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上海:二手房指数首次微跌
 

青岛新闻网  2005-07-10 16:08:40  新华网

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  自从2002年1月开始公布以来,一直上行3年半的上海二手房指数走势图首次呈现跌势。据上海二手房指数办公室7月11日公布的最新数据来看,6月上海二手房指数为1710点,较5月的1714点微跌4点,环比降低0.2%,并且呈现出“有价无市”的局面。

  从整体分析,6月上海二手房交易热点从中心区域向外辐射,并有向西部转移的趋势,而中部地区价格波动相对不明显。杨浦区和浦东新区出现小幅下降,其中以浦东陆家
嘴地区和三林地区价格下降幅度最大,约为0.7%。而杨浦区在连续两个月出现售后公房成交价格涨幅放缓后,于6月出现了小幅负增长的现象,降幅为0.1%。

  二手房指数办公室表示,在经历了一个持久观望的对峙之后,部分坚持不住底线的业主纷纷于6月开始降价出售,期望通过价格优势促进成交,以便回笼资金,但下家接手的还是不多,导致了“有价无市”的局面。买卖双方的对峙还促使不少需求转向租赁市场,低端租赁市场开始走热并出现一个新高峰。


 

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