妈买房可用儿公积金 提取时要提供户籍部门提供的证明材料

       早报讯 “父母买房是否可以提取儿女的公积金？”“公积金贷款可以像商业贷款那样分期提前还款吗？”随着利率上调，连日来，不少市民拨打早报热线82888000咨询有关公积金方面的问题。

       市住房公积金管理中心工作人员介绍，根据《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。其中直系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。

       提取公积金时除提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件或提供房屋产权证原件外，还需提供其相互关系的证明文件。属于同一户口的直系亲属，应提供户口簿原件。不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。

       另外，记者从市公积金管理中心获悉，我市今年改革公积金还款制度，市民提前还款不再必须一次性还清，贷款期内可以申请两次提前部分还款。目前，我市已开展住房公积金贷款提前部分还款业务。提前部分还款业务采用贷款期限不变、，减少月供的方式，借款人在贷款期内只能申请两次提前部分还款，第三次必须办理提前结清。 （记者 宋振涛）

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       今年8月22日，央行上调贷款利率，住房公积金贷款与商业性住房贷款利差进一步拉大，五年以上住房公积金贷款与商业性贷款基准利率的利差扩大到了2.52个百分点。以贷款30万元、年限为30年的房贷为例，公积金贷款比商贷最高可节省近10万元，住房公积金贷款优势明显。据统计，加息后通过公积金贷款买房的市民比加息前人数增加两成。