6．5万套房源扎堆上市，两万市民前来淘房，现场意向成交量近 3000套。

两万市民赶大集

家住李沧区的张先生为买到合适的房子，还不到 8时就赶到了市房地产交易中心。

上午 9时许，记者在交易现场看到，参加“展示”的本市8家知名房产中介公司摊位前，已经挤满了前来购房的市民，整个交易大厅早已人满为患。

新诚信房产中介公司的销售顾问告诉记者，他们仅房产信息的宣传品就印了 5000多份，一个多小时就被抢光了。据市房地产交易中心有关负责人介绍，此次二手房交易大集是历年来参加人数最多的一次，初步估算在两万人次以上。

卖房市民“凑热闹”

此次交易大集上，组织方共为购房市民准备了65000条销售房源，36000条出租房源，也是历届房产大集房源最多的一次。

市民黄小姐对记者说：“我打算买套房子结婚用，今天可挑选的房子真不少，而且不同价位的都有。”青岛广宇信息咨询公司区域经理林伟东介绍说，他们为市民提供房源9000余套，其中新登记的房源有800多套。

此次交易大集还有一个特点，那就是一些卖房的市民表现更为活跃。爱威房产中介的销售人员告诉记者，今天前来登记的房源不下几百套。青岛百世勤房产中介公司销售顾问则表示，最近一段时期来，前来登记房源的市民甚至出现扎堆现象，最多一天能增加 100多条房源。记者在现场发现，不少市民拿着自己的房源信息私下找买主。

现场交易量大增

记者了解到，交易大集成交量猛增，据初步统计达成成交意向的近3000套，有的房子现场就签下合同。

另外，因房源较多，价格也比较平稳。如一套错埠岭三小区 65平方米的房子卖到35万元，基本和年前价格持平。从交易量上看，四方区仍然最活跃，尤其是一些中小户型，几乎供不应求。从价格上看，市南区沿海一线房源仍保持较大上升趋势。市北区浮山后一带房源充足，交易量也很大。

“最近房价要下跌的传闻很多，我担心自己的房子真会贬值。”一位现场卖房子的市民表示。

交易为何“井喷”

对于二手房市场出现的“井喷”现象，一些业内人士表示这是多种因素共同促成的结果。

青岛百世勤房产中介公司总经理助理王依凡认为，每年春季都是二手房交易的旺季，很多人需要购买房子，持有房产的人则急需周转资金，希望房子赶紧出手。另外，近日来房贷利率的提高也是一个重要因素，这为一部分炒房的人增加了一定经济压力，不得不尽快出手。

市房地产交易中心有关负责人认为，今年以来无论是国家还是本市都出台了一系列有关限制炒房的措施，如征收房产税等，都无形中给囤积房源的人造成一定压力。而“放出”的房子多了，市民可挑选的余地就大了，加上房源多价格也不会太高，市场成交量肯定大。