5月11日-5月17日每日成交情况

发生在四川的一场大地震吸引了人们所有关注的目光，虽然日前业界也有专家言称：地震灾害将对未来的楼市造成一定的影响，但从青岛上一周新房的成交情况来看，青岛楼市并未因此受到影响，上周青岛新房成交量仍表现为整体平稳上升的态势。

根据青岛网上房地产数据显示：青岛市新房市场5月11日-5月17日一周时间内新房共成交了979套，成交量较前一周（5月4日-5月10日）增加60套，上升幅度不大，总成交面积达102460．48平方米，比上周增加了5627．26平米。从每日成交量上来看，5月11日-17日的日均成交量基本持平，上下波动不大，基本维持在100套左右，其中5月12日、5月13日两天的市场成交量较为突出，分别为185套、189套。

上周从全市各类物业成交比率来看，成交的979套新房中住宅类新建商品住宅占828套，成交面积达82455．96平方米。其中普通住宅即120平米以下住宅共成交554套，占到总住宅成交的67％，成交面积50481．79平方米，占到总住宅成交面积的61％，与前一周（5月4日-5月10日）相比没有太大幅度的变动。

上周城阳区的新房市场仍继续维持了前一周的良好销售态势，新房共成交232套，总成交面积达22626.52平米，位列各区市新房成交量之首。该区域内表现最为突出的项目是位于城阳区棘洪滩的阳光馨苑项目，一周销售47套，其次是位于城阳中心区域的希尔景园项目，一周销售33套业绩也十分亮眼。

除了城阳区之外，上周市南区的新房销售量也呈现出了小幅度爆发性上涨，上周该区域内新房共成交171套，成交面积达15993.4平方米。与城阳区、市南区楼市的一片繁荣有所不同，四方、李沧、崂山三区新房市场表现比较平稳，销售量几乎比肩，分别为四方区82套；崂山区80套、李沧区73套。据悉，上周鲁岳·梦境江南的入市销售59套，是上周四方区楼市名副其实的爆发点，而李沧区楼市的业绩则大部分得益于小户型项目——百通馨苑三期7区，崂山区众家新项目品质皆数一流，但出于性价比的考量，新房项目中青建品牌的两个项目:尚东区与橄榄城仍是市场反应最好的2个楼盘。（数据分析整理：青岛新闻网房产）