老年人置业时要坚持“三低”原则：

    从方便的角度来说，自然首选低层。老年人出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。现在还有一些住宅项目的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活。从噪音问题来看，低层因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。

    很多老年人是自己掏钱买房养老，而以这种方式买房面临的最大问题就是要一次性付清房款，不能通过按揭贷款买房。加之考虑到养老金的支出，总价较低的房子就比较适合老年人了，即使一次性付清，剩余的资金也足够养老之用。

    步入老年后身体健康状况大不如前，因此清净、安宁、少噪音的生活环境是老年人向往的。居住郊区可远离城市的喧嚣和拥挤，适合怡情养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化度比市区要高，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。现在不少中老年人到郊区买房，一是房价便宜，而且物业费也便宜；二是人口密度比较低，不像市区那么嘈杂。一般老年人都喜欢清静，而且老年人已经不再工作，位置偏远一些并不影响老人的生活，只要方便子女看望即可。