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　　近日国家发改委发布的11月份全国70个城市房屋销售价格情况显示，沈阳二手房销售价格同比上涨11.3％。

　　沈阳房产研究所的专家称，从数字看，沈阳楼市一直按规律平稳上升曲线运行，基本不存在泡沫。沈城房地产市场中炒房人数很少，受国家宏观政策影响有限，加上市政府出台9条政策扶持，因此在冬季楼市依然火爆。

　　沈阳一中介机构有关负责人表示，由于拆迁等原因，沈阳二手房交易近两年呈回落态势，但从本次冬交会二手房成交情况看，二手房市场已经回暖。二手房需求增大表明市民置业升级愿望增加，也说明商品房市场需求量很大。

　　记者在小北附近一家中介公司了解到，11月该中介卖出了近10套住宅，与10月相比交易量有明显上升。该中介老板陈先生介绍，由于临近年终，市场价格并没有如预期回落，因此大部分有购房意愿的人不再观望，选择入场。年底二手房成交量和房价有一定涨幅是比较正常的。记者郎悦