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多层住宅的概念是什么?
 

青岛新闻网  2008-12-11 10:12:57 

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    多层:技术上说为低于6层的楼房。

    特征:公摊小,一般在10%左右,物业费相对低,无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道

    等方面的投资,虽然多层多数为砖混结构,造价低,但是销售单价却高于高层,这是因为分摊到个人的

    土地及其它成本高,试想,同样的一个小区,100户居民和1000户,分摊到每个人的成本必然是前者高

    于后者,即多层高于高层产品。另
一方面,政府为了增加土地的利用率也会减少多层产品的规划,

    这样使其成为一种稀缺产品。这也是为什么,我们通常在市中心是看不到矮楼层房屋的原因。

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