近日，市民刘先生向本报楼宇热线（89757313）反映，城阳区加州枫景项目宣传的各“卖点”，在买房时却不敢用合同的形式加以明确承诺。因此，他担心买房后开发商青岛金世界房地产开发有限公司承诺不兑现该怎么办？就此，他向本报楼宇热线表达了他的担忧。

　　刘先生称，他本来打算考虑购买加州枫景的商品房，从该项目宣传资料上发现，项目配套的一些设施设备比较时尚，诸如“一卡通身份识别系统”等。然而，该项目的售楼人员却明确表示这些配套承诺无法写入合同中。

　　刘先生表示，自己曾仔细询问过有关配套承诺的问题。否则，如果签订合同甚至交付房款后，金世界地产无法兑现承诺，那将更加让自己有苦说不出。同时，他表示在仔细查看该项目宣传资料后还发现，宣传资料的一个不起眼的角落里，竟然还有一行小字，“图片及文字仅作说明使用，非开发商要约，不构成双方买卖合同内容。”对此，他认为加州枫景的种种优势更加让人感到不踏实。

　　随后，记者从加州枫景项目售楼处证实了刘先生的说法，一名女售楼人员明确表示，合同不会承诺有关“一卡通身份识别系统”等配套设施设备。

　　律师观点

　　对此，法律人士认为，购房者虽然不仅仅是看重“一卡通”才购房，但金世界地产的做法的确对购房者非常不利，在宣传中突出的卖点却无法在合同中明确承诺，留有“销售陷阱”的做法不可取。同时，法律人士认为购房者有权要求金世界地产在合同中明确约定这些配套内容，以便为日后维权积累有力的证据。 魏 全

　　针对加州枫景项目配套承诺不写入合同的现象，你如果有其它看法，请编辑短信发送至106053289757313。本报将继续予以关注。