网友在国际名都观看沙盘听售楼人员介绍

    新闻网讯  继青岛新闻网连续多次成功举办家居建材产品团购活动之后，应广大网友的强烈要求。5月19日-20日，新闻网网友团购俱乐部正式启动商品房团购活动，在2天时间里，新闻网的看房直通车带领近百名网友先后走访了崂山区国际名都和市北区康嘉花园两个楼盘，怀抱着少花钱买好房的美好愿望，与岛城房地产市场近身博弈。

19日网友团购楼盘——国际名都外景图

网友们参观国际名都的样板间

网友结成“团购”联盟

　　“开发商的价格底线在哪里？”这是网友“悠然”最近一直在思考的问题。他一直期望购买一套两居室住房，看了几个楼盘但售楼人员的让利幅度似乎总不太明朗，“我在网上看到了新闻网组织的这次‘商品房团购’活动就立即报了名。对于我们这些工薪族来说，现在的房价依然‘太贵’。如果能够通过‘团购’和开发商构建一个谈判的平台，最终得到一个大家都能普遍接受的理想价位那是再好不过了。”悠然在看房过程中这样告诉记者。

　　自住的需求让“价格”成为最敏感的因素。因此有类似想法的不止悠然一人。从4月20日开始截止到首次网友看房团购，在短短1个月的时间中，新闻网网友团购信息平台上已有近2000人报名表示希望加入团购队伍，而这个数据依然在不断更新中。

    从网友们的反应来看，价格是吸引网友参加住房团购的主要因素，跟据新闻网商品房团购的问卷调查：其中80%被调查者明确表示愿意参加团购买房，能够带来多少价格实惠则是购房人首先关心的问题。这次推出的两个团购楼盘，一个是位于老城区的康嘉花园、一个是位于新城区的国际名都，两个作为“试验田”的团购楼盘让参加团购的网友初试身手，从楼盘的地理位置、周遍配套到房屋的朝向、户型设计，前来参加团购的网友边走、边看、边讨论，把每个样板间都看的仔仔细细，并且不忘随时把自己的看房心得分享给同行的人。

    “本来就想买的房子，正好碰到新闻网组织的团购，一下子便宜了近万元，真是太高兴了！”一位活动当日即在康嘉花园留下订金的网友兴奋地说，他还告诉记者：“团购给人的感觉蛮新鲜的，另外和大家一起买房心里很塌实，毕竟群众的眼睛是雪亮的，我选的户型就听取了大家不少的意见。”

20日网友团购楼盘——康嘉花园

网友在楼盘现场领取“团购卡”

“团购”给开发商一个让利理由

　　虽然两个楼盘面向网友提供的让利的幅度不同，但是对于这种新兴的购房方式，开发商都表示可以接受。

　　国际名都销售部门负责人辛经理告诉记者，网友们前来团购我们是十分欢迎的，因为随着房产新政的不断推出，房产市场已经逐渐趋于理性。此次我们为网友制定的优惠政策是每平方米降价300元，优惠幅度还是很吸引人的，现在已经有一名网友和我们下了订金，另外为了方便新闻网网友团购，我们将把团购活动期限延长为1个月，国际名都的售楼热线0532-88917977将面向网友全天开通，持新闻网团购卡的网友只要在6月19日之前下订，都可以享受到团购优惠价。对于首次举行网友大规模的团购活动，辛经理的体会是：虽然团购使得我们必须以相对低的价格售房，但如果可以一下子“批发”出很多套房子，就能压缩甚至免去了销售环节和各种中介费用，并给楼盘销售增添了一个新的渠道，不仅可以快速回笼资金，也可以扩大楼盘的在网友群体中的知名度，一举两得。

    而在市北区的康嘉花园，这里的销售负责人王经理则告诉记者：在此次活动之前，他们的项目只余下7套房子待售，由于是尾盘，数量较少，再次投入广告会造成资源浪费，因此他们选择了每平方米降价50元面向网友优惠销售，没想到这样的活动比投放广告效果更加明显。截至到今天下午已经有6个网友和他们达成了购房协议，这6套房子的总成交额已达500万。网友们以优惠的价格买到了合适的房子，而他们虽然是“降价”卖房，却加速了清盘的时间，实现了资金的快速回笼，对于网友和开发商来说都是皆大欢喜好事。　

    据了解，在青岛新闻网组织的此次网友商品房团购活动中，总成交额达600万，其中康嘉花园以成功售出6套住房，总成交额500万的销售业绩创下了岛城房地产市场单个楼盘网上销售成交金额的新纪录。鉴于团购活动为市民、网友看房、选房提供了一个崭新的平台，青岛新闻网已将6月定为"网友商品房团购活动月"，在未来1个月中，新闻网的看房直通车将带领市民先后走访市内四区及城阳和开发区的部分新盘，帮助人们实现少花钱、买好房的愿望，有意参加团购活动的市民只要登陆青岛新闻网房产频道主页，即可在网上报名加入团购队伍。 

在楼盘现场，网友自发聚集在一起谈论看盘感受

在康嘉花园样板间里向售楼人员询问楼盘具体情况