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专访懿品御府策划经理李冰:春展5500组到访成交8套 品质才是关键

来源:青岛新闻网房产 2012-04-19 08:22:30

    核心提示:春季房展懿品御府共接待客户5500组次,登记501组次,截至目前成交8套,从人气到成交量都取得了可喜的成效。懿品御府策划经理李冰在接受新闻网独家专访时表示,现场的精心布设是吸引客流的原因之一,终归是产品的品质俘获了购房者的“芳心”。青岛新闻网提供咨询电话:4006362888转281

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nbsp;   >>>懿品御府销售经理赵洪涛:崂山CBD高性价比 高层128-175㎡

    2012第十届青岛春季房展已圆满落幕,共吸引了来自青岛及外地的50余家房地产企业、近百个项目的参与。当前市场虽以刚需为主力,但一些地段好、性价比高的高端品质楼盘也丝毫不差人气。据了解,此次房展会现场,懿品御府展位接待客户约5500组次,共登记客户501组次,售楼处周来访客户达到238组,截至目前共成交8套。

    在当前成交低迷、楼市猫冬的市场环境下,开发商纷纷出“高招、妙招、狠招”拉拢购房者,团购、送面积、一成首付、无底价竞拍、直降百万等,吆喝声此起彼伏,一浪高过一浪。在如此大背景下,懿品御府为何有如此之好的成交量和持续不断的关注度呢?近日新闻网记者专访了懿品御府的策划经理李冰。

懿品御府策划经理李冰
懿品御府策划经理李冰接受新闻网独家专访

    500多组登记下定8套 春季房展懿品御府“走红”

    “这次的春展我们共接待了约5500组次的客户,到目前为止下定了8套,可以说在意料之中,也有点出乎意料”,提起此次房展会的情况,懿品御府策划经理李冰向记者说道,他表示开盘以来的懿品御府的“热乎劲儿”一直没断过,此次的房展会更是让这一崂山低密大盘被广大市民所熟知。

    李经理表示:“房展会的效果之好和我们的精心筹备是紧密相关的:首先,借助有利的展台位置,在展区顶部设计了“懿品御府”字样,让观展者在电梯下行时看到对这个楼盘获取最初印象。之后,现场的美女紧抓住了到访客户的眼球,吸引大家注意到这一楼盘。进而,我们的置业顾问会迎上去介绍项目,在深入了解的过程中,有意向的购房者便集中,乘坐看房车到懿品御府的接待中心实地看房。在接待中心更是有三重大礼等候:到访即有礼品,有美食品尝,更有直减5万的惊喜优惠。从吸引到了解再到实体探访,可以说整个的环节一步一步衔接的非常到位。”

懿品御府,青岛懿品御府
懿品御府展台位置醒目,顶部设计巧妙
2012春展现场懿品御府人气爆棚
2012春展现场懿品御府人气爆棚

    春季房展会已经过去了一个多星期了,那么展后的效果又如何呢?李经理表示,春季房展对项目起了很好的宣传带动,至今余热还迟迟未退,部分购房者是通过房展会“结缘”于懿品御府。他说:“趁着房展会的热度未降低,在4月14、15日两天,对房展会意向客户开展了专场活动—“披萨DIY”,吸引了近50组客户到访,可见房展会的效果还在延续,过段时间我们的巡展也即将启动,相信会有更多的人关注我们的项目。”

    好产品是打动购房者的关键!

    如果说精心的筹备带来了客户流量,那么好产品就是留住购房者的最大原因。李经理表示:“春展现场将人吸引到展台,购房者需要有个了解的过程,在短暂时间不可能下单成交的,之所以有这个成交量,终归是产品的品质俘获了购房者的芳心。”

    在地段上,懿品御府占据了崂山的CBD区位,是崂山行政、商务双核心位置,作为崂山区如此绝版地段的低密新盘,确实不多见;其次,价格是个不容忽视的因素,然而在周边项目均价都维持在14000、15000元的现况下,懿品御府以11390元/㎡起的价位,性价比超高;最后,懿品御府主要面向的是改善性群体,户型是这部分人较为关注的因素之一,懿品御府的户型南北通透,户户采光,设计巧妙,再加之让购房者无法抗拒的完善配套和升值潜力,所以受到了如此之多岛城置业者的青睐。

懿品御府,青岛懿品御府
展会现场多人听取项目信息

    利好助力崂山板块腾飞 升值前景可观

    近些年来,众多的利好纷纷助力崂山区的腾飞,崂山板块也在逐渐在青岛住宅市场升级为“抢手板块”。李经理表示:“啤酒城改造规划的出台,崂山微公交的开通,证大大拇指商业中心的投入使用,周边学校等配套的纷纷落成,给居住在此的人提供更加完善的生活休闲体系,项目的升值潜力还是非常可观的,而在前不久开通的微公交的463路,站点就设在懿品御府社区的不远处,出行会更加便捷。相信以后懿品御府会坐拥崂山区政策的各项利好,这一低密度大盘也将为更多的人提供置业的理想家园。”

    项目简介:懿品御府项目所在地是整个的崂山区规划中最后的一块低密度建设用地,是崂山城区内唯一稀缺独具一帜的集高层、花园洋房、叠拼别墅、联拼别墅品种丰富的经典项目。懿品御府所有户型均南北通透、采用无遮阳设计,均可在户内欣赏立体层次景观,都可无遮挡地与太阳亲密接触,满足业主户户采光的需求。

    懿品御府共打造8个楼座,其中6、7、8号楼是高层,6号楼是14层,7号楼是16层,8号楼是17层,均为一梯两户,户型面积128-175㎡之间,均为全明设计,均价14000元/㎡。 4、5号楼是叠拼别墅,一二楼是一户,三四楼是一户,均为带有地下庭院和地上花园的产品,4、5层顶层赠送阁楼。目前在推的共5个楼座(3栋高层、2栋叠拼),已经封顶。懿品御府在售高层、叠拼房源均有,高层面积在128-175㎡,均价14000元/㎡,起价11390元/㎡;叠拼面积201-276㎡,均价25000/㎡。

懿品御府 青岛 崂山 低价热销
懿品御府南加州风情样板间

青岛新闻网房产提供信息:

    懿品御府网上售楼处 楼盘相册 户型 找邻居

    项目地址:崂山区同安路898号

    咨询电话:4006362888转281

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