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清明假期攻略--看房地图:岛城三日游 探春看房两不误

来源:青岛新闻网房产 2012-04-01 05:47:22

    核心提示:4月2-4日,是传统的清明小长假,新闻网记者为大家整理了一些清明攻略,一边出游,一边看房,收获好心情的同时,还对楼盘做了实地考察,看房赏景两不误,既能开心又会满足。清明时节,让我们出游吧!

    还在为清明假期不知如何安排而犯愁么?还在纠结想买房却没有时间去看房子么?4月2-4日,是传统的清明小长假,清明不仅是祭拜先人的日子,也是踏青春游的好时节,对于并不扫墓的人群,也按捺不住激动,你可以当作是五一假期的预演,也可以当作是开春的告白。清明之旅,无需迷茫,跟着记者一起,来预习一次清明攻略吧!

    一般来说,探春、赏花是春季假期主要的出游目的,对于岛城市民来说,观山、看海都是一种享受,而对于置业者来说,在欣赏美丽风景的同时,对沿途楼盘做一个实地考察,还可以顺便参加下各个项目组织的小活动,开心游玩,开心看房,何乐而不为?

清明小长假 跟记者一起出发吧
清明小长假 跟记者一起出发吧

    清明节青岛天气:以晴好为主 温度适宜 有风

    04月02日(星期一):可能有雨,北风4-5级,温度4℃~13℃。

    04月03日(星期二):白天多云转晴,夜间多云,西风3-4级,温度7℃~11℃。

    04月04日(星期三):多云转晴,北风转南风3-4级,温度7℃~13℃。

清明时节春暖花开 我们一起出行吧!
清明时节春暖花开 我们一起出行吧!

    可以说,清明小长假这三天,天气以晴好为主,沉寂了一个冬季的大地,在绵绵细雨的滋润下会变得柔和,自由从泥土中滋生,愉悦在花香中绽放,适合出游。此次清明看房游,我们选择的路线主要沿滨海大道前行,第一天一起体验西海岸珍贵的海景资源;第二天,沿环湾大道一路向北,看看胶州湾北岸的快速发展,顺便到即墨泡个温泉;第三天,走滨海大道回青,世园半日游。

    第一天:跨越胶州湾 游玩金沙滩 行走西海岸

    跨海桥隧的贯通,让东西海岸的连接更为紧密,而西海新区规划的提出,则为西海岸楼盘带来了更多的利好。清明的第一天,就跟记者来逛一下极具发展潜力的西海岸。

清明小长假第一天 跨越胶州湾 行走西海岸
清明小长假第一天 跨越胶州湾 行走西海岸
西海岸拥有金沙滩等优秀海景资源
西海岸拥有金沙滩等优秀海景资源

    点击查看:西海岸沿海滩禁止房地产开发 稀缺海景房价值凸显

            中国人居奖评选唐岛湾获好评 湾上享利好升值潜力大

    [西海岸-金沙滩]沿海底隧道,很快就可到达金沙滩沿海一线。有着”亚洲第一滩”称号的金沙滩,是我国沙质最细、面积最大、风景最美的沙滩,是观赏海景的首选之地。金沙滩旁则分布有金泽儒家青岛印象金沙滩西海景苑海尔山海湾英伦海等项目。这些项目坐拥岛城稀缺的海景资源,值得有江海情怀的置业者考虑。

 金沙滩周边楼盘 房屋类型 价格 面积
 金泽儒家 高层,小高层 一期均价9000元/㎡ 88-150㎡
青岛印象金沙滩 高层公寓 现房均价12500元/㎡  29-150㎡
西海景苑  高层 均价9300元/㎡,特价房在售 80-150㎡
海尔山海湾  高层,洋房 四期均价12350元/㎡  60-160㎡
英伦海  高层,洋房  尚未开盘 70-270㎡

    [西海岸-唐岛湾]此次清明看房游的主线就是滨海大道,离开金沙滩,继续走滨海大道沿海边行进,美丽的唐岛湾滨海公园逐渐映入眼帘。滨海公园位于滨海公路唐岛湾段与唐岛湾之间,东西长7.2公里,占地100万平方米,由7个功能区域组成,“与海为邻”是整个公园的主题,十分美丽。

唐岛湾海滨公园
唐岛湾海滨公园

    唐岛湾是北方乃至国内最为著名的“海中湾”,唐岛湾游艇会即将在此落成。唐岛湾附近项目非常多,仅以“唐岛为姓”的项目就有多家。而在滨海公园西侧,就是世界首个超大型室内水上游乐、商业综合项目——海上嘉年华,紧邻的是高端观海大宅——湾上湾上前方,就是灵山岛快船码头所在地。

唐岛湾周边楼盘 房屋类型 价格 面积
唐岛七星 高层 起价11000元/㎡ 88-138㎡
中南海湾新城 LOFT公寓 均价18800元/㎡ 60-70㎡
海上嘉年华 高层 均价17000元/㎡  137-220㎡
湾上 高层 尚未开盘 70-294㎡

    [西海岸-胶南]看过了美丽的唐岛湾,沿滨海大道继续前行,就到了胶南区域。这里风景秀美,沿西南海岸线滨海大道两侧有万亩灵山湾国家森林公园、湿地公园、2200亩东方高尔夫球场、五星级酒店、建设中的高教大学城、琅琊台省级旅游风景区。

灵山湾国家森林公园
灵山湾国家森林公园

    在整个西海岸发展规划中,胶南是其中重要一环。而由于不限购等因素,胶南项目相对于开发区更受置业者关注。目前胶南大鳄云集,万科、保利、卓越、世茂等开发商均已入驻,并且有一大相同点,他们选择的均为胶南滨海大道沿海一带。

 胶南滨海大道周边楼盘 房屋类型 价格 面积
保利海上罗兰 高层 起价6688元/㎡ 80-120㎡
海岸水城 小高层,多层 均价10000元/㎡ 59-131㎡
凭海临风 高层,公寓 公寓均价7500元/㎡,将推高层 40-80㎡
奥润馨海国际城 高层,小高层 二期均价8500元/㎡ 47-170㎡
东方至尊 高层 均价9000元/㎡ 80-196㎡

清明小长假第二天 一路向北逛城阳 即墨泡温泉
清明小长假第二天 一路向北逛城阳 即墨泡温泉

    第二天:一路向北 逛过海景逛公园 即墨泡温泉

    [北部新城-胶州湾北岸]经历了西海岸的滨海风情,我们一路向北,经过滨海大道,转环湾高速前行。这里,是大青岛北扩的前沿,风光秀美、日渐成熟的高新区,河海交汇、波澜壮阔的白沙河口,每一处都吸人眼球,让人心旷神怡。作为新兴的居住区域,这里吸引了世茂、龙湖、卓越、青特等开发商入驻,美丽的居住园区和周边风景相互融合打造除了一处完美的心灵港湾。

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胶州湾北岸周边楼盘 房屋类型 价格 面积
世茂公园美地 高层,别墅 联排别墅均价10000元/㎡ 230-450㎡
龙湖滟澜海岸 高层,别墅 悦澜居高层均价7000元/㎡  120-180㎡
 卓越蔚蓝群岛 高层,小高层 新闻网独家团购优惠中 90-128㎡
青特花溪地  高层,洋房 洋房起价6400元/㎡ 140-180㎡

岛城高新区景色优美
岛城高新区景色优美

    [北部新城-森林城阳]看过胶州湾北岸波澜壮阔,我们沿双元路前行,直达城阳核心正阳路。城阳是一个多公园、多绿化的城区,正阳路周边区域有很多风景秀美的公园,世纪公园、街心运动公园等均是免费开放,而国学公园等正在建设中,值得一游。

城阳各大公园周边楼盘 房屋类型 价格 面积
天竺嘉园 高层 均价6500元/㎡ 70-120㎡
阳光公园1号 多层,洋房 首付12.5万起 60-125㎡
正阳东郡 高层,别墅 高层4.7认筹 60-120㎡
茵悦小城 小高层,多层 小高层均价8000元/㎡ 88-93㎡

城阳世纪公园俯拍
城阳世纪公园俯拍

    [北部新城-即墨温泉]早春时节,乍暖还寒,这个时节泡温泉可是十分惬意的事情。所以,我们今天的最后一站就选择温泉作为终点。从正阳路转滨海大道,很快就可以到达即墨温泉区域。作为开发比较成熟的区域,即墨温泉周边的楼盘很多,相关配套也在逐渐完善中,现在来说,还处在一个“价格洼地”,值得考虑。

即墨温泉周边楼盘 房屋类型 价格 面积
中建尚溪地 别墅,洋房 洋房价格8000元/㎡ 80-170㎡
麦尔文艺墅 别墅,情景美墅 情景美墅130万/套起 122-218㎡
天泰圣罗尼克 别墅,洋房 洋房8000-9000元/㎡ 87-121㎡
鳌山名苑 多层,小高层,别墅 多层8700元/㎡起 70-90㎡

青岛世园会鸟瞰图
青岛世园会鸟瞰图

    第三天:世园半日游 边看风景 边选楼盘

    [返程青岛-百果山世园会]泡了温泉,一身轻松。假期的最后一天,我们选择世园。作为近期岛城最大的工程之一,2014年的青岛世园会引人瞩目。沿滨海大道返回青岛,我们可以轻松抵达世园会的在建地,百果山周边。而在世园会园区周边,分布有万科生态城等诸多热盘,边看风景,边选楼盘,优哉游哉。

清明小长假第三天 世园半日游 轻松返程
清明小长假第三天 世园半日游 轻松返程

世园会周边楼盘 房屋类型 价格 面积
万科生态城 高层,多层 高层一期均价8200元/㎡ 86-170㎡
春和景明 高层 均价7600元/㎡ 68-88㎡
绿城理想之城 高层,小高层  西子公寓均价10000元/㎡ 85-140㎡
米罗湾 高层,多层 均价12000元/㎡,现有优惠 70-130㎡

    后记:清明的三天假期,跟随记者的路线,我们出游吧,既能收获一份踏春的好心情,又能对楼盘现场有一个实地考察,开心又满足。当然,你也可以选择其他的路线,出游不是目的,开心又有收获才是根本,清明时节,让我们出发吧!

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