记者：
上午好，欢迎您参加新闻网的房展会现场访谈。
我们了解到橄榄城这个项目，特别受置业者的欢迎，一推出就在年轻人中引起了不小的轰动，二期开盘的时候，我们也有记者到现场，说年轻置业者占的比重比较大，项目究竟有哪些特质可以很快的抓住这部分购房人群呢？
[嘉宾]：
我们一开始做这个项目的时候，就是定位绿色、和谐、充满活力的生活社区，年轻人比较有活力，在活力方面，我们主要
引进了篮球场，还有网球场，我们的业主不需要去体育馆锻炼，在社区内就可以锻炼身体、打打球。
社区内还有贯通南北的橄榄大道，早上起来就可以去锻炼。今年3月份我们举办了一期业主的活动，通过业主的活动，让大家一起感受社区丰富的文化生活。春天到了，年轻人都想找个地方爬山、植树，收获一份绿色心情。但是现在很少有这个平台，现在可以通过社区这个平台，不仅可以实现这个愿望，可以使邻里关系更加的谐。
记者：
我们橄榄城一期推出后销售情况如何？
[嘉宾]：
一期基本销售完成。2008年我们推出二期，现在市场比较认同。海尔路这个区域非常的看好，青岛当地人都有一个说法，千难万难不离崂山，这个区域大家都非常的认可，经过近两年的发展，崂山区办公楼已经建了很多，接下来如果按照大规划的话，崂山区将来和市南区是一样，作为青岛市区的中心区域。
青建作为房地产非常注重品牌的建设，我们也做到了很多的实处，我们在配套上，比如说电梯，我们引进了芬兰的通力电梯，主要部件都是原装进口的，这样就保证了电梯的品质和生活质量。
还有门窗我们也引进了国内、国际的一线品牌，我们感觉这个投入非常值得，因为我们也是从业主的角度考虑，如果我是业主的话，我希望住什么样的房子。
我们为了征集业主的意见，做了一个论坛，让业主提论坛，有的业主非常的积极，提了很多很好的建议。
记者：
我们的二期能够提供多大的体量，满足多少消费者？
[嘉宾]：
现在是4个楼，是6万平米左右，差不多600户。
记者：
都有什么样的户型呢？和大家介绍一下吧。
[嘉宾]：
二期的面积比较宽，60-140平米。我们有一个独特的优势，是采用外连廊的设计，可以在高层住宅中实现类多层的户型。如果是高层的房子，都有电梯井，这样中间小户型就不能实现南北通透，但是我们通过外连廊就可以实现南北通透。我们也获得了建设部人居环境金牌建设试点小区及建筑设计创新奖。
记者：
我们的网友也大多数是年轻人，很多人都对橄榄城很感兴趣，大家都很关心，如果要买橄榄城的话大约要投入多少？
[嘉宾]：
我们叫橄榄城，就是针对青岛市的中坚力量，我们当时瞄准的就是这个市场，总价基本上就是70-80万左右，现在看，我们市场完全能接受这个价格，通过今年二期楼盘推出之后，销售也是非常良好。
记者：
您刚刚提到：很多业主非常接受这个区域，据我们了解，这附近房地产的竞争也非常激烈，比如说橄榄城周围就有尚东区、北国之春，都是小高层、高层，户型区间也都是在60-100之间，目标客户群体基本上也差不多，橄榄城用什么特质来赢得市场竞争呢？
[嘉宾]：
我们一直秉承“实力缔造品质”的理念，青建集团是中国500强企业之一，我们有这个实力能保证客户的利益，在国外市场也开拓了20多年，当时在国外建了一栋房子，当时发生了地震，周边的楼盘都倒了，但是我们的楼没倒，这个消息在国外迅速的传播。在建筑施工行业，我们有自己的博士后流动站，有技术支撑，来保证我们的品质，因为我们的品质是第一。
另外，在落到项目实处的时候，我们也秉承“绿色地产、品质地产”的开发理念。为了正确了解客户的真实需求，我们举办了各种各样的活动和客户沟通，增加客户的信任，因为我们认识到一点，客户越是了解我们，越对我们信任，就越能认可我们的产品。
记者：
我们了解这个板块地产市场很热，不少地产企业都非常注重这个板块发展，您作为橄榄城的代表，怎么看待这个板块的楼市发展呢？
[嘉宾]：
通过我个人的经验，比如浮山后，刚刚建立浮山后居住社区的时候，很多人都不认同，但是经过城市的发展，必须要有扩张，必须要先解决交通问题，然后再解决居住，区域达到一定程度的时候，必然有商业、办公，这个城市综合体就跟上了，很难想象一个地方一个新区先建办公楼然后再建居住，现在来看，经过几年的积累，崂山区的优势逐渐体现出来了，依托浮山后的居住氛围，崂山区逐渐形成了办公、商务的氛围，这也是有目共睹的。
我们也是跟着市场来做，市场发展到什么地方，我们才能做到什么程度，不是靠一个企业就能打造一个新的城区。
国内任何一家开发商，都没有这个能力去建一个崂山区。山东半岛经济的发展，才促进崂山区域的发展。
有了这个之后，我们才认识到，老市区是一个现代城区，将来必然是一个区域中心，为了赢得他们的需求，我们青建橄榄城针对这种中产阶级，做了这么一个社区，他们想追求品质，正是迎合了我们品质地产的开发理念，市场跟着经济走，我们跟着市场走，
记者：
就是说您还是非常看好这块区域未来的发展的。我们听了您的介绍，对于区域的自然环境、人文环境都非常满意，如果我们想在房展期间在橄榄城买房子有什么实惠呢？
[嘉宾]：
我们一直怀着感恩的心去回报客户，我们搞了一个植树活动，一期业主下扬州，一期业主签了合同的就可以抽奖，然后就组织大家下扬州。这次我们考虑了许多年轻人买房子需要家电，我们就利用房展会期间，做了一个购房幸运周，可以赠送冰箱、电视或者是洗衣机、冰吧，我们送的礼品，都是世界名牌，青岛是出名牌的地方，比如说海尔冰箱、海信彩电、青建地产，我们也是青岛的名牌之一，所以我们也想把青岛所有的好东西都呈现给业主。
记者：
这些东西都是这次房展购房给客户的惊喜？
[嘉宾]：
是，因为都是年轻人购买，他们需要购置家电，所以我们就提供这些服务，就像朋友之间，其实和业主，开发商和业主不是对立的关系，是一种朋友关系，我们的购房送礼就当是朋友的一点心意。
记者：
谢谢您接受我们的采访，我想很多网友可能已经动心了，希望橄榄城2期推出后能够取得和一期一样的好成绩。
