二手房买卖好转 房屋租赁成“鸡肋”

　　租赁业务“失宠”

　　据了解，由于目前房屋租赁市场的不景气，年初火爆的普通租赁业务正被中介公司逐渐忽视。部分二手房中介将重心放在二手房买卖上面，而租赁业务则被用来培养新人。

　　香港东路一家中介门店负责人介绍，店内大部分的业务员都是只做二手房交易，对普通租赁业务从不染指，“一般有想租房的客户上门，我们也是跟他推荐出售的房源,租房的提成对我们来说还不及成交一套房子的三分之一。”

　　另外，中介为客户带看房屋等前期做的准备工作和人工成本费用是差不多的，相对而言当然是二手房交易利润对于中介公司整体成本来说更为划算。

　　市场销售情况向好，二手房中介机构明显忙了起来,有几家年前提前关门的门店,在近期市场交易利好的大环境下重新装修开业，“我们最近又在四方和市北新开了三家门店，招聘了一批新人，其中有一些是从来没有接触过这个行业的今年刚毕业的大学生。房屋租赁主要由这些新人来做，作为熟悉业务的一个过渡。”一家品牌中介的负责人告诉记者。

　　这位负责人表示，普通租赁现阶段对于中介公司来说就像是鸡肋，难以取舍。不过他不赞成那些中介公司完全放下租赁业务，“如果市场回归到08年低迷的时候，租赁反而会成为中介公司的主要业务，中介公司不应只着眼于利润，而应该站在更高的角度看待市场与公司的发展。”