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导语       保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的主要运作平台,国家一级房地产开发资质企业。保利地产于2008年进驻青岛,多年来,保利在青岛的开发足迹已经遍布市北、李沧、崂山、黄岛等区,形成了八盘辉耀青岛的格局。值得一提的是,保利地产旗下的保利漫月山与保利海上罗兰两个项目,占据着青岛最美的山海景观,一个位于主城区,一个位于青岛第二主城,置业者不仅能够体验到城市的繁华,也能享受到山海间的安宁。保利漫月山即将于5月份开盘,届时市民不可避免会将保利旗下这两大山海大盘相对比,总体来看,漫月山和海上罗兰二者在区域、配套等方面各有千秋。究竟谁更具特色,谁更受关注,且看本期楼盘pk!》》》更多楼盘pk
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  项目简介:保利漫月山位于崂山区香港东路23号,属青岛东部传统豪宅板块,承袭香港东路尊贵地脉,项目由6栋小高层和1栋双塔式结构17层办公楼组成,住宅户型面积为140㎡、160㎡。
保利漫月山 【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 香港东路与青大三路交界处
开 发 商: 保利(青岛)实业有限公司
建筑类别: 小高层、板楼
物业类别: 住宅、写字楼
装修情况: 毛坯
电  话: 400-810-0532转639
总票数:


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  项目简介:保利海上罗兰位于西海岸经济新区核心,滨海大道和两河交汇处,南望灵山湾一线海景。作为保利在北中国唯一的一线滨海大型别墅住区,涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型。
保利海上罗兰 【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 新黄岛区滨海大道1399号
开 发 商: 保利(青岛)实业有限公司
建筑类别: 高层、小高层、别墅
物业类别: 普通住宅、商铺、别墅
装修情况: 毛坯
电  话: 400-810-0532转264
总票数:
保利漫月山 【网上售楼处】 【业主论坛】
  区位交通:保利漫月山位于香港东路与青大三路交汇处,地处城市核心腹地。项目临香港东路主干道,交通畅达,距香港中路商圈、崂山核心区4.5公里左右,坐享市中心高端生活配套。
点评:香港中路作为岛城政治、经济、文化中心,早已成为青岛高端楼盘聚集地。与传统市南沿海豪宅板块相比,近几年崂山区浮山前板块已崛起为青岛顶级高端项目新秀,该区域作为连接市南区和崂山区的纽带,兼具便捷交通与山海资源优势,成为追求优雅尊贵享受的高端人群首选。
  地理位置的票数:


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保利海上罗兰 【网上售楼处】 【业主论坛】
  区位交通:保利海上罗兰位于西海岸中央商务区CBD核心,滨海大道旁,项目距青岛东方影都约5分钟车程,距青岛市区30分钟车程,即将建设的轻轨R3线也经过项目周边,未来交通十分便利。
点评:自2012年以来,西海岸实现了三级跳式的跨越发展,地产大鳄相继抢滩西海岸前海,青岛东方影都的入驻更是让西海岸提前十年成熟。目前,西海岸配套投资规模已逾千亿元,正朝着青岛第二主城的目标迈进。保利海上罗兰作为第二主城核心楼盘,也一直是海居置业者的首选。
  地理位置的票数:
保利漫月山 【网上售楼处】 【业主论坛】
  居住环境:保利漫月山坐落于浮山湾畔,北距青岛市区最大的森林公园——浮山森林公园约0.8公里,南距一线前海约1公里,繁华之中,望山观海,于山海风水宝地成就优雅人居。
点评:青岛的海景房很多,依山傍海的房子却并不多,目前市区内依山傍海的地段主要集中在小鱼山、湛山和浮山。而小鱼山、湛山周边均已开发饱和,短期无可开发的土地资源,只有保利漫月山所在的浮山-麦岛片区尚有土地可开发,可谓岛城最后一个是依山傍海的顶级地段。
  居住环境的票数:


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保利海上罗兰 【网上售楼处】 【业主论坛】
  居住环境:保利海上罗兰南望灵山湾、西邻两河、背依小珠山余脉,占据山、海、河三重自然景观。另外,项目前方即为青岛国际游艇会展中心、新黄岛第一海水浴场,堪称岛城最佳海景房。
点评:如果说漫月山是"东富",海上罗兰就可称"西贵"了。保利海上罗兰所处的灵山湾旅游度假区内,拥有国际标准18洞的东方高尔夫球场和投资40亿元的集游艇俱乐部、主题公园区、酒店式公寓区、度假酒店区、沙滩休闲区、核心商业街于一体的水城度假项目,堪称青岛海景房之最。
  居住环境的票数:
保利漫月山 【网上售楼处】 【业主论坛】
  配套:保利漫月山所在的香港东路,连接了市南、崂山两大城市主副核心,驱车5分钟可达香港路商圈,麦凯乐、佳世客等大型商场众多,驱车8分钟可达崂山商圈,丽达广场、啤酒城等皆可享受。
点评:香港路,西接市南老城区中部,东至崂山,是青岛市区最繁华、最现代的一条东西向主干道,汇集了青岛最多的商超、金融等配套资源。同时,保利漫月山位于老海大原址,可谓文脉丰沛,拥有从海大幼儿园到青岛大学、海洋大学等全方位的教育资源,业主子女教育无忧。
  配套的票数:


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保利海上罗兰 【网上售楼处】 【业主论坛】
  配套:作为青岛市重点发展的新区,西海新区吸引了众多大配套的进驻,包括投资300亿的东方影都,投资300亿的中化集团综合体以及投资400亿的中铁置业综合体,海上罗兰可享超千亿的配套。
点评:保利海上罗兰所处的西海岸经济新区CBD,是青岛市重点打造的第二主城区,随着青岛东方影都的进驻,区域内各项配套均已紧锣密鼓的建设起来。据了解,未来保利海上罗兰周边将引入四星级以上酒店和会所达10家,其中已签约入驻的艾美、香格里拉、喜来登等五星级酒店达5家。
  配套的票数:
保利漫月山 【网上售楼处】 【业主论坛】
  产品:保利漫月山项目规划占地面积2.69万平米,总建筑面积9.48万平米,由6栋小高层和1栋双塔式结构17层办公楼组成,完美融合ArtDeco与新古典建筑经典,打造岛城高端山海人文名仕尊邸。
点评:保利漫月山以优雅阔宅的规划理念演绎地脉文化与国际思潮的珠联璧合,远观山海壮阔美景,近看社区内中轴景观园林,独有建筑语汇演绎ArtDeco建筑神韵,筑就130-170㎡优雅美学阔宅。1梯1户专属归家之路,营造私密归家体验的同时,更打造一种仪式感和尊贵感。
  产品的票数:


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保利海上罗兰 【网上售楼处】 【业主论坛】
  产品:保利海上罗兰规划4000多户,由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成,别墅、高层分区鲜明,互不干扰,并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造,有效保证了私密性。
点评:保利海上罗兰英法风情别墅,作为社区的低层住宅,依托一线海景资源,汲取英法建筑精髓,形成了青岛西海岸首席滨海英法别墅作品。ArtDeco高层以其传统又创新的风格、丰富的线条装饰、高耸挺拔的姿态与逐层退缩结构的轮廓,将古老的贵族气质与现代的傲然非凡气质完美融合。
  产品的票数:
保利漫月山 【网上售楼处】 【业主论坛】
  户型设计:保利漫月山户型区间为130-170㎡,共四种户型,均为三室两厅。在户型合计上,讲求大面宽,大层高,全明通透,主人即可享受浮山清新空气,也可坐赏浮山湾美景。
点评:保利漫月山在人居空间设计上,注重生活宽阔享受尺度。7.1米开阔客厅,全明空间,彰显名门大家风范;超大景观阳台,温鸟语花香,沐浴阳光;3.1米层高,让业主体验高人一等的居家生活;一梯一户专属回家之路,更营造了私密归家体验。
  户型设计的票数:


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保利海上罗兰 【网上售楼处】 【业主论坛】
  户型设计:保利海上罗兰体量庞大,户型种类繁多。高层户型区间80-140㎡,户型方正,全明通透。空间利用率高。别墅户型300㎡起,设计合理,面宽大,临两河,观景效果极佳。
点评:保利海上罗兰作为西海岸第一个万人滨海社区,其丰富物业形态与多样的户型,可满足不同人群的置业需求。目前,保利海上罗兰一期高层、一期别墅、二期央墅已交付,是西海岸新区核心区内最早交付的楼盘,可享完善的交通、景观资源。
  户型设计的票数:
    从1992年起步广州,2002年布局全国,2006年上市,迅速成长为地产蓝筹股,保利地产以前瞻性的战略目标、精准的市场眼光、快速的周转节奏,一步步造就了中国地产史的成长传奇。保利(青岛)实业有限公司为保利地产集团全资子公司,自 2008年3月进驻青岛后,秉承现代建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神,寻求城市、自然、建筑和人之间的和谐共生,诠释“和谐生活,自然舒适”的至高境界,将南派房地产开发成熟经验和模式与青岛本地的房地产消费需求相结合,为广大青岛市民打造品质标杆力作。
    目前,保利地产在青岛已成功开发了百合花园、里院里、香槟国际、海上罗兰、漫月山、茉莉公馆、叶公馆等七个楼盘。
    保利漫月山与保利海上罗兰同为保利地产旗下的山海大盘,是保利地产22年经验的完美绽放。从地理位置上讲,二者均位于青岛"主城区";从居住环境上讲,二者均拥山面海;从配套上来讲,二者均可享"主城"优越配套;从产品户型上来说,二者均是保利地产22年经验的凝结。然而不同的是,保利漫月山所在主城区已尽显繁华,而保利海上罗兰所在的主城区,发展刚刚起步。具体选择哪个楼盘,购房者应根据自己的需要具体而定。
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