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青岛市房地产经纪委托合同

来源:青岛新闻网房产综合整理 2012-03-20 16:01:56

    1、本合同是青岛市国土资源和房屋管理局存量房经纪合同备案网上操作系统推行使用的合同文本,仅限取得从事存量房经纪合同网上备案资格认证的房地产经纪机构使用。 

    2、已办理房地产登记并取得房地产权属证书的房屋经纪均可适用本合同。

    3、甲、乙双方应仔细阅读本合同,慎重签订。

    4、签订本合同前,甲、乙双方均应互相交验对方有效身份证件、证明,相互查验并确认对方身份的真实性。代理人签订本合同时,应按规定提交生效的授权书委托。

    5、甲、乙双方在签订本合同时,甲方应出示房地产权属证书原件。未经依法登记取得房地产权属证书的房地产,乙方不得接受甲方委托并与之签订本合同。

    6、乙方在接受甲方委托时,乙方应通过网上操作系统查询房地产权属登记状况,查询结果与房地产权属证书记载内容一致且依法未禁止交易的,乙方可以与甲方签订本合同。

    7、本合同签订后,房地产经纪机构应及时将合同文本传送至青岛市房地产交易中心备案,并通过网上操作系统及时发布委托出售、出租房屋的相关信息。

    8、甲方要求乙方代为收取售房定金、售房款的,售房定金、售房款的支付与收取方式按照房屋交易资金监管的有关规定执行。

    9、本合同编号由青岛市房地产交易中心确定。

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