“影子公司”买下电子信息城 记者近日调查发现青岛瑞峰置业花费2.46亿元接手 幕后东家实为上海万峰

电子信息城易主能给商家带来好运吗？

空气闷热夹杂着异味，卖场广播不断为催交空调费给业主下着最后通牒，大楼的升降电梯还是一如既往地“不守时”……进入盛夏，青岛电子信息城里充满着让人焦虑的气氛。不仅仅因为天气变热，新东家青岛瑞峰置业2.46亿元购得部分房产，即将接手信息城也让很多业户

　　瑞峰出资2.46亿元接盘

记者了解到，聚豪欠债引发的债权频繁转手始于1996年。债权先后经建设银行青岛铁路专业支行、建行青岛市北支行、中国信达资产管理公司、中国东方资产管理公司、上海大西洋投资有限公司五家单位四次转手，此后历经三次拍卖全部流拍。

2008年4月25日，青岛瑞峰置业有限公司向市中院递交购买申请，并随后付清了购买款246215294元。6月2日，市中院根据有关法律裁定：被执行人青岛聚豪房地产发展有限公司所有的位于青岛市辽宁路聚豪广场H楼负2至8层，以及J、L楼负2至7层的房地产过户至买受人青岛瑞峰置业有限公司名下归其所有。

至此，电子信息城有了新东家，可是，这个刚刚浮出水面的新东家在IT业内却并不为人所知。外行企业敢接手信息城？信息城内很多业户也有这样的疑虑。

　　业户不知何去何从

电子信息城科信大厦电梯间里，记者在人群中站了七八分钟才等来了电梯，周边的人也都是怨声载道，有人说，这都是老问题了。在电梯间的墙上，记者看到几行圆珠笔写的小字，“我恨这个电梯，指示灯坏了都不修……”

“电子信息城多年没涨过房租了，可是硬件设施也同样是多年没更新。”在信息城6层的赵女士道出了电子信息城目前经营的处境，由于房租比对面的颐高低，所以经营户都把信息城当作大本营，可是信息城陈旧的设施不但影响购物环境，连经营户们也要一同忍受电梯屡出故障、空调效果差等问题。

记者了解到，由于此前电子信息城部分资产已多次流拍，直到本月才有业户了解到这次转手交易。对于新东家“青岛瑞峰置业有限公司”，大家都不甚了解，只知道是幕后东家为了接管电子信息城而成立的新公司，至于幕后的真正东家是谁，业户们众说纷纭，认为是上海大西洋投资有限公司的居多。

电子信息城每个楼层，记者都发现了墙上贴着的“法院公告”和“商家通知”，这也表明了新老东家的“暗战”并不会轻易被调和：“法院公告”是瑞峰公司贴的，意在提醒业户近期不要向原来管理方交任何费用；而“通知”是目前管理方青岛聚豪电子信息城市场经营有限公司张贴的，说明了该公司目前管理的有效性。 这两张并排贴着的打印纸，让业户们犯了难。利用卖场的广播喇叭，电子信息城市场经营公司一天播放几十遍催促交费的通告，可是业户们担心交了费之后掉到“空”里。