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中海地产

来源: 2011-12-02 17:24:00

    中国海外发展有限公司(以下简称“公司”)----1979年成立于香港,公司于1992年在香港联交所上市,首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2007年,公司入选香港恒生指数成份股,是首家入选恒指的中资地产股。2010年底,公司实现销售额671亿港元,营业额443亿港元,净利润123.7亿港元。2010年末,公司总资产达1622亿港元,净资产达547亿港元。截至2010年底,拥有土

地储备面积超过3800万平方米。2010年,公司获选首次设立的“恒生可持续发展企业指数”,并荣登英国《金融时报》“世界500强”。   

    房地产开发是公司的核心业务,公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的实践与品牌积累,“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌,国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节,创造出一个个匠心独运、品质优异的物业精品,为城市建设、社会可持续发展,建立和谐社会做出切实行动。公司连续七次荣获中国房地产行业领导品牌,连续七年蝉联中国蓝筹地产企业,多次获得中国房地产百强企业综合实力第一名,并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、 “影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。   

    公司形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、西部为重点区域的全国性均衡布局,先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南等30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底,公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元,已完成及计划开发项目超过180个。公司秉承“精品生活创造”的品牌定位,为社会提供了数十万套精品物业,为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾(香港)、寰宇天下(澳门)、香蜜湖一号(深圳)、观园国际(广州)、紫御公馆(北京)、瀛台(上海)、城南一号(成都)、南湖一号(长春)、中海城(沈阳)、凤凰熙岸(南京)、胥江府(苏州)、钱塘山水(杭州)、万锦豪园(佛山)、以及位于不同城市的系列中海国际社区(成都、西安、重庆、沈阳、苏州、长春、济南、银川)等。   公司坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念,以消费者需求为出发点,以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅产品,持续为消费者创造价值。多年以来,公司住宅产品所获的国际、国内高端专业荣誉奖项领先行业。2007年,公司项目获七项“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”(共20项),占总量的三成五;2008年获四项“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”,并获“CNBC国际地产奖2008”(亚太区)五项殊荣及“全球人居环境最佳小区奖”等国际大奖;2009年,两个项目荣获CNBC国际地产奖,六个项目荣获詹天佑大奖;2010年,五个项目获Bloomberg国际地产奖(原CNBC国际地产奖),十个项目获中国土木工程詹天佑奖,住宅品质持续保持领。   

    公司正逐步加大商业物业的投资力度,在建商业物业面积超过200万平方米。公司目前投资并持有数十万平方米的高档商业楼宇,包括香港中国海外大厦、广州东山广场、深圳中海大厦、北京中海广场等商用物业。   公司坚持稳健而审慎的财务原则,一直保持合理的负债水平。 2005年,公司获得穆迪和标准普尔分别给予的Baa3和BBB-投资级评级,首开全球两家最大评级公司同时给予中资房企“投资”评级之先河。2009年、2010年两大评级公司再度调升公司投资评级。公司获选普尔全球40大上市房地产公司指数成份股,并连续5年获商务部企业诚信AAA①级认证。   

    公司认为“人才是企业最宝贵的财富”,并构建兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。公司创立“海之子”和“海纳”人力资源品牌,为有志于中海事业的人才提供绿色通道;倡导个人价值与公司价值的完美结合,致力于成为员工实现自我价值的舞台;构建完善的内部培训机制,提高员工专业技能和职业操守。公司荣获中国人力资源管理大奖“十佳企业”、“成果金奖”,多年荣膺“中国大学生最佳雇主”称号。   

    公司持续践行企业社会责任,受到社会各界的高度认可,荣获“中国最具社会责任房地产企业20强”、“中国企业社会责任榜优秀实践奖”等荣誉。多年来,公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额过1.2亿港元。公司持续在各地捐建中国海外系列希望小学,在陕西、四川、重庆、吉林、辽宁等地已有六所希望小学投入使用,承袭中海地产的“精品”路线,公司捐建的希望小学也是高规格、高品质,每所希望小学的投入都达数百万以上,均成为当地硬件条件最好的希望小学。   

    展望未来,公司将以打造百年长青基业为长远发展目标,坚持规模化、专业化、品牌化的发展策略。与时俱进,开拓创新,预见性地满足客户的现实与潜在需求,致力成为中国房地产行业的创新者和领先者。

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