记者获悉，这次云南路改造涉及面积为4.81公顷，5000户居民，所有拆迁用地将全部用于回迁安置。据介绍，云南路片拆迁容积率是3.0，回迁安置房建设约占容积率2.0，剩余将用于幼儿园等公共事业的建设。据市南区政府表示，所有回迁安置房将不对外销售任何商品房，条件相对较差的房屋，政府决不分给百姓作为安置房。

　　据介绍，回迁安置房车位将按照每户不低于0.5个，且不高于1个进行规划，且每栋房屋地下将建设两层作为停车用。据悉，云南路片回迁安置房建设项目，拆迁人为市南区城市建设发展中心，拆迁实施单位是青岛市市南区拆迁服务中心和青岛城市建设集团股份有限公司房产动迁经营中心。

　　据悉，由于云南路片拆迁改造采用政府拆迁、政府建房的全政府参与方式，市南区政府已与国家开发银行达成意向贷款建设旧城改造项目。为解决改造资金问题，与之捆绑的中岛组团将规划建设社区配套设施。