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　　2015这一年，房贷利息五连降、买房首付降门槛，二孩政策全面放开……连续不断的新政发布推动楼市破冰回暖，政策红利的持续释放刺激新房成交一路走高。根据统计，2015年青岛市新建商品住房成交127543套，成交面积13256696.96㎡，相比惨淡的2014年大涨40.86%，更是超过楼市火热的2013年……[查看详细]
·【二手房】2015年青岛二手房卖43272套 环比2014年大涨68.6%
·【大事记】盘点2015影响楼市的十件大事 这些政策都曾影响咱买房
2015年商品房销售套数TOP10
楼盘
区市
套数
价格(元/㎡)
黄岛区
2246
6500
黄岛区
2237
8500
李沧区
1417
8000
李沧区
1411
9900
即墨市
1394
21000
李沧区
1299
9000
黄岛区
1259
5000
黄岛区
1099
6000
李沧区
1080
9000
李沧区
1078
8600
2015年商品房销售额TOP10
楼盘
区市
销售额（亿元）
市南区
20.94
市北区
18.7
即墨市
17.26
黄岛区
17.24
李沧区
15.76
黄岛区
14.57
市南区
13.16
李沧区
12.94
市北区
12.36
崂山区
12
2015房企销售金额TOP10
房企
销售额（亿元）
万科
57
海尔
51
海信
47
39
鲁商
35.2
万达
31.8
银盛泰
30.5
绿城
28.73
和达
24.8
华润
21
2015年度各区市住宅销售比例
西岸北城扛起青岛楼市大旗 M3号线通车地铁房再炒热
　　回首2015年，青岛各区域的新房成交情况真实地反映出了青岛楼市最新变化。从全年各区市新房成交量比例来看，黄岛区依旧占据压倒性优势，以22%的占比成为青岛楼市“霸主”；城阳区以15%的占比，紧随黄岛成为亚军；李沧区凭借今年世园板块卓越的表现，成为2015年青岛主城区最热销板块。
　　根据成交情况，全市销售量最好的黄岛区，销售量占全市成交总量的22%。自2012年限购放开，外地投资客开始重回西海岸。5月西海岸新区发布“房产新政11条”， 涉及落实国家房产调控新政、放宽购房落户条件、扶持人才安家创业、创新村改安置模式以及实行公积金异地缴存本地贷款等11个方面，是一套稳定房地产市场“组合拳”，一系列新政出台都有利于进一步提振西海岸楼市。
　　除了黄岛区外，此次进入“前三甲”的城阳区及李沧区均属于青岛楼市传统的增长极。前者凭借惜夏板块、白沙河板块超高性价比的高层、洋房及别墅，深受置业者关注，新房成交量占全市总成交量比重达到15%……点击查看详情
　　1月份青岛新建商品住宅成交9051套，如此高得成交量放在楼市淡季来说可谓相当不俗。2月份恰逢春节，楼市出现六天“零成交”，直接导致新建商品住宅成交量锐减至3724套，不过随后的“金三月”并没让人失望，新建商品住宅共成交8636套，330新政的发布为二季度楼市再次注入强心针。4月份青岛新建商品住宅成交8453套，同比增长约36.6%，到了楼市“红五月”，销售量终于力挽狂澜，新建商品住宅共成交10803套，在2015年首次突破一万套……点击查看详情
2015年青岛市新建商品住宅成交走势
市南区总销量TOP5
项目
价格
销量
18000
 717
16800
 646
30000
 482
75000
 299
32000
 183
 
 
 
  中城嘉汇
均价：18000元/平米  所属区域 ：市南
开发商：青岛商业网点集团 >进入楼盘详情页
成交均价：18000元/平
    市南热盘中城嘉汇87-150㎡房源在售，户型94㎡两居、87㎡两居、95㎡三居、150㎡四居等。...【详细】
 
市北区总销量TOP5
项目
价格
销量
泰成玲珑郡
11500
 884
15000
 832
28755
 777
9300
 670
11000
 603
 
 
 
  泰成玲珑郡
均价：10500元/平米  所属区域 ：市北
开发商：青岛泰成集团公司  >进入楼盘详情页
成交均价：10500元/平
    新都心泰成玲珑郡86-116㎡阔景美宅在售，邻博文小学、麦凯乐；享河景公园、园林景观，罕见200米超宽楼距。...【详细】
崂山区总销量TOP5
项目
价格
销量
19500
 485
28000
 377
10200
 336
18000
 263
11700
 246
 
 
 
  金地悦峰
均价：19500元/平米  所属区域 ：崂山
开发商：东盛置业有限公司 >楼盘详情页
成交均价：19500元/平
    崂山实力品牌金地悦峰地处崂山区臻罕地段，紧邻国信体育馆，绝佳的地理位置，成就了项目的醇熟配套。...【详细】
 
李沧区总销量TOP5
项目
价格
销量
中南世纪城
8000
 1417
9900
 1411
6537
 1347
9000
 1299
9000
 1080
 
 
 
  中南世纪城
均价：8000元/平米  所属区域 ：李沧
开发商：中南世纪城地产公司 >进入楼盘详情页
成交均价：8000元/平
    中南世纪城M1号地铁线重庆路站地铁口盘，稀缺楼王目前仅剩26套房源，户型是82平、84平、136平，均价8000元/平。...【详细】
城阳区总销量TOP5
项目
价格
销量
5050
 1341
7200
 1062
6300
 1008
6789
 894
7400
 893
 
 
 
  天一金色海湾
均价：5050元/平米  所属区域 ：城阳
开发商：天一仁和房地产公司 >进入楼盘详情页
成交均价：5050元/平
    目前该楼盘新房已全部售罄。 ...【详细】
 
黄岛区总销量TOP5
项目
价格
销量
维多利亚湾
6500
2246
东方影都
8500
2237
书香泮城
5000
1259
银盛泰星河城
6000
1099
天一畔城
6800
768
 
 
 
  万达维多利亚湾
均价：65元/平米  所属区域：黄岛
开发商：青岛万达产业公司  >进入楼盘详情页
成交均价：6500元/平
    万达维多利亚湾项目位于西海岸最东端，三期主推建面85平-118平套二套三户型，均价6500元/平。 ...【详细】
高新区总销量TOP5
项目
价格
销量
5600
 894
5800
 698
6100
 635
5500
 566
10000
 390
胶州市总销量TOP5
项目
价格
销量
13000
 616
12000
 607
5800
 596
5800
 578
5000
 565
平度市总销量TOP5
项目
价格
销量
5900
 500
3400
 463
7500
 459
5400
 405
4400
 324
莱西市总销量TOP5
项目
价格
销量
3800
 808
4250
 484
3380
 392
待定
 294
4200
 277
即墨市总销量TOP5
项目
价格
销量
21000
 1394
7400
 803
5900
 747
待定 676
6500
 655
 
2015年青岛二手房卖43272套 环比2014年大涨68.6%
　　2015年青岛二手房市场的良好表现一直是有目共睹的，而在12月完成高温收尾后，回顾全年数据才真切感觉到这份成绩单的“惊艳”。根据青岛新闻网房产频道统计，2015年青岛二手房共计成交43272套，环比2014年大涨68.6%；成交面积3968035.32㎡，环比上涨69.7%。……点击查看详情
2015年青岛二手房热点关注区域
2015年青岛二手房每月成交套数走势图
　　2015年青岛二手房热点小区TOP10中，被市南、市北、崂山热盘占领。其中，崂山区麦岛金岸凭借32867元/㎡的挂牌均价成为身家最高的二手房热点楼盘，李沧百通馨苑挂牌均价10953元/㎡，是所有二手房热盘中价位最亲民的>>>点击查看更多详细内容
2015年青岛二手房成交面积分区比例图
　　2015年热点租住小区则是市南市北的天下，两区分别有4个小区成功登榜。其中，市南区香港花园凭借57元/㎡/月的平均租价成为热租小区中身价最高的，在该小区租住一套100平米房源，月租金需要5700元>>>点击查看更多详细内容
2015年青岛二手房成交套数面积占比图