006362888转163
N0.7 卓越大厦
成交:2套
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Tel:
55668888
N0.8 紫檀山
成交:2套
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Tel:
4006362888转248
N0.9 德馨珑湖
成交:4套
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Tel:
4006362888转304
N0.10 香邑暖山
成交:4套
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Tel:
4006362888转195
 5月份各区市销量前5
市南区总销量前5
项目
价格
销量
21000
21
29000
12
3400
4
30000
3
23000
3
市北区总销量前5
项目
价格
销量
12000
228
20000
44
12600
11
13000
8
12000
7
11000
7
四方区总销量前5
项目
价格
销量
6000
89
13000
35
10500
29
9000
19
12000
14
9500
14
李沧区总销量前5
项目
价格
销量
7000
423
9200
160
6600
148
9700
120
7000
89
崂山区总销量前5
项目
价格
销量
14000
68
12500
36
11800
18
12500
7
13000
6
开发区总销量前5
项目
价格
销量
5500
150
6000
85
13000
83
20000
42
7000
34
城阳区总销量前5
项目
价格
销量
6000
179
5460
134
6000
55
7300
53
7000
52
胶南市总销量前5
项目
价格
销量
2800
152
4300
89
7820
47
2750
36
6700
36
即墨总销量前5
项目
价格
销量
4500
72
5000
50
7100
42
5000
28
8000
23
莱西总销量前5
项目
价格
销量
4000
104
2000
90
4300
26
4800
14
4000
13
平度总销量前5
项目
价格
销量
2950
103
4300
45
4100
29
4600
26
3300
21
胶州总销量前5
项目
价格
销量
3300
211
4600
147
3980
81
7519
58
3650
43
高新区总销量前5
项目
价格
销量
3364
25
5600
19
 
 
 
   
  5月销售详细数据
[上月销售]
区域 住宅 办公 商业 其它
一类区
185360㎡
1957 套
3994㎡
11 套
31950㎡
132 套
126㎡
6 套
二类区38315㎡
256 套
0㎡
23㎡
1 套
91㎡
2 套
三类区25471㎡
210 套
2002㎡
17 套
2689㎡
16 套
1200㎡
12 套
四类区12306㎡
129 套
2446㎡
26 套
1972㎡
14 套
0㎡
五类区35273㎡
356 套
47㎡
1 套
1607㎡
14 套
697㎡
10 套
六类区30027㎡
316 套
0㎡
522㎡
4 套
0㎡
七类区53712㎡
584 套
0㎡
1723㎡
42 套
0㎡
黄岛区55070㎡
587 套
1134㎡
17 套
4968㎡
74 套
32㎡
1 套
崂山区17900㎡
158 套
12741㎡
93 套
0㎡
0㎡
城阳区99675㎡
964 套
2358㎡
10 套
3190㎡
23 套
47㎡
1 套
即墨市26155㎡
220 套
6435㎡
37 套
232㎡
2 套
0㎡
平度市32432㎡
342 套
0㎡
2821㎡
32 套
0㎡
胶州市37189㎡
362 套
0㎡
2753㎡
24 套
15㎡
1 套
胶南市31004㎡
374 套
2155㎡
13 套
6882㎡
28 套
179㎡
3 套
莱西市8753㎡
120 套
0㎡
1055㎡
12 套
113㎡
6 套
市区380465㎡
3808 套
8488㎡
55 套
40485㎡
223 套
2114㎡
30 套
全市688643㎡
6935 套
33310㎡
225 套
62386㎡
418 套
2499㎡
42 套
[住宅上月销售:价格分段]
区域 3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-8000 8000-10000 10000以上
一类区
11538㎡
158 套
33730㎡
408 套
48327㎡
519 套
28890㎡
318 套
30152㎡
286 套
21675㎡
210 套
11047㎡
58 套
二类区258㎡
3 套
79㎡
1 套
319㎡
3 套
0㎡
925㎡
11 套
4015㎡
29 套
32719㎡
209 套
三类区235㎡
3 套
0㎡
0㎡
409㎡
4 套
988㎡
11 套
371㎡
4 套
23468㎡
188 套
四类区63㎡
1 套
0㎡
721㎡
8 套
7809㎡
80 套
1422㎡
15 套
2059㎡
23 套
231㎡
2 套
五类区0㎡
0㎡
1080㎡
12 套
17039㎡
192 套
2826㎡
23 套
7951㎡
83 套
6377㎡
46 套
六类区0㎡
130㎡
2 套
0㎡
91㎡
1 套
23403㎡
253 套
4516㎡
44 套
1888㎡
16 套
七类区0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
27063㎡
302 套
24912㎡
274 套
1737㎡
8 套
黄岛区45㎡
1 套
1037㎡
12 套
1101㎡
12 套
5380㎡
68 套
31509㎡
350 套
9893㎡
95 套
6106㎡
49 套
崂山区0㎡
0㎡
0㎡
0㎡
519㎡
5 套
0㎡
17381㎡
153 套
城阳区145㎡
1 套
759㎡
6 套
781㎡
9 套
35336㎡
371 套
49531㎡
501 套
5853㎡
45 套
7269㎡
31 套
即墨市2298㎡
25 套
2134㎡
22 套
4568㎡
37 套
5478㎡
57 套
6693㎡
57 套
1438㎡
6 套
3547㎡
16 套
平度市3572㎡
39 套
11151㎡
122 套
14404㎡
146 套
2663㎡
30 套
642㎡
5 套
0㎡
0㎡
胶州市6402㎡
72 套
1917㎡
21 套
11223㎡
123 套
6545㎡
64 套
8855㎡
63 套
1879㎡
15 套
368㎡
4 套
胶南市11559㎡
144 套
2786㎡
35 套
4222㎡
50 套
7941㎡
93 套
2982㎡
34 套
1514㎡
18 套
0㎡
莱西市3643㎡
41 套
2657㎡
38 套
1635㎡
30 套
515㎡
7 套
302㎡
4 套
0㎡
0㎡
市区12095㎡
165 套
33939㎡
411 套
50447㎡
542 套
54238㎡
595 套
86779㎡
901 套
65500㎡
667 套
77467㎡
527 套
全市39757㎡
488 套
56381㎡
667 套
88382㎡
949 套
118096㎡
1285 套
187812㎡
1920 套
86077㎡
846 套
112138㎡
780 套
[住宅上月销售:面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区 4,873㎡
100套
84,322㎡
1019套
62,747㎡
644套
14,552㎡
112套
2,581㎡
16套
16,286㎡
66套
二类区 111㎡
2套
753㎡
10套
852㎡
8套
17,942㎡
130套
12,762㎡
80套
5,895㎡
26套
三类区 514㎡
9套
7,739㎡
91套
5,303㎡
51套
1,802㎡
14套
144㎡
1套
9,969㎡
44套
四类区 0㎡
0套
3,117㎡
37套
8,256㎡
85套
933㎡
7套
0㎡
0套
0㎡
0套
五类区 0㎡
0套
16,320㎡
198套
9,642㎡
94套
7,029㎡
51套
1,365㎡
9套
917㎡
4套
六类区 109㎡
2套
12,608㎡
151套
11,921㎡
121套
4,760㎡
38套
629㎡
4套
0㎡
0套
七类区 0㎡
0套
47,290㎡
539套
1,383㎡
15套
1,669㎡
12套
2,138㎡
13套
1,232㎡
5套
黄岛区 1,547㎡
31套
26,541㎡
317套
16,131㎡
166套
3,387㎡
26套
5,974㎡
40套
1,490㎡
7套
崂山区 0㎡
0套
4,786㎡
62套
5,016㎡
51套
3,503㎡
26套
878㎡
6套
3,717㎡
13套
城阳区 0㎡
0套
42,747㎡
495套
24,899㎡
260套
18,227㎡
139套
6,307㎡
40套
7,494㎡
30套
即墨市 0㎡
0套
4,995㎡
61套
9,189㎡
94套
5,610㎡
43套
499㎡
3套
5,863㎡
19套
平度市 186㎡
5套
11,337㎡
136套
18,355㎡
182套
2,238㎡
17套
316㎡
2套
0㎡
0套
胶州市 0㎡
0套
13,221㎡
160套
14,529㎡
146套
2,752㎡
21套
3,056㎡
19套
3,632㎡
16套
胶南市 546㎡
10套
21,986㎡
282套
7,428㎡
74套
893㎡
7套
151㎡
1套
0㎡
0套
莱西市 2,210㎡
53套
2,269㎡
30套
2,472㎡
24套
1,155㎡
9套
646㎡
4套
0㎡
0套
市区 5,608㎡
113套
172,148㎡
2045套
100,105㎡
1018套
48,686㎡
364套
19,620㎡
123套
34,299㎡
145套
全市 10,095㎡
212套
300,031㎡
3588套
198,124㎡
2015套
86,451㎡
652套
37,448㎡
238套
56,494㎡
230套
[区域住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
一类区90677㎡
1989 套
586263㎡
7198 套
824146㎡
8259 套
393840㎡
2991 套
121840㎡
772 套
391403㎡
1406 套
二类区151㎡
3 套
23679㎡
287 套
43595㎡
428 套
33791㎡
250 套
83717㎡
506 套
84769㎡
390 套
三类区7379㎡
134 套
168964㎡
2089 套
243084㎡
2461 套
83423㎡
637 套
46392㎡
307 套
103322㎡
406 套
四类区2359㎡
44 套
153531㎡
1980 套
130585㎡
1338 套
25248㎡
195 套
1653㎡
11 套
800㎡
4 套
五类区650㎡
12 套
91545㎡
1119 套
52316㎡
511 套
60009㎡
447 套
17752㎡
116 套
21840㎡
82 套
六类区3857㎡
74 套
167351㎡
2036 套
136861㎡
1355 套
55011㎡
431 套
14758㎡
94 套
25955㎡
114 套
七类区118㎡
2 套
55020㎡
635 套
18384㎡
194 套
21682㎡
157 套
48851㎡
302 套
42007㎡
161 套
黄岛区30280㎡
608 套
491820㎡
5929 套
496354㎡
5055 套
233591㎡
1802 套
281056㎡
1814 套
182848㎡
793 套
崂山区4562㎡
78 套
59536㎡
816 套
85051㎡
862 套
76700㎡
571 套
82224㎡
513 套
154519㎡
611 套
城阳区21733㎡
455 套
390045㎡
4535 套
371111㎡
3777 套
304626㎡
2330 套
117209㎡
756 套
208437㎡
776 套
即墨市3273㎡
63 套
166608㎡
2042 套
277010㎡
2777 套
216545㎡
1636 套
35529㎡
228 套
180842㎡
543 套
平度市18917㎡
465 套
102991㎡
1274 套
274235㎡
2665 套
67127㎡
514 套
23527㎡
149 套
29751㎡
115 套
胶州市11912㎡
237 套
184056㎡
2196 套
226788㎡
2244 套
147740㎡
1119 套
254978㎡
1612 套
117357㎡
528 套
胶南市26672㎡
509 套
292896㎡
3669 套
330660㎡
3170 套
176941㎡
1341 套
87216㎡
557 套
34415㎡
148 套
莱西市40338㎡
920 套
67461㎡
895 套
70008㎡
681 套
37605㎡
289 套
12448㎡
81 套
28601㎡
111 套
市区105190㎡
2258 套
1246352㎡
15344 套
1448970㎡
14546 套
673005㎡
5108 套
334964㎡
2108 套
670096㎡
2563 套
全市262878㎡
5593 套
3001766㎡
36700 套
3580187㎡
35777 套
1933878㎡
14710 套
1229150㎡
7818 套
1606865㎡
6188 套
      [区市住宅可售面积分段]
范围 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
市南区
25553.43㎡
529套
65438.01㎡
861套
53552.97㎡
528套
33793.86㎡
255套
63945.65㎡
401套
155330.88㎡
519套
市北区 2268.26㎡
42套
91070.66㎡
1141套
219047.63㎡
2212套
79381.17㎡
601套
106585.68㎡
661套
181422.53㎡
766套
四方区 7388.45㎡
134套
239076.12㎡
3020套
174112.44㎡
1783套
43755.44㎡
336套
3529.93㎡
23套
1002.68㎡
5套
李沧区 4705.63㎡
90套
329694.63㎡
3973套
254036.09㎡
2562套
181964.37㎡
1384套
83600.11㎡
527套
90038.41㎡
358套
崂山区 4562.17㎡
78套
59536.49㎡
816套
85510.43㎡
866套
77396.72㎡
576套
85698.73㎡
535套
154519㎡
611套
城阳区 21641.79㎡
453套
387976.56㎡
4511套
347752.38㎡
3522套
301500.69㎡
2308套
108531.68㎡
696套
208941.03㎡
778套
黄岛区 28462.35㎡
571套
495086.84㎡
5980套
502093.77㎡
5113套
239561.58㎡
1847套
284330.55㎡
1834套
183437.75㎡
796套
即墨市 3990.77㎡
81套
218496.09㎡
2654套
399106.42㎡
4016套
267285.29㎡
2018套
45451.3㎡
290套
189749.78㎡
576套
胶州市 15767.71㎡
321套
383058.6㎡
4606套
489507.3㎡
4873套
259265.79㎡
1979套
269244.36㎡
1701套
196405.43㎡
843套
胶南市 33670.29㎡
649套
459454.12㎡
5710套
619952.05㎡
6023套
290367.54㎡
2185套
123883.88㎡
799套
126652.78㎡
460套
平度市 18916.72㎡
465套
103739.19㎡
1283套
278766.47㎡
2707套
67387.53㎡
516套
23527.17㎡
149套
29750.53㎡
115套
莱西市 95858.74㎡
2178套
166748.73㎡
2117套
126250.59㎡
1242套
86317.93㎡
661套
21430.66㎡
138套
60258.42㎡
229套
高新区 91.3㎡
2套
2389.82㎡
28套
30498.12㎡
330套
5900.2㎡
44套
9389.88㎡
64套
29355.91㎡
132套
全市 262877.61㎡
5593套
3001765.86㎡
36700套
3580186.66㎡
35777套
1933878.11㎡
14710套
1229149.58㎡
7818套
1606865.13㎡
6188套
  新楼盘动态
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