短租潮不认冬歇期

    每逢节假日前后，房屋租赁市场都会掀起一场“短租潮”，租户主要包括旅游人员、打工者的亲友以及回来省亲的人员等。节日房屋短租业务的猛增，无疑给岛城淡季的二手房租赁市场增添不少活跃因素。

     年关临近短租房源吃紧

    进入一月，二手房交易“淡季”已经来临，记者从不少房屋中介了解到，目前购买二手房客户的咨询电话和店面访问量比平时减少了约三分之一，二手房市场逐渐步入“冬歇期”。

    但随着春节的临近，不少来青探亲人员数量增多，由此而产生关于住的问题，成了接待者比较烦心的事儿。在位于错埠岭小区的新诚信分店记者了解到，这一周来有十多位客户前来咨询短租住房的事宜，他们租房多为来青探亲的亲戚准备的。中低价位房源有需求空间

    通常情况，短租客源居住时间短，生活用品要求一应俱全，所以那些配套齐全的住房成了租赁者的首选。但是，从目前岛城租赁市场的房源状况来看，真正能够满足租房者即来即住的“居家型”房源数量的确有限。

    首当其冲的原因就是短租房对于房东来说成本相对较高，不如按月、按年出租房子来得省心。房子刚刚租出去几天，过不了多久又要重新找租客，如果在时间上衔接不好，就会造成房屋闲置。这一点正是短租房市场难以得到发展的阻力。

    其实，在高端房屋租赁市场中“家庭旅馆”数量很多，但据了解，约50％的高价位短租房源均处于闲置状态；而客户求租普通住房的需求却很高，单单租赁市场中提供的这部分房源数量远不能满足客户需求。两种情形之下，我市房屋短租市场出现了“想出租的租不出去，想租的却找不到合适的”现象。

责任编辑 刘楠