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龙湖地产再现"十亿周末" 龙湖叠墅开盘2天72套全售罄

来源:青岛新闻网房产 2012-02-27 15:35:20

    强推刚需斩获“十亿周末” 龙湖牙缝中抓窗口期

    另据消息,2月18日-2月19日龙湖地产成交10亿元,这是继2010年9月后,龙湖再一次出现“十亿周末”。龙湖地产执行董事秦力洪就此感慨表示:“龙湖从大年初四便开始销售,希望能抓住调控下短暂的窗口期。10亿周末是从牙缝中抠出来的,不容易。”

    他进一步表示,价格合理回归,姿态积极到位,机制灵活高效,团队擅抓机会,这是龙湖从“牙缝中”抠出十亿的原因所在。

    龙湖的营销策略得到业界普遍认可,有分析人士指出,各地楼市近期出现价稳量增的趋势,龙湖“10亿周末”背后,是调控下的合理价格激活了市场合理需求。从龙湖角度来看,完善的机制,强有力的团队执行,使他们屡屡抓住淡市窗口期,创造营销奇迹。

    对于秦力洪提出的窗口期概念,中国房地产业协会市场委员会副秘书长陈啸天表示,机会窗口期前年按月计,去年按周计,今年总的环境应该好于去年但不大会超出前年,或者可按半月来计。由此看龙湖的十亿周末来之不易,“龙湖这牙缝好大!”

    中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱则认为,“楼市今年的窗口时间有多长很难判断,但一家优秀的公司能够发现并抓住机会,这本身就说明了很多东西!”

    事实上,龙湖地产在同行中一直有着“营销高手”的美誉,去年10月,龙湖也曾有过“5天揽金20亿元”的战绩,去年11月“抢收华东”收获20亿更是让楼市瞩目。业内人士表示,龙湖抓窗口期的机制愈见完善,加之团队执行有力,淡市胜出实至名归。

    也有人认为,龙湖经验表明,合理价格才是激活市场合理需求的关键,构成其“十亿周末”的明星项目为成都的北城天街、北京的时代天街、重庆的源著,而这些销售火爆的均为刚需自住项目,这正体现了价稳量增的背后是调控下合理价格激活合理需求。


龙湖滟澜海岸叠墅区位图(点击查看大图

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