青岛公积金政策的变化:月还款与收入比上限60%;偿还期限可延至退休后5年;可向购房所在地申请贷款等相关知识,本期特别推荐首付8万起可公积金贷款的新楼盘以及各楼盘主推户型。
2015青岛公积金贷款额度及期限
房屋种类
贷款额度X(万)
贷款年限
新房
(商品房)
1≤X<3.5
≤5年
3.5≤X<5.5
≤10年
5.5≤X<10.5
≤15年
10.5≤X<15.5
≤20年
15.5≤X<20.5
≤25年
20.5≤X≤60
≤30年
备注
表中的贷款额为公积金贷款额 或组合贷款的合计贷款额(公积金贷款额+银行贷款额)
二手房
1≤X<3.5
≤5年
3.5≤X<5.5
≤10年
5.5≤X<10.5
≤15年
10.5≤X<15.5
≤20年
15.5≤X<20.5
≤25年
20.5≤X≤35
≤30年
备注
表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额 (公积金贷款额+银行贷款额) 。二手房房龄与贷款申请年限之和不长于30年 。(申请组合贷款的,还须符合银行的二手房审贷标准)
注:住房公积金组合贷款,住房公积金贷款部分和商业银行贷款部分的年限必须一致。
青岛公积金政策的变化
 
变化1:
 月还款与收入比上限60%
综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。
 
变化2:
 偿还期限可延至退休后5年
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
 
变化3:
 可向购房所在地申请贷款
缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
 
变化4:
 不需单位出具收入证明
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。
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