青岛新闻网手机客户端下载 | 青岛天气 | 更多网上媒体 青岛新闻网房产> 新闻中心> 地方动态 > 正文

山东潍坊城区再现两千元楼盘 价格回到6年前

来源:齐鲁晚报 2011-12-22 08:33:55

近日,山东潍坊城区两楼盘直接降到3000元以下,重回“2000元时代”,6年前,潍坊城区的房子多在这一价位。

日前,山东潍坊紫金公馆直接打出“抄底均价2680元”的广告,一时间成为坊间和业内热议的话题。该楼盘地处鸢飞路和玄武街交叉路口,而此前,此处均价一般在4000元左右。记者从该楼盘售楼处了解到,目前对外发售的低价房为一栋30层的小公寓,该楼为定向开发,18层以上已经全部团购,目前主要是18层

以下的房源,约有200余套,几乎是成本价销售了。

采访中记者注意到,城区3000元以下的楼盘还有晶立方,地处北海路和北宫街交叉路口附近,地段也算上乘。不过晶立方房源有限,仅有9套房出售。据售楼处介绍,这几套房子都是顶层。

据业内人士介绍,潍坊楼盘出现大面积降价并不难理解。潍坊市房价虽然一直被外界视为“偏低”,但潍坊市场的消费者主要是“自己消化”。购房者刚性需求被扼制,在目前的金融政策和房价压力下,有很大一群人无法买房。

潍坊市房地产营销策划协会会长隋钢告诉记者,2004年初,潍坊的房价到达“2时代”,多数楼盘销售价格都超过了2000元。“2时代”仅持续了不足两年的时间就宣告结束,刹不住车的楼市在2005年底就大步“奔三”。在2010年至2011年,潍坊的房价分层逐渐出现,一口气完成了“破四”、“破五”、“破六”,甚至过万。但在城区,今年上半年已经几乎找不到4000元以下的房源,此时出现2000多元的房子实在有些出乎意料。

隋钢认为,银行贷款不放松,开发商的资金链问题只会越崩越紧,为了以房换钱,房价只好下降,对于购房者而言是个利好。但如果下跌过多,或引发其它问题,要引起关注。

 

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。
-
-

相关阅读
相关链接

上一篇:山东济南:今年上半年13宗闲置土地协议收回
下一篇:房价上涨被有效遏止 山东今年房价调控目标实现

最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
正阳东郡 团购92折46万起 4006362888转164
大荣中心 98折优惠 4006362888转334
理想之城 特价房10套/周 4006362888转190
中南世纪城 三重万元好礼 4006362888转261
正阳东郡 92折 4006362888转164
海尔山海湾 特价房源85折惠 4006362888转103
天鹅堡 大奖10000元 4006362888转347
锦绣华城 单套最高优惠50万 4006362888转344
万科蓝山 买房送钻戒 0532-82839999
正阳东郡 每周5套特价房 4006362888转164

最新开盘

项目 区市 价格
中冶爱彼岸 黄岛 8200
财富公寓 胶州 5080
科润城 胶州 5000
唐岛海岸 黄岛 12000
海信凤凰金岸 黄岛 7780
正商红河谷 城阳 5700
青啤TAHA时区 城阳 7000
青特城 城阳 5500
中海国际社区 李沧 9200
中冶英郡 四方 6970