青岛市李沧区人民政府关于文昌阁、下王埠、尤家下河社区三个村庄改造项目招标公告 青李沧政招告字[2008]001号

　　经青岛市人民政府批准，李沧区人民政府决定对文昌阁、下王埠、尤家下河社区三个村庄改造项目实施公开招标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目的基本情况和规划指标要求：

（一）文昌阁社区

（二）下王埠社区

   （三）尤家下河社区

注：（一）建筑面积以批准的规划方案为准，如批准的规划方案含有地下建筑，其地下建设用地使用权连同本地块一并出让，并按有关规定缴纳土地出让金。

　　（二）以上三个项目为捆绑式改造，招标出让地块的招标起始价确定为楼面地价的平均价（文昌阁1500元/平方米、下王埠1703元/平方米、尤家下河1360元/平方米）。协议出让地块分别出让给青岛文昌企业（集团）股份有限公司、下王埠社区居民委员会、尤家下河社区居民委员会。

　　二、投标人资格要求

　　中华人民共和国境内在青岛市注册的从事房地产业的企业法人均可申请参加。

　　三、评标办法

　　本次村庄改造项目招标按照商务标书和技术标书汇总得分排名最高者为项目中标人，中标人的投标报价须等于或大于标底。

　　四、招标文件的买取

　　本次招标的详细资料和具体要求见项目招标文件。申请人于2008年3月20日至2008年3月21日，到青岛市土地储备整理中心服务大厅买取项目招标文件。

　　五、申请人应于2008年3月24日到青岛市土地储备整理中心服务大厅递交投标申请书并同时缴纳投标保证金。本次项目投标保证金分别为文昌阁社区1500万元、下王埠社区1000万元、尤家下河社区1000万元，递交投标申请书及缴纳投标保证金的截止时间为2008年3月24日16时。

　　招标人对申请人进行审查，符合规定条件的，将在2008年3月27日16时前确认其投标资格并发放《投标人资格确认通知书》，未确认资格者缴纳的投标保证金于5个工作日内无息全额退还。

　　六、本次村庄改造项目招标活动定于2008年4月9日上午进行。申请人应于2008年4月9日9：30至10：00到青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅递交投标书并参加招标活动。现场定标后，未中标人的投标保证金于5个工作日内无息全额退还。中标人的投标保证金自动转为项目保证金。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）招标人将于2008年3月29日10时组织申请人对招标项目地块进行现场踏勘，于2008年3月30日10：00至12：00组织答疑。集合地点：青岛市国土资源和房屋管理局李沧国土资源分局。

　　（二）本次招标活动不接受电话、邮寄、网络和口头方式投标。

　　(三)本招标公告内容如有变化，招标人将按规定在《青岛日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：青岛市李沧区308国道615号6号楼306室

　　联系电话：0532-87636385 0532-87636317

　　联系人：高牛 张明熙

　　开户单位：青岛市李沧区会计核算中心

　　开户行：青岛华丰农村合作银行李村支行

　　账号：41220100230928

　　招标代理机构：山东世元工程管理有限公司

　　联系地址：青岛市宁夏路288号

　　联系电话：0532-85930986

　　联系人：王磊

　　青岛市李沧区人民政府

　　二○○八年三月十九日