记者：

欢迎您来到我们的访谈现场。

先给我们介绍一下春季房展带来的项目九方·海悦华庭的情况吧。

[嘉宾]：

我们主要是带来的九方的海悦华庭，这个项目位于胶南，距离胶南政府步行2-3分钟的路程。九方·海悦华庭西临新市政大楼，南依水云边城、海水浴场、广播电视大厦、胶南市开发区医院与项目相临，滨海大道挟新区繁华与山水美景依园而过，是胶南行政、商务、科教中心区域。周边有九方商厦购物中心、盛客隆、维客、进瑞中心……轻松购物。教育方面，胶南电大、胶南市实验中学、胶南市第六中学、实验小学滨海分校遍布周边，教育资源丰富，此外九方·海悦华庭周边交通便利，有2、5、8、10路公交线路；到青岛经济技术开发区、青黄环海高速公路入口极为便利，海悦华庭的升值前景无限！

记者：

我们了解的胶南项目，一般都是价位上比较有优势，我们的定价大约多少？

[嘉宾]：

起价是4220元。

记者：

是高层建筑吗？

[嘉宾]：

是高层建筑，精装修，那边升值空间肯定比这边大一些。我们是属于胶南的开发区，比如我自己开车从那个项目到安子码头也就是10-15分钟。

记者：

从安子码头到市区，大概需要多长时间？

[嘉宾]：

如果将来地下隧道开通了，咱们的项目到隧道口大约也就是20分钟，差不多半个多小时就到达青岛市区内了。

记者：

就相当于是香港中路到栈桥的距离。我们的项目大概有多少体量？

[嘉宾]：

700多套。

记者：

咱们的项目是分期开发吗？

[嘉宾]：

是分期开发，目前推出的是一期。

记者：

我们现在目标的客户群，年轻人多还是老年人购房的多一些？

[嘉宾]：

应该说这个项目的客户群年龄跨度，有一定的针对性。像我们刚刚讲的退休来买房子的，确实也占了一部分，这部分人过来买房子，就是问市区到这里的距离，但是这个项目的价位对他们还是非常有诱惑力的。在那里买精装修的房子，才4000-5000块钱左右，省下来的这些钱，确实很划算。

市区年轻人购房也比较多，另外外地人占有一部分，沿海这个地段优势比较吸引外地人。

记者：

是的，来青岛买房子的外地人，大都还是喜欢在沿海买房子。

[嘉宾]：

是的，他们来到青岛之后，也考虑到交通问题，胶南的跨海大桥、地下隧道交通很便利，对他们来说也是购房的一个亮点。

记者：

感觉这个项目的投资价值也很大，是不是这样呢？

[嘉宾]：

房产投资确实让一部分人富起来了，但是抱着投资的概念来买房子，比如说1992年-2004年房价的涨幅，现在是不太可能了，但是有涨幅空间。

记者：

刚刚讲到了年轻人置业，他们会选一些中小户型的房子，价位比较低，他们会省出一台车的钱，可以往返于市区和胶南之间，这种情况是不是很多？

[嘉宾]：

有，现在买车不贵了，我发现中国人很爱国，比如奇瑞QQ，都选这种经济又实惠的车型，我们的房价买了之后，比市区内房子的价格要省一半多的钱，省下的钱可以有很多的用途，这也是他们置业考虑的一部分。

记者：

您刚刚和我们提到了房子所在处是属于在胶南区是新城区，其他的配套呢？比如说年轻人去那里买房子生活中就会有很多的需要，比如说买菜，周边的餐饮、服务业呢？

[嘉宾]：

刚刚说的地理位置，步行2-3分钟就可以到胶南政府，胶南政府也迁过去了，一个政府的迁移，就意味着带动了周边的经济，形成了经济中心。胶南也是这样，这种发展规律也是存在的，政府已经过去了，周边的各项配套也是齐全的。

附近已经有大型的各种规划的商业中心了，包括餐饮中心、娱乐中心，都已经在规划中了，现已成型的周边有实验小学、中学，离咱们最近的有盛客隆超市等，整个周边的发展速度非常的快。

记者：

好的，谢谢您，我们也大概了解了这个项目，希望我们的网友能看到您的介绍之后，能到现场去看一下，听起来感觉离海很近，性价比又很高，应该能很多年轻人置业多提供个选择。

[嘉宾]：

其实对中老年人来说也是不错的，因为配套很全，因为中老年人购房的话，考虑最多的是设施配套，从性价比来说，九方·海悦华庭是置业的首选。

记者：

好的，谢谢您接受我们的采访。