再过一个月左右，分散在各临时住处的青岛经济技术开发区薛家岛街道办事处5个社区的1800多户居民们，就将陆续拿到新住宅的钥匙，回迁到原住地新建的宽敞舒适的楼房里。从折迁到回迁，这前后才不过一年半的光景。这是将商品房开发用地使用权和农民安置房建设权连在一起的“捆绑式”开发模式给昔日“城中村”居民带来的好处。既让开发商“有得赚”而为百姓盖房，又让国土资源得到最有效的使用，同时还让老百姓住上“舒心房”，开发区大胆创新的这种运作模式，改以往“多次拆迁、滚动式开发”为“一次性拆迁、捆绑式开发”，发挥了规模效益，大大加快了农村城市化的步伐，村庄改造周期由过去的5年—10年缩短为1年—两年，实现了群众、开发商、政府的“三赢”。