近日,本报刊登《买豪第9号　防着点》一文,多名购房者向本报反映,即墨市振华路的豪第9号动工不久,还未取得商品房预售许可证,便向购房者收取每套6万元的房屋预约金。对此,记者经过落实该项目的确存在无证卖房的行为。市房地产主管部门的有关人士称,豪第9号无证卖房的行为违背了有关法律规定。有关法律人士则认为,购买这种无证房屋风险巨大,它可能导致购房协议无效、办证难等诸多买房难题,而且开发商卷款潜逃的可能性也存在,他们建议购房者不要购买无证房屋。文章刊出后,许多读者向本报楼宇热线（88258599、82075047）反映,他们曾经购买未取得预售许可证的商品房吃过不少“苦头”。一位冯姓市民称,购买无证“早产”的商品房,目的无非是想在购买价格上能得到优惠,然而在正式开盘时开发商找出种种借口要求涨价,而他无法以无效协议约定的价格要求开发商承担违约责任。结果他还是放弃了购买,并且被收取的预约金至今未退。

　　同时,即墨市房地产主管部门的有关负责人向记者表示,商品房未取得预售,便向购房者收取预约性质的费用,这种行为的危害性很大,它也违背了有关法律的规定,应当受到处罚。对于豪第9号无证便向购房者收取预约金的问题,该负责人表示,无论这种收费是开发商强行收取,还是购房者自愿缴纳,这种行为都是违规的。因此,他们近日将到该项目现场调查,一经查实,将按照有关规定严肃处理。